富士住建ってどうですか？〔その7〕

[匿名]

前スレが１０００件を越えましたので
新しくその７を作りました。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9514/

[618: 匿名]

いや、そうすれば自ずと費用も膨らむ。

[619: 建築中]

建築中です。
相変わらず営業は対応が酷いけど、工務と職人さんは最高です。
これまでがんばった甲斐があったと感じています。
（営業がイマイチすぎて自分で何から何までやってきた自負があります）

基礎職人さんは県内で指折りの技術者という事もわかりましたし、
大工さんも屋根屋さんも。　富士住建は、きっと職人さんへ
多くの人件費を使っているのでしょう。
営業とのやりとりが何とかなれば、これ以上安くいいおうちを
作れるハウスメーカー・工務店はないと思いますよ。

あっ、もちろんお風呂やキッチン等、好みが合えばですがね。

[620: 匿名]

現在、屋根（瓦）と外壁で悩んでいます。皆さんは、どんな組み合わせにしましたか？

[621: 建築中]

好みはあると思いますが、瓦の方が値段高いですよ。
一般的にコロニアルは、瓦を選択できない人がコストを落とすために
選ぶもののようです。
富士住建はいずれも同じ価格（標準）なので、好みが合えば瓦がお薦めです。
ちなみに、平瓦でも「銀いぶし」だけは価格が高いです。（富士住建では標準）
マメ情報♪

[622: 入居済み住民さん]

家は「銀いぶし」を勧められましたが、普通の瓦にしました。
価格が高いのは知っていましたが、経年変化と言うのでしょうか？
年数が立つと所々、マダラになるのが嫌だったのです。

後で、太陽光を載せる場合も考えて、平瓦にしました。
デザインは、カパラスもかっこよかったんですけどね。
あきらめました(笑）

外壁は、実際は見本より、薄くなるので、それも考えて決めるといいです。

[623: 匿名]

>622さん
外壁は見本より薄くなる…って。
これが本当なら、詐欺ですよね。

[624: 622です]

表現が抜けてました。

一般的にサイディングの色は、見本の時に比べて、
実際に家が立った時には、広がるので、見本で見た時より
薄い色に見えると言う事を言いたかったのです。

富士住建が、詐欺と言う事でなく、どこのメーカーの
どのサイディングを使っても同じです。

外壁への質問なので、参考になればと思い答えました。

[625: 匿名]

>624さん
そういう意味だったのですね。

カラパス(ランダムホワイトやランダムオーカー等)は、お洒落ですよね。確かに、太陽光パネルとは相性悪そうですけれど…。

>621さん>622さん。大変参考になりました。本当にありがとうございます。

[626: 匿名]

やはり、白い外壁・白い雨樋・白いシャッター等は、後々汚れが目立ちますか？

[627: 匿名]

まだ築浅ですが気にする必要は無さそうです。
高機能塗装を選んだ為かもしれません。
車の往来が多い幹線道路や国道際ではどうでしょうね？

[628: 購入経験者さん]

家は、一年半過ぎましたが、外壁の白は問題有りませんが、シャッターの箱部分が二階がバルコニーが出ている所は、雨だれの汚れは無いのですが、バルコニーの無い二階とフラットな壁についている箱は雨だれの汚れが目立ちますので、間取りを考える際に、二階が庇のように少し出ている方が汚れないと実感しました。

でも、白い家は、大きく見えますと営業の方に言われましたが、実際に、周りの方にも大きなお家と言われます。富士住建さんは、エアコンも5台標準ですが、壁の色に合わせて室外機に続くカバーの色も使い分けてくれます。我が家は、二色の張り分けで、カバーの色もアイボリーとベージュを使ってくれ、細かい点が行き届いていると思います。

[629: 匿名さん]

白の凹凸のあるサイディングを予定してますが、大丈夫かな？

[630: 住んで満足さん]

我が家は、二年になりますけど、白い細かな凹凸のサイディングですが、水をかけると茶色の水が流れますが、全体的に汚い感じはしません。近くに、家よりも二年ほど早く建てた白いお家が有って、苔むして緑色になっているので、我が家もそうなってしまったらどうしようと思っています。

今更、どうしようも無いので、気になった時は水かけています。外観は重要なので、やはり自分のイメージで、好きな色にしたのがいいかな～と思います。

[631: 建築中]

やはり、最近は消費税の絡みで契約数相当落ち込んでいるみたいですね。
でも優秀な職人さんは年度内くらいまでびっちり仕事入っているようなので
富士住建の契約は来年度になってからのほうがいいかもしれません。
急ぐと、職人さんではずれるかも！？

[632: 断られたさん]

近所の工事現場は土日平日も夜遅くまで仕事をしていますね、忙しいのでしょう

富士住建さんのわからないところなのですが、
やたら、LVL材をほめていたのですが、値段の高いやつでヒノキ材の家もありますよね
商談途中でひのきにしたら、営業さんはどの様な手のひら返しをするのでしょうか？

[633: 匿名]

>631
いつどこのHMで建てても、職人の当たりハズレがあるから同じ。

[634: 建築中]

＞633
まぁそうですが、その"ハズレ"の可能性が高いって事ですよ。

[635: 匿名]

富士住建の標準の断熱材は、グラスウール。
グラスウールの場合、腕の良い職人が施工しても、確実な施工は難しい。
また、繊維系の場合、躯体内結露防止の為、ビニールを室内側に張り詰める必要もあります。
施工のしやすさを考えれば、断然、だんねつ君（発泡ウレタン）をお勧めします。
ちょと高いけど…。

[636: ハチ子]

只今、富士住建さんとの契約を考えています。他のハウスメーカよりもとてもいい設備がありさらに全て標準でついてきて木材もLVLを使用し断熱材にはアクリアでセキスイハウスさんと同じとか…
凄く魅力を感じてる半面…いいことだらけで不安です。
本当に大丈夫かな?って…

営業の方にもちょっと…
とても熱心で説明も詳しく何度もして頂いて良い方であるとは思いますが、30代後半の方が使う言葉使いではないような話し方をされ不快になりました。
本格的に富士住建さんに決まったら担当を代えて頂こうかと考えています。
30代にもなって、まぢっすかぁ～(笑)(笑)はありえませんよね？

[637: 匿名]

>639さん
大切なのは地盤調査、改良と構造計算をしてもらうことです。

LVLがお気に入りで抵抗感ないならあとは断熱材ですね。アクリアの厚み、特に天井は200はほしいですね。気密確保をしっかりできる工務店にあたるといいですね。

[638: 匿名]

アクリアはグラスウールです。
グラスウールについては、賛否両論あるけど…。

[639: 購入検討中さん]

建坪しだいだと思いますよ。
広告の坪単価は６０坪の単価で抜群のローコストメーカーだと思います
しかし、３０～４０坪くらいなら、タマなどで、設備を変えた方が安く自由に作れる気がします。

私は、ここが気に入っていて、いざ契約って時に営業さんに断れ、レオハウスになりましたが
５０坪超えてしまったので、富士のが安くていい装備が入ったのだろうなっと、のぞいていますｗ
富士住建さんは制約が多すぎて、今のような家は建たないと思いますが

断熱材は吹き付けもありますよ、Ｑ値は悪くなりそうですが、Ｃ値はよくなるでしょう

[640: 契約済みさん]

自分は30坪ほどしかありませんが、富士住建にしましたよ。
タマにも見積もりもらっていますが、富士住建のほうが断然安くいい家になりそうでしたので。

[641: 匿名]

自分は３５坪の家ですが、富士住建にしました。
桧屋住宅と最後まで悩みましたが…。因みに値段はあまり変わりませんでした。

[642: 匿名]

今どき、建売買っても、地震で倒れる家はないから、構造計算なんてしなくても大丈夫ですよ。

[643: 匿名さん]

>642
数字の裏付けは大切です。たいした金額でもなく施主側の手間もかかりません。

[644: 匿名]

確かに今のHMは、構造は大丈夫だと思いますが…
地盤は大切です。
問題が起きるのは、地盤ですから。

[645: 住まいに詳しい人]

その考えなら
今どきというか昔から「大丈夫」ですが......。
会社の姿勢が表れてくる部分です。

このサイトを見てるとよくわかります。

あくまで等級だが1.2.3とあるなら3目指すべきでわざわざ1で建てることもないでしょう。

[646: 匿名]

アクリアについては、アクリアスレがあるので、読むと面白いよ。

[647: 匿名]

>639
どうして営業に断れたんだ？

[648: 購入検討中さん]

６３９です
５．６回ショールームに行ったのですが、
概算見積もりも出さずに営業さんが（私を信じて契約してください！）っと

この営業さんは、女や素人にはわからないだろうけどっと何回も言ってきました。
これが、かみさんには不評、また、創業当時からいる人で、結構な歳で提案力が乏しかった。
しかし、富士住建さんは気に入っていたのでここで建てるつもりでした。

レオハウスの見積もりも依頼していたのでレオの見積もりを見てから契約を決めますと言ったところ
（うちとローコストを一緒にして持っては困る）と、いきまいていました。
（決めてもらえないなら、この話はなかったことにします。）と言われ
私は、ここがいいと思っていたのですが、
かみさんが、不満に思っているのに
営業さんの切羽詰まった押しで
思考停止状態になっていて、ここで決めると言い出していたので、一回落ち着かせようと
私は、営業さんに、　　では、この話はなかったことにしますといいました。
結局は、帰ってから相談して、決めるって話になり
レオハウスにはお断りの電話をして　
ようやく、ＨＭめぐりも富士住建さんに決まったなっと思っていたら、
営業さんから電話で、断りの電話がきました。
なんでも上から、これだけ打ち合わせをしても決まらないなら無駄だと言われたそうです。
しかし、概算見積もりは出してもらっていない

[649: 匿名]

富士住建って、設備も値段も構造も、かなり良い感じだけど…。残念な営業が多過ぎるね。

[650: 匿名]

富士住建の在来工法で検討中ですが…。
省令準耐火にしたいと言ったら、「うちは出来ません」と言われてしまいました。
何故なんでしょう…。

[651: 断られたさん]

富士住建さんは、仕様を固定して安くしているので
在来ではできないそうです。細かい部材の変更もできないようですね
うちも途中で言ったら、２×４ならできると言われました。
どの辺が違うのでしょね？
ファイヤーストップとか言うやつですよね
ＩＨキッチンならいらないけど
ガスや電気でもラジエントヒーターはファイヤーストップ構造にしないといけないはず。
石膏ボード貼りだから、壁天井はＯＫ
１Ｆと２Ｆの間が違うのかな？

[652: 契約済みさん]

え？いま在来で耐火にして打ち合わせをしているんですが…
うちはできますか？と聞いて即座にOK出ました。
部材もかなり指定していますがOKでてます。

[653: 匿名]

富士住建の在来は省令準耐火は出来ませんよ。
ツーバイにするしかないですね。

[654: 匿名]

どちらが本当なの？

[655: 入居済み住民さん]

在来で準耐火できますよ。

準耐火構造でないと建築できない地域ですが、富士住建に建ててもらいました。

[656: 匿名]

普通は出来ないって所はないよな～。

しかし地域以外の人がわざわざ準耐火構造にする必要はない訳で・・・・。
なぜ？求めるのか解らない。ガラスだってあれじゃ～興醒め。

[657: 入居予定さん]

富士ではないですが、省令準耐火で建築中です
よかったですよ
梁を見せるとか出来ないらしいですね
うちの家では、みため、設備等は何の変化もありません
構造が石膏ボードが厚くなったり、間柱が太くなったり、釘の間隔がせまくなったり
いいかんじです
値段は上がった分、火災保険が下がりました
火事になった時には燃えずらいので保険はほぼ下りないそうです
ただ、時間がかせげるので、家族の」逃げる時間は増えます。

[658: 匿名]

間柱が太く？釘の間隔が狭く？
初めて聞いた。

[659: 匿名]

先日、我が家にも広告が入った。
ずいぶんと価格が上がったものだ。
これで比較対象が増えたよ。

[660: 匿名]

省令準耐火構造と言うのは、２ｘ４で行う場合の特別なもの　在来工法では「省令準耐火構造」と言う構造は有りません。
準耐火構造　と言うのは、建てる地域が　準防火地域だったり　３階建てだったり　色々法規的な条件によってそうしなけばならないので、勝手には決められません。
準耐火構造にしなくてもいい地域で、準耐火構造にして建てることは、殆ど聞いたことは有りません　建築士より

[661: 匿名さん]

教員免許のように免許更新制度が必要となりそうですね。

軸組、壁工法関係なく認定の建材を使う事でも実現できますし、更には法令も改正されましたよ。

[662: 匿名]

だとしても、

準耐火構造にしなくてもいい地域で、準耐火構造にして建てることは、殆ど聞いたことは有りません　

って事は事実じゃない？


変なのが多いんだよ。
準防火仕様にできますか？なんて事言う人。
お宅が防火地域なら防火仕様で建てるしかないじゃない。
ちがうなら防火仕様にする必要ないじゃないの。

[663: 契約済みさん]

思うに準耐火仕様と省令準耐火を混同している人がいるように思いますね。
両者は似て非なるものです。

[664: 匿名]

その説明できない営業マンだっただけの話

[665: 匿名]

だな！

営業がしっかりと客に理解してもらうことが重要。

[666: 契約済みさん]

お風呂、浴槽のサイズが選べれば、最高かな
比較的にスタイリッシュなお家が得意なのかと思うのですが、
かわいらしい、南欧風の家を建てられて、うまく行きましたってお方はいませんでしょうか？

[667: ハチ子]

高崎のショールームに行きました。営業担当の人最悪。いきなりタメ口。
電話しても出ないし折り返しは翌日。
完成物件を見たいと言ったら雑誌持ってきた。
土地専門の部署があるとかで…その担当も最悪。地元じゃないのは分かるけど道間違えて同じところぐるぐる。
周辺の情報まったくなし。
さら地みて日当たりいいですね～って…当たり前じゃん?
専門なら下見くらいしとけって感じ。

駆け込み始まってますか?って聞いたら…それほど感じませんね～だって。


設備はとても素晴らしいと思いますが、正直、他のローコストメイカーさんのほうが断然おすすめです。

[668: 物件比較中さん]

隣の県の（女にはわからないだろうけど）っていう　上からおじさんよりましかな

[669: 匿名]

高崎ショールームは悪く無かったけど。

相性でしょうかね。

[670: 住み始めました]

最近住み始めました。
ここまで来るのは大変でしたが、とても良い家に
なりました。
営業がもう少しまともなら、もっと楽な家作りができたかなぁ。

完成後は最高です！

富士住建でよかった(^-^)

[671: 入居済み住民さん]

１番こまるのは定期健診みたいなの。

不具合を見てくれるのは嬉しいし、安心ですが、
主人のいる週末が希望ですが、混みあっているらしく
いつも平日の日中にいらっしゃいます。

見てくれるのも男性１人だし、私も１人なので少し嫌です。
多分、お互いに嫌がってると思います。
週末の人員を増やして集中的に見てくれるか、
２人で来てくれると嬉しいんですが。

それから施主支給にして不要になった電化製品は、
リサイクルショップで￥1000にしかならなかったです。
もう少し選択肢があればなぁ、もったいないなぁ、と思っています。

住み心地はいいです。
お風呂はゆったりしてるし、壁紙も今の所剥がれたりしていません。
キッチンも使いやすいし電動キーや雨戸も便利です。

[672: 匿名]

住んで一ヶ月ちょっとですが、床は凹み傷でボコボコ、クロスは角の所が剥がれてます。掃除機をぶつけたりすると簡単にそうなりますね。

[673: 住んでます]

いや、それは富士住建に限った話しではないよね。
荒い使い方すれば、多かれ少なかれ傷はつく。
床材はかなりいいよ。
一ヶ月前だと、ウッドワンですか？

[674: 契約済みさん]

確かに富士住建に限った話じゃないですね。
他のメーカーでも平行して話詰めてましたが床に関してはどこもフロアコーティング前提でした。

[675: 匿名672です]

ウッドワンですね。これってコーティングされてるのかな…。

[676: 入居済み住民さん]

6年前より不満が多くなっているみたいですね。

住んでみて、特に設計などには不満はないけど、やっぱりアフターはね。。。
自分で治せるし、もうかなりいじっているから期待はしていないけど
時間がかかるし、回答遅いし、その辺は主立った不満かな。

私の場合は営業さんと監督とは、気が合い円滑に進みましたね。
うちが完成したら、二人ともやめたけどｗ

それにしても、今はソーラーもエコキュートも標準なんですね。
当時はほとんどオプションだったけど、もう少し設備には自由がきいたかな。
変更も結構できたし。

[677: 建築中]

富士住建はとても上から目線な会社です。会社方針がそうなのかな？
物件の作りはセキスイなどの高級ハウスメーカーとは異なるくせに、プライドがとても高く、値引きは一切対応してくれず、気に入らなければ他行けば！って。接客業とは思えませんね。接客業ってお客様があってのものじゃないの！？そのお客様にたいして、他行けば！って・・・呆れてしまいますよね（ーー）
上から目線なので対応も本当最低最悪です！営業は初めの方が話にならなかったので違う人に変えていただき、まだ良くなったのですが、図面の打ち合わせでも、なかなか気に入る案を出してくれません。でもそれはその人の能力ではなく風呂がでかい（３畳）せい！坪数が坪数だったのでこのお風呂小さいのに出来ない？って言っても、込み込みの嫌なところで、込まれているものなのでこれは変えられないんですね・・・ってそれが原因で間取りが決まらないんじゃん！！

何だかんだうちもいろいろ折れ、間取りが決まり、契約から図面決定までで半年くらいかかりました。そして着工。現場監督がまたまたダメダメな人で、でも初めだけかなと思いきや、工事が進むにつれ、ここ図面と違う！ってのがあっちこっち。そしてなんと言っても着工してまもなく、仮設トイレが2回も倒れました。仮設トイレもろくに建てられない会社が家なんか建てて大丈夫なのか？って本当心配になりました。
そしてトイレが倒れた際に外壁ブロックに傷が付けられました。そこは直してくれると言ってますが、直すだけ。それ以上のことはありません。もちろん謝罪もありません。菓子折りくらいもって謝罪来るのが普通じゃないの？直せばいいってもんじゃねーんだよ！って言っても、なにもなし。本当苦情に対しては全てスルー。こんな会社選ばなきゃ良かったと本当後悔。

もし富士住建で検討されている方がいらしたら絶対気持ちのいい買い物はできませんので、違うハウスメーカーにしていただきたいです。私のような不快な気持ちで家は買うものではありません。高いお金を出して、常に上から目線の対応しかされないのは本当気分が悪いです。私も変えられるものであれば引渡し間近ですが変えたい気持ちでいっぱいです。

一生で一番高い買い物でこんな不快な思いをするとは思いませんでした。
これから家を建てられる方は家の作りよりも営業の対応で決めていただいた方が絶対いい買い物が出来ると思います。言い方が悪いかもしれませんが、安くても営業の対応さえよければいい家です！富士住建は本当おすすめ出来ません！！！！！

私のような不快な気持ちをする方が１人でも減ればいいなと思い、今回このような長文で投稿させて頂きました。
長々と失礼いたしました。

[678: 匿名さん]

私についた、Ｓさんがそんな人でした
それでも、私は富士が気に入っていたので決めたかったが
（コストパフォーマンスは抜群）
かみさんが、耐えられなくてやめました。

[679: 入居済み住民さん]

とりあえず677がクレーマー気質なのはわかった。
値引きしないのも風呂設備が標準固定なのも富士住建ならどこでもそうでしょ？
それなのに無い物ねだりしても突っぱねられるのは当然だと思うけど。
ここは良くも悪くも仕様がほとんど固定なのがウリで、希望が合う人にはお買い得な価格で建てられるHMだと思うよ。
うちは入居して半年。建築中もアフターも満足してますよ。ツーバイで建てたからとても暖かいしね。同価格帯で家を購入した人何人かを招待したけどみんな羨んでたよ。(招待されてケチつける人もいないだろうけど)

[680: 入居済み住民さん]

嫌なら契約しなかっただろうに。なにかが良くて決めたんだろうし、決めたのは自分。トイレ倒れたのは仮設トイレ屋さんだからな、ハウスメーカー云々は関係ないよね……

[681: 契約済みさん]

私は逆に割り引き制度がある会社は大嫌いですね。
人によって顔を見て割引をするなんておかしいし二重価格ですよね。人を馬鹿にしています。
一律公平かつ明確な価格表示の富士さんの姿勢に賛同しております。

＞私のような不快な気持ちをする方が１人でも減ればいいなと思い、今回このような長文で投稿させて頂きました。
ご親切に、と申すべきなのでしょうかね、
自分は幸いにいい営業に巡り合え、とても前向きに日々打ち合わせをしております。

風呂もキッチンも気に入っています。
実際に使える日が楽しみです。

[682: 物件比較中さん]

LVL、防蟻処理が良さそうなんですが、カビが酷いという他の書き込みが気になります。


ここの太陽光2.2kwって、月の売電金額って大体どこくらいになるのでしょうか？

[683: 匿名]

677
私もその風呂のせいであきらめました。

[684: 入居済み住民さん]

確かにお風呂大きいけど、うちの水道代4人家族で8千円ぐらいだから
前のアパート住のころと変わっていない。（毎日水はかえています。）

まぁー大きすぎて部屋が小さくなる！ってのはあるよね。
でも、前はお風呂変更できたけどね。

[685: 購入検討中さん]

それ高いと思う

[686: 入居済み住民さん]

そっか。高いのか周りのおうちが1万前後だったから安いと思っていた。

基本料金2,793円＋34立方だったんだけど。。。

うーん節水しなきゃｗ

[687: 匿名]

>667さん
高崎の営業さんはイマイチでした…。
ただウチは職人さんには恵まれました。
電気屋は大ハズレでしたけど(苦笑）

[688: 匿名]

そうですか。
私は話を聞きに行っただけでしたので
好印象でしたが。

[689: 物件比較中さん]

「太陽光パネルを出来るだけ載せて、故障時の修理費用やパワコン交換費用は「火災保険GKすまいの保険」で捻出する」という方法が取れれば、他のハウスメーカーで建てるよりも太陽光の抱えるリスクをかなり回避出来ると思うのですがどうでしょう？

[690: 匿名さん]

結局保険がおりない事例報告されています。永年劣化は対象外です。
保険料金も他と比べ高額ですので、約款をよく理解しましょう。
営業マンもよく理解していないようです。

[691: 匿名]

ウチの担当営業は入居直ぐに辞めました。
次の年の暮に後任が突然カレンダーを持って来た。
そして一言、「誰か紹介してもらえませんか？」
知識もないが常識もない。

[692: 匿名]

後任の挨拶ならそんなものでしょう。

[693: 購入検討中]

富士住建の気密性・断熱性は標準のグラスウールで問題ないレベルなのでしょうか？　それともオプションで泡断熱を施工してもらった方が良いのでしょうか？
富士住建で建てられた方のご意見をお聞かせ下さい。

[694: 引渡し完了]

うちは吹きつけ断熱にしましたが、相当暖かいです。
効果は期待以上。
関東北部ですが、毎日夜にエアコンの風量最小でつける
程度の暖房で十分です。
断熱性能は抜群。

よって、グラスウールでもそれなりの断熱は期待できるのでは
ないでしょうか。
吹きつけにして後悔はしていませんが、やらなくても暖かかったの
かなぁとも思います。

[695: 入居済み住民さん]

今の家はどこも大体暖かいんでしょうが、うちの場合グラスウールのみで、暖房なしでもどの部屋も10℃を下回ることはなく、リビングは私が朝イチで下りて12℃くらいです。 だんねつくんの方、どんな感じですか……?

[696: 匿名さん]

富士住建さんの泡断熱はフォームライトＳＬですか？

[697: 購入検討中]

694.695さん　ご返信ありがとうございます。

標準のグラスウールでも断熱性は確保できそうですね。
泡断熱にしたら、もっと暖かそうですが、値段が高いので悩み所です。

[698: 購入検討中さん]

うちは間取りの関係で在来で検討中です。
グラスウールは経年で垂れ下がってくると聞いたので泡断熱にしようと思っています。
もちろん泡断熱だって経年劣化は避けられないでしょうが…
寒がりなので泡断熱に期待しています。

[700: 引渡し完了]

フォームライトSLですよ。
実際のところ、かなり暖かいと思います。
今の時間（深夜1時前）エアコンなしですが、パジャマの上に
上着一枚羽織っているだけで寒くありません。
暖房いらずです。

この冬は床暖房はほとんど使用する場面ありませんね・・・

ということで、吹きつけ断熱オススメではあります。

[701: 購入検討中]

泡断熱はかなり暖かそうですね。
初期投資が安いので床暖房を増やそうかと考えていましたが、ランニングコストを考えると逆に泡断熱にした方がお得そうですね。　富士住建の床暖房は電気式なので電気代がかさみそうですし。

うちはLDK22畳程度になりそうですが、ウッドデッキとの仕切り窓にフルオープンできる4枚窓を考えています。4枚窓でも引き戸式と折れ戸式があるようですが、オススメの方式やメーカーがありましたらお教え下さい。

[702: 匿名さん]

その場合は窓からの熱損失が大きくなるので性能重視で選ぶべきです。
夏冬ともによく計画設計しないと、夏暑く、冬寒い(冷暖房コスト大)になりかねません。
そして断熱材の種類以上に厚さと施工者の技術が問われます。
もっとも時間をかける価値ある項目ですね。

[703: 匿名]

断熱性能を求めるならばフルオープンサッシは避けた方が賢明だけど、
あの解放感は捨てられないな。
その場合は床暖房を選択しておいた方がいいかも？

[704: 購入検討中]

フルオープンサッシの解放感憧れますよね。
ただ、富士住建の場合は、標準のサッシとの差額がシャッター込みで40万ぐらいとの事だったので、通常の4枚窓にしようと思っています。差額もシャッター込みで10万円程度のようですし。　通常の4枚窓は床に面しているサッシ部分もフラットではなくなってしまうようですが、40万は高すぎるかな・・という感じです。

[705: 物件比較中さん]

フォームライトＳＬは柔らかく、地震の時、揺れに追従してはがれないことがいいこと
しかし、もともと、気密がとれる代物ではないとの噂ですが、
気密施工は別にとってあるのでしょうか？

[706: 購入検討中さん]

結局、富士住建の家は
住める状態で、いくらかかるのでしょうか？

100平米の二階建てです。


外溝、カーテン、エアコン、照明は除く。

[707: 購入検討中さん]

カーテン。エアコン。照明はついてなかったっけ？
３０坪～３５坪くらいだと　坪単価６０超えると聞いています
６０坪なら値上がりして３８．８？　激安です。
５０坪なら４５くらいかな？　安くはないが設備を考えたら、ローコストメーカーでも勝てないかな
３５坪、その付近ならローコストメーカーのがいいかもしれない
５５坪～６５坪くらいなら、めちゃコスパがいいと思います。

[708: 匿名]

それ総額でだろ？

[709: 入居済み住民さん]

雪でしたが、とても快適に過ごせています。
気密も高いので、静かです。
うんうん。満足。

[710: 契約済みさん]

709さん
断熱君やりましたか？

[711: 匿名]

検討中の者です。
契約は、見積もりをもらってからどのくらいの期間で契約するかどうかを決めるのでしょうか？
また、オプションのサービスはありますか？（値引きはないと営業に言われたので）。
ご存知の方は教えてください。よろしくお願いします。

[712: 匿名]

期間なんて決まっていませんよ。
間取り提案の回数に制限があったりしますが、
納得のいくまで検討してください。

[713: 匿名]

712様、ご回答ありがとうございます。
契約前の間取り提案の回数は何回まではＯＫなのですか？
富士住建で建てた感想を教えていただきたいです。

[714: 匿名]

私の場合は最初の提案図面の手直し修正を重ねて完成したので、
間取り提案は一回のみです。
回数制限なんて事はお聞きしませんでしたが、
どこかで書き込みを見ただけなので正確ではないかもしれません。

[715: 入居済み住民さん]

家の場合は、営業さんと打ち合わせを三ヶ月位毎週のように重ねてプラン作り、納得してから契約したので大丈夫でしたけど、設計図ができてからの大幅変更は、お金がかかるとか聞いてました。
オプションのサービスも無くて、１円も負けてもらえませんでしたけど、満足のいく家ができました。結露も無く、特に断熱してませんけど、今日も周りは、雪だらけですが家の中暖かいです。
１円の値引きが無くても、オプションサービス無くても標準設備が、充実しているので、ゆっくりテレビ見ながらの入浴は、最高の癒しです。営業さんにもよるかわかりませんけど、じっくりとプラン作れば、満足する家ができると思います。光熱費は、ガス代以上に安くなりました。

[716: 匿名]

714様、715様、ご回答ありがとうございました。
契約までの間取り提案の回数は営業や支店によって違うのですね。
「三ヶ月位毎週のように重ねてプラン作り」というのは羨ましいです。
その営業さんの方針ですか？それとも支店の方針ですか？
私も契約までに何回くらいプランを作ってもらえるのか聞いてみることにします。

オプションサービスも無しなんですね･･･。
聞いてみても無駄なのでしょうか･･･？。

火災保険はどこの会社に入られましたか？
「三井住友海上のＧＫすまいの保険」のパンフレットをもらいました。
ネットでは賛否両論あったので、迷っています。
（まだ契約していないので気が早いですが、参考のためご意見をお聞かせください。）

結露がなくて暖かいのですね。それを聞いて安心しました。
ちなみに、夏は涼しいですか？

オプションでつけたものはありますか？
また、こうしたほうが良いとか、こうしないほうが良いといった事がありましたら、どのようなことでも構いませんので教えていただければ助かります。
長々と失礼いたしました。

[717: ぐんまの入居済]

715様
私も想像以上にテレビ入浴が心地よくて、毎日お風呂が楽しみです。初めはいらないなとか思ってましたけど、標準でついててよかったです！
欲しいと思ってた食洗機は、今のところ使ってないですが…