富士住建ってどうですか？〔その7〕

[匿名]

前スレが１０００件を越えましたので
新しくその７を作りました。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9514/

[61: 入居済み住民さん]

駐車場は施主側が工面して借りても職人さん側の意識次第だと思います。

家の前は交通量の少ない８Ｍ道路でそれに甘んじたのかいつも路駐でした。

監督さんに事故が心配であること、お向かい３件と両隣りには特にご迷惑が
かかることをお話しして借りてある駐車場を使用するようにしていただきたいと
お願いしました。

それは一回や二回のことではありません。

駐車場は現場の裏でしたのでさほど遠い距離ではありません。

その都度職人さんには伝えておくという返答でしたけど全然・・・でした。

たまに電気屋さんが使用してくれていた程度です。

私も現場に行って近隣の方にお会いした時はひたすらお詫びをしていました。

施主側のフォローも本当に大切です。

駐車場以外のことで困ったことは１９時過ぎての大工作業でした。

我が家の担当大工さんはとにかく上棟応援が多くて肝心な我が家の工事は
非常に遅れていました。

だから後半になって遅くまで仕事をすることになってしまっていたのかもしれません。

監督さんはそのことでお隣から苦情を受けていたようですが私は知りませんでした。

営業さん次第というのは着工前であり着工後は監督さんの監理、裁量によると
思います。

[63: 数年経ちました]

ここで　建てました。

ほぼ全ての部屋に壁紙のはがれやゆがみがあります。

よく現場を見には行ってましたが　施工ボードというのかな？（壁紙の下の板）がひどいつなぎ様だったのを思い出しました。

結局　こうやって　剥がれていくんですかね？

十代の方が施工されてました。　確かに不安はありました　でも　なって見なければわからないものもありますね。


近所に今　建築されているところがあって　大工さんが機械を使わず　昔ながらのやり方でやっていました。

柱には墨のようなものを塗ってとてもいい匂いがしました。薬剤をあまり使わず体に良いものを取り入れているんだと通るたびに感心します。　くらら　なんとかって会社でした。

[64: 入居済み住民さん]

６３さんは定期点検をしてきてのことでしょうか？
私の住まいは３年目に入ったところですが少し不安になってきました。
うちは大人数で素早く仕上げていました。
で６３さんは富士住建さんにクロスの貼り直しをお願いしたんですか？
今後のためにどのように対応したかお教えいただけませんか。

昔は名工と呼ばれていた人が今はほとんど存在しないのが現状だそうですね。

[65: 契約済みさん]

４８です。

色々なご意見やアドバイスをありがとうございました。

新営業さんには、また１から全て説明しました。
非常に疲れて途中で別の業者も視野に入れようと、見学に行ったりもしました。

結論から言って、新営業さんは引き継ぎが悪かっただけで今はよくやってくれています。
色々調べて、難しい事の善後策も提案してくれて、
家も無事にほぼ当初の予定通りで建設できる事になりました。

今週末に無事、地盤調査に入ります。

これで少しはホッとできるかと思いましたが、
今度は路上駐車や近隣のお宅への迷惑にも、目を光らせなければいけないみたいですね。
近所づきあいは大切ですから、仕事と思ってマメに行こうと思います。


今度は監督さんや現場の方がいい方で常識豊かな方たちである事を祈るばかりです。

[66: 入居済み住民さん]

ご希望がかなって良かったですね～！
前の方々も書かれておりますが着工後も自分たちのことだけでなく
周囲にも目を向けなければならないことがあって大変な面も出てきます。
監督さんは現場に週に２回来ていたそうですがご自身が監督になっている
つもりにならないと予想外のことが起こることがあります。
大変でしょうけど最後まで決して気を抜かない様に気を付けて下さい。
素敵なマイホームができますように！！

[67: 検討中＠茨城]

実際に建てられて住んでいる方にお聞きしたいのです。
基準仕様のLVLの木材は、通常の集成材より五倍以上の接着剤を使用して作られているそうですね。
匂いなど気になりませんでしたか？
実際に自分で完成現場を体験すれば一番なのですが、営業さんに話してもあまりいい顔をされなかったので。
教えていただける方いらっしゃいましたら助かります。

[68: もうすぐ完成]

我が家は、もうすぐ完成します。
毎日現場に行っておりますが、匂い等は気に特になりません。
埼玉県ですが 、遠くても良ければ見学に来て頂ければ良いと思います。
私達も営業の方にお願いして群馬の現場を見せて頂き、とても綺麗な現場で仕事も丁寧だと実感して契約しました。
今は、設備や監督はじめ職人さん方が、毎日暑い中一生懸命作業して頂き感謝の気持ちでいっぱいです。

[69: 検討中＠茨城]

68：もうすぐ完成さん
ありがとうございます。
機会があれば見学させて頂きます。
他にも、LVLや年間60棟限定の檜日和についてもご存知の方いらっしゃいましたら、どんなことでも良いので教えて頂きたいです。

[70: 匿名さん]

LVLは森林資源保護の観点から非常に良いものです。
構造用合板は縦と」横で貼り付けた板材ですが、LVLはたてのみの貼り付けで柱にした物です。
LVLを否定するなら構造用合板もNGだと思います、これからLVLは増えると思います。

[71: 匿名さん]

＞70です。
念の為、言っておきますが私は富士住建の関係者ではありません。

[72: 検討中＠茨城]

70：匿名さん
ありがとうございます。
そうですね、資源保護や強度面は優れていますね。
私は匂いが気になっています。他メーカーの完成現場（F☆☆☆☆）でかなり匂ったので、LVLはさらに匂うのではないかと思っているところです。
建主さんで匂いに敏感な方とかいらっしゃいませんか？

[73: 匿名さん]

67さんへ

LVLを構造材として使っているメーカーは、そうはありませんね。
大工さんでも知らない人がいるくらいですし。
おそらく有資格者でも知らない人は多いと思いますよ。

匂いに関しては殆んど気にならないと思います。
またムク材や集成材より狂いは少ないと聞きます。
富士住建は構造材だけでなく、間柱もLVLを使っているとのことです。

[74: 検討中＠茨城]

73：匿名さん
ありがとうございます。
プロの方でも知らない方がいるくらいなんですね。
確かに狂いは少なそうですね。
すべての箇所で、LVLを使用するのもどうなのかなと思います。
LVLが今後、市場で増えていくという意見もありますね。しかし、LVL自体の歴史が浅く接着部の耐久性や湿気に弱くカビやすいなどいった問題もあるようです。
やはり家の寿命は30年程度とみておいた方がいいのでしょうか。

[76: 入居済み住民さん]

建築後５年目です　ＬＶＬの匂いは全くしません　内装材もウッドワンのオーストラリアのラジアータパインの天然木で５年で飴色になってとても自然ないい感じです　５年目ですが狂いや隙間、そりはありません　合板でなく天然の無垢材でとてもナチュラルで飽きがきません　ご参考まで

　

[77: 検討中＠茨城]

76：入居済み住人さん
ありがとうございます。
匂い気になりませんでしたか。
内装材のラジアータパインは標準ですか？
しかし、なぜ富士住建は積極的に現場見学会などをしないのでしょうか。
お分かりになる方いらっしゃいますか？

[78: 匿名さん]

75さんへ

石膏ボードのビスですが、富士住建というよりは大工さんの腕ですかね。
富士住建は品質を統一するため専門の部署があります。
その為ビスの種類からビスピッチまで決まっています。
メーカーによりピッチはまちまちですが、富士住建の場合、在来工法で@150(←ピッチ150mm)となっています。

では大工さんの腕と話させていただいたのは、ビスの打ち方で変わってくるということです。
ビスの打ち込み深さが均一か。深すぎたりしていないか。
また出っ張っているビスはないか。
それとボードとボードの隙間はないか。
だいたいこんなところを注意して確認してみてはいかがでしょうか。

[79: 匿名さん]

77さんへ

現場見学会についてですが、メーカーの営業戦略ではないですかね？
現場見学会を行う(基本は土日祝日)とショールームと営業マンを分割しないとなりませんからね。
またその為の宣伝広告費 もかかります。
そういう諸々の諸事情から現場見学会を行わないのではないかと考えます。

ただ現場見学会というよりは、個人的に現場を見たいと営業さんにお願いすれば見れるんじゃないですかね？

[80: 検討中＠茨城]

79：匿名さん
ありがとうございます。
確かに、そういった意味で経費削減の一つなのかもしれませんね。
先日、営業さんにお願いした所、うちと正式に契約いただいた方でないと見学はさせませんと言われました。
理由は、見学させてくれた建主がせっかく見せたのに、見せた客が富士住建を断ったと知ったら良い印象を与えないからだと言われました。
こんな説明受けた方いらっしゃいますか？