富士住建ってどうですか？〔その7〕

[匿名]

前スレが１０００件を越えましたので
新しくその７を作りました。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9514/

[561: 契約済みさん]

一条も地場工務店も行ったけどとんでもない金額になりましたよ。
本体価格で一条なら見積もりで500万増でした。設備はそのまま一条標準を使用してのことです。
地場工務店で設備はそこそこで（屋根材はスレート・キッチンやバスは並み程度・無垢材なし等）同じくらいでしたね。

富士住建の断熱や気密・性能や構造は自分の見立てでは中～上の下です。
大手やローコスト、他にもいろいろなメーカーを回りました。
意外にも大手でもグラスウールをちょっぴりしか入れていなかったりと、性能は貧弱だったりするのですよね。
断熱も耐震も富士住建はそこそこそつなく標準装備に入れている印象です。
個人的にはコストバランス含めて考えてこれで十分満足です。

富士住建、安いと思いますよ。
もちろん、キッチンやバスなどがこれだけ豪華で、構造もそこそこよくてこのお値段は破格ということです。
構造にマニア的にこだわるなら富士住建はおすすめではないですし、豪華設備はいらないもっと安くというならやはりおすすめではありません。

設備は豪華に、構造も多少こだわりたいけど極度にＣ値Ｑ値を追求したいわけではない自分には富士住建はぴったり合いました。
色々なハウスメーカーがあります。皆様がご自分のニーズにあったハウスメーカーを見つけられますよう、お祈りしております。

[562: 匿名]

富士住建はアルネットホームのように詳細見積りでますか？
なにいくらかかっているかわかるような。

[563: 匿名さん]

坪単価○万円でやっている所は一見して細かいように見えたとしても、そうでもなかったりする。

細かいと言うなら、例えば・・・構造用合板のメーカー、種類、使用枚数、単価、計算結果金額が見積に出ているぐらいは欲しいところですね。

[564: 匿名]

>>562さん
富士住建の場合、オプションの部分だけ、詳細見積もりを出してもらえますよ。

[565: 匿名さん]

＞564さん　
なるほどではサッシＯＰで選べば窓の数によって差額でますね。
相見積に使えますね。ありがとうございました♪

[566: 入居済み住民さん]

担当、業者によるのでしょうが、私どもの場合は明らかに失敗でした。営業に泣きつかれて契約したのがそもそも運の尽き。水道メーターがありえないところにあったり、お隣の窓と全く同じ位置にあって、両家とも四六時中カーテン閉めてます。車が入りきれない駐車所や、その他あちこち剥離箇所があって・・・。営業もその後の連絡もないし、後悔しております。

[567: 匿名]

>566
隣りの窓と駐車場くらい建てる前に確認しとけよ。

[568: 入居済み住民さん]

そうそう、壁紙の剥離はアチコチのブログで見て不安でしたが、
我が家はまだ全然剥げていません。ラッキーでした。

不満点は、電気メーターがデジタル表示なので、もっと低い位置に付けるか、
メーターボックスをフェンスの近くに付ければよかったと思います。
検針の人が見づらそうで気の毒です。

太陽光発電は電気代が上がってるので、付けて良かったと思っています。

ただ、画一的に標準装備して値上げするのは、
ビルの間や日当たりがもう１つな土地の人には気の毒な値上げですよね。

[569: 匿名]

>>567の言う通り。
一番の被害者は、隣りの住人達だな。
窓も確認しないような奴が隣りに引っ越してきて…。
可哀相に。

[570: 申込予定さん]

うん、自己責任の部分が多いよね
隣人はこれからも苦労するんじゃないかな

[571: 匿名]

そうならないように気を遣うのも営業の仕事だけどね。

[572: 契約済みさん]

自分がお金を出して自分が住みやすい家を建てるんです。
自分が一番勉強していい家を建ててもらうべきです。
もちろん営業のアドバイスは有用です。
でもアドバイスがなかったと恨むよりはいいアドバイスが得られたらラッキーぐらいに思っておいたほうがいいでしょう。
住むのは施主であって営業ではありません。
いいアドバイスが得られるようにコミュニケーションをたくさんとるのも大事なことでしょう。

[573: 入居済み住民さん]

↑↑↑
おっしゃる通り！
賛成！！！

[574: 匿名]

>572
その通り。
566は不勉強すぎる。駄目な典型的な例ですね。

[575: 匿名]

キッチンは、ヤマハとクリナップ、どちらが人気あるのだろうか?

[576: 匿名]

営業が現場周辺を熟知していない典型。
施主を補って良い家に仕立てる能力も気力ない。

そのレベルの営業が居る会社って事。
施主が猛烈に勉強しなければならない会社。

[577: 入居済み住民さん]

富士住建で建てました。現在築5年目です。
2年前、サッシと木枠の間から雨漏りしました。アフターに連絡したところ、YKKのサッシの構造で、水抜き穴がついている為に、そこから雨水が侵入しているとのこと。(同じトラブルが多発したようで、今の仕様では水抜き穴はないそうです)
雨漏りが起こった窓のみ、水抜き穴をコーキング剤で塞ぐと言われましたが、水抜き穴はすべての窓にあり、他でも起こりうるならば、同じ壁面はすべて行ってくださいと訴え、渋々でしたが西と東の壁面を処理してもらいました。
この時、南北の壁面は、切妻の屋根がある為に同様の事は起こりませんとの説明でした。
しかし今年、南の2階のベランダに面した窓で同様の雨漏り、さらに2年前と同じ対処したはずの1階の窓でも再度同症状が。
どこから水が入ったのか、納得できる説明はなく、アフターの人間はスマホの画面に映る図面を指差しながら説明をするだけ。この図面を下さいと言うと、「それはできません」と…。
こんな状態では壁や柱が傷んでしまうのではないかと聞くと、壁を触り「へこまないので、大丈夫です。」と。内装の壁がへこむようならもはや手遅れではないですか⁈
「悪いところを直すのが仕事なので、壁がブヨブヨになったら壁は直します」とのこと。呆れて言葉もありません。

[578: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[579: いつか買いたいさん]

他のハウスメーカーで、9月中に契約しないと消費税8%になるって言われましたが、こちらもそうですか？

[580: 契約済みさん]

９月の契約は8%だと言われました。
税率引き上げが先伸ばし決定したら5%に戻すそうですよ！！
私の場合、消費税もそうですしたまたま気に入った土地が見つかり、太陽光も来年の4月から35円の値下がり予定だと聞き早めに契約しました。

今月から坪単価が上がる事は知りませんでしたが、太陽光だけじゃなく資材が高騰しているからだそうです。
早めに決めて良かったと思っています☆

[581: いつか買いたいさん]

580さん
ありがとうございました。今月契約しても8%なんですね。では、急いで契約するより、ゆっくり検討します。8%になると減税が有るから、その方が得だという方もいますので、よく考えてみます。
ヤマハのキッチンに心惹かれていますが、お手入れ大変かな？(手垢とか目立ちそう)とも思いますし、クリナップはカップボードが透けて見えるので、中身もキチンと整理されてないとかっこ悪いかな？と考えたり、ショールームで見ただけなので、よくわかりません。実際使用している方のご意見伺いたいです。

[582: 契約済みさん]

９月17日に契約しましたが、消費税は、5％のままでしたよ。
私の場合、営業の方が知識が豊富で、会社の良くないところまで教えてくれたので契約を決めました。

[583: 匿名]

>582さん
その営業の方は、富士住建の良くないところとは、何とおっしゃっていましたか？

[584: 匿名]

>581さん

>580は嘘ですよ。9月の契約では、消費税は5%です。

[585: 6年目]

577さん　うちも全く同じです。

この間の台風で　水が窓枠から漏れてきました。　（毎回大雨でもれますが・・）
直るんですかね？

うちなんか　1階2階　壁紙がよじれていて　中の構造を　疑ってしまいます。

階段については　隙間にボンドみたいなのがあって　楊枝をつかってそうじしても　溝は汚いままです。

[586: 匿名さん]

＞585さん
早いうちに直してもらった方がいいです。
クロスの件も早めに見てもらっておきましょう。
よじれって最初からありましたか？

[587: 6年目]

586さんへ

よじれは4.5年経った後です。
もう補償きかないですよね・・・　散々　当初もめましたので　うんざりです。

壁紙の盛り上がりがあり7箇所　くらい　それも　ゴミをはさんだまま　とか・・・
トイレの床も同じでした。直してもらいましたが。　

言う方も　だんだん　つかれて来る位　ありました。

設備はいいけど　その分　施工に関しては　雑、ですよ、　

[588: 入居済み住民さん]

577です。
585さん、おなじなんですね。アフターの対応の悪さにうんざりです。
無駄に時間をかけて、事は進まず、もういいよ！と言わせようとしていると思わずにはいられませんね。
文面より、うちよりも年数が経っているようにお見受けします。
むこうの説明では、「サッシの不具合で、建物の躯体に影響はない」と言い切りますが、うちもやはりそのうち壁紙がよれたり剥がれたりといった、目に見える症状が出てくるのでしょうか。
柱や壁がどうなっているのか心配です。

[589: 埼玉の施主だよ（さて誰でしょう）]

いま確認申請許可待ちですが、図面が遅い！遅すぎる！！
打ち合わせしたのに図面が遅いから、次の打ち合わせも前回の直ってない図面を使う！！
営業は「だって本部で一括して図面を直すから遅いんだも～ん」とか開き直ってるし！
偉そうに工事計画作って渡してきたのに遥かに延びてるやん！！！

先輩施主たちの窓から雨漏りなどを聞くと、富士の話が違うと感じます。
営業が言う「ここに窓を付けるのは、設計が断熱や防水の関係で無理だっ」て言ってるから無理です。と偉そうに言う割に、先輩方の家では雨漏り
や
「うちの設計は優秀でっ！」とか言ってる割に、構造に関係ない余計な壁付けてみたり換気設備や窓やエアコンの位置とか勝手に違うとこに移動するし、とてもプロとは思えん！
新人素人の免許取り立て建築士と確信できるお粗末さ。

おかげで自分もいろいろ勉強できて俄建築士に成れた気分です。

エコとか言ってる前に契約を守ることが先！
植樹なんかしてないで打ち合わせ図面を早く仕上げろっての！
植樹よりも二週間くらい寺で修行してきた方が根性付いていいんじゃないか？

[590: 建てた人]

Re:589
みなさん　苦労してますね
ただし他の書き込みには社員や業者のグチも混ざってるよね？

契約間近の人へのアドバイス
☆「契約後は現場監督と打ち合わせしたい」と言う事
　営業には建築士がほとんど居ないので監督や設計に確認してばかりな上に営業と打合せした内容をまた監督に話す事になり、図面が遅れる二度手間になるというデフレスパイラルに陥ります

富士住建で家を考えてる人
☆でっかい風呂とキッチンの見た目の他は普通のローコスト住宅だけど値段は安いよ
　営業の説明では弊社は注文住宅でローコストじゃないですと言うけど、アイダよりはマシかもしれないがこれってローコストでしょ？
　断熱材がしっかり入ってるし風呂は暖房もできるから暖かいと言ったがお湯も冷めるし普通に寒いでしょ？あったかくはない
　プランは普通の間取りで建てれば安くて早く建つよ
　自分の家は凝ったお客よりも先に始まれた。終わるのも早かったけどね

監督と打合せした方が得な理由そのほか
☆本図面が出来てから室内の壁とか一部変えると変更料が発生するから監督と打合せがいい
☆工事のタイミングは監督しか分からないから今後の予定が組みやすい
☆プラン作成は２回しかやってくれないから気を付けてね
　これであせって契約してプランを失敗する人がいるはずだから、書き直し３回目以上が無理だって言われたなら別の会社だって全然OKだと思う事

[591: 匿名]

最後だけ大事だね♪

[592: 建築中]

施主が多少がんばらないといけないのは認める。
っが、このコストでこんなに素敵なお家が建つんだ。と思えるくらい
いいハウスメーカー。
がんばれるなら、お薦め。

[593: 入居予定さん]

同感です。施主がいっぱい勉強しなくてはならない、不勉強ではいい家が建てられないメーカーだと思います。
でも注文住宅ですしね。やっぱり自分で勉強したほうがいいというのはどこのメーカーでも共通のことだと思います。

某メーカーのようにコーディネーターとか存在しませんのですべて自分のセンスと知識頼りです。
適当に計画したらそれなりの家しか建たないでしょう。
その代わり、この仕様や設備でこれほど安く建てられるところは他にないと思います。

[594: 匿名]

県民共済の方が安い。
構造材と断熱、気密性能が(>_<)

[595: 建築中]

＞593さん
592です。
そうですよね。やはり勉強は必要ですね。
私は富士住建の考え方に賛同して、契約しました。

しかし施主自身で調べ、動き、提案し、等々結構大変です。
でもだんだんと具現化されてきて、今は楽しみな気持ちでいっぱいです。
これまで大変だったなぁ。でも相当いいコストパフォーマンスですよ。

お互いがんばりましょう！

[596: 契約済みさん]

594さん
千葉県民なのですがｗそもそも選択肢に入れられないですよ。　

[597: 匿名]

富士住建の場合、気密性能があまりよくない(断熱性能は普通くらい)のに、ダクトレス第３種換気システムを採用していますね。
だんねつ君(泡断熱)採用で、気密問題は解決してあげて下さい。

[598: 匿名さん]

そもそもここは気密測定しないから高気密住宅ではないです。

[599: 契約済みさん]

吹き付け断熱にしても気密測定なしでしょうか

[600: 建築中]

＞599さん
吹きつけ（だんねつ君）の場合は、もちろん性能測定しなければならないので
実施されますよ。

[601: 匿名さん]

ホントですか？探しても（探し方が悪いのかもしれませんが）富士住建のＣ値出てこないので・・・0.5はきれますかね？？契約書に数値が入るなら他と同じになるのでよいのですが。

[602: 契約済みさん]

契約書に数値ってつまり、この数値が出ることを保障するという意味ですか？
そんなことやっているハウスメーカーってあるんでしょうか？
聞いたことがないですが。

[603: 匿名]

あくまで目標値ですが有りますね。
いろいろな業者みた方がいいです。

[604: 申込予定さん]

一条工務店あたりですかね？目標値なんて契約書に書かれても何も意味がないと思うのは私だけ？
数値を実現保障してくれるならともかく。

[605: 購入検討中さん]

断熱君等だけで、取れるC値は２．０程度ではないでしょうか
家の形、窓にもよるのでしょうけど

[606: 建築中]

富士住建のだんねつ君採用時のC値ですが、1.5以下だそうです。
この数値は守りきりだそうです。
実際のところ、1.3位にはなるとの事でした。

[607: 匿名]

ｱｸﾘｱﾈｸｽﾄも悪くないですが…。確実な施工という事を考えると発泡ｳﾚﾀﾝ(だんねつ君)の方が良いと思います。

[608: 富士住建って]

なんか富士の工作員がんばって書き込んでんけど安いんだから文句ゆーなって変じゃね？
早く作って次の現場に行くから簡単な家しか作れないっつーかめんどい家は効率悪くてもうかんないから簡単に作ろうと客を誘導すんだよねｗ

[609: 断れたさん]

それかな？
うちは富士住建で建てたかったのですが、
まだ、見積もりも出ていないのに決めろと言われて　ほぼ決まりかけてた時に
営業さんから断られてしまいました。
今は、他ＨＭで建て替え中です。結構未練タラタラですがｗ

ここは、６０坪近くなら　凄く安くて設備もいいですよねベストローコストな感じ
３０前後なら、よそで同じ装備、仕様にした方が値段だけみるならよさげ

[610: お隣が富士住建]

隣のおたくが富士住建です。
笑ってしまうほど、外観がチグハグで、どうやったら、こんなカッコの悪い家ができるんだろうと、ツグヅク逆の意味で感心しています。
屋根や樋がマッチングいていません。
窓は、建主の希望もあるのでしょうが、これも見取図だけでしか
確認していないからこうなったんだろうかと推測しています。
富士住建はエアコンまでついているそうですが、室外機の足場に安物のコンクリートブロックを使っていたり、外観へのこだわりが全く欠如しているように思います。

[611: 匿名]

お!他メーカーのネガキャン始まったね。笑

[612: 匿名]

富士住建の雨樋は良いと思うよ。
塩ビの雨樋というHMが多いなか、富士住建は、アルミの雨樋を標準で採用しているからね。
ちなみに、アルミの雨樋は、塩ビの雨樋に比べ、耐久性だけではなく色褪せしにくかったり、継ぎ目がなくなることによる雨漏りのリスクが無くなるというメリットがあるよ。

屋根についても、瓦はオプションというHMが多いなか、富士住建は標準装備。

ただ、色等は施主のセンスによって、かなり…。

[613: 購入検討中さん]

他の工務店なども見回っていますが安いですねえ。
この値段でやってくれるところは工務店ですらありません。

[614: 匿名]

やはり、機能性重視で、デザイン性には難ありなんですかね。
安いのは、確かに良いけど、何かを犠牲にする必要があるね。
個人で意見は違うと思うけど、カッコに悪い家には、住みたくないな。
帰って来た時、毎日ガッカリするの、嫌だし。

[615: 匿名]

>614さん
デザインや間取りに関しては、自分達は他メーカー数社に出してもらった良いところを取り入れながら、家作りをしましたよ。

数社検討していて、最終的に富士住建に決めましたので、結果的にそうなったという感じですが…。

苦労もしましたが、楽しかったですよ。

[616: 購入検討中さん]

デザインは自分で決められるし自由度も高いですよ。
自分のセンスが悪ければダサい家になるというだけのことです。
それはどこで建てても変わらないことだと思いますよ。　

[617: 購入検討中さん]

一条は外観が決まってしまいますが、富士は中の設備が決まっていて、安く建てられる
外観は自分のセンス次第だと思われます。
富士はスタリッシュ系が得意なのだと感じ
ナチュラル系で建てようと思った私はやめましたが
かっこいい感じの内外装を考えているなら、安く建てられると思います

[618: 匿名]

いや、そうすれば自ずと費用も膨らむ。

[619: 建築中]

建築中です。
相変わらず営業は対応が酷いけど、工務と職人さんは最高です。
これまでがんばった甲斐があったと感じています。
（営業がイマイチすぎて自分で何から何までやってきた自負があります）

基礎職人さんは県内で指折りの技術者という事もわかりましたし、
大工さんも屋根屋さんも。　富士住建は、きっと職人さんへ
多くの人件費を使っているのでしょう。
営業とのやりとりが何とかなれば、これ以上安くいいおうちを
作れるハウスメーカー・工務店はないと思いますよ。

あっ、もちろんお風呂やキッチン等、好みが合えばですがね。

[620: 匿名]

現在、屋根（瓦）と外壁で悩んでいます。皆さんは、どんな組み合わせにしましたか？

[621: 建築中]

好みはあると思いますが、瓦の方が値段高いですよ。
一般的にコロニアルは、瓦を選択できない人がコストを落とすために
選ぶもののようです。
富士住建はいずれも同じ価格（標準）なので、好みが合えば瓦がお薦めです。
ちなみに、平瓦でも「銀いぶし」だけは価格が高いです。（富士住建では標準）
マメ情報♪

[622: 入居済み住民さん]

家は「銀いぶし」を勧められましたが、普通の瓦にしました。
価格が高いのは知っていましたが、経年変化と言うのでしょうか？
年数が立つと所々、マダラになるのが嫌だったのです。

後で、太陽光を載せる場合も考えて、平瓦にしました。
デザインは、カパラスもかっこよかったんですけどね。
あきらめました(笑）

外壁は、実際は見本より、薄くなるので、それも考えて決めるといいです。

[623: 匿名]

>622さん
外壁は見本より薄くなる…って。
これが本当なら、詐欺ですよね。

[624: 622です]

表現が抜けてました。

一般的にサイディングの色は、見本の時に比べて、
実際に家が立った時には、広がるので、見本で見た時より
薄い色に見えると言う事を言いたかったのです。

富士住建が、詐欺と言う事でなく、どこのメーカーの
どのサイディングを使っても同じです。

外壁への質問なので、参考になればと思い答えました。

[625: 匿名]

>624さん
そういう意味だったのですね。

カラパス(ランダムホワイトやランダムオーカー等)は、お洒落ですよね。確かに、太陽光パネルとは相性悪そうですけれど…。

>621さん>622さん。大変参考になりました。本当にありがとうございます。

[626: 匿名]

やはり、白い外壁・白い雨樋・白いシャッター等は、後々汚れが目立ちますか？

[627: 匿名]

まだ築浅ですが気にする必要は無さそうです。
高機能塗装を選んだ為かもしれません。
車の往来が多い幹線道路や国道際ではどうでしょうね？

[628: 購入経験者さん]

家は、一年半過ぎましたが、外壁の白は問題有りませんが、シャッターの箱部分が二階がバルコニーが出ている所は、雨だれの汚れは無いのですが、バルコニーの無い二階とフラットな壁についている箱は雨だれの汚れが目立ちますので、間取りを考える際に、二階が庇のように少し出ている方が汚れないと実感しました。

でも、白い家は、大きく見えますと営業の方に言われましたが、実際に、周りの方にも大きなお家と言われます。富士住建さんは、エアコンも5台標準ですが、壁の色に合わせて室外機に続くカバーの色も使い分けてくれます。我が家は、二色の張り分けで、カバーの色もアイボリーとベージュを使ってくれ、細かい点が行き届いていると思います。

[629: 匿名さん]

白の凹凸のあるサイディングを予定してますが、大丈夫かな？

[630: 住んで満足さん]

我が家は、二年になりますけど、白い細かな凹凸のサイディングですが、水をかけると茶色の水が流れますが、全体的に汚い感じはしません。近くに、家よりも二年ほど早く建てた白いお家が有って、苔むして緑色になっているので、我が家もそうなってしまったらどうしようと思っています。

今更、どうしようも無いので、気になった時は水かけています。外観は重要なので、やはり自分のイメージで、好きな色にしたのがいいかな～と思います。

[631: 建築中]

やはり、最近は消費税の絡みで契約数相当落ち込んでいるみたいですね。
でも優秀な職人さんは年度内くらいまでびっちり仕事入っているようなので
富士住建の契約は来年度になってからのほうがいいかもしれません。
急ぐと、職人さんではずれるかも！？

[632: 断られたさん]

近所の工事現場は土日平日も夜遅くまで仕事をしていますね、忙しいのでしょう

富士住建さんのわからないところなのですが、
やたら、LVL材をほめていたのですが、値段の高いやつでヒノキ材の家もありますよね
商談途中でひのきにしたら、営業さんはどの様な手のひら返しをするのでしょうか？

[633: 匿名]

>631
いつどこのHMで建てても、職人の当たりハズレがあるから同じ。

[634: 建築中]

＞633
まぁそうですが、その"ハズレ"の可能性が高いって事ですよ。

[635: 匿名]

富士住建の標準の断熱材は、グラスウール。
グラスウールの場合、腕の良い職人が施工しても、確実な施工は難しい。
また、繊維系の場合、躯体内結露防止の為、ビニールを室内側に張り詰める必要もあります。
施工のしやすさを考えれば、断然、だんねつ君（発泡ウレタン）をお勧めします。
ちょと高いけど…。

[636: ハチ子]

只今、富士住建さんとの契約を考えています。他のハウスメーカよりもとてもいい設備がありさらに全て標準でついてきて木材もLVLを使用し断熱材にはアクリアでセキスイハウスさんと同じとか…
凄く魅力を感じてる半面…いいことだらけで不安です。
本当に大丈夫かな?って…

営業の方にもちょっと…
とても熱心で説明も詳しく何度もして頂いて良い方であるとは思いますが、30代後半の方が使う言葉使いではないような話し方をされ不快になりました。
本格的に富士住建さんに決まったら担当を代えて頂こうかと考えています。
30代にもなって、まぢっすかぁ～(笑)(笑)はありえませんよね？

[637: 匿名]

>639さん
大切なのは地盤調査、改良と構造計算をしてもらうことです。

LVLがお気に入りで抵抗感ないならあとは断熱材ですね。アクリアの厚み、特に天井は200はほしいですね。気密確保をしっかりできる工務店にあたるといいですね。

[638: 匿名]

アクリアはグラスウールです。
グラスウールについては、賛否両論あるけど…。

[639: 購入検討中さん]

建坪しだいだと思いますよ。
広告の坪単価は６０坪の単価で抜群のローコストメーカーだと思います
しかし、３０～４０坪くらいなら、タマなどで、設備を変えた方が安く自由に作れる気がします。

私は、ここが気に入っていて、いざ契約って時に営業さんに断れ、レオハウスになりましたが
５０坪超えてしまったので、富士のが安くていい装備が入ったのだろうなっと、のぞいていますｗ
富士住建さんは制約が多すぎて、今のような家は建たないと思いますが

断熱材は吹き付けもありますよ、Ｑ値は悪くなりそうですが、Ｃ値はよくなるでしょう

[640: 契約済みさん]

自分は30坪ほどしかありませんが、富士住建にしましたよ。
タマにも見積もりもらっていますが、富士住建のほうが断然安くいい家になりそうでしたので。

[641: 匿名]

自分は３５坪の家ですが、富士住建にしました。
桧屋住宅と最後まで悩みましたが…。因みに値段はあまり変わりませんでした。

[642: 匿名]

今どき、建売買っても、地震で倒れる家はないから、構造計算なんてしなくても大丈夫ですよ。

[643: 匿名さん]

>642
数字の裏付けは大切です。たいした金額でもなく施主側の手間もかかりません。

[644: 匿名]

確かに今のHMは、構造は大丈夫だと思いますが…
地盤は大切です。
問題が起きるのは、地盤ですから。

[645: 住まいに詳しい人]

その考えなら
今どきというか昔から「大丈夫」ですが......。
会社の姿勢が表れてくる部分です。

このサイトを見てるとよくわかります。

あくまで等級だが1.2.3とあるなら3目指すべきでわざわざ1で建てることもないでしょう。

[646: 匿名]

アクリアについては、アクリアスレがあるので、読むと面白いよ。

[647: 匿名]

>639
どうして営業に断れたんだ？

[648: 購入検討中さん]

６３９です
５．６回ショールームに行ったのですが、
概算見積もりも出さずに営業さんが（私を信じて契約してください！）っと

この営業さんは、女や素人にはわからないだろうけどっと何回も言ってきました。
これが、かみさんには不評、また、創業当時からいる人で、結構な歳で提案力が乏しかった。
しかし、富士住建さんは気に入っていたのでここで建てるつもりでした。

レオハウスの見積もりも依頼していたのでレオの見積もりを見てから契約を決めますと言ったところ
（うちとローコストを一緒にして持っては困る）と、いきまいていました。
（決めてもらえないなら、この話はなかったことにします。）と言われ
私は、ここがいいと思っていたのですが、
かみさんが、不満に思っているのに
営業さんの切羽詰まった押しで
思考停止状態になっていて、ここで決めると言い出していたので、一回落ち着かせようと
私は、営業さんに、　　では、この話はなかったことにしますといいました。
結局は、帰ってから相談して、決めるって話になり
レオハウスにはお断りの電話をして　
ようやく、ＨＭめぐりも富士住建さんに決まったなっと思っていたら、
営業さんから電話で、断りの電話がきました。
なんでも上から、これだけ打ち合わせをしても決まらないなら無駄だと言われたそうです。
しかし、概算見積もりは出してもらっていない

[649: 匿名]

富士住建って、設備も値段も構造も、かなり良い感じだけど…。残念な営業が多過ぎるね。

[650: 匿名]

富士住建の在来工法で検討中ですが…。
省令準耐火にしたいと言ったら、「うちは出来ません」と言われてしまいました。
何故なんでしょう…。

[651: 断られたさん]

富士住建さんは、仕様を固定して安くしているので
在来ではできないそうです。細かい部材の変更もできないようですね
うちも途中で言ったら、２×４ならできると言われました。
どの辺が違うのでしょね？
ファイヤーストップとか言うやつですよね
ＩＨキッチンならいらないけど
ガスや電気でもラジエントヒーターはファイヤーストップ構造にしないといけないはず。
石膏ボード貼りだから、壁天井はＯＫ
１Ｆと２Ｆの間が違うのかな？

[652: 契約済みさん]

え？いま在来で耐火にして打ち合わせをしているんですが…
うちはできますか？と聞いて即座にOK出ました。
部材もかなり指定していますがOKでてます。

[653: 匿名]

富士住建の在来は省令準耐火は出来ませんよ。
ツーバイにするしかないですね。

[654: 匿名]

どちらが本当なの？

[655: 入居済み住民さん]

在来で準耐火できますよ。

準耐火構造でないと建築できない地域ですが、富士住建に建ててもらいました。

[656: 匿名]

普通は出来ないって所はないよな～。

しかし地域以外の人がわざわざ準耐火構造にする必要はない訳で・・・・。
なぜ？求めるのか解らない。ガラスだってあれじゃ～興醒め。

[657: 入居予定さん]

富士ではないですが、省令準耐火で建築中です
よかったですよ
梁を見せるとか出来ないらしいですね
うちの家では、みため、設備等は何の変化もありません
構造が石膏ボードが厚くなったり、間柱が太くなったり、釘の間隔がせまくなったり
いいかんじです
値段は上がった分、火災保険が下がりました
火事になった時には燃えずらいので保険はほぼ下りないそうです
ただ、時間がかせげるので、家族の」逃げる時間は増えます。

[658: 匿名]

間柱が太く？釘の間隔が狭く？
初めて聞いた。

[659: 匿名]

先日、我が家にも広告が入った。
ずいぶんと価格が上がったものだ。
これで比較対象が増えたよ。

[660: 匿名]

省令準耐火構造と言うのは、２ｘ４で行う場合の特別なもの　在来工法では「省令準耐火構造」と言う構造は有りません。
準耐火構造　と言うのは、建てる地域が　準防火地域だったり　３階建てだったり　色々法規的な条件によってそうしなけばならないので、勝手には決められません。
準耐火構造にしなくてもいい地域で、準耐火構造にして建てることは、殆ど聞いたことは有りません　建築士より