ザ 仙台タワー 一番町レジデンス（旧称：仙台一番町再開発タワーマンションプロジェクト ）

[近所の人]

公式URL：http://www.sendai-tower.jp/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社

施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：

ザ仙台タワー一番町レジデンス
仙台の一等地ではあります。
しかも三井、野村のコラボ。
いかがでしょう。

[21: 匿名]

一般仙台市民に買えないマンション!?関東人をターゲットにしてる？
ならば、どんな関東人をターゲットにしてるのでしょう？
一番町には高価なレジデンスが売れ残っていますよね。
転勤族の関東人が買うならば、家族層向けの物件にしなければ売れないと思います。私も関東人ですが、便利だけでなく、街の品や学区を気にします。同じマンション住民が、単身者で又貸しの賃貸住民ばかりだったり、繁華街にご出勤の方々ばかりでは…

[22: 匿名さん]

一番町は子供達の生活する場所ではないですね。ファミリーはやはり泉中央や長町南を。

[23: 匿名さん]

正式名称が決まったようですね

ＴＨＥ　ＳＥＮＤＡＩ　ＴＯＷＥＲ　ＩＣＨＩＢＡＮＣＨＯ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

ザ　仙台タワー　一番町レジデンス　　だそうです。

トラストシティのザ・レジデンス一番町とタクシー運転手は混同しないかな？

それにしても長い名前

[25: 匿名さん]

この物件は内廊下？それとも外廊下？

冬は内廊下がいいと思いますが、仙台で内廊下のマンションは
・パークタワー五橋
・シティタワー五橋
・アパ
・レジデンス一番町

こんなもんでしょうか？全部五橋エリアです

[26: 匿名さん]

シティタワー勾当台も内廊下だな

[27: 匿名さん]

敷地がメチャ狭いですね。
うちのマンションと戸数は変わらないのに、敷地面積は1/3です。
一番町なので仕方が無いのですかね？
でも、仙台は地下鉄に10数分乗るだけで、広い所にゆったり住めますから。

[28: 物件比較中さん]

南側の雑居ビルの壁がきたなすぎる。
あれはひどいですよ。
土地が狭いから上に行くしかないですからね。
今さら一番町に魅力を感じないです。
リタイア組なら別かもしれませんが。

[29: 匿名さん]

雑居ビルの壁も酷いけど、文化横丁と壱弐参横丁の屋根を上から見下ろすことになるのですよ、ココ。
戦後の屋根がそのまま残ってるような、そんな景色でしょう。

横丁の飲み屋は大好きですが、屋根までは愛せないなぁ。

西側の高層階の眺望が一番でしょう、このマンション。

[30: 匿名さん]

凄いネガキャンしてる人いますね。
一番町と長町南や泉中央を比較対象にしてますが
長町南や泉中央のマンション販売業者さんですかね？

東西線一番町駅直結というのはあまり考えない方がいいです。

購買層は
関東に住む資産家・・・東北大学関係・高等裁判所関係に賃貸
仙台市内に住む会社経営者・・・自宅を売却・もしくは節税対策
リアタイア者・・・子供に郊外の家に住まわせ、自分達は一番町に住む

たぶん転勤族や今の30代前半の人まではわかりませんが
昔は長町南も泉中央も糞みたいなところ（農地とか）で
地下鉄南北線ができてから発展した街です。
年配の方は好んで住むようなところではありません。

雑居ビルや横丁ですが、それは泉中央でも長町や長町南にも
ありますので別に気にならないと思いますよ。

それを気にしてたら京都や神戸のマンションはすべて
売れなくなりますからね。

それよりもそこに東京建物でマンションやビルを建てる計画が
あったりなかったりするほうが問題だと思います。

また、教育熱心な人が片平・五橋（二華）の学区で仙台二高から
近いので購入を検討してたり、東北大学に子供を入れる為に
購入するとかもあります。
実際に伯父が東京に転勤中に従兄弟を慶應に入れる為に
目黒にマンションを購入して
仙台に戻った後従兄弟がそのマンションにひとりで住んでました。

買いたい人は買えばいいし
買えない人は黙ってればいいんじゃないですか？
そもそも泉中央・長町はファミリー向け（悪く言えば庶民向け）マンションですよ。

[34: 匿名]

33さんに同感です。
仙台は東北の方の憧れの街なんですね。
東京杉並出身の私には、一番町の魅力がわかりませんが…

[35: 匿名]

三井さんが販売代理をしている、さいたま市のグランドミッドタワーズ大宮のような物件だったら、我が家も検討します。
地元の方が一番町がナンバーワンとおっしゃるなら、本当に豪華な物件にしてみてください！
こちらは敷地が狭すぎて、あちらのようには難しいでしょうが…
参考に皆さんものぞいてみてくださいね☆

[36: 匿名さん]

>>30は、何か勘違いをしている。
東北大に入れるために、なぜ一番町のマンションなのか。
何の関係性もない。
むしろ子育ては、街中は向かない。

[39: 匿名さん]

子供を東北大学に入れたいから一番町のマンションを買ってやる？
そこまで親がかりでは、逆に子供の将来が不安になります。
大学生位になったら子供はアパートや下宿で友人とワイワイやるのが楽しみに。
もう大人なのですから、大学生協なんかで近くのアパートを自分で捜しますよ。
私は東北大OBですが、八木山緑町の日就寮で青春を謳歌しました。

[40: 匿名]

↑同感です。
青春を謳歌するのに、豪華マンションは必要ないですよね。
単身者向けの間取りがあると、ちょっと余裕のある親は買ってあげようかな…と思うのかな。
そんな過保護に育てられた、学生さんや、繁華街にご出勤の方が集まりそうな物件にならないで欲しいですね…
私は一番町の魅力がわかりませんが、地元の方自慢の場所のようですから、それに相応しいマンションになってください！

[41: 匿名]

すごい場所に建ちますね。
仙台中心部の高級マンションは供給過多でしょう。
震災後に売れたのは、郊外物件ばかりでしたよね。

[42: 匿名さん]

>>41
そう、立地が凄すぎます。
日常生活が落ち着いてできるのかなぁ？と考えて見送り
まぁ、価格的に手が届かないでしょうが。

でも五橋近辺のマンションは理解できますが、藤崎向かいにマンションとは…。

明らかに地方都市の様相です

[43: 匿名]

同じ一番町でも、サンモール一番町(藤崎の向かい側)は、10年前に比べ、明らかにさびれましたよ。
映画館の松竹は廃業しその後の電器店も閉店、大型書店の丸善は仙台駅前に移転、スポーツ用品サイカワも倒産。
東北大学も今や研究施設しかなく、学生は殆んどいなくなったので、昔からあった古本屋街も消滅。
最近テント販売で盛り上げようとしてますが、核となる店舗が無くなり人通りも減りました。
同じ一番町でも、藤崎側のぶらんどーむ一番町やマーブルおおまちの賑わいとは、雲泥の差がありますね。

[44: 匿名さん]

おしゃれなケーキショップが明治屋の向かいにできたね。

[45: 匿名さん]

>>41
＞すごい場所に建ちますね
どこが？一番町でも寂れたトコでしょ。七夕でもあちら側は見る価値ないし。

[46: 匿名]

すごい場所には…マイナスの意味を込めたんですが…
42さんや45に同感な41でした～。
うまく通じず残念。

[47: 匿名]

総じて、皆さんは何処に建つなら買いたいのでしょうか？
価格は別として…

[48: 匿名]

>>47
あおば通りの日興証券の横、プラウドの看板がある所。
ダイエーが斜め向かいだし、仙台駅にも至近。

[49: 匿名さん]

>>47
仙台駅直結

[50: 匿名]

それは、すご～い☆☆☆
東京に通勤するわけでもないし、日常生活で仙台駅を利用しないですが、直結なら買いたいかも＼(^O^)／

[51: 匿名]

でも仙台駅直結は日常生活が意外と不便ですよ、やはりダイエーの様な大型スーパーの前が便利かと。

[52: 匿名]

建つといいですね☆

[53: 匿名さん]

売主三井不動産レジデンシャル。売主販売代理に野村不動産。三井があの野村とタッグを組むとは・・・。がっかりですね。

[54: 匿名]

残念ですよね…

なんでだろう。

[55: 匿名さん]

仙台初 ２社共同のプロジェクトだそうです。そもそもザ仙台タワー一番町レジデンスというネーミングはどうなんです？
一番町森トラストのザレジデンスと酷似してて混乱しないかな？

[56: 匿名]

タクシーの運転手さんには、ウェスティンの…とか藤崎前の…って言わないと間違えられちゃいますね。
トラストから反論は大丈夫かな？

[57: 物件比較中さん]

ネガティブな投稿ばかりが繰り返されてる感が。
巷にあふれる書きこみ代行会社の多さには驚愕ものですが、これも>３０や>３８が云うネガティブキャンペーンなんですかね？
一番町という立地はいいですよ。車移動が不便な街中が徒歩圏内ですから。

[58: 匿名さん]

ネガティブでしょうか？
そういった意見も多いと思いますよ。
なんでも代行会社のせいにするのは早計でしょう。

三井単独でやってほしかったのは、私も思います。
でも、三井さんが一緒になってくれたおかげで、
それなりにいいものができているようにも感じます。
ただ、新しい物件がどんどん出始めているので、
高額物件の供給過多になりそうな気が・・。

プラウドの北仙台も３５００万円以上という噂も聞きますし、
３～４年前頃のバブルの様相を呈しているように思います。

立地がいいのは分かりますが、
子育てを卒業した方くらいにしか、
恩恵はないんじゃないかな…。

老後、ＤＩＮＫＳ、単身、セカンド向け物件です。

[59: 匿名さん]

そうですね。
いわゆるファミリー層には不向きな物件でしょうね。地方都市の仙台では街中と言えどマイカーは必需品ですから、
せいぜいマイカー運転をあきらめたご高齢者ぐらいか…？

[60: 匿名]

そうなんです。
マイカーは手放せません。
平日の昼間は自転車や徒歩で買い物に出ますが、毎日は買い物に行きません。夕方は子供のお稽古の送迎で車。冬の土日はスキーに出かける我が家です。
この立地で一番喜ぶのは、通勤が楽になる主人かな。

[61: 匿名さん]

一番町、藤崎向かい、地下鉄直結とアピールされても・・・うちは何の魅力も感じません。

[62: 匿名さん]

仙台で初！
三井と野村の共同プロジェクト！が売りの一つらしいですが、それって客からするとメリットではないよね。

[63: 匿名さん]

ここ、即売にはならないかもね。
竣工までに売れればいいという、
三井としては長丁場で見ているんじゃないかな。
野村さんとは発想が真逆ですが。

名前は、「ザ・仙台一番町タワー」の方がすっきりする。
レジデンスは紛らわしい。

[64: 匿名さん]

この場所にステイタスを感じるような、地元の方々が購入すればいいのではないでしょうか。

[65: 匿名さん]

投資向きかも。ここなら、借り手がつきそう。
企業の借り上げにできると思うな。

[67: 匿名さん]

>>65
＞ここなら、借り手がつきそう
泉中央でも長町南でも立地のいい物件は引く手あまた、別にここに限りません。
企業借り上げは単身赴任用とファミリー用の２通りで、最近はファミリー用が不足とか。

[68: 匿名さん]

>59
賃貸に出しても投資回収までには10〜30年はかかるそうだからね・・。投資目的もそれほど見込めないかもね。
老人が住むにしても終の棲み家にするには、藤崎向かいで地下鉄駅そばなんて賑やか過ぎる。

[70: 匿名]

おとといの？情報番組で、書き込み？代行業者が話題にのぼっていたとする投稿が即座に消されましたが、何か意味があるのでしょうか？
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