ザ 仙台タワー 一番町レジデンス（旧称：仙台一番町再開発タワーマンションプロジェクト ）

[近所の人]

公式URL：http://www.sendai-tower.jp/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社

施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：

ザ仙台タワー一番町レジデンス
仙台の一等地ではあります。
しかも三井、野村のコラボ。
いかがでしょう。

[196: ＯＬさん]

>>194
この業界はどこも一緒。

[197: 匿名さん]

>>194

一気に払える資金があるなら、現金買いしたらいいと思う。
悩む話じゃないだろ。
ローンなんて組まないに越したことはない。

[198: 匿名]

それに、それだけの資金があれば、審査なんて通るでしょう。よほどの特殊事情でもない限り・・・。

[199: 匿名さん]

深い意味はない投稿だと思うけど。
釣り。

[200: 匿名]

コンシェルジュもゲストルームも無くて良かったわ。
外廊下はちょっと残念かな。

[201: ご近所さん]

資金があったらローン組まない方が良いとは限らないよ。
資金を手元に残しておいて無駄遣いしない自信がある方は、ローン組んだ方がいいと思うけど…

変動金利型で１％より低い金利で借りられるローンも結構あるし、そしたら何とあら不思議、住宅ローン減税制度で金利支払より所得税控除額の方が多くなり、借りてた方がお得になるのよ。
「でも変動だと先々金利が上がるかもしれないじゃん」って言われそうだが、資金があるなら貯めておいて金利が１％超えたら繰り上げ返済すればいいだけさ。

[202: 匿名さん]

立地は最高だけど、騒音は気になるだろうなぁ。
地下鉄が真下を走ると、柱を通じて振動が伝わってくるんだよね…。

ここの地下鉄はリニア方式を採用してるから、通常の地下鉄よりもうるさいみたいだし。
それさえ気にならなかったらすごく魅力的だと思う！

[203: 匿名さん]

住宅ローン減税が得になるのは、その分の所得税払っている人くらいでしょ。

それに、今後も続きそうだしね、減税は。

と言いつつ、三井の話ではまあ、だいたい、埋まっているみたいだけど。

[204: 匿名さん]

>>194
ちゃんとしている会社なんてないっしょ・・・

[205: 匿名さん]

申し込み、どんな状況かな。

[206: 匿名]

７日(土)15時迄が申込受付。
全戸、申込があるようです。（完売予定）

[207: 購入希望者]

まだ申し込みが無い住戸が２〜３戸あると聞いてましたが、もう埋まったみたいですね。
事前の情報では聞いてましたが、本当に第１期で完売なりそうですね。
個人的には抽選当たるかだけが心配です。

[208: 匿名さん]

全戸埋まっていて売りに出すなんて迷惑。

[209: 匿名さん]

契約が成立してるわけじゃないんだから、当然のことかと。

[210: 匿名さん]

要望が全戸入っているということで、
あとからの方は抽選になるということだけでしょう？

迷惑というか、普通の販売方法です。


ここも終了したら、住民スレに移行してほしいね。
役割終了。

[211: 匿名さん]

「○期×次」とか「○○ステージ」とかの期別販売が最近多かったけど、全戸一気に売り出したのは早期完売の自信があるからでしょう。
いずれ実質即日完売なら仙台では久しぶりでは。

[212: 匿名]

今の仙台は異常だから、あまり即日完売に意味はないね。放っておいても、売れるもの。

[213: 匿名さん]

ここの即日完売は当然かも。
価格設定が良かったのでしょう、納得感のある価格でした。
仙台の古い方々にとって立地は抜群。それでいてあの価格ですから人気が出ます。
森トラストのレジデンス、赤のタワーにどれだけ迫れるかな

[214: 匿名さん]

>>211
即日完売って、野村とかナイスも大抵そんな感じじゃないですか？
この戸数で、全戸即日完売は確かにすごいことだけど。

>>213
> 森トラストのレジデンス、赤のタワーにどれだけ迫れるかな
なにが？人気が？
あの2棟は価格帯が全然違うんだから、比較しようがないでしょうよ。

[215: 匿名さん]

まあ、赤タワーとレジデンスと比較しようとするのはちょっと違うと思う。
五橋にある上記２棟は環境が違うよ。

ここは本当は高いのでしょうけど、
仙台の建築費高騰からかなり抑えて建てたと思うし、
西向きだから私は興味なかったけど。

でも買った人は良かったんじゃない。
ここか青葉通りしか中心部ないしね。選びようがない。
一気に売れるのもわかる。