プラウド所沢ってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド所沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県所沢市大字北秋津字沖上人塚729番1（地番）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.25平米～87.78平米
売主：野村不動産

[スムログ 関連記事]
焼肉レストラン　食道園に行ってみた！～ざわとこの相場観～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13244/

[41: 匿名]

コンセプトとか見てるとちゃんとしたデベの計画なんだなあと。まとまってますね。
周辺環境をみてみたい。

[42: 住民]

今近辺で駅周辺にまとまった土地が残っているの西武所沢駅だけなので一番可能性を秘めてはいます。
全てマンションで埋まってしまう事も充分あり得ますけどね。

[43: 匿名さん]

小手指の駅前にタワーが建って、残るのは所沢工場跡地位ですね。
只、今の西武じゃ単独で事業を行う力も無さそうだし。
小手指や此処の売れ具合次第で大手が出てくるかが鍵では？

[44: 匿名]

そうですね
工場跡地と後池袋線の複線を廃した後地が駐車場となって残っています。
私としてはマンションではなく商業施設・養護施設等の進出を期待します。
人が増える為だけでなく便利な施設が駅周辺に出来る可能性の余地がまだある。
市が上手く活用してくれると良いんですが。

[45: 申込予定さん]

ＭＲ見学予約済みです
現在、駅から１０分ほどの賃貸　
在住２０年以上です
他近郊路線でも検討したのですが、なかなかマンション利点の妥当な
駅近がなくて結局ここしか購入できそうにありません
所沢にしては高い！
と正直思いますが、野村ブランド・最近のマンション設備を考慮すれば
このあたりが妥当かなとあくまでも個人的に思いました
タワマンではないので価格的にはまだマシかなと
(小手指の価格にはさすがに・・・）
ちなみに中央病院は我が家はかかりつけですが、そこまでうるさくないですよ
ただ、東口はスーパーは１件もありません・・・
不便なのはそのくらい
ここまで駅近だと気にならないですけどね

[46: 匿名さん]

↑野村ブランド・最近のマンション設備？って、そんなにすごいんですか？

値段が高くても、それを打ち消すものとは、なんなんでしょうね（笑）⇒ブランドですか？？？

[47: 匿名]

今の金利と、ブランドですかね。
売ることを考えてマンションの最大の利点である駅近は外せません。
あとは、ターミナル駅であるのが条件。
で、引っかかるのがここしかないかなぁ。
他マンＭＲ（タワマン除く）かなり見たけど、内装設備が全てオプションで標準設備されているのが多いこちらが候補。
コンパクトな間取りしかないのが不満だけど２人で住むにはギリギリな平米。
あとは価格がどう出ますかねー。

[48: 匿名]

メンテナンスがしっかりしているか？会社が存続する可能性が高いかと言う事を踏まえてブランドと言うのなら良いんじゃないですか？
確かに東口は買い物するとこが近くにないですね。

[49: 検討中]

東口、スーパーはないですが、駅全体が改装されているので今よりはちょっとしたショッピングモールが出来るはずです。そこに小さくても何かしら入るといいですよね。

[50: 親同居さん]

予約が取れません。
三連休どころか翌週も。
平日を提案してもらったけど、どうしても無理なので随分先の予約になってしまいました。
早めに行動しないと駄目なんですね。初めての事で戸惑ってます。

[51: 主婦さん]

>50
MRの予約が取れなかったんですか？

ここって人気なんですね。MRの予約が取れないなんて。
MRって他のマンションでも土日だと混雑しているので、うちは平日に見学するようにしていますよ。

[52: 匿名]

購入検討中の方は皆さん東口在住の方々でしょうか。
西口の便利さからワザワザ東口に購入検討って勇気いりますよね

[53: 住民さん]

西口住民ですがこれだけ駅近なら別に良いんじゃないですか？
所沢と言うと航空記念公園利用可か？
買い物にダイエー・マルエツ・waltzが利用可か？が利便性ではポイントになってくるとは思います。
確かにほとんど西口です。
駅そのものに集客能力の無い悲しさと言いますか。東口側は照明が少ないとは思います。
ただ駅そのものが改装中ですしこれだけ駅近ならば西友とwaltzが利用可ですから可能性はまだまだ未知数ですよね。
市長も変わりましたし市がせっかくある土地をうまく活用してくれればかなり化けると思いますよ。
なんだかんだ人は居るんですから。

[54: 周辺住民さん]

西口は苦手。
週末ともなると駅前で複数の酔っ払いが･･･。
西口のマンション群に比べれば遥かに利便性は高い。

[55: 匿名さん]

今日、建設地を見てきましたが、周りの雰囲気はごちゃごちゃしていて、いまいちでした。
道路も狭いし暗い雰囲気で、南西向き住戸は、他のマンションの廊下が見えるので
プライバシーが心配だし、下層階は南東向き住戸の日影の影響を受けて日が当たらない
ので、企画も容積率を確保することを重視した普通の企画です。

さすが、野村というところも、あまり感じることができず、ちょっと拍子抜けしました。

土地の形も歪だし、建物の配棟も将来的なことが考慮されているようには、見受けられない
ので、売却時には、環境変化により部屋の環境が大きく変わるリスクが感じられます。
おそらく、高めの値段で販売して、野村ブランドだからと言って、安心して契約をしても
リセールバリューは、期待できないと思い見送ります。

私の場合、建物の設備よりも周辺環境を重視しておりますので、ここは諦めますが、
次に販売？すると思われる駅逆口の線路端のプラウドの企画が楽しみです♪

[56: 匿名]

気に入ったら買う、気に入らなければ買わない（板にいちいち書く必要もないかと。）

[59: 購入検討中さん]

モデルルーム案内会は今日からですよね？
都合で予約が来週のため、感想を是非知りたいです。
うちの家族も何とか購入したい口なので倍率が凄く気になります。
購入申込書の提出が早い方が抽選は有利になるのでしょうか？
抽選方式は初体験で、説明を聞いても流れがよく分からず、戸惑ってます。。

[61: 購入検討中さん]

〉59

本日参加したものです。
住宅設備は想像以上に良く気に入りましたが、
価格も想定を若干オーバー気味でした。

購入申込書とは、購入要望書の間違えだと思いますが、
うちはまだ未提出です。

購入要望書を出しても抽選になった場合は、平等に抽選のため、
提出が遅くても不利益はないはずです。

また、本日提出している方も見かけましたので、人それぞれだと思います。

販売会社の書き込みに応対すると荒れるだけで不毛なので、
以後はスルーで行きましょう。

正確な情報が知りたい方は、直接問い合わればよいだけなので、
労を惜しまず、自分で調べるる努力も必要です。

ちなみに、予約が翌週も取れないというのは正の情報だと思います。
疑う方は、電話すればすぐ分かるはずでは。

[62: 購入検討中さん]

No55 業者まるだし。笑える。
あれこれ言ってる割には、ここは諦める？
笑える。諦めるってコメントはマヌケすき（笑）

[63: 匿名]

全くです。
同感。
音符マークまで付けて単なる誘導か、他デベとしか思えません。
希望住戸が重なった場合は抽選なので平等ですよ。（確認済みです。）
高い買い物です。
希望間取りや階で重ならないように要望を聞くまでかと思います。
階をずらして無抽選になるのであれば欲しければズラすでしょうし。

[64: 住民]

日照率は気になりますね。
まだ出来てない物件ですし。

[65: 検討中]

日照データーとか、あるのでは？
今まで行ったMRでたいがいシュミレーションしてくれるかと思います。

[66: 匿名さん]

ここもプラウド信者が多く集まりそうですね

[67: 購入検討中さん]

信者です。信者と書かれているのが嫌みなのかもしれませんが、その通りなので手をあげてしましました。
職場の人がプラウドに住んていますが、とても素敵なんです。三井とか住友などのブランドマンションはやっぱり良いですよね。
なんといってもお洒落だし。
所沢にも大手が来ないかと願って3年。まったかいがありました。場所も良いし。
要望書はまだ出してはいないけど是非購入したいと願っています。
営業さんから電話がこないのは相手にされていないからでしょうか？それが心配な今日この頃。
皆さんはどうですか？

[68: 匿名さん]

都内のプラウドより仕様は落ちるけど、平置き駐車場があるなど敷地に余裕があるのは良いですね。
間取りは野村に典型的な狭いスパンの田の字間取りで、あまり魅力はない。廊下とリビング廊下が長すぎ。

それはさておき
どうしても購入したければとにかく買う気を見せることですよね。
営業もできれば抽選は避けて客をばらばらの住戸に振り分けたいので、買う気を明確に示す客がいれば他の客を他の部屋へ誘導するなど調整してくれますし。
その代わり、要望書出してしまうと値下げは期待できないかな。要望が全く入らない人気のない住戸は正式価格を下げたりしますが。

[69: 匿名さん]

確かに、不動産の営業の方は相手によって微妙に仕事が違うみたいですからね。

売上を上げなければならないという仕事上当たり前なのかもしれませんが、買う意思と買うことができる状況を提示するのは効果的かもしれません。

[70: 匿名さん]

確かに、実際営業の方は相手によって結構あたりも違うみたいですからね。

資本主義ですから売上を求めるという行為は当然なのかもしれませんが、結構買う意思とか能力とかを誇示するのはちょっといいのかもしれないでしょうし。

[71: 検討中]

>要望が全く入らない人気のない住戸は正式価格を下げたりしますが。

これはここの物件においては難しいかなと
完成後にまだ残っていたらありえる話ですが今まで分譲売り買い経験済みですが
よっぽど不人気でないと値下げには至らないのが現状
ましては大手は特に強気です
戸数も少ない上に、もとからの地元の方に人気があるようで（内装仕様は別として）
客観的に見ても早くに売れる？のかなと思いました
ただ、やはり値段も高めでしたね、驚きです
要望書を提出されているかたを結構お見受けしましたよ
うちは、思っていた価格より予算オーバー気味なので慎重です

[72: 購入検討中さん]

きっと忙しいだけでしょうね。
営業電話がくる方が怖いですしね。

[73: by 検討中]

この3連休初日に見学に行きましたが、見学者の眼の色が違う
感じでびっくりしました（今まで新所沢や小手指の物件を
見に行ったことがありますが、そこで感じたものとは違う
ものを感じました）。
私は低層の角部屋を考えていますが、
営業の方によると希望される方は多いとのこと、
低層のほうの部屋はどこも抽選になるだろうとのことでした。
ちなみに低層のほうは、初日でも要望書が提出されている住戸が
続出でした。

値段も高めの設定でどうしようかと思っていますが、
人気の度合いを考えるとデベが強気なのもうなずけます。
広い２つだけしかない部屋は、人気が殺到しており、価格を
７０００万にしても買うという客がいるらしく、
まだ価格が決められないという話には驚きでした。

[74: 匿名さん]

所沢で7000万…(呆)

[75: 匿名]

所沢で7000万？
西武ライオンズの選手でも買えないぞ。

[76: 物件比較中さん]

我が家も近隣物件は全て見学に行きました

ここは一番広くて８０㎡ちょっとです。
確かに６０００万くらいする感じだと言っておりました。
２０年以上所沢東口在住ですが、この価格に笑ってしまいました。
一番人気らしいです８０㎡の２戸は。
あとはやはり価格が低い低層階から埋まっていく感じだそうです。
(普通は逆だと言っておりました。そこまでして欲しい方が多いと。）
所沢でこの値段ですからね。
階数=所得につながるのはどこのマンションも一緒です。
うちは３人家族なのですが、７０㎡ちょっとだとギリギリの広さで迷っています。
(現在が６５㎡です。）
見た感じだとやはり引退された老夫婦やお子さんが生まれたばかりのご家族
３人家族が多い印象がありました。
なので２戸しかない８０㎡台が尚更人気なのでしょう。
所沢で６０００万も出せば、駅近くでもそれなりの豪邸が建ちます。
マンションにこだわる方は、マンション内装、仕様、フラットでバリアフリーが魅力なのでしょう。
管理、維持がラクですし。

広さで悩みどころです。

[77: 匿名さん]

子供がいない家族、引退世帯の方々にはいいのかもね。

ある種の需要があるわけだから、売れるというのは確かにあるのかも。

自分が住むと考える場合、子供がいるとなると難しいかな。

[78: 匿名さん]

子供がいると、確かに需要が多いのかも。

ある意味リタイヤ世帯、子供がいない家族には需要があるのかもね。

実際自分が住むと広い、間取りが良いのがいいと考えるかもね。

[79: 匿名]

所沢で6000万なんてあり得ない
ボッタクリですか～

[80: 匿名さん]

希望者がいる、しかも複数ならそれはあなたの愚痴になる。

[81: 匿名]

いくらネットで顔が見えないと言えども、ボッタクリの表現はないだろ。
人の弱みをつけ込んでるのでもあるまいし。

[82: 匿名]

まあ選択肢は購入者にある訳ですから。
所沢はマンションラッシュですから戸建てを所有しといた方が化ける可能性は有りますね。
年始の頃食事していたらまだここだけの話だけど立ち退いて１０億入ったら孫達に分けてやりたい。と結構大きな声で話しているおじいちゃんが本当に居ました。全然ここだけの話になってなかった(笑)

[83: 物件比較中さん]

ここは、既に販売開始されてるんです
か?かなり人気?みたいに書き込みも有りますがもう売れ残り状態になりますか?
残っているとしたら、何処なんでしょうかね？
今頃じゃ遅いでしょうか…

[84: 匿名さん]

無理に癖を変えてるから、ちょっとさん文章めちゃくちゃ。

[85: 匿名]

84は頭おかしいのか？

[86: 匿名さん]

所沢の駅から、こんなに近くて便利な場所は、希少性が高いですね。

さすが、プラウド。

ここに決めました！

[87: 周辺住民さん]

住所に「大字」「字」も希少性が･･･

[88: 購入検討中さん]

８４さんはだれの事言ってるのかかさっぱりです。
変な書き込みはやめましょう

[89: 住民]

８２ですが駅周辺の土地を西武さんが握ったままの今の状況ですと位置的には駅前物件と言って良いかもしれません。
駅周辺が充分に開発されていないのに埼玉県でマンション開発が３位の所沢。
色んな意味で未知数ですね。２線来てるのにこの開発の不充分さは本当に西武は経営難なんだと考えもします。
市が開発したら大化けの可能性がありますがずっと可能性のままです。

[90: 購入検討中さん]

住居表示は所沢市北秋津ですよ。
大字 は地番表示。←登記上の表示ね

[91: 購入検討中さん]

私も同意見です。が、西武さんが土地を開放するかなんて未確定だし、線路沿いはそれなりに気になる点もでてくるわけですし。
今段階では多少金額高くても魅力な場所なのは間違いありません。
納得できなければ他を検討すれば良いだけです。

[92: 匿名さん]

↑　そうですね。こんなにいい場所は、二度と出ないでしょうね。

まして、プラウドで、ブランド力はあるし所沢では、ＮＯ１です。

[93: 匿名さん]

野村不動産が売却される前にブランド力でできるだけ多く売っておきたいところですね

[94: 働くママさん]

見学予約を取ろうとするとかなり先になるのは、売れてる感を出すための業者の手法です。
業者側で調整すれば、客入れは何とでもなることなので、鵜呑みにする必要はあり
ません。駅から近くていい物件だと思いますが、業者の手法に乗らずに冷静に検討しましょう。

[95: 匿名さん]

地域で初のプラウドだから冷やかしの人もたくさん来るんですよ。
前のほうに舞い上がっているコメントがありましたが、そもそも最近のプラウドは仕様が高いわけでもなく、間取りは最もコストの安い田の字ばかりだし、ブランド力で売っているようなものです。
ぱっと見た外観などは一見立派ですが、住みやすさにかかわる中身（間口の広さや間取りの工夫、天井の高さ）については他デベに比べ優先順位が低いのだと思います。
冷静に見ましょう。

[96: 購入検討中さん]

そんなことないと思うけど。
先の予約だったのが、前日にキャンセルがでたからと連絡をいただいて、今週見学させていただきました。
担当の人にばれちゃうかな？

とにかく混んでいましたよ。満席満席。
業者の手法だのなんだのとわざわざコメント入れるのはなんでです？
だってまだ見にも行ってないということでしょ？

スルーしたかったけど、ちょっとイラッとしたのでコメントしました。

来週の説明会は遅刻しないようにします！

[97: 購入検討中さん]

このエリアでは間違いなく仕様は良かったですよ。
このエリアのどこの物件と比較するのが良いのでしょう？
ちなみに小手指タワーズはパスで。
プラウド以上の物件を教えてください。

[98: 購入検討中さん]

天井は二重床のわりには高いのでは？
長谷工施工物件は天井高いけど、直床。
どっちが好み？

[99: 匿名さん]

長谷工と比べるのは論外。
ここの天井高いくつ？
2.5mあればいいんじゃない？

[100: 購入検討中さん]

階数で変化あり。低層は2550,中層は2500,高層は2450,最上階は2700?だったかな？
ある意味良心的。私は低層を希望しています。

[101: 物件比較中さん]

スペック高いね。プラウドの割には。
所沢エリアでは敵なしじゃない？
近隣業者さんもプラウドは早くに売り切っていただいて抽選で外れた人を狙った方が早いのかと。

[102: 匿名さん]

所詮所沢なのにこの価格はかなりやり過ぎかと……。
一度住んだ瞬間から大幅な値下がりが始まる物件の典型的なパターンですね。

[103: 購入検討中さん]

私は妥当かと考えます。
抽選覚悟で、要望書出します。
よっぽど小手指タワーの価格と比べると魅力的です。

[104: 働くママさん]

地の利はあるとはいっても子育てにはどうかな…
所沢の保育園は待機児童数が多くて共働きには厳しい。
我が家はやっぱり都内を選択しました。

[106: 購入検討中さん]

うちは逆に都内で探してましたが、ここに決めました。
引っ越す予定と言って電話すると、保育園の入園状況聞けますが、割りと入り易い方では？
ご家庭の状況にもよるでしょうが。
逆に都内は厳しめでしたが、どの行政でしょうか？

[107: 物件比較中さん]

７０㎡ちょいじゃ３人家族が多いかなぁ

うちは２馬力共働きなので、こういう物件は有難いです

ファミリー向け物件もパスなんですが、見学（説明会）行った感じでは

落ち着いた年配夫婦が多く安心しました

価格と比例するのでしょうかね

かなり好感です

プラウドにしては内装仕様は「中」くらいではないでしょうか

他のプラウド物件の仕様を参考にするといいですよ

ここしか見ていない、購入が初めての方は舞い上がる傾向にあります

それは仕方のないことです

ただ、大手３大ブランドのクヲリティーは保っているのではないでしょうか

当方、不動産売買（特にマンション）５回上経験有り
ＭＲ見学等も２０回以上、慣れている上での個人的な感想です

[108: 購入検討中さん]

保育園に入りづらいのは都心も同じ。
千代田区と杉並区位でしょうか？入りやすいと言われているのは…
そもそも都心で購入できる力もありませんし、共働きだからこそ実家に近い所沢が希望です。
ここで都心物件と比較してわざわざコメントするあなたはナンセンスですよ（笑）

[109: 物件比較中さん]

設備、仕様を比較する場合は同じエリアでの比較でお願いします。
ただでさえ大手不動産屋がなかなか手を出してくれないエリアなんですから…
これが成功したら所沢にも大手不動産屋がくるかもしれませんよ。
期待しています！

[110: 検討中の奥さま]

幼稚園の情報教えてください。
園バス希望なんですが。

[111: 購入検討中さん]

やっぱり実家の近くに買いたいですよね？
私も共働きなので駅近はゆずれません。
やっぱり抽選になってしまうのでしょうか？

[112: 匿名]

現地見て来ました。14階数の方が南西とありますが、西？かと言う位に西向きで期待ハズレで終わりました。しかもコインパーキングが有って、いずれはどうなるかって場所なのも、諦め要素です。
寒い中ワザワザ見に行って気持ちも寒くなりました。

[113: 匿名]

学区域の評判悪いですよね～

[115: 匿名さん]

こんなに素晴らしい場所で、プラウドですよ。

早く急いでモデルに行かないと、板でうだうだしてる前に、買いそびれますよ！

[117: 匿名さん]

No.115
営業と言われても仕方ない煽り方

[118: 住民]

そうですね。
なんだかんだ所沢はマンション供給量埼玉県３位の場所ですから同地区の競合が問題でしょう。
待てるなら所沢は駅周辺の土地まだまだ空いてます。
問題は消費税アップがいつかと言うところでしょうか？

[119: ビギナーさん]

当マンション購入希望者です。
学区の南稜中学について
もし、ご存じの方がいらっしゃれば、
教えてください。
学級崩壊とか無縁でしょうか？
すみません遠方なもので。

[120: 匿名]

「南陵」ですよ！
二十年前に通ってましたのでアドバイス出来なくてスミマセン。
所ジョージさんの出身中学校です。
だから「所」なんですよ。（余談ですが。）

[121: 匿名さん]

じっくり選んでては良い部屋は買えませんよ。

営業マンも人間ですから、購入意欲が高くて、購入可能な人に売りたいものですよ。

[122: 匿名]

所沢中央病院は移転するみたいですね。
跡地はやはりマンションになるのでしょうか。

[123: 匿名]

病院の跡地にマンションなんて気味悪い

[124: ご近所さん]

モデルルームって、まだ予約制なんですかね？
行ったら見れるんでしょうか？
ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

抽選とは言え、早く行った方が良いんですよね？

[125: 匿名さん]

最上階角部屋も田の字の派生形で良くはないけど買うならそこだもんね。
駅近くだからお年寄りにも人気だろうね。

[126: 匿名さん]

早くいかなきゃって⇒板に書き込んでる暇があったら、予約してください。

何といっても、所沢駅が近くてプラウドで、皆さんの評価も高いから、早く検討しないと欲しい部屋が
なくなっちゃいますよ。

[127: 購入検討中さん]

予約が希望の日時にとれないのにはビックリです。
要望書を提出しようと連絡入れたら日中は無理でした。提案されたのが平日もしくは夜です。
また主人に相談しないといけないからなかなか決まらない。
確かにモデルルーム見学したあとにつぎのよていを聞かれたんですね。その時はまだ決断ができず予約しなかったんです。
皆さんはちゃんと予約してから帰りましたか？
どこでもそんなものなのでしょうか？

[128: 匿名さん]

結局、価格はどの程度になりそうなんですかね？？

[129: 申込予定さん]

価格は来場した人の特典です。
情報は自分の足で獲得しましょう。

[130: 物件比較中さん]

予約が取れないのはプラウドだけですよ。
他のマンションはいつもスカスカでしたね。
予約が取れないと煽られているのかと思いきや、満席でしたし、次の予約も営業さんからこの日ならこの時間と指定されました。
週末、池袋線路沿の物件を見学してから最終決断をしようと思います。
価格を知りたければご自身で動いてくださいませ。

[131: 匿名さん]

このスレは意地悪な人が多いね。

[132: 購入検討中さん]

意地悪ではなく皆抽選を避けたいだけでは。
マンション探しは体力いるしね。

そんな私は希望が重なり抽選確定、、、
絶対に購入できるならどこでも動くけど、無理だし。

自分が先に要望書出したのに、自分が移動するのって、、何か釈然としませんよね？
悩ましい。

[133: 匿名さん]

要望書なんてデベに都合が良いだけですよ。
デベが、住戸の人気度合いを見て、あいている住戸のほうに客を誘導したり、不人気の住戸の予定価格を下げたり、販売住戸を決めたりする（完売にするため）のに使うだけでしょう。
正式の申し込みはあくまで登録のとき。営業に好まれる客になっていれば、抽選を最大限避けてくれるし、仮に抽選になっても有利。絶対に買うという意思表示、ローンが問題なく通りそうなこと、買い替え特約がないこと、などですね。

[134: 物件比較中さん]

意地悪とは違うよ。本気なら足を使うのは当然でしょ？本気ならね。

[135: 購入検討中さん]

営業に気に入られるのが重要なのは分かりますが、
具体的には何をすれば良いのでしょうか？
真面目にアドバイス希望です。

[136: 匿名さん]

>135さん

>133さんが書き込みしてる、正にその通りですよ。

ただ「営業に気に入られる」という媚び過ぎたスタンスでは営業に振り回されるハメになるかと。
ここは人気が相当高い物件だけに、この部屋が買いたい！というある程度強い意思と資金力も
必要だと思いますね。

これからMRで色々なセミナー・イベントが毎週の様に開催されるかと思いますが、出来るだけ
積極的に参加してみては如何でしょうか？そうすれば購入意思が高いと思われるし、
営業とのコミュニケーションも深まるのでより有利になりやすいと思いますよ。

[137: 匿名]

抽選物件で優遇されるには営業にとって安全な都合の良い客になった方が良いとは思いますが
かといって永住するかもしれない物件なら疑問点は色々聞いて安心して住みたいものです。
所沢の駅周辺の土地はまだまだこれからの開発も多いですからね
消費税アップと税金の優遇措置が気にはなりますが待ちもありですね。

[138: 匿名さん]

属性が良くて頭金あれば営業が大好きになってくれると思うぞ。

[139: 匿名さん]

予約が取れないやら満席やらとか書き込まれてますが、翻弄されてはいけません！

あえて、賑わい感を出すために、一定時間に客を集中させるのは、戦術上当たり前ですよ。

すべて、受付が客入れを調整しているのだから、満席なんて当たり前です。

妙に煽られて、自分を見失わないよう注意してください。

だけど、大人気マンションですから、足を運んで早く要望書を提出しましょう（笑）

要望書を出すと、この部屋は大人気で・・・なんて他の部屋に割り振られそうな話しに
なると、属性が悪いと判断されたことになるので、へこみますね～

[140: 匿名さん]

最近は湾岸辰巳あたりが安くってなんだか、、、、
なんであんなに安いの？！
埼玉の人気地所と価格が変わりません。