プラウド所沢ってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド所沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県所沢市大字北秋津字沖上人塚729番1（地番）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.25平米～87.78平米
売主：野村不動産

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[84: 匿名さん]

無理に癖を変えてるから、ちょっとさん文章めちゃくちゃ。

[85: 匿名]

84は頭おかしいのか？

[86: 匿名さん]

所沢の駅から、こんなに近くて便利な場所は、希少性が高いですね。

さすが、プラウド。

ここに決めました！

[87: 周辺住民さん]

住所に「大字」「字」も希少性が･･･

[88: 購入検討中さん]

８４さんはだれの事言ってるのかかさっぱりです。
変な書き込みはやめましょう

[89: 住民]

８２ですが駅周辺の土地を西武さんが握ったままの今の状況ですと位置的には駅前物件と言って良いかもしれません。
駅周辺が充分に開発されていないのに埼玉県でマンション開発が３位の所沢。
色んな意味で未知数ですね。２線来てるのにこの開発の不充分さは本当に西武は経営難なんだと考えもします。
市が開発したら大化けの可能性がありますがずっと可能性のままです。

[90: 購入検討中さん]

住居表示は所沢市北秋津ですよ。
大字 は地番表示。←登記上の表示ね

[91: 購入検討中さん]

私も同意見です。が、西武さんが土地を開放するかなんて未確定だし、線路沿いはそれなりに気になる点もでてくるわけですし。
今段階では多少金額高くても魅力な場所なのは間違いありません。
納得できなければ他を検討すれば良いだけです。

[92: 匿名さん]

↑　そうですね。こんなにいい場所は、二度と出ないでしょうね。

まして、プラウドで、ブランド力はあるし所沢では、ＮＯ１です。

[93: 匿名さん]

野村不動産が売却される前にブランド力でできるだけ多く売っておきたいところですね

[94: 働くママさん]

見学予約を取ろうとするとかなり先になるのは、売れてる感を出すための業者の手法です。
業者側で調整すれば、客入れは何とでもなることなので、鵜呑みにする必要はあり
ません。駅から近くていい物件だと思いますが、業者の手法に乗らずに冷静に検討しましょう。

[95: 匿名さん]

地域で初のプラウドだから冷やかしの人もたくさん来るんですよ。
前のほうに舞い上がっているコメントがありましたが、そもそも最近のプラウドは仕様が高いわけでもなく、間取りは最もコストの安い田の字ばかりだし、ブランド力で売っているようなものです。
ぱっと見た外観などは一見立派ですが、住みやすさにかかわる中身（間口の広さや間取りの工夫、天井の高さ）については他デベに比べ優先順位が低いのだと思います。
冷静に見ましょう。

[96: 購入検討中さん]

そんなことないと思うけど。
先の予約だったのが、前日にキャンセルがでたからと連絡をいただいて、今週見学させていただきました。
担当の人にばれちゃうかな？

とにかく混んでいましたよ。満席満席。
業者の手法だのなんだのとわざわざコメント入れるのはなんでです？
だってまだ見にも行ってないということでしょ？

スルーしたかったけど、ちょっとイラッとしたのでコメントしました。

来週の説明会は遅刻しないようにします！

[97: 購入検討中さん]

このエリアでは間違いなく仕様は良かったですよ。
このエリアのどこの物件と比較するのが良いのでしょう？
ちなみに小手指タワーズはパスで。
プラウド以上の物件を教えてください。

[98: 購入検討中さん]

天井は二重床のわりには高いのでは？
長谷工施工物件は天井高いけど、直床。
どっちが好み？

[99: 匿名さん]

長谷工と比べるのは論外。
ここの天井高いくつ？
2.5mあればいいんじゃない？

[100: 購入検討中さん]

階数で変化あり。低層は2550,中層は2500,高層は2450,最上階は2700?だったかな？
ある意味良心的。私は低層を希望しています。

[101: 物件比較中さん]

スペック高いね。プラウドの割には。
所沢エリアでは敵なしじゃない？
近隣業者さんもプラウドは早くに売り切っていただいて抽選で外れた人を狙った方が早いのかと。

[102: 匿名さん]

所詮所沢なのにこの価格はかなりやり過ぎかと……。
一度住んだ瞬間から大幅な値下がりが始まる物件の典型的なパターンですね。

[103: 購入検討中さん]

私は妥当かと考えます。
抽選覚悟で、要望書出します。
よっぽど小手指タワーの価格と比べると魅力的です。