プラウド所沢ってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド所沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県所沢市大字北秋津字沖上人塚729番1（地番）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.25平米～87.78平米
売主：野村不動産

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[1: 匿名さん]

まだ誰も検討していないのでしょうか？

[2: 匿名]

だってあちらは不便だもの

[3: 匿名]

駅近で大手だから値段もさぞかし高いんだろうな。

[4: 匿名さん]

民家がいっぱいあったのに。上手いこと地上げしたもんですね。

[5: 匿名さん]

高そうですけど、需要はありそうですね。

[6: 匿名さん]

高くてもうれるんだろうなー
金ありゃ買いたい

[7: 匿名さん]

４～５０００万は固いでしょうね。

[8: 住民]

所沢は２線来てますし空港への直通バスもある駅です。
駅近出来たら凄い高いだろうなあと常日頃考え。
整備工場跡かなあとか考えていたりしました。
駅３分は流石ですがやはり高いでしょうね。
同じ条件なら航空記念公園側の土地の方が遙かに価値が高い気もしますが

[9: 匿名さん]

徒歩３分はやはり魅力です。
マンション近くの所沢中央病院は夜間救急も受け入れている様ですし、
内科、外科、眼科など大体の科はある様なので便利ですね。
特に、脳神経外科は手術面で有名の様です。
内科は一日に３人先生がいる様なのでそんなに混んではいない様です。

[10: 買いたいけど買えない人]

立地的にはベストだけど、所沢で４０００万以上かぁ・・・
しかも７０㎡台がメインの間取りっぽいね
４人家族の我が家だと８５㎡ないとツライ
となると４０００万後半はするだろうし
１０分圏内の戸建ても余裕で考えられる価格
悩むとこ・・・

[11: 匿名さん]

>>10さん
戸建てとマンションどちらか私もすごく悩みます。
それぞれ、メリット、デメリットがありますからね。
マンションの大きなメリットとして、防犯面とワンフロアですべてが済むという事。
デメリットは上の階の騒音に悩まされる事がある。反対に自分も騒音で人に迷惑を
かけてしまうことがある事。
戸建ては修理が必要となったらその都度自分で修理しなくてはならない。でも
マンションの様に管理費はいらない。
色々デメリット、メリットがありますね。

[12: 匿名さん]

＞9さん
夜間救急もやってる病院なら24時間救急車のサイレンがうるさい可能性が有るって事ですか？
それとも夜間はサイレン鳴らさないとかですか？

[13: 購入検討中さん]

12さん

9さんでは無いですが、検討中のものです。
数年近くに住んでおりますが、うちの家族は特に気になったことが無いですよ。

気にしたことが無かったのですが、確かマンションとは別の道路が救急の入り口のはずです。
なので、気にする必要はないような気がします。

確かに少し離れれば一戸建ても買える価格ですよね。
主人は同価格なら戸建てが良いと言いますが、私は断然マンション派なので、
どう説得しようかと…。

でも説明を伺っていると、抽選のようですし、
買う気になったのに外れたらかなりへこみますよね。

[14: 匿名さん]

13さん
大体抽選になりそうな場所は営業の人が他の部屋にばらける様に
営業をかけてくるパターンが多いですよ。
でも抽選で外れて、他の部屋に妥協した場合、住んでからやっぱり
あの部屋がよかったと思うのはちょっと嫌ですね。

[15: 匿名さん]

所沢でマンションが、４０００万以上なんて、ナンセンスですよ（笑）

建売戸建を買っても、お釣りがきます。

野村だからといって、高い金額出す必要もないかと・・・

他にも、たくさん安くていい物件が、いくらでもあると思います。

住宅選びは、急がず焦らずですね♪

[16: 匿名]

小手指の駅前物件と比較して値段を決めたのでしょうか？
だったらこの値段ですよね。
所沢の方が特急や空港直通バスがありますから。
気になるのは道路が違っても緊急病院に近すぎなのでうるさいだろうと言う事です。
窓閉めていれば問題ないでしょうが夏場にクーラーが苦手と言う人には辛い事になりそうです。

[17: 購入検討中さん]

15さん

他に良いマンションはどこがオススメでしょうか？
マンションを買うなら駅近で静かな環境と考えてますが、
数年探した中でベストな場所と感じています。
決して揚げ足を採るわけではないですが、他に比較するとこがあれば、
本当に知りたいです。
ワガママですが、都心方面勤務のため所沢が第一優先ですが、
環境面から西口は避けたいです。また、高い買い物なので、
三井や野村や大京といった大手希望です。

中央病院は夜間の救急少ないのでは？近くにもっと大きな病院は
複数あるから、普通は中央病院行かないと思います。

[18: 周辺住民さん]

夜間の救急は結構多いですよ。所沢市以外からも来ているようですし。

[19: 所沢住民]

長年住んでますが所沢は西口方面の方が買い物がとても楽ですよ。ダイエー・西友・西武・マルエツがありますし八百屋さんも安いし意外な食材が聞いてみると出てきたりもします。プロペ通りは確かに居酒屋だらけですがそこを除けば住宅ばかりですし道が明るいです。私は東口方面は公園も含めて暗くて歩くのにちょっと怖いです。
駅前なら問題ないですけど。
また所沢と言うと航空記念公園に行って走ってみたり読書してみたりペットを散歩させたりも楽しみなので。西口方面の航空記念公園側辺りの物件が良いと思います。
実際にマンションが乱立してますよね。
今新築はないみたいですけど。

ただこれだけ駅に近いマンションですと駐車場さえ完備なら問題ないと思います。

[20: 匿名さん]

それだけお店があれば買い物には困りませんね。

環境も結構よさそうですし。

色々選べるのはやっぱり魅力です。お店の話ですが。