シティハウス日吉本町ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

シティハウス日吉本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町三丁目1388,1391,1392,1393（地番）
交通：東急東横線 「日吉」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉本町」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.56平米～70.75平米
売主：住友不動産

[1: 匿名]

人気ないですね〜ここ。鉄塔近いから気にする方はパスですね。

[2: 匿名]

どうせ値段だけはイッチョマエの、いつものすみふ仕様でしょ？

[3: 匿名]

鉄塔とガスガバナ

[4: 匿名さん]

ここ検討するならパークホームズの方がいいでしょ。。規模、環境、価格面。

[5: 匿名]

長谷工低仕様よりはマシでしょ。南向き配置になるのかな？

[6: 匿名]

ここは日吉本町のマンションで立地は最悪かな。
単身者向きなのかな？狭いよね。

[7: 匿名]

もうすぐ販売開始ですか？

[8: 匿名]

またいつもの売り渋りかな。すみふは在庫ばっかり積み上げて、いったいどうしたいのだろう？やっと赤いお荷物マンションが4年越しで完売したというのに…

[9: 購入検討中さん]

事前案内会の予約しました。
資料を請求してる人だけみたいです。
3LDKが4000万円ぐらいならいいんですけど、無理ですかね？

[10: 匿名]

無理。東横線沿線でその予算なら、綱島のバス便マンションくらいしか買えないでしょう。

[11: 購入検討中さん]

鉄塔ネックですが、4000万円前半ならいいんじゃないですか？
綱島バス便はないですね。

[12: 匿名さん]

住友なら3LDKはおろか２LDKでも4500万からぐらいじゃないの
少なくとも他のマンションよりは1000万ぐらいは高いはず。

[14: 匿名]

隣のアリュールと比べたら、見劣り感がスゴイだろうね。あっちはコスパも最高でソッコーで完売だったし…

[17: 匿名さん]

3LDKで4500万円からと推測します。理由は住友ブランドと閑静な立地。

[18: 匿名]

ここは総戸数が少ないから例え他の住友物件より安く買えても後々管理費＆修繕費激上げ必至でしょう。

[20: 購入検討中さん]

普通に考えると3LDK 4500万円はするんでしょうね。
鉄塔はネックですが、隣の東芝さんの上空にも電線がかかっていて、たしか管理組合にお金が入るとか野村の営業マン
が当時説明されてましたよ。

3LDK 4000万円ぐらい～ならいいんですけど・・・
事前案内会行かれた方いますか？

[21: 購入検討中さん]

事前案内会行ってきました。
モデルルームもよかったですし、思っていたより全然安いです。
あえて価格は書き込みしませんが、日吉本町でこの値段なら納得ですね。
我が家は中古も検討してましたが、断然ここですね！

[24: 購入検討中さん]

予想より安かったですよ。
モデルルームも価格のわりに、ちゃんとした仕様でした。

[25: 購入検討中さん]

私も最初は安いと思いましたが、基本が64平米みたいなので、鉄塔近くというのも考慮すると、坪単価ではちょっと高いかなあというのが感想です。
仕様は、必要なものは付いていて、余計な物があまり付いていないので好きな感じでした。
ただ、収納が非常に少ないので、オプションで壁収納など考えないと入りきらないと思います。

[26: 匿名さん]

確かにかなり安い印象ですね。心配してたのが払拭されました！