プレシス新川崎ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

プレシス新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目731番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩9分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩14分
間取：3LDK
面積：63.90平米・68.16平米
売主：一建設
販売代理：シーエス・クリエイト

[198: 入居済み住民さん]

>196
>197

ありがとうございました。
自転車で行ってみます！

また、情報があればお願いいたします。

[199: 匿名]

>198なんでも聞いてください、日吉が地元なので昔からこのあたりは知ってますからわかることはお伝えしますよ。

[200: 入居済み住民さん]

隣や上下の部屋は生活音すら殆ど聞こえてきませんが
タバコの臭いが気になりませんか？
洗濯物が若干タバコ臭くてショックでした。

[201: 入居済み住民さん]

>200

ベランダに居ると時々タバコの臭いがしてきますね。
洗濯物にも多少臭いも残ります。

部屋（個人所有）～換気扇伝いで臭ってくることも考えられますね。
これは所有者の権利なので、誰も文句は言えません。

一番最悪なのは、共用エリア（例えば玄関エントランス、廊下、駐車場など）で
タバコを吸ったりすることかもしれません。

[202: 入居済み住民さん]

>199　様


ありがとうございます！

[203: 入居済み住民さん]

>200

40世帯数のご近所さんなので、お互いに
仲良くやっていければいいですよね。

[204: 入居済み住民さん]

とても静かで住みやすいです、
24時間換気があんなに便利とは・・・ビックリしました。
結露がまったく見られないですね。

[205: 入居済み住民さん]

エレベーターの、 閉まる 、の反応が、少し
遅いと思う。

[208: 入居済み住民さん]

まぁ気にならない程度ですが。許容範囲かと思いますよ。

[209: 入居済み住民さん]

理事会にいきますか？
少し気になります。

[210: 匿名さん]

契約者は住人板に移られてはいかがでしょうか。入居後のことなどはそちらで情報交換していただけませんか。

このスレで検討者がレスしづらい雰囲気になっています。

[211: 入居済み住民さん]

完売なのに検討者がレス？

[212: 入居済み住民さん]

すみません。
移ります。

[213: 入居済み住民さん]

エレベーターはメーカーの問題。
仕様でしょ。
設定の変更方法とかあるかもしれませんけど…
あんまり早く閉まったりするとお子さんいる方とかは
困るでしょうから、
皆で相談ですね。

[214: 匿名さん]

ベランダを越えて物を干すことは、規約で禁止されています。

[216: 入居済み住民さん]

管理組合で話し合いましょう。
ここで言ってもしかたないですよ。

[217: 匿名さん]

管理組合が組成されたので、
そこで議論して皆で解決していきましょう。

[219: 入居済み住民さん]

伏見管理サービスから、
管理費、修繕積立費などの請求の手紙が、ダブってきていませんか？

先月、１０月から１月までの分を、キチンと振り込んだのに、
また同じ内容で（金額も同じで）請求の手紙が来ていました。

うちだけでしょうか？

[220: 契約済みさん]

管理人さんは駐車場の雪掻きはしていただけないのですかね!?管理費払ってるのだから、少しくらいやっていただいてもいいと思うのですが・・・。

[222: マンション住民さん]

管理費などの重複請求はきていませんよ。