プレシス新川崎ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

プレシス新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目731番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩9分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩14分
間取：3LDK
面積：63.90平米・68.16平米
売主：一建設
販売代理：シーエス・クリエイト

[208: 入居済み住民さん]

まぁ気にならない程度ですが。許容範囲かと思いますよ。

[209: 入居済み住民さん]

理事会にいきますか？
少し気になります。

[210: 匿名さん]

契約者は住人板に移られてはいかがでしょうか。入居後のことなどはそちらで情報交換していただけませんか。

このスレで検討者がレスしづらい雰囲気になっています。

[211: 入居済み住民さん]

完売なのに検討者がレス？

[212: 入居済み住民さん]

すみません。
移ります。

[213: 入居済み住民さん]

エレベーターはメーカーの問題。
仕様でしょ。
設定の変更方法とかあるかもしれませんけど…
あんまり早く閉まったりするとお子さんいる方とかは
困るでしょうから、
皆で相談ですね。

[214: 匿名さん]

ベランダを越えて物を干すことは、規約で禁止されています。

[216: 入居済み住民さん]

管理組合で話し合いましょう。
ここで言ってもしかたないですよ。

[217: 匿名さん]

管理組合が組成されたので、
そこで議論して皆で解決していきましょう。

[219: 入居済み住民さん]

伏見管理サービスから、
管理費、修繕積立費などの請求の手紙が、ダブってきていませんか？

先月、１０月から１月までの分を、キチンと振り込んだのに、
また同じ内容で（金額も同じで）請求の手紙が来ていました。

うちだけでしょうか？

[220: 契約済みさん]

管理人さんは駐車場の雪掻きはしていただけないのですかね!?管理費払ってるのだから、少しくらいやっていただいてもいいと思うのですが・・・。

[222: マンション住民さん]

管理費などの重複請求はきていませんよ。

[223: マンション住民さん]

>220

すごい雪でしたね。
おそらくマンション駐車場賃貸契約書に
記載されていると思います。
ご確認ください。

[224: 入居済み住民さん]

222さん
219です。
投稿ありがとうがざいました。

伏見管理サービスに問い合わせて
入金を確認してもらいました。

[225: 契約済みさん]

最近、水道配管の点検という業者が訪問するので

皆さん騙されないように気を付けてください。

[226: 入居済み住民さん]

来客用駐車場に連日夜から早朝にかけて、駐車している車があります。
白いハイブリッドカーですが部屋番号のカードも出していないので管理会社に報告します。
さすがに毎日だと部外者の可能性もあるので早く解決されるといいです。

[227: 入居済み住民さん]

床の軋み音がひどいのですが、他の部屋はどうですか？もうすぐ1年補修ですが、対象には記載されてないようなのですが。。

[228: 入居済み住民さん]

＞２２６番さん
理事会にかけて議論ししてもらいましょう。
現行ルールでは来客用前提で「部屋番号札の提示」は必要ですから。

[229: 入居済み住民さん]

＞２２７番
温度や湿度の関係かもしれませんが、リビングに限り「ミシミシ」と音がすることがあります。
ちなみにウチはリビングを２部屋分大きくして
床暖房はもともとのリビング床だけ（半分）設定しています。

うちの場合「ミシミシ」と時々音がする個所は、床暖房以外の箇所ですね。
ただ毎日ではないので、さほど気になりません。

あまり酷いようであれば１年点検でダメ元で出されてはいかがでしょうか。

[230: マンション検討中さん]

マンション購入検討中です。　
・真南向き
・目の前が7メートル道路
・四方向が開けている
・駅から9分
・隣がコンビニ

羨ましいです。。。