サンクレイドル藤が丘ってどうですか？

[ビギナーさん]

サンクレイドル藤が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18番21（地番）
交通：東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.09平米～80.93平米
売主：アーネストワン
販売代理：ヤマシンエステート

[1: 購入検討中さん]

安いですね！

[2: 匿名さん]

思いっきり246沿いだし駅から結構歩くし無名デベだしそりゃあ安くないと・・・

[3: 購入検討中さん]

そんなに駅から遠いわけではないんでしょうけど、坂があるので実際よりちょっと遠く感じますよね。
でもここら辺はどこも坂だらけなので、慣れっこですけどね(笑)

[4: 購入検討中さん]

確かに246沿いはマイナスですよね・・・
でもベランダは246とは反対側だし、坂の一番上にあるので眺めはよさそう♪

なんといっても、新築でこの価格は相当安いと思うので、前向きに検討中です！

[5: 購入検討中さん]

何度かこの土地に足を運びましたが、最後に笑えるほど坂は登ります。
といっても藤が丘ならどこでも坂はあるし、駅から坂が一つだけはプラスですね。
今近くに住んでるので分かりますが、高台の分眺めはいいです。

246沿いも反対側ということを考えればまぁ良い。
ただ広さは価格通りかなーといったところ。
徒歩９分で高台眺め良しなら…と購入検討中です。

[6: 匿名]

ここは安いのではなく、適正な価格です。納得できる価格設定なので売れると思います。

[7: 匿名さん]

アーネストワンってマンションやってたんですね。
一戸建ての建売業者かと思ってました。

[8: 匿名]

価格は確かに安い！
でも世帯数少なくて修繕費高くつきそう。ベランダはしょぼくて賃貸のよう。でも安いなぁ。。

[9: 匿名]

ベランダって呼ぶと安っぽいね

[10: 匿名さん]

坂の上というのは迷うところです。がんばって坂を上れば素敵な眺望が待っているし、平坦で駅近くだと毎日の通勤や買い物が楽だけど環境はそこそこでしょうし。山登りみたいな感覚でしょうかね。上りきって疲れても開放感ある眺めを楽しんで癒される。でもきつい坂にはバテてしまいそう。しばらく悩みそうです。現地に行って歩いてみるのが一番でしょうけど。

[11: 購入検討中さん]

ポストに第2期発売のチラシが入ってましたけど、もう1期は売れたんですかね。
坂だとか246沿いだとか懸念材料はありますが、売れ行きは順調なんですね。

予算的にも家は大手財閥系なんかは無理なので、真剣に検討してみようかな・・・

[12: 匿名さん]

新築＆青葉区＆駅徒歩圏内＆安価
に、こだわる方には需要が大きいのでしょう。
特に最初の２つ。

ていうか、こういうタイプの物件は今後も増えそう。

[13: 匿名さん]

各駅停車駅はこういうタイプの、無名に近いデベさんが
安価で新築出すっての増えてますよね…

青葉区内で物件を購入する際の上限は
各駅停車駅は4500万
青葉台が5000
あざみ野が5500
たまぷらが6000
って感じになると思う。

[14: 匿名]

13
それはあなたの価値観です

[15: 購入検討中さん]

無名デベって書かれていますが、ＨＰ見てみるとそんなに小さな会社ではないんじゃないでしょうか？
一部上場企業ですし・・・

実際私も聞いたことない会社でしたけど(笑)

財閥系なんかと比べるとブランド力はないかもしれませんが、一応安心できる会社だとは思います。

[16: 購入検討中さん]

安いですね・・・
やはり価格が安い分、設備関係はそれなりなんですかね？

どなたかモデルルームいった方いますか？

[17: 匿名さん]

等価交換だったから安いんじゃない？
てか、そういうマンション増えてるよね。
都心でこんな良い場所なのに青葉区くらいのお値段！？と思ったら大体等価交換のマンション。

[18: 匿名]

>17
意味不明

[19: 購入検討中さん]

駅徒歩9分ですか・・・
10分圏内なので、将来賃貸にしたり売却したりする時にもそこまで資産価値は落ちない

だけどコメントにあるように、坂がすごいので実際9分では歩けないかも

[20: 匿名さん]

実際歩けないのに「徒歩9分」って堂々と広告していいの？