建て替え時の建蔽率遵守

[購入検討中さん]

今、約100坪の「建ぺい率60％、容積率200％」の土地に建坪40坪（建ぺい率40％）の事務所兼自宅が建っています。この土地の中でほぼ同じ大きさの建坪40坪の建物で建て替えを考えています。旧事務所は新事務所完成後解体する予定ですが、一時的に建ぺい率80％になってしまいます。このような建て替えは可能でしょうか？

[2: 購入検討中さん]

一時的とはどういう意味ですか？可不可のポイントはそこらしいですが

[3: 匿名はん]

新しい事務所の完了検査までに、旧事務所の取り壊しが行うと言う条件で
尚かつ、実際に取り壊しが行われれば大丈夫かもしれません。
ただし、建てる土地の行政の建築主事の判断によっても違うと思うので、
一度、建築指導課に相談してみては。

[4: 購入検討中さん]

>2さん
新事務所完成直後に旧事務所から引越し、引越し完了直後に旧事務所を解体します。「一時的」の意味ですが、引越し期間中の短期間ということです。

[5: 匿名さん]

役所に聞くのが一番です。
電話でもだいたいのことは答えてもらえますから
遠慮しないで相談することです。
ここで聞くよりも確実に早く正解が出ますよ（笑）

[6: 購入検討中さん]

ウィークエンドの夜中に思いついたものですから、ここで相談させて頂きました＊＊。本日市役所に電話で聞きました。手続きをふめば、一時的なら越えてもいいそうです。みなさんありがとうございました（笑）。