パークシティ南千里丘ってどうですか？ part9

[匿名さん]

part9に突入！

パークシティ南千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府摂津市南千里丘1000（地番）
交通：阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 ※阪急京都本線「摂津市」駅（2010年3月14日）徒歩1分は敷地入口からの徒歩分数となります。（エントランスからは徒歩2分）
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
間取：2LDK・2LDK＋N・3LDK・3LDK＋N・4LDK・4LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：55.12平米～90.96平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[156: 匿名]

電車の音 少し聞こえる

[157: 匿名]

C棟リビングで窓閉めてれば聞こえない。
もう少し線路から遠い家でも警笛は聞こえてたから
駅近で電車の音は割り切ったほうがいいと思う。

[158: 匿名]

ウチも微かに聞こえるけど別に気にならん。そんなに気になるなら
もっと防音のサッシに変えたらええねん！
それか山奥で暮らすかやな

[159: 購入検討中さん]

あとどれくらい残っているかご存知の方いてますか？

[160: 匿名]

残りはA､C､D棟はそれぞれ数戸、B棟は10数戸といった感じでしょうか。
現地モデルルームもできました。売りに出てる住戸もあるそうです。

[161: 匿名]

手放した人の理由が気になる

[162: 匿名さん]

結局、中途半端なんですよ
住民さんは住みやすいアピールするけど近くにスーパーしか無いんだよ。しかも小さいの一軒。郵便局の横のスーパーも潰れたし
不便さ極まりないよ
静かって言うけど都会から離れた緑豊かな街でもないし
鬼の様な渋滞はあるし

ってとこじゃないか

[163: 匿名さん]

>>158

マンションじゃサッシは勝手に替えられないんじゃないの？共用部分でしょサッシは。

[164: 匿名]

前に住んでたマンションのサッシを勝手に変えた
今考えたら勝手に変えたらダメでしたね(笑)
業者の人も何も言わず「処分できないやろうから引き取りますね〜」ってノリでした
でもここは変える必要ないですよね

[165: 匿名さん]

何で摂津市駅の真ん前やのに摂津市の名前をつけないのかな〜
地元民だけどあの辺りは住所に千里丘がついても千里丘ってイメージは全く無いんだよな〜
なんやかんや言ってJR千里丘駅のブランドに便乗してるような･･･

[166: 匿名]

165 同感
新駅で新しく街を開発していくと言ってて駅の名前を何故付けない
それで摂津市駅のランドマークと言えるのか

[167: 匿名]

昔のイメージはどうかは知りませんがここは好環境だと思います。駅近で清閑、スーパー、コンビニ、銀行…、普段の生活には十分です。
住所が南千里丘だから建物に付けるのは当然じゃないですか？

[168: 匿名]

摂津という名前にブランド力や良いイメージがあればつける。そうじゃないからつけない。ただそれだけ。

[169: 入居済み住民さん]

162さん
⇒価値は人それぞれだけど他になにがいりそう？ドラッグストアとコンビニは徒歩１分圏内にあるし、駅まで1~2分で茨木にも高槻にも梅田にも行けるし、夏の暑い日や雨の日の駅近は本当に助かる。茨木駅の徒歩１０分以内のマンションと検討していたが、実際毎日生活してみると、徒歩１分のありがたみを感じる。
（スタバが徒歩圏内にあったらうれしいなとは思うが、逆に散財しないのでいいかも。ほんとに飲みたいときはイオンの中か、車で茨木or箕面のドライブスルー可能なスタバまで行く）

⇒郵便局の横のスーパーはコノミヤができて採算がとれなくなったのでしょう。コノミヤとつぶれたスーパーの併存は個人的には不要であった。コノミヤ、サタケ、マルヤス、茨木イオンあたりが日常的に買い物する場かな。

⇒駅前にしては静かということだと思われる、また、少なくとも駅前だけでも今のケヤキが育っていけば緑が多くていいと思われる。彩都のように緑は多くて郊外のところと比較すると交通の便（電車）が格段に良い。一方、確かに吹田市内と比べると緑は少ないと思われるのは事実だが、個人的にはやはりＪＲ東海道本線と阪急京都線、モノレール（南茨木乗り換え）を使えるのはかなりメリット）（これは吹田市では叶わなかったと実感）。

千里丘の駅に行く時には抜け道を知らないと鬼のような渋滞がある（摂津市駅の横の踏切の道を使わなければよい）。同じく高槻京都線の渋滞は側道を使うことで回避可能。

検討されているかたの、ご参考までに。

[170: 入居済み住民さん]

ついに残り８戸になりましたねー。（３０１号室の現地販売事務所を含めれば９戸）

[171: 匿名]

２件の売り出し物件が三井のリハウスから出てましたね。
１件は新築時と同等くらいで、もう１件は値上がりしてました。

[172: ご近所さん]

165さんドンマイ

[173: 匿名]

さっき（10時ごろ）B棟前を通ったら大きい声で女性の怒鳴り声が聞こえた。
夫婦喧嘩か子供に対してかはわからないけど
怒鳴るならせめて窓を閉めてからのほうがいいと思う。
1階からであれだけ聞こえるなら、上下隣は相当迷惑だろうな。

[174: 匿名]

171さん
新築時の販売価格と比較してのコメみたいですが、もともとの新築時の販売価格はどのようにお知りになったんですか？
全戸の新築時の販売価格をご存じなんですか？

[175: 匿名]

174さん
はい、価格表は頂けなかったので全戸の価格を商談の場で控えました。
売り出した２戸にはもしかしたらリフォーム後にいろいろオプション付けてるかも知れませんね。