ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか？part6

[契約済みさん]

ザ 湾岸タワー　レックスガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R（Studio）～3LDK
面積：39.73平米～107.91平米
売主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト

公式サイト　http://www.wangan456.jp/?banner_id=ya1081

[421: 匿名さん]

なんでだよ。
ちゃんとメンテすれば良い事。

[423: 匿名さん]

意味不明。

[425: 匿名さん]

424の考えなら維持管理費が安いも納得。

[426: 匿名さん]

管理会社いるみたいですよ。
お得ですな

[427: 匿名さん]

駄目だ。
管理会社との契約費とマンション管理費一緒にしてしまっている。
お金持ちが買ってる訳じゃなく、無知の人が買ってるんだね。
管理についても無知なんだから、長期修繕計画すら見てないでしょ。
他のマンションは管理費節約して、修繕積立金の値上げ幅抑えるだろうけどここは無理そう。

[429: 匿名さん]

購入者だけで話さないからこうなる。

[430: 匿名さん]

植栽管理を草むしだけと思ってる時点で、庭が荒れる予感。
しかも公開空地。

[431: 匿名]

マンション販売の営業って暇な奴多すぎな

[432: 匿名さん]

公開空地は確かに住居者だけでなく第三者も使用するから管理に不安あるけどここの修繕積立の計画は良かったよ
当然、修繕積立費上がってくけど緩やかだった
近くのCTAとスカイタワーのMRも行ったけどあっちのほうがよっぽど不安だった

[433: 匿名さん]

大概、修繕積み立てってのは、住んでから変更が度々あるものだよ。

[434: 匿名さん]

予定だと20年後の修繕積立金は何倍になりそうですか？

[435: 匿名さん]

そもそも予定なんかすぐ変わるよ

[436: 匿名さん]

少なくとも維持管理費が他のタワーマンションより安いなんて事はない。

[437: 匿名さん]

ここ、タワマンじゃないよ。

何階建てだと思ってる？


タワマンが高いのは高さがあるからだよ。

[438: 匿名さん]

確かに世帯数も少ないからなぁ・・
ランニングはかかりそうだ。。

[439: 契約済みさん]

東雲の杜は、このマンションの最高の共有施設だと思っています。
プールやらジムやらゴルフのなんたらやら（すみません、ゴルフに全く興味がないので）には魅力を感じないです。
プールやジムに行きたければ、行きたい人が自分で行けばいい。マンション内になくてもいい。
それよりも地域社会に貢献できるものに、お金を払うほうがいい。
あの場所に2000平米の緑が誕生することは、あの周辺の雰囲気をきっと変えると思います。
東雲の駅から歩いてくる人が、ほっと一息つける場所になればいい。
東雲の杜は、このマンションの誇りだと思っています。