ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘(旧:仮称 彩都箕面マンションプロジェクト)

[匿名さん]

ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘についての情報を希望しています。
総戸数254戸と巨大なマンションになりそうですが、
いかがでしょうか？


所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：75.32平米～104.55平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産
売主・事業主・販売代理：東急不動産　関西支店
【タイトルを公式物件名に変更しました。2012.03.8 管理担当】

[851: 匿名さん]

ここは風が強いのが難点ですかね。
特に冬場。
でも夏場はエアコンなしでも耐えられるかな。

[852: 購入検討中さん]

現在の彩都の丘学園の情報を教えてほしいです。

うちは、小学２年と４年の男の子がいます。

途中で転校になっても、すぐになじめるのか少し不安があるので。。。

[853: 匿名さん]

転校生だらけなので心配無用。つい最近集団登校もはじまったので、知り合いを作りやすい環境。

[854: 購入検討中さん]

そうなんですね。

安心しました（*^_^*）

病院は内科小児科歯科などはあるようですが、耳鼻科、皮膚科、眼科、外科はどこに通われるんですか？

また、彩都内でおすすめの病院ありますか？

[855: 匿名]

検討されてらっしゃるんでしたらＭＲで医療マッブもらえますよ。

[856: 匿名さん]

日本有数の天体望遠鏡を設置したがん専門の最新の病院があります。

[857: 匿名さん]

風が強いですね。

風が強いと造成中のセキスイダイワの場所の土が思い切り風で飛んできますね。

[858: 匿名さん]

遮るものないからね。
埃っぽいな。

[859: 匿名さん]

No.852さん
2011年4月に開校したばかりの学校ですからすぐ慣れると思います。
開校当初は9学年で71人しかいませんでしたがマンションとか入居開始になってから
生徒数は増え続け想定ですが5年後には全校で約800人になると予想されています。

[860: 匿名]

それだけいたら病院いりますね。

[861: 匿名さん]

前にも出ていましたが、東側の方～、ベランダの柵の外にまで出して布団干したらだめですよ～。
今日も何件かありましたが、近隣マンションでもそこだけなので、つっこまれることになりますよ～！！

[862: 匿名さん]

ごみ袋や水道代が高いって言ってるのと
こういったモラルの低さは、
全く無関係とは言えないんでしょうなあ・・。

[863: 匿名さん]

ゴミ捨てにくい。

[864: 匿名さん]

安いマンションは、その辺り致し方ないのでは？
団地でも、みんなベランダの柵に布団干しだから、知らない人が多いと思う。

[866: 匿名さん]

安いとかどうのなんて関係ないですよ
大人として決まりを読むことすらしない人が何処にでもいるわけですよ
残念な人です　
ここで訴えても気付かれないでしょうから、管理人さんにでも言ってみたら？

[867: 匿名さん]

団地とマンションは明確な定義は無いですから。
だだし、ジオ・ブランズは、多棟の集合住宅なので、団地と言えなくもないですね。

[868: 匿名]

団地です。

[869: 匿名さん]

ルールが悪ければ変えれば良い。
このマンション、風が強いです。
ベランダ内に干すのがベストでしょう。

[871: 匿名]

団地だね。
また、布団干してる人がいる。
管理人さんに注意されるはずだよ。

[873: 匿名さん]

判るまで駐車場シャットアウト、これが一番浸透します。

[874: 匿名]

管理人が毎日３号棟のベランダ側を写真とって、掲示板に張り出せばいい。１ヶ月分も張ればやめるでしょ。

[875: 匿名さん]

ここの板で規則を守らない住民の事を書いて効果なんてあるのかな～？(目にした
親切な人が管理人さんに言ってくれるとか？)　気になったなら自身が動けば良いじゃないですか　不特定多数の人が見るところでマンションの恥をさらして得なんて無いですよ
ネガティブなキーワードを書き込んだ瞬間に違う方向に行くような書き込みが増えるのは解ってる事じゃないですか！

[876: 匿名さん]

説明書に、苦情は匿名掲示板ではなく管理人へって書いてないからわからないんだよ。

[877: 匿名さん]

>>784管理人が直接注意すればいいのでは？よほど晒し者にしたいのかな。怖い怖い。

[878: 匿名]

なんだか、外観の色合いがいぶきと一体化していて、知らない人が見たら同じマンションに見えちゃうよね。

[879: 匿名さん]

784？？？　874かな？

[880: 匿名]

>>874だね

[881: 匿名さん]

彩都は、資産価値が落ちない街として梅田地区に匹敵する高評価なのですね！　彩都のFBに書かれてました。
読み通り、発展していくと良いですね。

[882: 匿名さん]

のんびり静かな街のままでいてほしいかな

[883: 匿名さん]

人口も増加すれば街も便利になって充実していく可能性はあるしね　衰退していくよりは発展を願う。
高齢化した時に取り残された街にはなってほしくはないからな…
まず、購入した家の資産価値が落ちないとしたら嬉しい事だ。

[884: 匿名]

茨木側戸建やいぶき、プレミアムテラスは下がっているけどね。ひだまりにしたって未だに６０戸以上残っているということは既に含み損ありではないですか。

[885: 匿名さん]

むしろあの時がおかしかった。当時と比べたら彩都に限らず、北摂、阪神間のきなみ値下がりしてるよ。
アベノミクスの影響がハッキリするまえの今が底値かもしれないね。

[886: 匿名さん]

次期以降分譲予定も売れ残りと言うの？

[887: 匿名]

↑どちらさまでございますか？関係者はコメントしないでください。
既に竣工しているのに未分譲というのはただの屁理屈です。普通の感覚の方に通用する理屈ではありませんよ。Ｈ急さん。

[888: 匿名さん]

886ですけどね、もうそんな事言われるなんて、ただただ驚きです。

他のコミュでもH急さんって書いてる喧嘩腰な方いましたけど、そんな姑息な書き込みをデベがすると考えてる事に笑ってしまいます。

　単純に教えてほしい事を聞いてみただけの事ですから、ムキになられても困ります。　あービックリした。

[889: 匿名さん]

　見たことある！K電さん、H急さんってやってたね　
笑えるね　優しさもない、浅はかさんだね

[890: 匿名さん]

竣工済みマンションで未分譲があるのは、単に売れ残りが多過ぎるだけですね。

[891: 匿名さん]

890さん、解りました。ありがとうございます。

[892: 匿名さん]

あの～巨大マンションも竣工前に普通は完売するものなんですか？

[893: 匿名さん]

881さん教えて。そのコメント何に書いてありましたか？彩都のFBってどこ見ればわかりますか？

[894: 匿名さん]

881です。

彩都のFacebookで、現在配布中のスーモのフリーマガジンに掲載されてるとありました。

[895: 匿名さん]

東京に住んでいたので、この価格でゆったりしたリビングの物件はまず無いので、お得感があります。
設備等々はほとんど資産価値に影響はされないので、都心部からは少し離れていますが利便性が悪いわけでもないし、モノレールの駅も近いので立地も良い方ですね　なんといっても環境が気に入りました！　建てる時期なんかでも価格は違ってくるだろうし、価格だけでマンションの価値は決まらないのかなと思いますし、魅力を感じます。

[897: 匿名さん]

びっくりするような事ですか？

空気も良い中で生活が出来て、病院、学校、コンビニ、カフェ、駅近。
不便さは感じませんよ

東京のどこかと聞かれれば23区内でしたが。　

[898: 匿名さん]

東京もですけど、30分くらいで都会に行ける距離は住居を構えるのには丁度いいな～って思うんですよ。

普段、生活する分にはある程度揃っていれば良くて、少し足を延ばせば何もかも揃う
ま、ベストと思う基準なんて人それぞれでしょうから
私にとっては、丁度良い魅力的な所だと素直に思っただけです。

[899: 匿名さん]

　896みたいなのは彩都に向かないな　
彩都の良さも分からずに、もっと便利を望むなら、ここのコミュに来る必要なんてないだろ

[900: 匿名さん]

基準なんて人それぞれ、でも彩都には選ぶ価値のある強みがあるからここまで発展してるんでしょう。関西のニュータウンで最も人口流入がありますから。