ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘(旧:仮称 彩都箕面マンションプロジェクト)

[匿名さん]

ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘についての情報を希望しています。
総戸数254戸と巨大なマンションになりそうですが、
いかがでしょうか？


所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：75.32平米～104.55平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産
売主・事業主・販売代理：東急不動産　関西支店
【タイトルを公式物件名に変更しました。2012.03.8 管理担当】

[341: 物件比較中さん]

私も残り戸数気にしてます。価格とアクセスからすれば買いですよね。でもエルグレースみたいに売れ残ると修繕積立金の問題とかもありますから正しい情報が欲しいんです。

[342: 購入検討中さん]

来週モデルルーム見学へ行くので残り戸数分かればお知らせしますね。

モデルルームの見学などは初めてなのですが
彩都が今の住まいからはやや遠方なので一度に
ひだまり、いぶき、エルグレースなど見学することは
出来るものなのでしょうか？？？

ひだまりが第一候補ですが
間取りや日当たりや価格などが条件に合えば
いぶきやエルグレースでもいいと思っているので・・・
1日で3件も見学するのは大変ですか？

[343: 契約済みさん]

最近エルグレースを購入した者です。
三つ見に行くのは難しくはないかな？と思います。
ただ私はひだまりの丘とエルグレースの二つの物件を
同日に見に行きましたが
二つでも疲れました

[344: 匿名さん]

>>342
かなりしんどいとは思いますが可能は可能だと思います
各物件の営業さんに何時まで、とはっきり伝えておいたほうがいいですよ

エルグレースとひだまりを見てしまうといぶきの仕様の低さが目立つ気がします
気にされないならかなり値引けるだろうし、いい物件だと思います

[345: 物件比較中さん]

342さん
ひだまりもいぶきも受付は彩都西駅前の彩都インフォ*ミュージアム マンションギャラリーです。
ただそこでのMRはひだまりだけでいぶきは現地の見学になるでしょう。所要時間の大体の目処としては1件2時間位ですから午前中にエルグレース、午後からひだまり、いぶきの順がスムーズでしょう。ひだまりの担当者にいぶきの件も伝えたら同じ会社なのできちんとつないでくれると思います。
エルグレースは専用ポーチもあり仕様も上級クラスですが駅までが坂道なのに加えて売り物のオール電化が原発問題で逆に足枷になってしまってます。眺望も高層階以外はモノレールから丸見えになる住戸も多いからカーテン開けられないかも。
いぶきは部屋は見てませんが確かに眺望は3つの物件の中では最高でしょう。値引きがどれくらいしてくれるかがポイントですよね。完成して1年半経過しているので20%位の値引きあればいい買いものだと思えますね。
ひだまりは駅からのフラットな幅広の歩道であり仕様もそこそこですし価格もお手頃感ありますよね。ただ施工会社が問題です。ここのレスを最初から読まれたらご理解できると思います。
ただそれぞれに長所短所はありますが始発駅であり伸びやかな環境などは子育てには最適で魅力的なところだと思います。
ひだまりの残戸数よろしくお願いします。

[346: 購入検討中さん]

342です。

みなさんご意見ありがとうございました。
やはり3件は疲れますかね・・・
2件に絞ってから予約しようか悩み中です。
既に先月末に"ひだまり"の見学の予約は入れているので
あと、"いぶき"か"エルグレース"か・・・・・悩みます。

いぶきは仕様の低さ・エルグレースはオール電化というのが
私の中でネックです。第一候補ではないのでそこまで深く下調べしていなくて
なかなか決められません。明日にでも主人に相談して決めてもらおうと思います。

皆さんの色んなご意見が参考になります。ありがとうございます。

[347: 匿名さん]

いぶきの住人です。
問題は、間取り・向き・価格の方じゃ無いかな？
仕様は１００万も掛ければ事足りると思いますけど。
ひだまり・・・まだ選択肢が多い。
いぶき・・・・残っているところで気にいるのが有るか。気に入らない部分は変更を交渉。
エルグレース・いっぱい残っていて、それがかえって・・・・

[348: 匿名さん]

４棟、５棟も徐々に売れ始めてるみたいですね

[349: 購入検討中さん]

やはりオール電化が気になったので
ひだまりといぶきに見学へ行くことにしました。

今は何階あたりまで出来てるんでしょう？
なるべく高層階がいいなぁ…
3棟が残り5戸という広告が送られてきましたが
一番人気は何棟ですかね～？

[350: 匿名さん]

3棟はジオ彩都プレミアムテラスが一部の部屋では気になるかもしれませんが開放的な部屋が多い割に東向きなのでリーズナブルなプランが多いため第一期でも一番売れてました。
4.5棟は南向きなのですがいぶきが気になる位置関係なので南向きが絶対条件の方は1.2棟を選んでましたね。ただベランダからは中庭を臨む形になるので最上階以外は4.5棟の視線が気になると思います。

[351: 匿名さん]

昨今続いた大雨で、土が相当川側やいぶきの敷地に流れたのは本当ですか？
マイナス意見じゃなくて、そういうことを聞いたので、検討材料にしようかと思いまして。

[352: 物件比較中さん]

えっ、そうなんですか？相当量の土が流れ出したんですか？以前に杭打ち機の倒壊事故から盛り土問題が指摘されて結構な議論になってましたよね。東側の土手が石垣補強とかもされてないので大丈夫かなと不安視してました。価格帯的には大きな差がなく利便性では魅力的で施工会社も安心な少路のロジュマンに決めかけてますがオール電化の逆風もあり、ひだまりを再検討しようしていたところでした。是非正確な情報が知りたいですね。

[353: 匿名さん]

↑よく言うわ…少路と彩都じゃ全然違うやろ…
どうゆう検討の仕方してんだ？w

[354: 物件比較中さん]

いずれにしも中心地からは遠い分広さがありますし、けっこうのこっていますので不動産会社の方もかなりの金額で値引きにおおじてくれますのであわてることなく慎重に検討しましょう。

[355: 匿名さん]

土砂は流れていませんよ。
値引きもしていませんよ。まだ早すぎるでしょ。

[356: 物件比較中さん]

＞353
マンションの検討は価格帯、地域、アクセス、環境、設備、事業主、施工会社その他さまざまな条件の組み合わせで検討するものであり、感情的にも受け取られるような指摘を受ける謂れはないと思いますよ。

「↑よく言うわ…少路と彩都じゃ全然違うやろ… 」について確かに色んな視点では異なる部分はありますが千里中央へはモノレール駅、パチンコ店などのない環境など選択の上で私にとってはどちらも検討対象の基準内です。

「どうゆう検討の仕方してんだ？w」とありますが、ちなみに私は①予算は4000万円以内、②地域は北摂、特に千里中央及び近辺の駅から徒歩5分程度以内(彩都西は始発のため候補内)、③事業主の信用度、④広さと間取りは70㎡3LDK以上、⑤スーパー、病院、学校等の距離、⑥200戸以上の大型物件で共用施設の充実度、⑦施工会社などから検討しています。その中で少路とひだまりが候補となっています。他にもロジュマン千里中央やグランファーストも検討しましたが色々と問題を内包しているような話もあり、今は少路第一ですが施工問題がなければひだまりですね。

354さん
指摘の通り広さが魅力ですよね。検討中の少路とは同価格帯10㎡以上違いますからね。
でも値引きは、・・・・おそらく完成するまでは無理じゃないですかね。いぶきにしてもひだまりと同じ販売事務所なので結構強気でしたからね。

355さん
ご説明有難うございました。
今のところ少路第一候補ですが、もう一度ひだまりも確認してみたいと思います。

[357: 匿名さん]

３５５です。
私も少路と比較しましたよ。
でも小路は間取りとハリが出過ぎていたので除外しました。
彩都は通勤コストは良いけど通学コストが課題だと思います。
県外の大学に行くよりは良いかな？

[359: 匿名さん]

朝の4時からテンパリすぎ

[360: 物件比較中さん]

先着順(おそらく売り出して残っている分)が32戸。
第2期11次の販売戸数(おそらく購入申し込みが出た戸数)。
確か一番最初の第一次でも50戸前後しか成約してなかったけど実際後何戸でしょうね。
当初の人気の順は3棟に続いて1.2棟、4.5棟は残りが多かったけど。

[361: 466]

またいぶき壊したんですね…
ここ大丈夫なのかな
どれだけ周りに迷惑かければ気が済むの？

[362: 購入検討中さん]

361さん

詳しく教えてください

[363: 購入検討中さん]

モデルルーム行ってきました。
1棟残31/46　2棟残31/56　3棟4/50　4棟34/46　5棟38/56　でした。
3.2.1.5.4の順で人気なのかな？

3棟は前に遮る建物がなく、南向きではないので多少安く残りは低層の4戸だけでした。
1棟4棟5棟が南向きでしたが4棟5棟は目の前にいぶきがたってますので眺望は絶望的
5棟の一番右端のみ少しいぶきから抜けているのでなんとか景色は見えますが微妙そうでした。
1→5棟の順番で立ててるので4棟5棟はまだオプションやフローリングの色が選べるとのこと。
1棟2棟3棟も高層階ならまだ間に合うと言っていました。

見学へ行きほとんど決めかけたくらい素敵でしたが、やはり眺望が…
長く住むのであればリビングから見える景色も私たち夫婦にとっては重要で
営業さんには”でも、長い時間過ごすのは室内ですから！”と言われましたが
私は窓を開けて見えるのが”マンション”というのが、やはりネックになり
候補から外しました。
見学へ行くまでは決めるつもりで行きましたが、現地に行くと色々と見えてきますね。
でも、設備や仕様などはとても素敵で楽しく見学させて頂きました。

[364: 物件比較中さん]

363さん、ご報告有難うございます。
やはり東向きといえども眺望が良くリーズナブルな3棟が人気だったのですね。

それ以外は眺望が絶望的な点が敬遠されたんでしょうかね。
確かに長い時間過ごすのは室内でも、せっかく彩都を選ぶならリビングのカーテンをお昼は常に全開にして過ごしたいですよね。

[365: 匿名さん]

報告ありがとうございます。

設備などは非常に良いと思うので>>363にとっては眺望だけが残念でしたね
確かに眺望はあるほうがいいですよね
4棟、5棟の最上階は埋まっていましたか？
一応いぶきの上は抜けるんじゃないかなと感じました

しかし3棟は順調に売れてますね。というよりは他が売れてなさすぎなのか…

[366: 匿名さん]

眺望ならエルグレース。
仕様もなかなか良いですよ。
眺望に満足できるマンションは少ないですよ。
エアヒルズか価格勝負出来るいぶきも検討されたら如何でしょう。
ロジュマン千里中央も計画が出ていましたね。
小路とは比較できない眺望が期待できるかも。

[367: 匿名さん]

366さん。
眺望こそ、いぶきでしょう。エルグレースのA,B,C1の低層階はモノレールからまる見えじゃないですか?
エアヒルズも価格設定高いし、いぶきも値引きどれくらいしてくれるかがポイントですよね。

ロジュマン千里中央は確かに眺望は期待できるかもしれませんが神社とのトラブルや地元の反対運動などもあり地域交際のない人には関係ないかもしれませんが就学中のお子様のいる人にとっては問題と思いますよ。

もちろん小路の眺望はカタログ以上に期待できないでしょう。でも千里中央から一駅で、そこから徒歩フラット5分、阪急オアシス徒歩2分、イオンシティ徒歩6分で74㎡で3400万円なら許せませんか?

同価格帯で彩都のひだまり90㎡か少路の74㎡か、どちらも眺望は無理にしても駅からフラットで千里中央まで始発駅か一駅
か、いろんな角度から検討しても良いのでは?

別に少路に肩入れするつもりはないけど、比較して売主はひだまりに軍配を上げますが、ここの施工会社についてはリスクありと思い、総合評価としては少路かなあと思います。

[368: 匿名さん]

ロジュマンが挙がるなら、パークホームズ
千里中央も眺望よいのではないでしょうか？

[369: 購入検討中さん]

368さん。
パークホームズ千里中央は価格帯が違い過ぎるでしょう。
74㎡で4500万円ですよ。ここは南向きで両面ルーフバルコニー付きでも4000万円を割ってます。

こことの比較はお大型物件で駅徒歩圏内で4000万円以内とすれば、エルグレース、いぶき、少路、グランファースト辺りに集約されませんか?

治安面や駐車場料金、もちろん仕様や事業主の安心感からすればここはいちおしのお買い得(但し駅近の代わりに眺望不可が容認できる人)ではないですか?

ただ悲しいかな施工会社の問題リスクが依然拭えてないでせすよね。真実はともかく雨の影響で土がいぶきに流れたとの指摘もされているしね。杭打ち事故からの改善が不透明でしょ。

訊けば少路の内覧会は12月で引渡しが3月初旬から中旬ですって。ここは3月上旬に内覧して下旬引渡し予定とか。もし瑕疵があれば手直しの時間あるんでしょうか?

その辺りをきちんと説明したらもつと契約する人が増えると思いますよ。
後は少路みたいに施工状況をHPでオープンにして欲しいですよね。

[370: 物件比較中さん]

363です

5棟の最上階は全て売れていました。
ただ、意外にもいぶきがなかなかの高さで…
4、5棟は確かまだ4階くらいまでしか出来てなかったので
もう少しして出来上がってみたら
いぶきからは抜けるかもしれないですね。

ちなみにいぶきの眺望は最高でした。
そして、決めてしまおうか悩み中です。
いぶきは残10戸だったかな？
何で売れてないのか不思議なくらい
素敵な部屋ばかりでした。

[371: 購入検討中さん]

最近、大雨でいぶきのフェンス壊したんですってね
建物の地盤とかちゃんとしてるのかな…
クレーン倒れるのとはまた違いますよね

[372: 匿名さん]

そういうリスクもあるので価格的に値引きしてくれるなら前向き検討するつもりですが、そうでないなら少路かな？

[373: 匿名さん]

３６６です。
眺望なら・・・・
いぶきも残りが少なくなってるのでね。
でも南面は、エルグレースの上に万博が見えます。
７５では子供が大きくなると確実に狭くなります。
８５は欲しいね。
７５が中心のマンションは、８５以上が割高設定になってる。
これが気に入らない。

[374: 購入検討中さん]

ＭＲで模型をじっくり見ましたが、
４棟の上の方（東寄りの部屋）は
いぶきの高さもクリアできそうでしたよ。

思ったより眺望取れるんじゃないでしょうか？

その日、たまたま立ち寄ったガーデンモールから
淀川の花火が見えましたが、方角からして
小さいながらも鑑賞できるかも！？
（ガーデンモールまで観に来てる方がチラチラいました）

もし見えたら、ささかやかな楽しみになるなって
期待しちゃいますね・・・

[375: 購入検討中さん]

始めまして。
この物件の2棟って、皆さんどう思われますか？

[376: 匿名さん]

南を向いてない分1*4*5棟よりは価格が低めだし、
かと言って階数によっては日当たりにもあまり問題なさそうなので
いいと思いますよ。
うちも今2棟を検討中です(^-^)

[377: 購入検討中さん]

確か1、2棟とも一階は専用の駐車場付きのブランがありますが玄関側の通路は3棟への移動通路になるなら、かなりうるさくなるのでしょうか？

[378: 匿名さん]

さぁ…？
こればっかりは住んでみないとわからなくないですか？
騒音なんて人によって気になり方はまちまちだし…

[379: 購入検討中]

23日に現地見学がありますね。

[380: 匿名さん]

↑そうなんですか？
うち何も案内来てないです…
聞いてみよう

[381: 購入検討中]

その日に２回、各１０名までのようですよ。

[382: 匿名さん]

詳細ありがとうございます。
予定が合いそうだったら問いあわてみようと思います！

[385: 匿名さん]

他スレでFrancfrancの店ができるって話題になってますね
本当ならちょうど駅からの通り道だし嬉しい限り

[386: 匿名]

本当ですよ！工事も始まっています！
あと、ファミリーマートも駅からの通り道にできると担当の方から聞きました。

[387: 購入検討中さん]

確かに駅の西側に両店舗工事中でした！
Francfrancの向かいにファミマ。どちらも今年中にオープンするような工期でしたよ。
この勢いで程よく便利になっていって欲しいですね。

[388: 契約済みさん]

見学会行った方いますか？
予定が合わずいけなかったので…

[389: 匿名さん]

見学会行ってきましたよ。
建物の外部しか見れませんでしたが、だいたいの雰囲気はわかりました。
スライドのようなものを見せられて、色々説明受け
その後質問の時間もありましたが、質問する人はほとんどなく終わりました。
というか、あの場で何を質問していいのやらさっぱりな感じでした＾＾；
建物の詳しい構造や説明も、一部の人にしか知らされないというのは少し？？？な感じで
あれくらいなら購入者全員を、日を振り分け見学させてくれてもいいのでは？とも思いました。
でもまぁ、正直見学会といっても全然たいした事なかったです。
行かなくても良かったって感じに終わりました＾＾；

[390: 購入検討中さん]

八百屋のみまさかって人気なんですかね。
夕方立ち寄ってみたら、キャベツなんかが全くなくて。
近所のみなさんは早朝殺到？
お肉はともかく、野菜は安くていいですね。特売日はあるのかな？

[391: 匿名さん]

キャベツもシャキシャキ
お好み焼き美味しいで
八宝菜も中華丼にしてもお薦め

[392: 契約済みさん]

389さん
ありがとうございます。

行かなくてもよかった感じですね。たまに、建物の進み具合を見に行ったりしてるんですが、進行具合がきになりますよね。

[393: 物件比較中さん]

>390さん
私は、いぶき検討中の者ですが
先日見学へ行った際に、阪急さんが彩都の街の
説明をしてくれたときに聞きましたが
八百屋のみまさかさんは、午前中にほとんど
売れてしまうようです(>_<)

[394: 購入検討中さん]

>393さん
ありがとうございます。やはりそうですか…
賑わうのは売り物が良い証拠ですよね！

他に穴場なお店はないかな…

[396: 購入検討中さん]

近隣の幼稚園はどうですか？当然ですが、バス送迎か徒歩圏内で考えてます。

雰囲気とか評判とか特色とか、パンフレットやホームページじゃわからない情報が知りたいです。

どこも募集人数が厳しいみたいですが…

[397: 匿名さん]

一番近い粟生幼稚園も敬愛幼稚園も願書提出日おわってますよ
粟生の1年保育、敬愛の2年保育の国際クラスなら枠あいてると思います

[398: 契約済みさん]

うちは敬愛幼稚園です。本日面接がありました。
近くの幼稚園は、敬愛と粟生しかないですよね…？

[399: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[402: 匿名さん]

最近の傾向をご存じの方いらっしゃいますか？
どのくらい売れてるのか気になります…

[403: 匿名さん]

確かにわからないですね。全部完成したのでしょうか？

[404: 契約済みさん]

モデルルームをのぞいて見ましたが、販売状況まったく掲示ありませでした。気になりますね〜。

[405: 物件比較中さん]

小学校１年と３年は何人ぐらいなんでしょうか？
学校の感じも知りたいなあ・・・。

[406: 契約済み]

先日、学校の見学会がありました。
綺麗な学校でしたよ！
1年生は41人2クラス。
3年生は21人1クラス。
学校のＨＰもありますよ！

10月の転校生もたくさんいて、来年マンションが出来た後の4月にはかなりの転校生になるでしょうね。

[407: 匿名さん]

そういう情報はありがたい！

[408: 購入検討中さん]

４０６さん詳しい情報ありがとうございます!
転入生が多いと同じスタートで友達もできやすそうで安心しました!
小学校にも近くだし、こどもでも１０分程で行けるならいいですね。
ますます　好印象になりました!!!

[409: 匿名さん]

問題の先生は、もう転勤したのかな？

[410: もも]

エルグレースを購入した者がきました。
来るなとは言わないでね。

私はエルグレースしか見学してないのですが、ここに惹かれる理由を教えてください。

ちなみに
私は眺望と間取りと広さ、価格(値引き)と設備、収納(シューズインクローゼットと大型パントリー)が決め手でした。
オール電化の不安はありますけど…。

[411: 匿名]

私はエルグレースもひだまりの丘も、両方見学して、どちらも、それぞれにいい所があり、正直迷いました。

最終的に、こっちだと思った理由は、
エルグレースの外観が少し気になったからです。

今、住んでる賃貸のマンションより、外観が安っぽいかな？と感じたから。正面から見ると、周辺マンションに比べて、団地っぽい感じに見えたので、ひだまりにしようと思いました。

その他の点に関しては申し分ないマンションだと思います。眺望もいいですし。

[412: 匿名さん]

>411さんと同意見ですね
両方見学しましたがエルグレースの部屋の内装や間取り、眺望は申し分ないと思いました

ただ外観が好みでなかったこと、駅までの急な坂、そして何よりも学校までの距離が…
集団登校とはいえ低学年の子供にはかなりキツイのではないかと思います

その点、ひだまりは眺望こそ劣るものの、駅と学校までの距離が短縮され外観も悪くないです。
寒そうな彩都の冬のための全室二重窓と床暖房もエルグレースと違う点でしたね
最上階を選んでしまえば窓もカーテンも開放できると思いひだまりに決めました

何の参考になるか分からないですが。

[413: もも]

411さん、412さんありがとうございました!!

まさしく!!私が引っ掛かってた点と同じです。なるほどー、やっぱり旦那に反対されてでもひだまりも見学すればよかったかな～？もう買っちゃったから仕方ないけど…。いや、いいんだ。後悔はしてないさ！(←強がり!?)

たくさんマンションがあるし、戸建もある。色々な方の意見が聞けてよかったです。もう買ったのに何を今更…ですが、欠点を上回る利点が私達にはエルグレースにあったのだと思いました(←確信に変わったぞ!!)。

しかし、これだけ沢山のマンションがあるなかで、パーフェクトな物件が一つくらいあってもいいのにな～と感じました。

ありがとうございました!!

[414: 匿名さん]

MR行ってきました。
今で売れ行きは6割くらい？
3棟は残り一戸になってました。
その次が2棟かな？
全体的に満遍なく売れてる感じでした。
だんだん選べる間取りも少なくなってきそうだな～と感じました。
好調な売れ行きで安心しました。

[415: 購入検討中さん]

現在一歳の子供がいて、共働き（フルタイム）なんですが、保育園が不安です。。
同じ年代が多いと聞いたので近い保育園は待機児童になる可能性が高そうです。
検討中や、契約済みの皆さんは認可外や、彩都外でお探しもしてるんでしょうかゞ

[416: 匿名さん]

４１４さんの仰るとおり、３棟は残り１に、他はまんべんなく売れてるみたいですね！
土曜日までの時点では、残り９６戸？でしょうか？
なんか急に売れだした感があって、正直ビックリです（＠＠！
コンビニやフランフランの影響もあるのでしょうか＾＾ｖ
この調子で、完成時までに完売してくれるといいですね～

[417: 匿名さん]

昨日近くまで行ったので、見てきました。
随分見ないうちにかなり工事も進んでました♪
場所によっては外観が見て取れる所もありました。
思ってたよりもいぶきとの距離が近いような感じもしましたが…
とにかく出来上がるのが楽しみですね～♪

[418: 物件比較中さん]

そうですね、
私は想像以上にいぶきとの距離が近くてやめました。
4,5棟の低層階はないな…と。
他の棟も検討してましたが…今は他を探してます。

[419: 匿名さん]

現場の囲いを外せば
そこまで気になる距離ではないと私は思いましたよ。
感じ方は人それぞれですね。

外観見えるんですか。私も見に行ってみようかな

[420: 購入検討中さん]

マンションはとても気に入りましたが、近くの病院（喘息に良い小児科、喘息に良い内科、外科、耳鼻科、皮膚科、眼科、接骨院）は、実際に住まれている方はどこの病院へ行かれているのかお聞きしたいです。
自転車で行ける距離なんでしょうか？

[421: 匿名さん]

確かに4棟の低層はいぶきの立体駐車場が目の前ですね…
資料で見ると、もっと傾斜になってるのかと
勝手に想像してたので。
先日、時間があったのでﾌﾟﾗっと近くまで
見に行ってみて少しｼｮｯｸでした。
間近に見ると、うーん…となってしまい。
完全に契約するつもりで考えてたので。
また少し考えようと思います。

[422: 匿名さん]

確かに低層階を購入するなら
まだ1.2棟の方がいいかも？
値段も少し低めですしね…

[423: 匿名さん]

定休日が水・木になったようですね。
また残り戸数減ったのかな？
ただの来訪者の少ない曜日の人件費削減かな＾＾；

[424: 匿名さん]

あれ？
以前から水木定休でしたよね。

[425: 匿名さん]

10月は定休日が火・水曜日でした。11月からは、また水・木曜日に戻っているようです。

[426: 購入検討中さん]

ここのエレベーターってどこのメーカー製のかわかりますか？

[427: 匿名]

阪急不動産に問い合わせたら、すぐに教えてくれますよ。

[428: 匿名さん]

モノレール彩都西駅前に、インテリア・雑貨専門店「フランフラン」が2012年11月17日にオープンしますね。カフェも併設されるらしいです。楽しみ♪ 隣に出来るファミリーマートはいつオープンだろう!?

[429: 契約済みさん]

オープン初日にフランフランに行って来ました！

カフェでランチを食べましたが、どしゃ降りで可哀想な状態になってましたね。

席が屋内よりオープンスペースの方が広くて、彩都の気候を考えると、ちと厳しいと思いましたが…

店内はアウトレット家具中心でしたよ。

もっと雑貨があったらいいかな。

[430: 匿名さん]

確かに…この時期はオープンスペースは辛いかもしれませんね…。
でも入居時期頃は気候の良い季節でしょうね♪

ところで、物件の契約状況はどうなのでしょうか？
３号棟は完売したと聞きましたが、価額的に２号棟が次に売れてるのでしょうか！？

[431: 契約済みさん]

11月に入ってから、新築も含めてマンション販売が停滞しているようです。

七五三や紅葉シーズンの影響かな？

[433: 匿名さん]

つまらん
もめたい奴がもめてるだけやん。
役に立つ情報無いの？

[434: 匿名さん]

さっき前を通りかかったら、
3棟の囲いが全部取れてて外観が見れましたよ～(^-^)
順調ですね♪

[435: 匿名さん]

彩都周辺のスレが賑わってますね

[436: 匿名さん]

他人事ではないでしょうね。

[437: 匿名さん]

何がにぎわってるねん。一ヶ所だけやんか。

[438: 匿名さん]

いぶき森を建設中に何回か見た時はしなかったのに、このマンションの周辺、変な臭いがするんですがなんでしょう？

[439: 購入予定さん]

ファミマ、11日の7時オープンですね。あのロケーションは助かるなあ。

1号館も北側はほとんどホロが取れていて、雰囲気がわかるようになってきました。

MRは年内は24日までらしいです。

[440: 検討中]

幼稚園どうなりますか？教えてください！

また、箕面側に出来たりしないですかね。