ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘(旧:仮称 彩都箕面マンションプロジェクト)

[匿名さん]

ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘についての情報を希望しています。
総戸数254戸と巨大なマンションになりそうですが、
いかがでしょうか？


所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：75.32平米～104.55平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産
売主・事業主・販売代理：東急不動産　関西支店
【タイトルを公式物件名に変更しました。2012.03.8 管理担当】

[241: 匿名さん]

見栄っ張りだったら安いとわかってるこのマンション買わんやろ‥
見栄っ張りの意味わかってて使ってんのかな？w

可哀想だけど238が一番見栄っ張り‥

[242: 匿名さん]

>241
238さんが言ってるのは、
分譲マンションを買ったという見栄では？
彩都の場合は、賃貸より安く分譲マンションを買えるけど、
そのことを知らない人（北摂以外の人）には、
見栄が張れますね。

[243: 匿名さん]

240さんと全く同感。
どこに行ってもパーフェクトがないんだったら
安いに越した事はない。
少なくとも自然環境、子育て環境はいい。
見栄にこだわらず本質を見極める度量も必要。

[244: アノニマス]

一戸建ては庭の管理が面倒だったり、防犯が心配だったりしますしね。

[245: 匿名さん]

本当にここは・・・

自然環境がいいのでしょうか？
山と谷を切り崩して埋めて、単に草ぼうぼうの斜面地が広がる荒れ地。
山は斜面地の奥にはあるが、触れられる代物ではない。
川も池も谷底にあって、親しみを感じるものではない。

子育て環境がいいのでしょうか？
小中学校は新設の一貫校ではあるものの
あの無味乾燥な坂道を上って登校する様は、悲哀を感じる。
子供にとって、青雲の志を育むには、何も無さすぎる。
もし彩都の豊かを実感できる、すれば、まだまだ１０年ぐらいは先では
ないか。　と感じます。
ニュータウン特有の「清々しさ」が伝わってこないのが残念でなりません。

[246: 購入検討中さん]

うちは正直見栄あるね。
安いだけで選ぶなら、別に新築じゃなくてもいいわけだし。
このマンションて、安いわりには、自然が多くて環境良さそうだし？、
内装(キッチンや建具等)のグレードもよそと比べて断然いいし、何より同じ金額出しても広いわけだし。
おまけにモノレールであっても駅近だし。
ただ一つ難をあげるとしたら、自然が多くて環境よさげ＝悪く言えば田舎だって事くらいでは？
そこを我慢さえすれば、こんなに安くていいの？ってくらい良いマンションだと思うんだけど。
とにかく今は、唯一の難点を我慢して見栄をとるか、もしくはさらにレベルを下げて他にするか検討中。
ものすごく葛藤してるよｗｗｗ見栄が勝ちそうだけどｗｗｗ
因みに、ここでいうレベルってのは、マンションの内装に関してのグレードと、広さに対しての価格ね。
あと、階数ね。うちはこれかなり重要視してる。
よそじゃ中層階以上でこの値段無理だもの。これが見栄をはってでも買いたい最大のポイントかな。

まぁ、なんていうかあれだ。
見栄であろうがなかろうが、マンション買おうが買うまいが
戸建て買おうが買うまいが、どっちが気楽とか気楽じゃないとか、ほんとどうでもいいんだよもう。
つまり誰にも迷惑かけてるわけじゃないんだし、ほっといてくれって事だ。
人それぞれの好みの問題っす。
多分この板みにきてる殆どの人は、このマンションについての情報が欲しいだけで
戸建ての情報なんかどーでもいいんじゃね。

[247: 匿名さん]

↑246に禿同…

[248: 匿名さん]

245さんの言うとおりで、彩都には触れられる自然はない。
公園はあるけどね。
自然が多いという表現より、ビルが少ないという表現の方が正しいような気がしますが。

[249: 匿名さん]

だから何？
だったらそれでいいじゃん

[250: 購入検討中さん]

>触れられる自然はないが公園はある
>ビルが少ない

結局何の問題もなくね？
ビルが少ないなら、むしろその分環境よさげ。


＞245
＞248

買う気もなさそうな君らは、一体何の為にこの板にきてるんだ？
ほんと不思議ちゃんが多くて困る。

[251: 物件比較中さん]

このあたりの都市計画税、固定資産税、水道代(何人家族で月々いくら位等)はどんな感じでしょうか？
また、地区によって、市から受けれる補助等違うと思いますが、それもどんな物がありますか？
東淀川区、吹田市、摂津市と住んだ事ありますが、吹田市が一番恵まれてた気がします。
詳しくわかる方いらっしゃればお願いいたします。

[252: 匿名さん]

250。
彩都が売れないから遊ばれてるのだよ。

[253: 匿名]

吹田は恵まれていたそうですが、だんだん変わりそうですよ。
転居時のゴミは無料でしたが、１０月から有料化されます。
ゴミ袋も無料配布がありましたが、今年から無くなりました。
水道代は吹田が安いです。
箕面は少し高いですが、水が美味しいかも。
固定資産税・都市計画税は変らないのでは無いでしょうか。

[254: 物件比較中さん]

＞253
ありがとうございます。
そういえば、ゴミ袋と引っ越し時のゴミの件変わりましたね。
そしたら特に他と変わりなくなるのかな？

このマンションの固定資産税・都市計画税がすごく気になります…
知り合いが営業の人に聞いたところ、年間20万近くするとか言ってたらしいですが…高っ…

[255: 匿名さん]

20万はしなかったハズですよー。
ちゃんとした金額はど忘れしちゃいましたが、そこまで高くなかったと思います。
部屋の広さにもよりますけどね…

[256: 物件比較中さん]

＞255
情報ありがとうございます。
年間12～13万位ならまだいいのですが…
部屋は76平米位だったと思います。

[257: 匿名さん]

>179
あんた営業からどんな話聞いたっての？
具体的な反論もなく「頭ごなしの否定は痛々しい」？
あんたのがよっぽど痛いわ。

[258: 匿名]

レスが遅すぎて意味が解らん。

[259: 匿名さん]

>250
彩都のマンションのスレは、いつもそうですよ。
みんな彩都のマンションを馬鹿にしてるのでは？

[260: 匿名さん]

最近チラシをよく見ます。
売れ行きどうなんですかねー？
最近の動向ご存知の方いらっしゃいますか？