ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘(旧:仮称 彩都箕面マンションプロジェクト)

[匿名さん]

ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘についての情報を希望しています。
総戸数254戸と巨大なマンションになりそうですが、
いかがでしょうか？


所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：75.32平米～104.55平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産
売主・事業主・販売代理：東急不動産　関西支店
【タイトルを公式物件名に変更しました。2012.03.8 管理担当】

[151: 匿名]

私も戸建とマンションで悩んだ口です。
知人は、ランニングコストのコントロールが可能な戸建を選びました。
私は、維持管理が楽で、フラットフロアのマンションにしました。
資力が有れば、ワンフロアの戸建が良いです。

[152: 匿名さん]

子育てする間は戸建ても便利だとは思いますが
長い目でみて高齢になったら戸建ては、何かと手が掛かると思います。
庭があれば、庭の世話も高齢では面倒になります。
ワンフロアーでの生活が便利です。
修理も自分達で検討して、業者を探してとなると面倒です。
マンションは楽だと思います。

[154: 入居済み住民さん]

50坪くらいなら庭の手入れなんてたかがしれてますよ。それよりも新聞をすぐに取れるところや駐車場まですぐだから荷物の出し入れが楽チンですね。音はマンションほど気にせずに生活できますのでストレスフリーです。南向きに沢山部屋を取れるので、昼間はほとんど照明はいりません。ご近所付き合いは特別なものはありませんよ。予算に余裕があれば戸建をみてからでもいいと思います。

[155: 匿名さん]

マンションの後、戸建ても経験しましたが、マンションの入居当時は、皆さんと同じ考えでした。
でも、実際は、賃貸マンションと違い分譲マンションならではの煩わしさがあります。
やはり、マンションは壁一つ隔てた集合住宅で、共有資産ということです。

戸建てに移れば、マンション時代のストレスは皆無です。
やはり、他人に干渉されず、何でも自分で決めれることが一番ですし、
生活する上でも、玄関開ければ、直ぐ駐車場や駐輪場があり、便利です。

メンテナンスも、１０年ぐらいして大規模修繕の時期を迎えたら、戸建てよりマンションの方が大変ですよ。
管理会社はサポートはしてくれますが、何を決めるのも住人ですし、その年に理事にでも当たってしまえば、最悪です。

マンションが気楽と考えていたのは、入居後５年ぐらいまででしょうか。

[156: 匿名さん]

マンションと戸建てで、都市部で土地が高かったり、住環境が良くなければマンションのメリットあるが、彩都で値段も利便性も変わらなければ、戸建ての方が相対的にメリットある。１０年前の様に、戸建ては６０００万以上、マンションが２０００万の時であれば、マンションのメリットあるが、今の彩都マンションの苦戦振りはその辺りが原因。実際、彩都内でマンションから戸建てに移る人は多いが、その逆は皆無。

[157: 匿名さん]

物件概要みても販売戸数減ってないなぁ

[158: 匿名]

私はランニングコストを30年分でざっと計算したら恐ろしく高かったので戸建てにしました。

[159: 匿名]

３０年経ったら建て替えのコストを計算しなきゃね。
そのコストも計算するとさてさて・・・・・
それに戸建６０００万、マンション２０００万なんて有った？
同じ地域では有りえないよ。
戸建てのメリットは自己完結。
マンションのメリットはメンテフリーとワンフロア。
いとこは戸建だから１０年毎に内外装をリニューアルしている。
これもしなけりゃ安いもんだ。

[160: 匿名さん]

>159
建て替えやメンテナンスのコストを考えると、マンションの方が高いのが一般的。
自分の住んでたマンションで、１５年弱で外壁をメンテしたが、１軒あたり１００万円。
入居時の一時金や修繕積立金で何とか賄ったが、外壁塗装やタイル補修で思ったより金がかかる。
戸建ての場合は、そこまで金が掛からなかった。
マンションも戸建ても、建替えとなると平均２０００万程度の必要と思われるが、
戸建ては、建替時期を自分で決められるが、マンションはそうは行かない。場合によっては裁判沙汰。

７年ぐらい前に彩都で初めて分譲したマンションが、ジオ彩都みなみ坂（駅徒歩４分）で８０平米２０００万円。
このマンションは、立地はひだまりの丘より格段によく、彩都の一等地でもこの値段だった。
同じ頃に彩都で分譲してたすぐ近くの戸建てが６０００万程度。

今は、マンションの立地がどんどん悪くなるのに高くなって、戸建て価格は下落方向。
マンションのランニングコスト考えたら、絶対戸建てと思う。

[161: 匿名さん]

マンションか戸建てかの議論は別んとこでやってくれ

[162: 匿名さん]

彩都は、戸建てとマンションの環境、価格帯が近い特殊エリアだから、
どうしても比較する人が多い。
過去のスレでも良く議論になってたから良いんじゃない。

[163: 入居済み住民さん]

↑私も同じ意見。実際にマンションと戸建で検討したからね。駐車場と管理費含めた比較をすれば戸建になった。
ペンシハウスならマンションかよいが、彩都は最低50坪以上の土地に延べ床面積120平米くらいの家がたつのでそこそこ立派な家です。駐車場も二台つきがほとんど。マンション派の方々も一度はみてから判断してもいいかも。
ちなみに小学校高学年の子供を2人持ちますが、クラスのほとんどが五丁目（戸建）すまいのようです。

[164: 匿名さん]

本人が納得してればマンションでも戸建てでもどっちでもいい。
私は自分で進んでメンテするタイプではないし、
たかがしれた規模の庭でも手入れなんて面倒なので
断然マンション。
ランニングコスト？どうでもいい。
ようはどっちに住みたいかでしょ。

[165: 匿名さん]

マンションにした人の言い訳って、戸建てのメンテが大変って言うのが定番だけど、
外壁の塗装とか自分ですると考えてるのかな（笑）
業者に電話して見積もり取るだけの話で、マンションより随分楽だけど・・・。

マンションの場合、どこまで補修するか、決まるまで理事会や集会開いて協議しないと
決められないし、いざ外装の塗装するだけで、足場組んで外壁にメッシュシートを貼って
洗濯物も外に干せない時期が３ヶ月ぐらい続くから、ほんと鬱陶しい。
万が一、修繕の時期（１０～１５年後）に理事に当たったらそれこそ最悪。

手間を掛けたくないなら、分譲マンションより賃貸でしょ。
管理会社と大家さんは、似て非なるものだからね。

[166: 入居済み住民さん]

部屋干し三ヶ月なんて絶えれないわ。
キモイ。
理事会めんどくさいし。

[167: 周辺住民さん]

4,000万以上の資金があれば戸建てで、
4,000万以下であればマンションではないでしょか？
さすがに、このマンション中心価格帯（2,800万円）で、戸建ては無理です。
２期分譲の価格帯が2,160万円～3,980万円なので、
戸建ての価格帯と被らないようにしているのが明白です。
阪急も、戸建てに対抗して勝ち目が無いことを、いぶきの森で悟ったのでしょう。

[168: 匿名さん]

北摂の安いマンションでも、最低２８００万～が殆どなので、
以前より高いとはいえ、新築で２２００万～買えるマンションは他に無いから、それなりの需要はあるだろう。
今、一番好調と言われている、グランロジュマン豊中少路も割安といえど２８００万～。

[169: 匿名さん]

ここは、マンションを購入する人の子乳にティなので戸建てには興味ないのでは
ないでしょうか。

マンションを選ぶ理由は様々だと思います。
私は単にワンフロアーでの生活が便利だからマンションが良いと思います。

[170: 匿名さん]

同じ金額出してもマンションだと設備のグレードが全然違う。
このマンションの価格帯で戸建て買おうと思うと大した家は建たないでしょ。
戸建てを勧めたい人は戸建て検討スレでごり押ししてくりゃーいい。
ここはマンションスレ。
戸建てに興味のある人は戸建てスレ行きますよー。
まわりが何言うても、週末のMRはなかなかの盛況ぶりだと思いますが…

[171: 匿名]

先週末にＭＲに行ってきました。
天気が悪いのでどうかなと思いましたが、結構来場者がおられました、
自己資金と相談しながら、地域の相場を見て、マンションにするか戸建にするか。
同時並行で検討される方は多いから、どちらの板でも良いんじゃないですか。
そして考え方が固まって行く。
手元に資金を残すかどうか。
再販を考えるかどうか。
転勤があると思っていたのに無かったり。
ないと思っていたのに突然辞令が出たり。
その事情は様々ですね。

[172: 匿名さん]

>170
>同じ金額出してもマンションだと設備のグレードが全然違う。
>このマンションの価格帯で戸建て買おうと思うと大した家は建たないでしょ。

彩都の戸建ては、坪単価安くても土地がそれなりの広さだから、最低４０００万は必要。
但し、マンションは広いほど割高で、戸建てはその逆だから、１００平米であれば、
戸建ての方が割安になる。
それに、今時の戸建ては、建売でもこのマンションぐらいの設備が入ってるよ。

[174: 匿名]

ここの価格帯と同じくらいで、100平米の土地に戸建で良いと思う方は、ここは検討しないよ。
同価格帯の戸建とは違うものを求めるから、ここを検討するんじゃ無いかな？

[175: 匿名さん]

月々の支払いが変わらないと言っても、最初にかかる費用には違いが…

借入金の額だって人によっては限度があるやろうし、
3500万と4500万が一緒と言われても3500万しか借入られない人には戸建ては関係ない話かと…

大体資金に余裕のある人は安さが売りのこのマンションは検討から外れるのでは？

[176: 匿名さん]

一昔前ならば、戸建てが良いと思う人の方が多かったのかもわかりませんが
今は、マンションが良いと思う人は戸建と価格が違わなかったとしても
マンションを検討すると思います。
住まいを選ぶ時に価格は一番大切ですけど、それと住居の形態の好みは
違うように思いますけどね。

[177: 匿名さん]

彩都まで来て、戸建てと同じ価格帯でマンションを選ぶ人なんか、
ほとんどおらんでしょ。

そんな人がいれば、今の彩都のマンションで広めの高めの部屋が、こんな苦戦はしない。
彩都のマンションで好調なのは、いつも値段だからね。

[178: 匿名さん]

マンションの地盤改良に使用される杭の長さは、20mくらいまでに収まるのが理想らしい
48mの支持層まで杭を打たなきゃならない＝建築用地が軟弱地盤であるという証明じゃんｗ
しかも杭基礎が支持基盤まで6m～48mと大きなばらつきがあるのは土地が平坦でないからだしな
やっぱここの地盤は危険だよ、杭打機が倒れるわけだわ

[179: 匿名さん]

そうゆう事ではないですよ。
ちゃんと話を聞いて、調べたらわかります。
何をそんなに否定したいのかはわかりませんが、しっかり調べて事実を認識してから物事は発言した方がいいですよ。
頭ごなしの否定は痛々しいです。

[181: 匿名さん]

ですから、その事についてしっかり調べてみて下さい。
MRに行けばちゃんと説明もしてもらえました。MRが信用できないのであれば自分で勉強してみてください。
事実でない発言は正論というより単なる残念な思い込みです。

[182: 匿名さん]

箕面のハザードマップ見たことありますか。
購入検討中なら確認すべし。
営業はうれたらいいから適当なことや都合のいいことばかり言う。

[183: 匿名さん]

181さん。そんなに勿体ぶらずに知ってる事実を書き込めばいいのでは？179さんはちゃんと数字も調べて書かれています。ＭＲに行けでは説得力がないですよ。
今のままなら、私は地盤が危ないと感じます。

[184: 匿名さん]

話を中断してしまってすみません。

こちらを契約された方、カラーセレクトは何にされましたか？

中間色か白かでとっても迷ってます(^-^;)

[185: 匿名さん]

でた中断やて。
都合悪くなったらこれやから。
地すべり起こしたらカラーせれくとどころやないで。
こわっ。

[186: 契約済みさん]

＞＞184　さん
うちは一番白い『プレリュード』にしました。
やはり色が濃いと小傷が気になってしまいそうで・・・
手持ちの家具とも合わせやすい色だったのが決め手です。

話題になってる地盤の件ですが、わたしも気になったのでモデルルームで聞いてみました。
切り土ではなく盛り土部分がある為に杭がどうのこうの・・・
詳しくは主人が納得していた為覚えていませんが、182さんのおっしゃってる
ハザードマップも確認はしました。
特に問題があるとは思いませんでしたが・・・。

幼稚園入園と同時でのタイミングの良い購入でしたので、来年３月が楽しみです。

[187: 匿名さん]

186さんのおっしゃってるその盛り土が地滑りの原因になると思いますが。
だから、地中深くまで杭を打たないといけないのでは？

[188: 匿名]

むつかしいね。
理想は２０m程度。
でも６mから４８m。ばらつき大きそう。
でも、マンションが地すべりしたなんて話聞いた事が無い。
低いところは津波で・・・
高いところは地すべりか・・・
と言うことは、組合で地震保険に入っとけってことですかね。
それにしてもここんところ賑わって来ましたね。
売れてんだろうね。

[189: 匿名さん]

カラセレクトは濃い色だと小さいお子さんがいらっしゃる家庭は
床は小さな傷が目立つでしょうね。
中間色が一番無難な感じになると思いますが、今白っぽい色味が
流行っているし、部屋の雰囲気が明るくなると思います。
白っぽい色良いです。

[190: 匿名さん]

>マンションが地すべりしたなんて話聞いた事が無い

過去にそのような場所にマンションを建てた事があまりないからでは？

その点がどうしても不安です。契約者は皆、話をそらすばかりだし、営業は信用出来そうにないし。

[193: 匿名]

＞その点がどうしても不安です。契約者は皆、話をそらすばかりだし、営業は信用出来そうにないし。
傾斜地のマンションなんて星の数ほどありますよね。
私は不安は全く感じていません。
不安なら検討対象から外せば良いのでは？
それよりも、雨天に横の川を流れる水音が結構大きいです。
その方が気になりましたね。

[194: 匿名さん]

マンションが星より多いなんてありえない。
ウソですよね？

[195: 匿名さん]

マンションの地滑り聞いたことないですけど
心配ならば、購入しないほうがいいのではないでしょうか。

[196: 匿名さん]

気に入ってるんですが、盛り土が心配です。

[197: 匿名さん]

納得した人が買えば良い。
不安が拭えない人は検討から外せば良い。
ただそれだけやと思うんだけど

[198: 匿名]

星の数ほど・・・・
これは『たくさんある』というたとえなんですよ～
わからなければググってね。

[199: 購入検討中さん]

過去の写真とかを見ると元は谷かな。
造成するときに削った部分と盛り土した部分があるはずだから、支持層までの深さが６mから４８mの
差が出たんじゃないかと。
川が氾濫して基礎部分を削るか、建ってる場所の水捌けが余程悪ければ地滑りするかも知れないけど、
そこは対策はされてると考えるのが普通じゃないのかな？

[201: 匿名さん]

わざわざ彩都まできて滑りそうなとこより、地盤が頑強で収納量がタップリな戸建に一票。四畳あるウォークインクローゼットは超便利。

[202: 匿名さん]

ネガティブキャンペーンが醜いな

[203: 匿名さん]

彩都の阪急のマンションは、みなみ坂を除き、どこも戸建て用地として使い物にならない
傾斜地を使ってますから、地盤の悪さは、ある意味仕方ないです。
特に、プレミアムテラス以降の３つは、酷いですね。また、その３つの価格が、
特に高くなってるのは、造成コストを上乗せされたようで気に入らない。

>201
4500万～6000万の初期費用を払える人の多くは、戸建てを選ぶでしょ。

[204: 匿名]

ここのところ賑わって来ましたね～
いいも悪いもたくさん書いてくださいね。
関心が高まるのは嬉しいね。これで彩都も安泰だ。

[205: 匿名さん]

彩都の戸建ては、それなりにメリットがあり安泰でしょうが、
彩都のマンションは、価格だけでは益々厳しいでしょうね。

[206: 匿名さん]

毎月支払う管理費、駐車場分で概ね一千万くらいに相当するのかな。修繕積立が高くなって行くのは結構キビシイね。などと書くとネガキャンと言われそうだなw

[207: 匿名さん]

それはネガキャンちゃうでしょ
マンション購入者のごく当たり前の話

[208: 匿名さん]

なんでもネガキャンで処理するからね。
技術的な根拠を示せないからしかたないわな。

[209: 匿名さん]

>206
彩都の戸建てが最低4,500万円。
4LDKのそこそこの広さのマンションが3,500万で管理費、駐車場代の1,000万としてトータル4,500万円。
同じようで、全く違います。
頭金があれば別だが、4,000万のローンを組む場合、年収の5倍を基準とすると、年収800万は必要。
逆に3,000万であれば、年収600万でサラリーマンの平均年収でＯＫ。
「分かっちゃいるけど借りられない。」ってとこでしょうか。

[211: 匿名さん]

↑だったらこんな格安マンションのスレでブツブツ言うな

[212: 匿名]

設備もよく、価格も手頃で満足しています。
あまったお金は、お寿司を食べます。

[213: 購入検討中さん]

購入された方や、購入検討中のみなさんにお聞きしたいのですが
ご主人の通勤時間に、車で３０分以上かかる方っていらっしゃいますか？
通勤手段は何でも構いませんので、参考までにみなさんの通勤時間を聞かせていただけるとありがたいです。

[214: 匿名さん]

>213
車通勤ですが、通勤時間は大体1時間くらいかなぁ
空いてれば30分ですが朝はやっぱり混みますね
ただ車の中は自分だけの空間なので時間がかかっても快適です

[215: 匿名]

車で30分なら近いな。
彩都から10分弱で中央環状。
門真あたりまでは行けるかな。
車通勤なら1時間以内ならokじゃ無いかな。
電車より涼しいもんね。

[216: 匿名さん]

少し前は戸建てが人気あったように思いますが
今は戸建てよりあえてマンションを購入って人も増えています。
戸建てにそれほど魅力は感じません。
マンション住まいは気楽です。

[217: ご近所さん]

マンション住まいが気楽って・・・。
マンションから戸建てに移ったら、随分気楽ですよ。
所詮、マンションは、集合住宅の共同生活ですから、気楽と思うのは最初だけ。

[218: 購入検討中さん]

＞214さん
＞215さん

ありがとうございます、大変参考になりました☆
うちは、今の家から会社まで、原付で5分くらいのとこに住んでいて
雨の日は、私が会社まで車で送り迎えしています。
もし、ここに住む事になれば、雨の日の送り迎えが大変になるので
主人が車で通勤する事になると思うのですが、6時半出社の会社なので最低でも朝6時には家を出なきゃいけなくて…
普段から運転に不安のある人なので、大丈夫かなぁ…とすごく心配になったので質問してみました。
みなさん、わりと通勤時間があるようで、少し安心？しました＾＾
でもまだ不安がぬぐえず迷ってます…＞＜；
一度大事故(人身)をおこしてるもので…(TT)

[219: 匿名さん]

彩都なら戸建のほうがいいと思うけどな。マンションなら千里中央か北千里から徒歩十分以内の立地でないとメリットでてこないと思う。

[220: 匿名さん]

なんでこのスレはことあるごとに戸建て推しになるんだ？
メリットメリット。。。もうその話はいいよ。。。

千里とは雰囲気がまた違うやろが。。。
そんなにいいと思うなら自分が買えば？

[221: 匿名]

どのルート通るのか分からないけど、彩都から１７１あるいは中環までは人身の心配は少ないでしょう。
早朝は空いているから、スピードの出しすぎに注意ですね。

[222: 購入検討中さん]

＞221さん
ありがとうございます☆
朝が30分早まるので、居眠り運転にならないかが心配です＞＜；


因みに、JR岸辺方面に向かいたいのですが、どのルートが最短＆(or)おすすめでしょうか？
詳しく分かる方いらっしゃれば、教えてくださると助かります！
このマンション気に入ってるので、本当に購入したいと思ってるのでよろしくお願いします。
頑張って自分でもドライブがてら探してみたいと思います☆

[223: 匿名さん]

それだったら171よりも中環方面に行った方が早そう？

[224: 匿名さん]

毎日のモノレールの乗り換えを考えるとここは辛いな。

[225: 匿名さん]

>220
なんで、彩都まで来てマンションなの？？？
って思う人が大半だからでしょ。

彩都の良さを満喫するなら、そりゃー戸建てだね。

[226: 匿名さん]

>225
だから、なんでそう思ってるあなたがこの板にいるのかが分かりません
戸建の営業ですか？

[227: 匿名さん]

>226
戸建ての営業でなくてもそう思うでしょ。彩都の現状を見れば。

[228: 購入検討中さん]

気楽に生活したいのであれば、断然戸建てだと思いますよ。
ただ、私は彩都の綺麗になってきた町並みは好きですが
ここで戸建てに住みたいとは思いません。
虫が大嫌いなので。
だから、個人的には彩都に住むなら断然マンション派(上層階)です。
ま、上でも出るときゃ出るんですけどね(´^o^);:*.':;

[229: 匿名さん]

戸建て推しが『戸建てが戸建てが』って叫んでますが、言う程戸建ても気楽じゃないよー…

うちは今は戸建てですが、今回このマンション購入検討中です。

[230: 匿名さん]

↑古くて狭い戸建ならあなたの言う通りでしょうね。

[231: 匿名さん]

↑期待に添えなくて申し訳ありませんが、そんなに古くも狭くもありません。

築年数や広さだけで戸建てだのマンションだの住まいを判断しようとするのが間違い。
それ以外に戸建てを選択するにもマンションを選択するにも大事な事ってありますよね？
個々の家庭のスタイルだったり…
そういうのを完全に無視した状態で戸建てが！戸建てが！
なんて叫ばれても営業？と思われても仕方がないかも…

ここを検討されてる方は、ここを検討してる理由があるんだと思いますよ。
マンションを一概にダメ！と否定する発言はあまり気持ち良くありませんね。

[232: 匿名さん]

↑よく読んでくださいね。
マンションを一概にダメ！等の書き込みはないですよ。
戸建の書き込みは、あなたにとって都合の悪い書き込みのようですね。
駐車場や管理費を含めた価格が被ってくる以上しかたがないのではないでしょうか。高い買い物ですからね。
彩都の戸建を選択した生の意見を参考にして頂ければ幸甚です。

[233: 匿名さん]

↑そちらこそよく読んで下さいねー。
価格が被ろうが被らなかろうがマンションを検討する人にはそれ以外にも理由があるんですよと言っています。
彩都の戸建てを選択されたのなら、戸建てスレで検討されてる人にお話してあげれば良いのでは？
こちらはマンションスレですよー。

[234: 匿名さん]

確かにこのスレだけじゃないけどマンションスレで戸建ての話出してくる人多いよね。
いっその事『ひだまりを検討してる人を戸建てに勧誘！』スレでも立てればいいんじゃないの？

このマンションの話したいのにことあるごとに戸建て話が出てくると邪魔だーって思うのは俺だけ？
戸建てが気になったら戸建てスレに行くっつーの。
それこそ安い買い物じゃないんだからその位します。

[235: 匿名]

私は、戸建を探していてマンションになりました。
反対の人も居るかも。
それぞれに良いところも悪いところもありますよね。
それらの考え方はどちらを選ぶにしても参考になります。（なりました。）
いがみ合う問題じゃ無いです。
ただ、発言者としては、その思いを共有して欲しい気持ちがありますよね。

[236: 匿名さん]

価格だけの問題で、マンションか戸建てかを検討する人も
いるでしょうが、そうでも無い人が今は沢山います。
マンションは若い人だけに人気ではなくて、いがいと高齢者に人気ありますよ。
今まで住んでいた戸建てを子供に譲り、マンションを購入して生活する高齢者も
少なく無いです。

[237: 匿名さん]

価格だけでなくマンションを選んでる人がいるのであれば、
グレードを上げて、高めのマンションを販売する戦略もあるが、
結局、彩都では安いマンションでなければ売れない。

それに、高齢者に人気が有るのは、利便性が高いマンションの話で、
彩都のマンションだと、高齢者には向かない。
周りを見渡せば分かると思うけど。

[239: 購入検討中さん]

＞238
だから？
別にいいんじゃね、誰に迷惑かけてる訳じゃないし。
金のない見栄っ張りって、誰がそんなうまいこと言えとｗｗｗ

[240: 匿名]

金は無いけど、見栄も無い。
金が無いので、安いから買った。
高いマンションが欲しいと言う見栄は無い。
10年後20年後に今より環境が良くなっている事への期待は有る。
同じ価格で買えるし市内のマンションには興味が無い。
便利さだけでは価格は決まらないんだと思うだけ。
陸の孤島だとの認識は全くない。
車もバイクもモノレールも有る。
欲を言えばバスも欲しい。
これは、人口が増えないと難しい。
パーフェクトなんて無い。
どこに住んでも不満は有る。
我慢できるかどうかだけだと思う。

[241: 匿名さん]

見栄っ張りだったら安いとわかってるこのマンション買わんやろ‥
見栄っ張りの意味わかってて使ってんのかな？w

可哀想だけど238が一番見栄っ張り‥

[242: 匿名さん]

>241
238さんが言ってるのは、
分譲マンションを買ったという見栄では？
彩都の場合は、賃貸より安く分譲マンションを買えるけど、
そのことを知らない人（北摂以外の人）には、
見栄が張れますね。

[243: 匿名さん]

240さんと全く同感。
どこに行ってもパーフェクトがないんだったら
安いに越した事はない。
少なくとも自然環境、子育て環境はいい。
見栄にこだわらず本質を見極める度量も必要。

[244: アノニマス]

一戸建ては庭の管理が面倒だったり、防犯が心配だったりしますしね。

[245: 匿名さん]

本当にここは・・・

自然環境がいいのでしょうか？
山と谷を切り崩して埋めて、単に草ぼうぼうの斜面地が広がる荒れ地。
山は斜面地の奥にはあるが、触れられる代物ではない。
川も池も谷底にあって、親しみを感じるものではない。

子育て環境がいいのでしょうか？
小中学校は新設の一貫校ではあるものの
あの無味乾燥な坂道を上って登校する様は、悲哀を感じる。
子供にとって、青雲の志を育むには、何も無さすぎる。
もし彩都の豊かを実感できる、すれば、まだまだ１０年ぐらいは先では
ないか。　と感じます。
ニュータウン特有の「清々しさ」が伝わってこないのが残念でなりません。

[246: 購入検討中さん]

うちは正直見栄あるね。
安いだけで選ぶなら、別に新築じゃなくてもいいわけだし。
このマンションて、安いわりには、自然が多くて環境良さそうだし？、
内装(キッチンや建具等)のグレードもよそと比べて断然いいし、何より同じ金額出しても広いわけだし。
おまけにモノレールであっても駅近だし。
ただ一つ難をあげるとしたら、自然が多くて環境よさげ＝悪く言えば田舎だって事くらいでは？
そこを我慢さえすれば、こんなに安くていいの？ってくらい良いマンションだと思うんだけど。
とにかく今は、唯一の難点を我慢して見栄をとるか、もしくはさらにレベルを下げて他にするか検討中。
ものすごく葛藤してるよｗｗｗ見栄が勝ちそうだけどｗｗｗ
因みに、ここでいうレベルってのは、マンションの内装に関してのグレードと、広さに対しての価格ね。
あと、階数ね。うちはこれかなり重要視してる。
よそじゃ中層階以上でこの値段無理だもの。これが見栄をはってでも買いたい最大のポイントかな。

まぁ、なんていうかあれだ。
見栄であろうがなかろうが、マンション買おうが買うまいが
戸建て買おうが買うまいが、どっちが気楽とか気楽じゃないとか、ほんとどうでもいいんだよもう。
つまり誰にも迷惑かけてるわけじゃないんだし、ほっといてくれって事だ。
人それぞれの好みの問題っす。
多分この板みにきてる殆どの人は、このマンションについての情報が欲しいだけで
戸建ての情報なんかどーでもいいんじゃね。

[247: 匿名さん]

↑246に禿同…

[248: 匿名さん]

245さんの言うとおりで、彩都には触れられる自然はない。
公園はあるけどね。
自然が多いという表現より、ビルが少ないという表現の方が正しいような気がしますが。

[249: 匿名さん]

だから何？
だったらそれでいいじゃん

[250: 購入検討中さん]

>触れられる自然はないが公園はある
>ビルが少ない

結局何の問題もなくね？
ビルが少ないなら、むしろその分環境よさげ。


＞245
＞248

買う気もなさそうな君らは、一体何の為にこの板にきてるんだ？
ほんと不思議ちゃんが多くて困る。