やわらかいフローリング

[匿名さん]

購入したマンション（引渡し前）の部屋がやわらかいフローリングで
内覧会時に部屋を歩くとそのフローリングがミシミシと音がしたのですが
これは普通なのでしょうか？

特に部屋の角の方で
何か割れたかと思うほど音がしました。
施工業者は生活すると馴染んで音はしなくなると言ってました。

[1: 匿名]

契約する前に直床か二重床かもチェックしないなんて暢気な人だな

[2: 匿名]

直床です。
購入前から構造等は把握しております。

実際に竣工されたそのフローリンングの部屋に入るのは初めてなので
こんな風にミシミシと音がするものなのかと聞いております。
モデルルームは当然そのような音はしませんでしたから。

[3: 匿名さん]

とりあえずスレッド名からして直床を知らないんだって思わせるからまずいのでは。

[4: 匿名さん]

直床で柔らかいフローリングと言うのですから、おそらくＬ４５の防音フローリングなどと呼ばれているものを使っているのでしょう。
Ｌ４５にはクッションがついていますので歩くと床がたわみ柔らかく感じますので、それは問題ありません。
しかし、音がするのは施工業者の説明とは違い、単に施工が下手だということです。

素人相手にこのような説明を平気でする業者がまだいるのですね。
２０年位前、私が確認したフローリングの部屋で、歩くとミシリと音がする部分がありましたので業者に直すように伝えますと業者は「住めば音はしなくなります。」と平気で言ったのです。
その頃、私も若かったので業者の言うとおりにするが、住んでも音がするようなら私の言うように手直しすると言うことで施主は住んだのですが、半年経っても音がしなくなるどころか大きくなってきたのです。
それで業者も私の言うことを聞いてくれるようになり、施主には迷惑を掛けましたが手直しをすることになりました。
やはり私がそれまで先輩から教わってきた原因などでした。
簡単に言いますと、フローリングを直接貼る下地がたわんでいたのです。

Ｌ４５のフローリングでは、多少のたわみは吸収してくれますので普通の施工なら問題ないのですが、現場施工には万が一がありますので、フローリングを貼る前にチェックしなくてはいけないのですが、おそらくチェックしたと言われたので自分ではチェックしなかったのでこのようなことになったと言う可能性があります。

[5: 匿名さん]

スレ主さんの言ってる音が実際聞いてみないとどういうものかわかりませんが、
歩行による沈み込みでフローリング表面にかけたワックスの塗膜が切れる音というのも考えられませんかね？
みなさんどうでしょう？
それであればすぐに音はしなくなると思うのですが。

[6: 匿名さん]

床鳴りでしょ。ググれば分かるよ。多少の音がする程度だとなじんで直ることもあるけど、割れたかと思うほどの音だと施工ミスの可能性もあって直らないかも。貼りなおしになるとしたら、入居後だと大変だよ。少なくとも内覧のときに施工ミスがないか調査を依頼するのが良かったけど、後の祭りかな。後はアフターサービスの定期点検時に対応してもらうしかない。

LL40のクッションフローリングであることと床鳴りは関係ないと思うな。

おまけ：直床に使う遮音性能の高いフローリングはLL40だよ。LL45は二重床に使うタイプ。

[7: 匿名さん]

うちも内覧会に行ったんですがＬＬ４０のフローリングで部屋の端がとくにピシッみたいなすごい音がしました。
あと巾木との間に1,、2mm隙間がありますが施工不良でしょうか。
巾木付近を踏むとフローリングが沈み隙間が3、4mmくらいになります。

[8: 匿名さん]

後の祭り、ってまだ引き渡し終わってないなら、今から知識のある人（内覧同行業者や一級建築士など）に確認会に同行してもらって
もう一度部屋をくまなくチェックしてもらうなりできるんじゃない？

[9: 匿名]

うちも知り合いの大工さんにみてもらいましたよ

[10: 匿名さん]

床鳴りの原因はフローリングと幅木の接触によるものです。
現在の施工では幅木とフローリングを少し空けて付けます。
ってなんかで読んだ。
ググれば分かる事だらけ。

[11: 匿名さん]

本当に直床なのか、どのタイプのフローリング材なのか、どんな施工しているのかがまず必要な条件ですが、どうなっているのでしょう？

[12: 匿名さん]

直床で、内覧の対応を施工業者がしてるってことは長谷工物件かな。まともな対応は期待しないほうがいいかも。

[13: 匿名さん]

直床で床鳴りが多いとしたら、直床物件に長谷工施工が多いことと関係があるのかもね。

[14: 匿名]

>7
クッションフローリングと巾木の間で隙間があくのは問題ありません。
巾木部分と接続するフローリングのクッション材をなくし隙間が空かないようにしてしまうと(踏んで隙間が開くぐらいでないと)、壁際に棚や家具を置いた場合、床が柔らかいので家具手前に沈み傾きますよ。

[15: 匿名さん]

床と巾木の間を隙間を空けておくのは、床がたわんだときに巾木とぶつかって音がしないようにするためじゃなかったっけ。

[16: 匿名]

てか、このやわらかフローリングに家具、冷蔵庫置く時はどうしてますか？なんか敷かないとヘコむよね

[17: 匿名さん]

直床で、内覧の対応を施工業者がしてるってことはイニシアの場合もあります。その場合もまともな対応は期待しないほうがいいかも。

[18: 匿名さん]

わたしも見に行ったイニシアの物件直床LL40って言ってました。すごい柔らかくて歩き心地悪かったです。慣れてないからかな。
床鳴りひどいんですか？

[19: 匿名さん]

イニシア、長谷工みたいに直床を採用するケースは、コストダウンだから施工もダメってこと。

[20: 匿名さん]

お客様によりよい物をなんて考えのないゴミみたいな人間が集まってる会社ですからね。（どこも同じか。）
安い給料しか払えない会社、安い給料しかもらえない社員、安い予算で安い建築会社に造らせたマンション。
いわゆるぼったくりです。
高額だから良いマンションとも限らないけど。