プレシス上石神井ってどうですか？

[ビギナーさん]

プレシス上石神井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区上石神井2丁目51番2他（地番）
交通：西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩12分
西武新宿線 「上井草」駅 徒歩10分
間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.64平米～88.48平米
売主：一建設
販売代理：シーエス・クリエイト

[42: 賃貸住まいさん]

＞No42さん

最寄り駅は上井草(10分)と上石神井(12分)です。
下井草ではありませんのでご注意を。

本物件は北側に新青梅街道が近く、東側はバスが通る井草通りに面しています。

騒音に関しては、ベランダの向きにもよるかと思いますが、
東側の部屋であれば低層階だと井草通りの音が気になるかもしれません。
南側ベランダの部屋は最高価格の部屋以外すべて売れているようです。

[43: 賃貸住まいさん]

５階～６階部分の工事に入って
だんだんと建物らしくなってきましたね。

ついに残り１戸（一番高い部屋）になってますね。

完売間近ですね。

[44: 賃貸住まいさん]

現在６階の天井（７階スラブ）まで立ち上がっていて
建物全体の輪郭が見えてきました。

井荻通り向いのいなげや予定地も来年８月完成予定で
スタートするようです。

[45: 不動産購入勉強中さん]

購入された方に質問です。
不動産会社の方は色々な方がいらっしゃいますが、みなさまの担当さんはどのような方ですか？
プレシスの他物件を検討しているのですがあまり対応が良くなく、リレーションに悩んでいるところであります。
参考までに教えて下さい。

[46: 賃貸住まいさん]

本物件、ついに完売しましたね。
（公式ＨＰが更新されていました）

本物件を契約された方、完売おめでとうございます。

現地の建設も６～７階部分の工事に入っていて順調のようですね。

[47: ご近所さん]

７階まで躯体工事が進んで全体の外観見渡せるようになりましたね。

[48: 契約者]

足場が外れて建物の北側が見えてましたよ。

[49: 契約者]

新青梅を渡った場所から。
外壁の感じなど、非常に好印象でした。
完成が楽しみです。

[50: ご近所さん]

道向かいの丸紅さんと見比べても外観はいい感じだと思いますよ。

タイルの色や模様？も物件ＨＰやパンフレットの
ＣＧイメージのよりも好印象です。

東側、南側はまだ足場が組まれていますが、外装のタイル貼りもかなり
進んでいるのでもう少しで全体が見られるかもですね。

[52: 入居予定さん]

写真を載せて頂き、ありがとうございます♪
完成が待ち遠しいですね！！
内覧会がいつになるのか気になります。

[53: ご近所さん]

南側の足場も一部撤去されて一部ですが
確認できます。

10月末の竣工が楽しみですね。

[54: ご近所さん]

南側面も足場が撤去されてほぼ外観が見えるようになっています。

あとは、正面玄関がある東側ですね。

エントランス・駐車場部分はコンクリート剥き出し状態で
まだまだといったところです。

[55: ご近所さん]

写真は撮れなかったのですが、
建物正面（東側）も一部ですが足場が撤去されて
エントランス付近が見えるようになりました。

[56: 入居予定さん]

８日に足を運んでみました！
着々と足場が撤去されてて、来月の内覧会が楽しみです♪

[57: ご近所さん]

東側正面部分ですが、さらに足場が撤去されて

ほぼ９割位外観が見られるようになりました。

[58: ご近所さん]

東側正面の残りの足場が撤去されましたよ。

これで、全体の外観が見られるようになりました。

[59: 入居予定さん]

わ～、写真掲載して頂きありがとうございます！！
ついに撤去されたんですね。
また週末現場に足を運んでみたいと思います♪

[60: ご近所さん]

>>No59さん

内覧会までの間、ちょこちょこ写真をUPしますね。

週末に現地へ足を運ばれるなら、天気が良ければ日の当たり具合を
チェックされるのも良いかもです。

[61: 入居予定さん]

＞NO.60さん

ありがとうございます！
昨年１２月から１～２か月に一度くらいのペースで足を運んで確認しました♪
目の前のスーパーも楽しみですね。

[62: ご近所さん]

エントランス付近を撮影しました。

竣工まで残り2週間・・・大丈夫?!。