ザ・パークハウス津田沼奏の杜

[匿名さん]

ザ・パークハウス津田沼奏の杜

津田沼駅南口の大規模再開発エリア内に誕生する免震マンション、
契約者向けの掲示板を作成しました。


＊スレッドパート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146124/
＊JR津田沼南口プロジェクト～プロローグ編～
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71761/
＊奏の杜サイト：http://www.kanadenomori.jp/

＜全体概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津7-925番の一部他(底地)
交通：総武線津田沼駅から徒歩7分
総戸数：721戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：56.78m2～123.27m2
入居：2013年3月下旬・6月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（もとは三菱地所と旧藤和不動産のJV）
施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

[631: 匿名]

ドラマに出ても建設反対でしょ。
何かケチがついて嫌だな。

[632: 契約済みさん]

我が家も変動を予定してます。
千葉銀のかたに聞いたところ、現状は7〜8割りのかたが変動を選択してると言ってました。

[633: 契約済み]

フラット申し込みました。優遇が昨年度末まででしたので、とりあえず申し込みして直前に見直す予定です。
オール変動と比べて返済ベースで毎月1万くらい高いですが、安心料と思うようにしてます。

[634: 契約済みさん]

フラットは、団信保険料を毎年払わないといけないんですよね。
私は、それで銀行を選びました。

[635: 契約済みさん]

京葉銀行と千葉銀行で検討しておりましたが、現在は千葉銀行にしようと思っています。
やはり金利が低いですからね。
あとは、住宅減税を視野にいれながら働いて、繰り上げ返済を頑張ります。

[636: 匿名]

私は千葉銀を勧められたのでそのまま千葉銀行ですね。
繰り上げまるつもりなんで変動にします

[637: 匿名さん]

そうかな？反対とか、言わせておけば？ひがんでるんでしょ。相手にならないわ。

[638: 契約済みさん]

反対運動があるって、初めて知りました。
今になって、なんで？
いったいどんな方が、どんな理由でやってるのでしょうか。
ここがターゲットなのか、それとも奏にできるマンション全体に反対なのかも、わからないですね。

[639: 契約済みさん]

ドラマの中の話しですよ！

[640: 契約済みさん]

5/13の日曜に北口のパルコの下にある千葉銀行で住宅ローン相談会がありますよ。

[641: 匿名さん]

北口の千葉銀て、スタバの横(奥)ですよね？
ローンのこと、実際よくわからなかったので聞いてみようかな。
情報ありがとうございます。

[642: 匿名さん]

千葉銀の住民ローン相談会って予約とか必要ですかね？

[643: 契約済みさん]

>641さん
そうです。駅から見てスタバの奥です。
>642さん
連絡しておいたほうが無難だと思いますよ。

[644: 契約済みさん]

ローン説明会を受けないと、よく分かってない
方々が、あの金額を出す契してるんですか？

何だかヤバイ。

[645: 匿名さん]

固定は今は安いけど実際の適用金利は引渡し時の金利ですよ-変動は政策金利がまず上がらないのでしばらく安心ですが、固定は危ないよ

[646: 契約済みさん]

＞645
固定金利が、危ないのですか?

[647: 匿名さん]

固定が危ないのではなく、引渡し時の金利でずっと固定されるので、今の金利で計算するのが危険。

[648: 契約済み]

いいかげんなことを言うな。

固定が上がるときは変動の基準金利も上がっている。

[649: 契約済みさん]

お金に関する事は、掲示板の意見を鵜呑みにすると危険なので、お互い自分で勉強して考えましょう。

[650: 匿名さん]

↑ そのためのローン説明会です。まっ、千葉銀が提携しているマンションなら
どこでも使える予備審査みたいなものです。堅いこと言わずに気楽にね。