ブランズシティ守谷 《住人専用》住人以外書き込まないでね part4

[マンション住民さん]

引き続き情報交換の場ということで。

[851: 匿名さん]

７４０円！
ＴＸなら浅草まで行けるｗ

[854: 匿名さん]

>>853
そのマンション、坂の上の高台にある築49年でだいぶくたびれてるようだ。
http://www.himawari.com/search/?price_b=&price_t=&menseki_b=&menseki_t...
小遣い銭に買えるんじゃないか？

[855: 匿名さん]

リゾートマンションだけど内装は昔の旅館ぽいね。
築50年なら建替えだろう。でも自主管理と書いてある。

[856: 入居済みさん]

ビスタシティ楽しみだな。
どんな商業施設がくるのやら。

[857: 住民さんbyOH]

「ビスタシティ」ってどこにできるの？？？？

[858: 住民さんＡ]

食洗機を後から取り付けした人っていますか？

[859: 匿名]

防音工事した方がいますか？
図面をある業者に渡してみてもらったら、構造上簡易防音しかできないとのこと。
効果はどれ位？費用は？知っている方がいたら、教えて下さい。

[860: 住民さんＡ]

エントランスで遊んでる子供のマナーの悪さひどいね！！テーブルの上を歩いたりるすのやめ欲しいわ。もう大きい小学生なのに。

[861: 匿名さん]

あんたが直接注意しろ。

[862: マンション住民さん]

はよこい駅前スーパー

[863: マンション住民さん]

スーパーマンに来てもらって駅前をショッピング街にしてほしい。
近くにスーパーもないマンション、住む価値がない。

[864: 匿名さん]

不思議だよなぁ。
だってみんなが渇望してる駅前スーパー、競合もないんだから出店すりゃ間違いなく大儲けできるのになぜ出さない？

[865: 匿名]

渇望してないよ。
徒歩で駅前に食品買いに行くの不便だよ。関鉄乗り換え客は寄らないだろうし。
会社帰りに寄る程度ならコンビニで十分。
駐車場も小さくなりそうだし、だったら食品以外も買えるジョイホン行くよ。
アワーズにあってつぶれたの知ってるの？

[866: マンション住民さん]

生協頼んでる人いますか？

[867: 入居済みさん]

いや、アワーズはそもそもの質に問題があったし、
場所も若干駅から離れてたから、潰れてもしょうがなかったよ。
駅直下に無いと使わないよね。

[868: 匿名]

客が来ない--->商品回転率が落ちる--->品質低下--->更に客が来ない--->閉店
これがアワーズの辿った道ですけど。

駅直下なんて駅利用者(乗り換え以外)しか使わないでしょう。アワーズ以上にひどい結果になるよ。
スーパーは半径1km商圏が肝なのに駐車、駐輪も十分に確保できない小規模店なんかわざわざ来ないよ。

守谷は戸建&車社会だからさっさと研究学園に引っ越すか、いずれできるビスタシティ内のスーパーでも
利用しましょう。

[874: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>868

アワーズの辿った道？知ったかこくな。
あそこは初めから質は良くなかった。
単にそれが客数を下げただけ。
そしてスーパーを含んだ駅前商業施設を渇望するのは
自然なことだと思うが。

[876: 匿名]

>874

駅前に商業エリアが存在し相乗効果で集客が必要。
駅に用のない人を集められるか。--->現状無理。
他駅はショッピングモール内でスーパーが存在。

西口側に2つのカスミとジャパンミート。複合施設内なので他の買い物もできちゃう。
競合して生き残れるか。--->質低下でアワーズの二の舞。

今後はビスタシティエリアが賑わってくるでしょう。

[878: 住民さんＡ]

でも、車両基地が駅になるから、便利になるよ

[879: 匿名]

快適なマンション暮らしを求めるなら柏や流山ににすればよかった。
利根川越えたら車社会で玄関と駐車場は近いのが当たり前。
駅前商業施設とかマンション生活仕様を求められても場違いですよ。

そもそもスーパー予定地にブランズができてしまったんではなかったけ。

[880: 匿名]

> あんなとこ、駅から遠いし不便やん。

ビスタシティはかなりの広エリアですね。

http://www.vistacity.jp/

見ると二アレスポイントはブランズと同じ。さらに端まではプラス500m。
ブランズのタワマン的上方向距離を考慮に入れるとプラス100mぐらいまでは同等？

別に引っ越すわけではないので便利不便の議論は置いといて5000人規模の街が
できるわけで商業施設の立候補は動き出している。
ブランズ徒歩圏?に商業施設誕生！おめでとう！でいいんじゃないですか。

販売価格はブランズの倍以上になると思います。
追伸、関係者ではありません。

[881: 入居済みさん]

ちなみに商業施設はカスミだけとの情報。。。

[882: マンション住民さん]

↑まじで？　もしそうならば、　かなりショック(>_<)

[883: 匿名]

何を求めているの？
イオンモールとか？？？

[884: 入居済みさん]

イオンモールなんかあの広さじゃ無理だな。
guとかできないかな。

[887: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車両基地が駅になるんですか？ ほんと？

[888: 入居済み住民さん]

うそ。

[889: 匿名]

ビスタシティ内のファインコート守谷に関する間取情報が更新されましたよ。
http://www.31sumai.com/mfr/B0702/plan.html
土地50坪4LDK太陽光発電、いったいいくらするんだか?
カースペース2台は茨城仕様ですね。
買えるわけじゃないけど9月の事前案内会に行ってみようかな。

[895: 元住民]

買ったときと同じ位か，安くてローン残債賄えるくらいで売れるんだから誰も後悔なんてしてないと思うぞ。

[896: 匿名]

中古販売価格がまるまる売主に入ると思ってるの?

[898: 895]

おれ売ったんだけど…大体手数料は90万くらいだな。
レインズで同時期の沿線物件の騰落率とここ比べてみたら良いよ。
住まいサーフィンはあてにならない。

[900: 895]

不動産屋に資料請求しただけで色々送ってくるから見たくなくても見えてしまう。私は本当に売買する気があったんで色々見せてもらったけど，確かにその気も無いのに資料請求するのは迷惑ですね。申し訳ない。