ブランズシティ守谷 《住人専用》住人以外書き込まないでね part4

[マンション住民さん]

引き続き情報交換の場ということで。

[601: マンション住民さん]

管理組合理事長の方が偉いよ。理事長は区分所有法の管理者だから。
自治会長はひがし野町内会長の方が偉いと思う。

[602: 匿名さん]

いや将軍様の方が偉い。

[603: 匿名さん]

ひがし野町内会は共用施設使ってるくらいだ。そうとうな力がありそうだ。

[604: マンション住民さん]

理事会で管理会社の横領不祥事の件は説明がありましたか？

[605: マンション住民さん]

住民にはまだ説明がない。
聞くところによると、1600万円横領は理事会と管理会社の共謀だったようだ。

[606: 匿名さん]

今は東急の社長の報告だけだから、まだ住民に通知する必要はない。
国交省の行政処分が正式に出てから掲示板に貼り紙すればいい。

[607: マンション住民さん]

2年前の横領の時は住民に何かお知らせはありましたか？
2年前はまだ住んでいませんでしたので。

[608: マンション住民さん]

2年前にそんなお知らせあった？

[609: 住民主婦さん]

２回も横領事件起こしてたら契約の継続は無理なのでは？

[610: マンション住民さん]

普通は無理だろう。

[611: マンション住民さん]

そうなると次回の管理会社はどこですか？

[612: 匿名さん]

ここで横領事件が起きたわけでもないのに変える必要があるのか？
東急位の規模なら無くなった分を十分補填する能力はある。

リプレイスしたら、その管理会社はそう言う問題が起きない保障があるのか？

そんなつまらない事に手間と時間を割くより別にやることあるんじゃないの。
今だとエレベーターの安全はどうなのかとか。

[613: 住民主婦さん]

＞十分補填する能力

社員に横領されても会社が弁済してくれたらいいと。
そういう発想ですか？

[614: 入居済みさん]

それなら管理委託契約で「横領した場合は全額弁済する」と規定すればいい。これなら安心。

[615: 匿名さん]

>613

どこと契約しても横領リスクは付きまとうわけだから、会社を変える意味は無いってこと。返済が担保されればどこでもいい。

横領リスクが存在しない管理会社は存在しない訳だからそれを理由に帰る意味はない。

[616: 匿名さん]

コストパーフォーマンスだと思う。
同じ品質なら安いほうがいい。なのに高い委託費を払うのは組合費を不用意に毀損してることになる。

[617: マンション住民さん]

それは理事会の責任ですね。理事長は組合員に訴えられるかも。

[618: マンション住民さん]

理事長になると訴えられるリスクがありますね。

[619: 匿名さん]

616はできない事を書いて何が楽しいんだ？

[620: マンション住民さん]

>>619
普通は数社のコンペにして総合評価方式で選定するけど。