ブランズシティ守谷 《住人専用》住人以外書き込まないでね part4

[マンション住民さん]

引き続き情報交換の場ということで。

[115: マンション住民さん]

手ぶれ補正じゃ無理なのかな？

[116: 86]

手ブレ補正はほとんど役に立たないでしょう。夜景撮影は三脚＋手ブレ補正オフが基本かと。
それとブレを防ぐにはセルフタイマーを使ったり，連写モードで何枚か撮って一枚目を捨てるのも良いかと。シャッターボタン押すことによって必ずブレるので。

[117: マンション住民さん]

今日はいまいち見えませんね。(´・ω・｀)

[118: マンション住民さん]

元旦の初日の出の方がいいでしょう。

[119: 86]

理由はわからないですが、点灯していませんね。

[120: 86]

点灯していたようです。湿度が高いせいか光が分散して見えなかったのかも。今回あらたに導入したミラーレス一眼のEVFで見たら真っ暗だったのですが，普通の一眼レフでのぞいたらしっかり点灯していました。色が変わったかな？

[121: マンション住民さん]

暗視カメラみたい。

[122: 匿名]

そんなに見たけりゃ都心に住みなさい。

[123: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

写真は被写体を見たいから撮るのではなく、撮る行為を楽しむために撮るんだよ。わかってないな。また劣等感の塊が湧いている。

[124: 住民さんＡ]

自分は写真アップしてくれる人がいてありがたいけどな。

[125: マンション住民さん]

>>123
で、写真は？

[126: マンション住民さん]

今日のは結構揺れたな。

[127: 匿名]

震度４だった。

[128: マンション住民さん]

地震速報が鳴ったよ。

[129: マンション住民さん]

いつまで余震続くんだろね。元日早々やめてくれ！って感じ。

[130: マンション住民さん]

余震じゃないでしょう。

[131: マンション住民さん]

震源は鳥島だった。

[132: 匿名さん]

今日もスカイツリーが見えますね。

[133: 匿名]

みなさん遅ばせながら明けましておめでとうございます。
何かの縁ですので今年もよろしくお願いします。

[136: 守谷開拓民さん]

寒いですね。
先日テレビで紹介されていたのでサンタムールに行ってきました。テレビチャンピオンで準優勝した人のお店が守谷にあるなんて嬉しいですね♪

[138: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サンタムールは店もすごいよね。
近くにはないな、、、

[139: マンション住民さん]

サンタムール行くだけでテンションあがりますね。
私はハムたい屋さんおすすめです。
地元の人なら結構知ってるかと思いますが、学生の頃は行ってました。
おばちゃん1人で切り盛りしていて、行くとあたたかい気持ちになります。

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ハムたい屋？
てなんです？

[143: マンション住民さん]

守谷の改札でたところのたこ焼きはおいしいよ。

[144: 住人]

ハムたい屋知ってる！
平たく言えばたい焼き屋だよね。
中にハムやチーズなどが入っているやつが人気。
他にも色んな種類がある。おばちゃんのさじ加減でたまに失敗がある(笑)

[145: マンション住民さん]

ハムの入ったタコ焼きはなんと言うのか？

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あー、あの戸頭のほうね。

[147: マンション住民さん]

ハムタコ焼き

[148: 入居済みさん]

アクロスプラザのオープンが今の楽しみ。

[151: 住民さんＡ]

スーパーは入らないんだよね

[152: マンション住民さん]

コンビにとクリーニングとパン屋で十分じゃないか？

[153: 入居済みさん]

ドラッグストアと銀行と居酒屋だよ。
また、つまんないの作ったな。

[154: マンション住民さん]

銀行はありがたい。ＡＴＭが利用できる。

[155: マンション住民さん]

切手売り場がほしい。

[156: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

内装。

ウチは内覧の時、150箇所位直しをお願いしました。
特に和室の壁紙貼り合わせや、クローゼットのパッチ貼りまで見つかる始末(~_~;)

お陰でなのか、震災後の地震保険チェックではそうでもなかったです。

いいのやら、悪いのやら。

[157: そこのマンションに入った内装業者]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[158: マンション住民さん]

直接住人と交渉するしかない。内覧会はとっくの昔に終わってる。

[159: マンション住民さん]

>>157

実際にあなたが内装業者さんでしたら削除依頼することをお勧めします。
どのような内容であっても、マンション内での作業は守秘義務が生じますし、
このマンションに入っている内装業者（クロス関係）は限られています。

事実であるかないかは問わず、本当に出入り業者であれば管理会社を通じて
内装業者の変更を申し出したいぐらいです。

[160: マンション住民さん]

ネットにへばりついてないで内装の仕事しろよ、ったくー！

[161: マンション住民さん]

うちは幅木の溝から数十cm置き等間隔で、釘の先っぽが出ていたので全部直してもらいました。壁紙のつなぎ目とか丸わかりだったり。50カ所以上指摘して全て納得いくまで直してもらいましたが一部の内装業者のレベルは低いと思う。

[162: マンション住民さん]

クロス張りはテクニックがいるよ。

[163: マンション住民さん]

内覧の時に壁紙があまりにひどいので、東急の人に「これって直すのが前提の仮内装ですか？」と聞いてしまいました。

[164: 住民さんＡ]

ウェルシア方面の歩道の雪（っていうか氷）が綺麗に除去されていました。
かなりの重労働だったかと思いますが管理室の方がやってくれたのでしょうか？
大変助かりました。ありがとうございました。

[165: マンション住民さん]

自治会じゃないか？

[166: 匿名]

屋上駐車場なんとかしてけれ

[167: マンション住民さん]

自分でしたらいい。

[169: マンション住民さん]

やかんでお湯を沸かして、夕方ごろに溶かすといいんじゃない？

[171: 匿名]

塩撒けば。

凍結防止効果は高いよ。安価だし。問題もあるけど。

[173: マンション住民さん]

みなさん今週10日締め切りの定期アフターの申し込みってしましたか？

[174: 購入検討中さん]

定期アフターの申し込みなんてあるの？
何も告知ないけど
無料？

[175: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

購入時期で世帯差あるのでは？

[176: 住民さんＢ]

地震でできたクロスのひびとか定期アフターて直してもらった人いますか!?

[177: 入居済みさん]

それは無理だよ。

[178: 住人]

強気でお願いしたら直してくれましたよ

[179: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんはアフターはなにをお願いしましたか？
素人じゃ気がつかない所も有るので参考までに聞かせてください。

[180: マンション住民さん]

管理費の値下げです。

[181: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

NO180様
それってアフターじゃないですよね（笑）
アフターの件でお願いします。

[182: 購入検討中さん]

てかアフターのご案内って、ポストに入ってたの？
うち入ってなかったけど・・・

[183: マンション住民さん]

アフター５だ。

[184: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

購入時期によるってばー。
永遠アフター繰り返してたら、きりないもんね。
何ヶ月目、ってあったじゃん。
うちは最終が去年終わったよ。
最終分譲の二個前、2010年3月入居だけど。

[185: マンション住民さん]

ポストに案内が入ってないとアフターはないのですか？

[186: マンション住民さん]

入居して２年目で、共有廊下の手摺下部分の塗装がボロボロになっています。
昨年、一度手直ししたようですが、パッチワークみたいな手直しでみすぼらしい状態です。
それが最近、手直ししていない部分の塗装が剥がれてきてコンクリートが見える状態になりました。
皆さんの階はどうですか？
特に白色の塗装は弱いみたいです。
共有部分も私たちの財産です。
アフター期間中に皆さんで働きかけて直してもらいましょう。

[187: マンション住民さん]

>>184

私も2010年3月だけど案内来ましたよ。
2年保証なので去年で終わっているのはおかしくないですか。

[188: マンション住民さん]

竣工は2009年1月。2年と去年の1月か？

[189: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場エレベーター入り口のコンクリート酷いね
アフターサービスで、治してもらえないのかな？

[190: 入居済みさん]

アクロスプラザのテナント、居酒屋のまつり、はなの舞、牛角、銀行、塾、病院だそうです。
銀行、塾、病院は飽和状態なのに、せっかくのロードサイド店でもったいない。
アワーズ2になる日も近い。

[191: 購入検討中さん]

なんで1番需要のあるスーパーを入れないかね？
バカなの？

[192: マンション住民さん]

アクロスプラザ、期待していたのに、がっかりんこ。

[193: 入居済みさん]

さらには、エイブルと皮膚科も、、、
駅前開発が死ぬほど下手な守谷市。

[194: マンション住民さん]

↑守谷市が開発しているわけではないでしょ？

[195: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

土地利権は守谷市じゃないか？
そんなテナントを誘致したダメ野郎がいるんだよ。

[197: 匿名]

なぜスーパーなどがはいらなかったか。


☆家賃が高い。
☆駐車場が少ない。
☆近隣に商業施設がいくつもあり集客が見込めない。

[198: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

きのう、ロビーに警察いたけどなんかあったのかな。

[199: 匿名]

みずほ銀行できるらしい

[200: マンション住民さん]

198さん

私も見ました

[201: 匿名さん]

結局何があったの？
気になる…。

[206: マンション住民さん]

4/1からうちのマンションは電気代値上げになるのですか？

[207: 匿名さん]

なる。

[208: マンション住民さん]

値上げ不同意を連絡すれば契約期間内は値上げなしになるよ。
今日のテレビでそのことが話題になってる。

[210: マンション住民さん]

疑問なのですが、うちはNTTから電気買ってますよね。
たしかNTTが安い工業用電気を東電から買い取って、NTTが安く分配しているという仕組みだと思います。
家庭用電気料金の値上げは国の認可がいるらしいですが、工業用電気料金は東電の判断で上げることが出来るらしいです。
買い取っているのは工業用ですが、運用は家庭用としてしているので例外扱いになるか心配ですね。

[211: マンション住民さん]

NTTから電力を供給してもらってるなら今回の東電の値上げは無関係。
PPSのエネットから供給してもらってる限り、電力会社の託送料が値上げにならないかぎり今のまま。

[212: マンション住民さん]

NTTから買えば東電から買うより5%くらい電気代が安くなる。

[214: マンション住民さん]

理事ならみな知ってるよ。うちを。は東電から電気買ってないことを。