間取りを作成してみました。

[月夜]

初めて、家を建てようと思うのですが、素人なりに間取りを考えてみました。

工務店とは何度か打ち合わせをしているのですが、他の方の意見も聞きたいと思い、スレをたてました。
ご意見宜しくお願いします。

家族：夫婦（今のところ子供はいない）　
環境：北は平屋の家　南は用水路　東は道路　西は歯医者の駐車場

土地は縦に長く１９０坪くらいあるのですが北半分に４０坪くらいの
家を建てる予定でいます。

間取りの希望：リビングと和室の間続き、玄関は東もしくは南側

[61: 前スレ26,27]

案１の2Fです。

[62: 前スレ26,27]

案２の1Fです。

[63: 前スレ26,27]

案２の2Fです。

[64: 月夜]

おはようございます。月夜です

>>３３　様
アドバイスありがとうございます。
自分もベットがいいとかはお伝えしてなくてすみませんでした。まだまだ細かい点については検討する予定です。
収納を確保すると主寝室となる洋室が狭く感じられます。玄関の吹抜けは見栄えもよくいいですが、他にも吹抜けがあるので冬場の寒さが気になるところです。
予断だと思いますが、ロフトを設けたりするのはどうでしょうか？

>私が図面を書いてアップできればいいのですが

私は初め間取りを考えるさいに無謀にもエクセルで作っていました＊＊
とても面倒くさくなって断念してＨＰを探していたら無料で作れるソフトを見つけました。↓
http://www.houtec.co.jp/club/download.htm
なかなか便利ですよ。

>>まどりん 様

>専門の方に確認された方がいいと思います
キッチンの換気は工務店の方に確認してみますね。

>全部を取り入れようとしますとどうしても希望面積には収まらなくなってしまいそうです

そうですね間取りはこちらを立てればあちらが成り立たず、あちらを立てれば、こちらが成り立たずでプラス、マイナスの世界ですね。
限られた条件の中では、私たちにとってどれを優先すべきかを決めて間取りを考える必要がありますね。どれかは諦めざるをえませんが。

そうですね、考えかた次第で代わりますね。二階の洋室は１つの部屋とし将来仕切れる用にするか、初めから一つ一つの洋室にしておくかは、嫁と相談中です。悩みますね。

>>前スレ26,27　様

案１について
とりあえず子供が一人の場合は、書斎変わりとしてどちらかの洋室を書斎に使おうと思います。子供が２人できたら、書斎はありませんが、しかたないです。二階のベランダは布団を干したいと思ってますので横に広いのはいいですね。今のアパートは狭くて干すの大変です（笑）

１階ですが浴室は遠くなりますが、家事動線が素晴らしいです。やはり西側に水回りを持ってきたほうが良さそうな気がします。それと来客が見えた時すぐに通せる和室、キッチン、ダイニングが見えない。いいですね。
対面キッチンにもなっていて嬉しいです。

案２について
書斎が確保され、主寝室が９畳と広々していていいですね。
西側に３畳の大きな収納（将来、子供の物が増えてくると予想されます）が設けられていていいですね。

１階ですがお風呂が１．２５坪で広々していて、南側は庭を眺めながら入浴できて気持ちがよさそうです。自分は北側ばかり固執していました。
キッチンは対面ではないですが、キッチン東側の洋室は収納もあり家事動線もいいですね。


まどりんさんの案も前レスさんの案も
どの間取りも来客時にすぐに和室に通せてキッチン、ダイニングも見られずで素晴らしいです。しかも４０坪におさまっている。
私たちにとって一番重要視するのは洗濯動線と、来客時の対応です。

[65: 月夜]

ＰＳ
皆さんに考えて頂いた間取りは大変貴重なものであり、すごく参考になります。こちらでも同じものを作成し保存しております。皆さんありがとうございます。