間取りを作成してみました。

[月夜]

初めて、家を建てようと思うのですが、素人なりに間取りを考えてみました。

工務店とは何度か打ち合わせをしているのですが、他の方の意見も聞きたいと思い、スレをたてました。
ご意見宜しくお願いします。

家族：夫婦（今のところ子供はいない）　
環境：北は平屋の家　南は用水路　東は道路　西は歯医者の駐車場

土地は縦に長く１９０坪くらいあるのですが北半分に４０坪くらいの
家を建てる予定でいます。

間取りの希望：リビングと和室の間続き、玄関は東もしくは南側

[20: まどりん]

月夜さん、はじめまして。

たいした間取りではないですが作ってみました。
なにか１つでも参考になって頂けたら幸いです。

延べ床面積で４２坪弱でしょうか。

憧れの吹き抜けがいっぱいの間取りです。（暑い寒いはあるでしょうが開放感たっぷりだと思います）

２階子供部屋はあえて仕切りませんでした。（家族構成の変化にともなって可変できればと考えています）

家造り大変でしょうけど楽しんで頑張ってください。

[21: まどりん]

２階です

[22: 月夜]

>>20.21 まどりん　様

間取りアップありがとうございす。
間取りを作成するのってすごく楽しいです。なんでだろう。。。（笑）
仕事が休みの時は、他の方のブログ等を拝見し何時間もパソコンに向かい
間取りを考えています。ある時は、何時間もかけて『この間取りどう？』っと嫁にみせれば、即座に拒否されたことも（泣）。。。

家の形が四角で構造上安定していていいと思います。
私も吹抜けありで間取り（２間に分かれるタイプ）を作成した時、玄関とリビングに吹抜けを考えていました。玄関とか階段の位置その他もろもろ全然ちがいますが初期に考えたプランです。こんな感じです。↓

[23: 月夜]

２階です。

[24: 月夜]

>>前スレ26,27 様
自分なりに改良を加えてみました。
こんな感じです。（だいたいご指摘された点を小さくしてみました。）

[25: 月夜]

２階です。

[30: まどりん]

度々どうも。
前回の間取りはあまりパッとしませんでしたか？

私の間取りのポイントは通風と採光と広がりです。
あまりごちゃごちゃしないようにシンプルに作ってみたのですがシンプルすぎましたかね？

今回は前回の物を少し小さくしてみました。それでも約４０坪ですけど・・・。
各部屋の納戸をなくせばもう少し小さくなると思いますが、きっとお好みではないでしょうね。

私個人としては納戸を極力減らし寝室も６畳くらいでベットでなく布団にしたいな・・なんて思います。
ＤＫももう少し小さくなるかな・・２階の洗面もなくてもいいかな・・。

なにはともあれご参考まで。

・・・１階の洋間がむずかしいですね・・・。

[31: まどりん]

２階です

[45: まどりん]

またまた登場です。まどりんです。

家事動線に関するご意見が多いので意識して間取りを作成してみました。
もちろんスレ主様のご意向もできる限り取り入れたつもりです・・・。

・・・と言いながら、北玄関、直進階段、４３坪になってしまいました。。

ん〜条件を満たすのはムズカシイですね。参考までにどうぞ。

引き続きご意見頂けましたら幸いです。

[46: まどりん]

２階です。

[51: 前スレ26,27]

少し違う間取りを考えてみました。

スレ主さんの希望のうち、書斎を確保できませんでした。
そして、吹き抜けも坪数に数えて、建坪が42坪弱になってしまいました(^^;;

ポイントは以下の通りです。
◎全室南向き
　せっかく土地に余裕があるので、これは外さない方が良いと思います。
◎1F南東側を居室に
　一番条件の良い場所だからです。
◎一日中明るいリビング
　朝日は和室との間の戸をあけることで、西側にも小さい窓を設けることで、一日中明るいリビングです。
◎奥様の動線集中とお湯配管の集中
　キッチンと洗面所と洋間を集中させました。
○東側玄関の維持
　東道路ということで、外溝工事が少しでも安くすむよう玄関は東に。
○十分な収納の確保
　前のプランよりちょっとだけ収納が弱くなりましたが、まずまずです。
○全室南向きを維持しながらの吹き抜けの実現
　ごくごくかわいい吹き抜けですが・・
　ちなみに吹き抜けをやめると、廊下を詰められる分と併せて１坪小さくできます。
○南窓のお風呂の実現
　南にかなり余裕があるようなので、人目を気にせず出窓にできそうです。昼風呂が最高に気持ち良いこと請け合い(笑

欠点は次の通りです。
▲前述の通り建坪が・・
△階段が一坪
　踊り場は作れますが、踏み板が一部斜めになります。
△洗面所と玄関が遠い。
　他の方のレスに有るように洗面所と玄関は近いほうが便利とは思っていますが、キッチンとの距離を近づけることを優先しました。
▼キッチンがちょっと狭いか？
　通行のスペースを考えると実質はちょっと狭いかもしれません。
△キッチンを通らないと洗面所に行けない
　キッチンの広さ確保も含めてリビングから廊下を通すことも考えましたが、とりあえず建坪を少しでも小さくすることを優先しました。

[52: 前スレ26,27]

2Fです。
階段上に洗面台を設けられるなら、もう0.5坪小さくできます。スペース的には問題有りませんが、素人の悲しさで配管が可能かどうかわからなかったので、このようにしています。
また、寝室を東側に持ってくることも考えたのですが、南北に走る壁面を1Fと全く合わなくなるため、やめました。

[53: まどりん]

おはようございます。まどりんです。

前回間取りの縮小版です。延べ床面積で約３８坪！！になりました。

相変わらずの北玄関（外構アプローチの工夫でなんとかなるとは思いますが）ですが階段は廻り階段（踊り場はできませんが）になりました。

新たにキッチンへの直接動線が加わりました。

１階和室は北東側の配置ですが、これを逆手に取って内装やライトをやや暗めにし雰囲気のある和モダン的な和室にしたらいいかなと思います。
ちなみに１．２階とも押入を吊り戸とし地窓を設置しています。

ではご参考まで（しかし楽しいですね〜。完全に自己満足の世界です・・スミマセン・・・）

[54: まどりん]

２階です。

[58: まどりん]

＞３３さん、おはようございます。

３３さんの仰る間取りはこんな感じかな？作図してみました。

そうですね、面積を増やさず収納を増やすにはこの方法になりますかね。

[59: まどりん]

＞月夜さん、おはようございます。

ご意見頂きありがとうございました。

キッチンの換気はダクト換気で問題ないかとは思いますが正確のところは正直わかりません・・。専門の方に確認された方がいいと思います。

やはり「希望延べ床面積内における各部屋の広さ及び納戸の確保のバランス」が難しいですね。
ご夫婦でよくお話し合いになって各項目の優先度を決めた方がいいかもしれませんね。
全部を取り入れようとしますとどうしても希望面積には収まらなくなってしまいそうです。

ちなみに前回の間取りをベースに２階の間取りを少しいじってみました。
（１階玄関と階段の位置を入れ替えています）

延べ床面積で40.5坪ほどです。
各部屋に納戸を確保したのと洗面が少し豪華になりました。玄関上の吹き抜けはなくなりました。

考えようですが〜
・２階洗面をなくせば２畳の納戸を作れます（トイレ入り口は南側へ）。
・その上で南面の各納戸をなくせば各部屋は７畳になります。
・さらに南面各部屋を仕切らなければ１４畳の大空間が生まれます（将来的に仕切れるようにドアや窓の配置を考えておいた方がいいかも）。

やはり何を優先するかでだいぶ変わってくるものですね。

ではでは。ご参考までに。

[60: 前スレ26,27]

前のものの小変更をアップします。
坪数を押さえながら家の形をなるべくすっきりさせようとしました。

案１は、リビングを広めにしていますが、書斎が有りません。変わりに？広々バルコニーです。これで38.25坪です。

案２は、書斎も備えて38.5坪です。1Fと2Fで、なるべく仕切壁を揃えています。
ダイニングの位置と洋室の位置は迷ったのですが、ダイニングを南側にしてみました。1F洋間はちょっと半端な大きさという感じではありますが・・
また、これでは対面キッチンは無理で、キッチンは洋間側の壁に付けるしか無いのが不満点でしょうか。

どちらの案も床の間を東側に持っていったので、玄関から直接和室に入ることができます。床の間には飾り窓を付けて朝日が入るようにした方が良いでしょう。

案１の1F

[61: 前スレ26,27]

案１の2Fです。

[62: 前スレ26,27]

案２の1Fです。

[63: 前スレ26,27]

案２の2Fです。