プラウド青葉藤が丘ディアージュってどうですか？

[匿名さん]

プラウド青葉藤が丘ディアージュってどうですか？


公式URL：http://www.proud-web.jp/aoba_fujigaoka2/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定

[1: 匿名さん]

どうせお高いんでしょう？

[2: 匿名]

やっと藤が丘に大手のデベマンションが来ましたねー(^_^)一流が来るまでずっと待ってました。楽しみ。

[3: 匿名さん]

場所がちょっと微妙（駅から上がって下がる、みたいな）ですが
プラウドって事ですぐ売れるんでしょね…
各停駅だから若干安くするんでしょーけど。

個人的にはあの並木道は好き、ちょっときつめの坂だけど。

[4: 匿名]

No.2
駅の真横に今年竣工したばかりのプラウドがあるんだけど…
一流が来るまでずっと待ってたってどういう意味w

[5: 匿名]

あのプラウド以降は、メジャー７のデベ物件は藤が丘にはなかったよね。
高くても確かに貴重かも。

[6: 匿名]

この場所は傾斜地で南側が丘の上ですので、眺望はかなり厳しいのでは？でもドレッセも完売ですし、しかもプラウドなので、それでもかなり強気の価格を設定してくると思います。
今年竣工のプラウド駅近物件よりも静かで落ち着いた場所だと思いますが、藤が丘駅の南側は北側よりもお店が少なく、何かと不便です。車か電動自転車（坂が多くて普通の自転車は無理？）は必須ですね。
藤が丘自体は青葉台よりも落ち着いていいのですが、元々の価格帯が渋谷からの距離の割には高めなので、「藤が丘に住みたい」というような人にはいいのではないでしょうか。

[7: 匿名さん]

なんか変わった構造ですね
8.6mをエレベーターで上がるってことは、それだけで3階くらいの高さになるんですね。

[8: ビギナーさん]

今年完成したプラウドは、たしか抽選でした。
ドレッセですら早期完売していたようですし
ここは人気出そうですね。

[9: 匿名]

徒歩6分とは駅近のボーダーですね。

[10: 匿名]

同じ６分でも野村とリストじゃ価値が違うね

[11: 匿名さん]

ドレッセとは立地が全然違うでしょw

そもそも藤が丘の物件買う人ってもともと
東急沿線に住んでて藤が丘の良さを知ってる人
でしょ。

そういう人たちからみればドレッセ＞プラウドなんじゃないの？

営業さん乙ですww

[12: 匿名さん]

野村不動産の売却についての続報がないね

[13: 購入検討中さん]

藤が丘の消防署跡には何ができるんでしょう！？
あちらにマンション　建ちませんかね～

[14: 匿名さん]

藤が丘の消防署跡ってどこですか？

[15: 匿名]

藤が丘に最近の物件の中じゃここが断トツ一番良いね。

[16: 匿名さん]

そう？

[17: 購入検討中さん]

№１４さん、すみません！

藤が丘消防署跡、というのは、藤が丘駅を挟んでディアージュと反対側、
ジョナサンの前あたり、藤が丘地区センターの手前　・・・でわかりますか？

地元の方で、この跡地がどうなるか、情報お持ちでしたら是非教えてください。

　

[18: 購入検討中さん]

あの跡地は確かに気になりますよね～

駅から坂を上って下る（緩やかではない）ので、確かに駅徒歩６分でしたが、少々キツく感じました。　

でもモデルルームオープン楽しみです！　　　

[19: 検討中の奥さま]

南側の東工大の宿舎の圧迫感はどの程度かなあ。
第一種低層だから既存不適格なんですよね？
もう築４０年近いようだけど、お役所のことだからまだまだ使い倒すんだろうな…

[20: 匿名さん]

>>17
消防署跡地ってマンション建てるには狭くないですか？

[21: 匿名さん]

行ってみましたが、坂が想像以上にきつかったです。。
藤が丘自体は好きだから、残念

[22: 匿名]

あの坂でキツイなら宮前平や鷺沼はもっとすごいよ・・・

[23: 匿名さん]

幼稚園の南側の駐車場にでもマンション建たないかなぁ

[24: 匿名]

あざみ野ドレッセが高いので、こちらを検討中〜立地も悪くないので、モデルルーム早くみたいです。

[25: 匿名]

ここはおいくら位からでしょうかね？

[26: 匿名さん]

立地が悪過ぎますね
間取りも面白みがなくなんか期待してただけに残念な物件でした
事前説明会は閑散としてましたから全てを物語ってるような…現地案内のスタッフもなぜかドレッセをアピールしてましたし
ドレッセの中古でないかなぁ

[27: ご近所さん]

駅から登って下って。。。青葉区エリアに住むなら坂は覚悟でしょうが、マンション前の坂は正直しんどいと思います。朝の通勤時には答えそうです。

[28: 周辺住民さん]

今日はぞろぞろとハイヤーに乗って見学に来られてましたよ！初めての方は坂と裏にある寮を見られてビックリされたんじゃないですかね〜。

[30: 購入検討中さん]

先日のモデルルームは込み合っていてびっくり！
赤ちゃん連れの、若いご夫婦が多かったですね。
やはり１階で検討されているのでしょうか・・？

プラウドブランドであること、全体にシンプルながらも細部にこだわりも感じ、
今のところ前向きに検討中ですが、どうしてｺﾒﾝﾄが少ないのだろう・・？？
皆さんいかがですかね～？

[31: 匿名さん]

コメント少ないのは、関心がないから・・・　人気がないから・・・

[32: 匿名さん]

まぁ、要は周辺のよさを知る地元民が買うような物件ってことで…
何だかんだ、プラウドブランドとしてスムーズに完売すると思う。

[33: 購入検討中さん]

あそこで4600万〜は高いな。
確かに通勤時の坂が大変だ。。。

[34: 購入検討中さん]

一階の天井高ってどれくらいでしたっけ？
キッチンとかお風呂とか水回りの狭さが気になったけど、前向きに考えて管理が簡単だからいいのかも。

[36: 匿名]

ここはプラウドだから高いですね。
いい部屋は5千万円台だから。
藤が丘は青葉台までも歩けるし、ハックやクリエイトやダイソーもあるしスーパーはとうきゅうとダイエー系列と食品館あおばがあるのともえぎ野方面に美味しいお店が多いのと並木道が綺麗なのがお気に入りです。
何もなくないですよー

[37: 購入検討中]

赤いバラもずいぶんついてきましたね！

購入決められた方で、４年生になった女の子がいらっしゃる方いませんか！

近隣に住んでいますが、今の小学校への越境が認められず、入居の来年４月に藤が丘小学校に転校することになりそうです。　ご一緒だとうれしいな～　

[38: 近隣]

もう、購入できるのですか？いつ価格決まるのかな？

[39: 匿名]

一番安い部屋で4700万台ですか？思ったより高いですね。

[40: 購入検討中さん]

1邸4300万台がありましたが、エントランスの真上で南向きじゃないとこでしたね。

[41: 匿名さん]

カラーセレクトや広さ変更、高さ変更ができる点、調理台が広いという点が
なかなかいいなと気になっています。主婦の家事は毎日のことなので慎重になる部分です。

[42: 購入検討中さん]

藤が丘は、将来的に駅前開発する予定はありませんか？

[43: 匿名さん]

工事中の現場を見ました。このマンション、10メートルの急崖の上に建つので、大地震の時、地崩れがやはり心配です。同じく心配な方はいらっしゃいますか？地盤自体は固そうなんだけれど・・・。　

[44: 申込予定さん]

そうならないために擁壁があるのだと思います。
まあ地盤がかたいことが一番ですので、私はあまり気にしてません。

[45: 匿名さん]

藤が丘は何もないよな

[46: 匿名さん]

地味な街ですが、美味しいレストランなどもありますよ。
青葉台に出れば何でも揃います。

[47: 匿名さん]

言う程青葉台に店自体揃っててないけどね

[48: 匿名]

藤が丘駅前はすぐだし日常生活に必要な物は全て揃うし、問題ないでしょう

[49: 匿名]

日常生活に必要なものは全て揃うしってどのレベル？コンビニ？まったく揃わないと思うけど。。

[50: 匿名]

藤が丘、私は好きですよ。
スーパーやドラッグストアも揃ってるし美味しい店が凄く多いし。
日常生活には困りません。