横浜市青葉区／住むならどの駅PART3

[匿名]

PART3 お願いします。

[116: 物件比較中さん]

所有権付き物件って、聞いたことないけど。借地権付きなら聞くけど。

[117: 物件比較中さん]

代沢って、これまたびみょーなところだしな。あの辺住んでる人はそんな誇らないと思うよ。

[135: 匿名さん]

たしかピザ屋さん青葉台店今日まで半額だったよね。店頭に直接受け取りに来店した人限定。

[136: 匿名さん]

昨日までだったかな。失礼。

[139: 住まいに詳しすぎる人]

世田谷の高級住宅街の戸建結構安く買える

http://goo.gl/VF0V2

[140: マンション住人]

こんなスレがあったのか。
青葉区内なら断然たまプラーザ。時点あざみ野。

[141: マンション住人]

時点じゃなく次点だね。失礼しました。

[142: 匿名さん]

藤が丘もいいですよ。美味しいレストランもちょこちょこあります。
大きな大学病院があるのも心強いです。

[143: 匿名]

1. たまプラ
これは迷いなし。
バス便で駅遠だと、あざみ野の駅近とは迷うかも。

2. あざみ野
青葉台とあまり大差ないが、どちらかというと、あざみ野かな。

3.青葉台
青葉台は嫌いではないが、駅周辺が雑然としていて少し嫌だ。

[144: 匿名さん]

青葉台は遠過ぎ、青葉台よりは始発の長津田が良い。

[145: 匿名さん]

子育て環境
- 教育施設、習い事など充実
- 公園も多い

治安の良さ
- 駅の規模の割に、周辺で変な人やヤンキーなどはまずみない
- よい意味で同質化された人々が多く安心

適度な駅前の充実
- 買い物にわざわざ他所へ行かなくてもOK
- 店は多いが、他線乗り入れもなく落ち着いている

これらを考えるとやはり、たまプラーザ。

[146: 匿名]

やっぱり、たまプラです。

[147: 匿名]

あざみ野の地味なところが好きです。良い意味でね。

[148: 匿名]

江田、市が尾は行った事がないので分からないのですが、
住み心地はいかがですか？

自分の知る限りでは、たまプラーザが住みやすそうですね。

[149: 匿名さん]

あざみ野は駅近ならまだいいが、一歩奥に入るとあっという間に田舎。
江田以遠は論外。よってたまプラのみ。
程よく都市化されてて、都心に一番近い。
青葉で住む価値があるのはたまプラだけと見る。

[150: 匿名さん]

青葉区は去年また転出超過に転落したね。

以前は人口が港北区に追いつくかと思ったけど、結局差が開いてきた。

やっぱり田園都市線と東横線の差は大きいのかねえ。

郊外から人が流出して廃れていく傾向にあるけど、そう考えると不動産買うならせめてたまプラ以東かな。

これからの時代、３０分以上満員電車に揺られて通勤するなんて流行らないよね。。

[151: 周辺住民さん]

>>148

江田駅は東口は２４６近いけど西口はユニクロやコメダ珈琲とあり住宅街の落ち着いた雰囲気。
来年できる慶応幼稚舎の最寄駅になる。

市が尾駅は区役所があり、預かり保育など育児支援施設がある。スーパー、ドラッグストア多い。
バス便多い。

日常のものは駅周辺で、ちょっと買い物を楽しみたい時は電車に数分乗ってたまプラ、車で港北ニュータウン、ららぽーとへと分けて生活できるから各駅３駅も快適です。

個人的には長津田までならいいかな。長津田は緑区だけど・・・。南町田もオススメ。

心配されるほど青葉区が廃れることはないと思います。
もし廃れて不動産が安くなったら、住みやすい区だからもっと郊外から人が来てくれるのでは？

あと青葉区は地盤が強いから万が一のことがあった時に安心。

[152: ご近所さん]

江田駅の近くに住んでいます。
住み心地はまず問題なしです。
とにかく何にもないので、駅を降りるとここは本当に田都の駅なのかと思います。
買物は電動自転車でたまプラ、あざみ野へも、センター南・北へも難なく行ける場所なので、
車なしでもなかなか江田というのはいいですよ。
駅前がごちゃごちゃしていないし、パチンコ店もないので、のびしろはあるところだと思います。
今、駅を耐震工事中で、お店もその後にオープンします。
何もないところなので江田に来られる方は少ないと思いますが、江田駅周辺の荏田北～あざみ野南あたりの
住宅街はかなり立派です。駅の近くにこれだけ大きな一戸建てがたくさんあるというのも横浜ではかなり珍しいと思います。
巨大な慶應の小学校も急ピッチで工事中、グランドは総芝生です。うらやましい。
車で行くと駐車場が混んでいて難儀するコメダやユニクロにも、歩いて行けます。

[153: 匿名さん]

＞あと青葉区は地盤が強いから万が一のことがあった時に安心。

青葉区は横浜屈指の大規模造成地域なので、大きな地震がくると盛土した宅盤などが崩れる被害が心配。
あまり過信はされませぬよう。。。

[154: 匿名さん]

＞青葉区は横浜屈指の大規模造成地域なので、大きな地震がくると盛土した宅盤などが崩れる被害が心配。
あまり過信はされませぬよう。。。

具体的な場所はどこですか？

[155: 匿名さん]

148です

151/152さんありがとうございます。

私も青葉区が廃れることはないと思いますね。

郊外の落ち着いた住宅街を求める層はかなりいますし、郊外住宅街という意味ではやはり、青葉区は良いエリアだと思います。

[156: 匿名さん]

青葉区への転入ってほとんどが市内他区と川崎市からなんだよね。一方、転出先で多いのが２３区。そのうち青葉区はスルーされて、市内他区と川崎市から直接２３区という動きになると思う。青葉区に廃れてほしくない気持ちは分かるけど、すでに転出超過になっているのが現実。郊外ベッドタウンとしての役割は現代では必要とされなくなってきているのだから、ま、しゃーない。

[157: 匿名さん]

世田谷や東横沿線はハザードマップが真っ赤だね。

[158: 匿名]

自分は青葉区が特別好きというわけではないが、港区、世田谷区、渋谷区にも住んでいたけど、たまプラーザ、あざみ野、青葉台あたりを都心より好む人々が多いのもわかりますね。

[159: 匿名さん]

たまプラーザがよい

[160: 匿名さん]

154さん

こういう所で調べれば良い。153の指摘は正しい。

http://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/kanagawa/aoba/P1...

[161: 匿名さん]

青葉区転出入は市外では、東京・川崎、市内では都筑・緑が多い。転入に対し、転出が多い。

http://www.city.yokohama.lg.jp/aoba/upimg/20120713somunaru2012jinkoset...

[162: 匿名さん]

へぇ〜色んなデータがあるんですね。

転入に対して転出が多いという一方で、今後20年程度は人口増加を見込んでいるんようですね。

[163: 匿名さん]

横浜市の将来人口推計は２００５年のデータを元にしているんだよね。
２００５年までは青葉区は大幅な転入超過だったのだけど、下の数字を見ればわかるとおり、２００６年以降は酷く落ち込んでいて、転出超過が相次ぐようになった。
トレンドが完全に変わってしまっているので、今将来人口推計出したらかなり違う結果になると思うよ。


青葉区の社会増数（転入数－転出数）

2001　4831
2002　1986
2003　2067
2004　2058
2005　2783
2006　 581
2007　-319
2008　-702
2009 　624
2010 　346
2011 　432
2012　 -78

[164: 匿名さん]

人口減社会が始まりつつあり、都心が空いてきてしまってるから、ベッドタウンとしての郊外ってのが従来の役割を失いつつあるってことでしょう。
青葉区からの転出先では、もちろん都内も多いんだけど、一方で相模原や鎌倉、藤沢、茅ヶ崎などの湘南地域に対しても転出超過となっているんだよね。
便利さを求める人はより都心の近くへ、自然を求める人はより自然の豊かな地域へ、ということが起きている。
青葉区は地価もかなり下がってきてるけど、これからは住民の質もだいぶ変わってくると思うよ。

[165: 匿名さん]

160さん

あざみ野２丁目付近を見ると盛土でも地盤良好と診断されているので、ハザードマップの赤ほど深刻な問題ではなさそうです。
http://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/kanagawa/aoba/N1...

[166: 匿名さん]

とある美しが丘のボーリングデータ

http://wwwm.city.yokohama.lg.jp/theme/jiban/pdf/A1026002.pdf

１１ｍを越える盛土。

てか、田園都市線一帯が造成して作られたことを知らない人がいるんだな。

[167: 匿名さん]

美しが丘はあざみ野より軟弱だが、二子玉川や武蔵小杉よりは遥かに強いね。

美しが丘４丁目付近http://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/kanagawa/aoba/N1...

世田谷区玉川４丁目付近
http://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/tokyo/setagaya/N...

川崎市小杉御殿町２丁目付近
http://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/kanagawa/nakahar...

[169: 匿名さん]

首都圏直下大地震が来る。
賢し人なら自慢よりは地盤。

[170: 匿名さん]

経堂１丁目
http://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/tokyo/setagaya/N...

尾山台３丁目
http://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/tokyo/setagaya/N...

世田谷もいい場所もあれば、危うい場所もある。青葉区もしかり。
この押し問答、全くの無意味。
埋立地じゃないから、液状化はしないだろ。

[171: 匿名さん]

青葉区は街自体が大規模造成で作られているのに、地盤がいいとか言っちゃう人ってまるでわかってないと思う。青葉区民は青葉区民に騙されるとはよく言ったもんだな。

[172: 匿名さん]

高速の向こう側の宮前はすこぶる良いらしい。

http://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/kanagawa/miyamae...

神奈川の地盤　「 表層地盤増幅率 」 田園都市線駅周辺は？

http://sansai.blog82.fc2.com/blog-entry-95.html

[173: 匿名さん]

＞青葉区民は青葉区民に騙されるとはよく言ったもんだな。

初めて聞いた　笑。

[174: 匿名さん]

青葉区民どうしで、青葉区っていいよねいいよね、と誉め合いながら自分は青葉区に見切りをつけてさっさと出ていく。それが最近の転出超過に現れている。そういう人は自分が出ていくときなるべく高く売りたいわけだから何かにつけて誉める。最近の青葉区の地価下落の酷さを知っているんでしょ。青葉区民は青葉区民に騙される。まさにこれ。

[175: 匿名さん]

一部の青葉区民が他地域、（とりわけ世田谷とか宮前）を貶める理由が分かったわ。
どこかのスレで他地域を貶めることが自分たちの価値を上げる事になる、なんて本気で言ってたもんね。

[176: 匿名さん]

基本的には嫉妬と劣等感でしょ
青葉区とか完全に世田谷の下位互換、廉価版だし

[177: 匿名さん]

＞基本的には嫉妬と劣等感でしょ

↑これは認める


＞青葉区とか完全に世田谷の下位互換、廉価版だし


↑これは言い過ぎ（笑

[178: 匿名さん]

と、劣等感をお持ちの人がいってます

どこの人かはしらないが。

[179: 匿名さん]

プライドだけは高いプチリッチのサラリーマンとその奥様が大量に住むのが青葉区です。
お隣の宮前には所詮川崎アドレスと上から目線だったりしますが、実際は宮前物件の方が
場所によっては高い場合も多いですね。

世田谷の悪口をいいたがる住民さんは多いです。
現実には世田谷や目黒をあきらめて流れてくる人が多いのでコンプレックスの裏返しでしょうね。

[180: 匿名さん]

お隣さん

[181: 匿名さん]

>青葉区民どうしで、青葉区っていいよねいいよね、と誉め合いながら自分は青葉区に見切りをつけてさっさと出ていく。

あるあるｗ青葉区っていいよねーと言ってたくせにちょっと羽振りが良くなると
都内に引っ越しちゃう人は多いよね。
そういう人の引っ越し先は世田谷が多いような(笑)

[182: 匿名さん]

青葉区をブランドと思ってるのは青葉区民でもよそからのご新規さんだけですよ。
元からの住民でど田舎時代を知ってる人はそんな勘違いはしてません。
やたら都内をライバル視して張り合いたがるのもその手の新入りさん。

[183: 匿名さん]

田んぼしかないとこを開発してイメージ戦略で売った東急はうまくやった。

でも少子高齢化時代で郊外の衰退が必至の今、メッキがはがれつつあるのが現状。

所詮は郊外のニュータウン。

[185: 匿名さん]

スレタイ

たまプラ
あざみ野
江田
市が尾
藤が丘
青葉台
田奈

１～７順位をつけよう

[186: 匿名さん]

めんどくさいな

[187: 匿名さん]

宮前君は嫉妬深いね

[188: 匿名さん]

4-7 はあまり行ったことないんで適当です。
あくまで、自分が住むならてことで。

たまプラーザ 1
あざみ野 2
江田 4
市が尾 6
藤が丘 5
青葉台 3
田奈 7

[189: 匿名さん]

>>１８５

そうやって並べると微妙。たまプラ以外はなんだかなって感じ。
江田以遠なら宮崎台・宮前平の方がよっぽどマシ。

[190: 匿名さん]

田都線ランキングの次は青葉区ですか。

競争心を仰いで青葉区全体を落としめる。

どこぞの営業か毎度御苦労なことで。

[191: 匿名さん]

１　たまプラ
２　青葉台
３　あざみ野
４　藤が丘
５　市が尾
６　江田
７　田奈

田奈は行ったことがないのでスミマセン

[192: 匿名さん]

青葉台は遠過ぎ、青葉台よりは始発の長津田が良い。

[193: 匿名さん]

1 たまプラ
2 あざみ野

それ以外なら鷺沼、宮崎台、の方がいいかな。
宮前平は駅からの急坂と尻手黒川が苦手なのでパス。
青葉台まで下るくらいなら長津田でよいと自分も思う。>192

たまプラ以外はわざわざ田舎に下ってまで住みたい駅はないんだよな。
あざみ野は一応地下鉄あるのでランクインしてるけど。

[194: 匿名さん]

1 たまプラ 徒歩圏
2 あざみ野 徒歩圏
3 たまプラ バス利用
4 江田 徒歩圏(駅北側5分くらいまで)
4 あざみ野 バス利用

4は二つ同順。

あとはわからない。

[195: 匿名さん]

通勤重視ですね、、

[196: 匿名さん]

自分は子育て環境重視でたまプラーザ在住ですね。

麻布十番、池尻、二子玉川の駅近タワマンに住んでたけど、子育て環境考えて郊外にきました。

まあ、家に億越えは出したくないというのもあるし、自分が郊外ベッドタウンで育ったのでその方が落ち着くてのもありますね。

[197: 匿名さん]

やはり急行駅だとたまプラあざみ野が人気ですね。
各停駅では役所関係がそろってるのは市が尾だっけ？

[198: 匿名さん]

いや、たまプラがダントツで他に目ぼしいのがないから次点であざみ野がランクされるだけ。
しかも、たまあざというほど地域に一体感があるわけでもない。

[199: 匿名さん]

でも市営地下鉄通ってるのは大きいんじゃない？

[200: 匿名さん]

↑　逆に迷惑してる人多くない？あれはたまプラに接続するべき。

[201: 匿名さん]

たまプラを独り勝ちさせないためにあざみ野につないだんだよ

[202: 匿名さん]

たまプラの一人勝ち？？経済効果・交通の至便性を考えてもたまプラ繋げた方が合理的。
ついでに区役所もたまプラに持ってくるべき。
こういうのは一極集中させた方が効果的なんだよ。利用する方も便利。

[203: 匿名]

たまプラ住民ですが、むしろ地下鉄はあざみ野でよいかと。

あまり人が増えるのも考えもんなんで。

[204: 匿名さん]

たまプラの一人勝ち、一極集中は断固許さん。

[205: 匿名さん]

たまプラ住民ですが、あざみ野とイメージをいっしょにされるのは迷惑です。

[206: 匿名さん]

同じ急行駅だけど青葉台はビミョーな位置づけだな。
町の規模だけみればあざみ野なんてくらべものにならないけどね。
通勤考えれば少しでも都内よりに住みたい人が多いってことか。

[207: 匿名さん]

あったりまえじゃん！
青葉台なんて都心通勤圏の限界をとうに超えてるよ！

[208: 匿名]

青葉区民ではないけど、客観的に見て、たまプラの一人勝ちは確定と思います。

あとは、それ以外の駅の順位をあえてつけるならどう？てことかな。

あざみ野、青葉台の二位争いに、市が尾、江田あたりが絡むのか？

藤が丘が割ってはいるのか？田奈に足元を救われるのは誰か？

といった感じでしょうか？

各駅に悪意はないので嫌な気持ちになったらごめんなさい。

[209: 匿名さん]

これから、横浜と東急で再開発も行われるからますますたまプラの一人勝ちか。
お隣鷺沼も駅の再開発が決定（計画の策定）したみたいだし、
田都の人気もしばらくたまプラエリア前後に集中しそうだね。

[210: 匿名さん]

『たま』
今日集まってもらったのは他でもない、最近、転出が増えてる。油断してると東急様が築き上げた郊外ベッドタウンとしての地位を港北、都筑に奪われるし、ますます世田谷に置いてかれるぞ。皆で協力して青葉区を盛り上げて行く必要がある。今日は言いたいことがあれば遠慮なく言ってくれ！

『あ』
武器が地下鉄だけじゃ、キツイんで何か作ってくれませんか？駅前に土地あるんすよ！

『たま』
暫くは地下鉄で我慢してくれ。それにお前にはミキテイも

[211: 匿名さん]

『たま』
暫くは地下鉄で我慢してくれ。それにお前にはミキテイも

[212: 匿名さん]

『たま』
暫くは地下鉄で我慢してくれ。それにお前にはミキテイも

[213: 匿名]

↑どした？

[214: 匿名さん]

壊れた！？

[215: 匿名さん]

たまプラがぶっちぎりの一位。
二位はあざみ野と青葉台のバトルだがあざみ野が優勢か。
続く各停駅はどこも似たり寄ったりに思えるが、実際各駅住んでる人はどうなのかね？

>>210
たまプラとあざみ野で止まっちゃったのかい？ちゃんと他の駅のもつくってやれよ(笑)