変動金利は怖くない？？ その３８

[匿名]

こちらは変動金利は怖くない？？のその３８です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
テンプレはレス１にあります。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196951/1

[321: 購入経験者さん]

＞314

固定金利ごときで十分な保険になると思ってる固定さんの方が楽天的だよ。

[322: 匿名さん]

>>319
今までどころの規模では済まんだろ
ところで
＞そのくらいの学習能力はだるだろ。
ってどんな学習能力のこと？
収入が半減しても支払える場合しか、家を買わないのがセオリーってこと？
それとも「何とかなるさ」と目を瞑って生きられる能力？

[323: 匿名さん]

>>320
世界情勢がよくわかってないようだね。
サラリーマンの多くは、自分がどれだけ頑張っても会社がつぶれたらお終いなんだよ。
会社がつぶれたり縮小するのは、頑張りが少ないことだけが原因ではない。

[325: 匿名さん]

日本が財政破綻するようから恐らく日本の企業は中国韓国に買い尽くされるだろうから今のうちに中国語や韓国語勉強しとけば？

[326: 匿名さん]

>>321
314ですけど、私は固定じゃありませんよ。
ここでよく言われている決めつけはいけないと思います。
それに、ある程度以上の問題では固定さんも固定金利が保険になるなんて誰も言っていないのではないですか。
私の不安も、固定すすることで解決するとは思っていないのでしばらくは変動でいきますが、
今年になってからはとても不安に過ごしています。

[327: 匿名さん]

>>324

またギリギリネタ出すの？勝ち目ないのに。

[328: 匿名]

つぶれたりするのは昔からいくらでもあったのでは？
毎度その話が出てくるのは今の勤務先が少し
ヤバい雰囲気なんでしょ？

そもそも家計の収入源が給与所得だけだから今頃
あわてふためいてるんでしょうけど、
そうならないようにディフェンスもっと固めてるもん
でしょ？普通。

[329: 匿名さん]

所得税も上がりそう、保険料もあがりそう、消費税も上がりそう。
デフレで収入は減りそう。
ギリギリの方、頑張ってくださいね。

[330: 匿名さん]

>>328
日経株価みてれば企業の資産がどれだけ下がってるかわかるだろ。
しかもデフレで企業の収益が下がれば
今までと同じ成果を出しても企業収益は右肩下がりだし
それが結局自分の所得減少につながるってことがわかんないかね。

不況下で何が一番怖いって
金利動向よりも、企業が倒産したり所得が減少すること。
個人が住宅ローン組んでる時点で
持ってる資産なんかたかが知れてるんだからディフェンスなんて言ってるが
実は守る所が違ってることの方が多いんじゃないか？

[331: 匿名さん]

>>330
口では「・・・が普通でしょ」なんて言っているけど、
内心は「自分は特別だ」「自分は例外だ」と思ってる人種が
いつの時代でもいるものです。
328のような人に、何を言っても平行線ですよ。
しかし、今、業績が良いことが永遠に続くと思い込んでるのは幼稚ですよね。

[332: 匿名]

>>330
あらためて言うけど脇が甘いんじゃないの？
そもそも不況は今回が始めてじゃないし、あらゆる可能性を想定して
それなりの住宅ローンを組むんでしょ？

そのヤバイ会社を選んだ「選定責任」も自分にあるし、
その会社の給与所得のみに依存して家計を運営してる「運営責任」も自分なわけ。

それでもって大差無い金利でわざわざ金利が動く商品の変動を選択して、
ここで終日頑張る「常駐責任」も自分の責任だし、
今更ここで固定がどうこう言って吠えてもすでに虚しいだけ。

[333: 匿名さん]

>>332
それって、そのまま固定のことじゃないか。

[334: 匿名さん]

>>333

フラットの競売率が率が物語ってるなw

[335: 匿名さん]

＞その会社の給与所得のみに依存して家計を運営してる「運営責任」も自分なわけ。

自分の所得が「安定し続けると思った」から固定を選択してるんでしょ？
金利を固定して安心を求めるってことは
前提に収入の安定がなければならない。しかしその安心に高い金利を払うんだよね。
結果不況で所得の下がったフラット組が１００分の８人という高率で破綻していった。
それが今までの現実。これからは知らん。

[336: 匿名さん]

固定資産税大幅増税だってよ。

[337: 匿名さん]

ボーナス何に使おうか迷いますよね

[338: 匿名さん]

>>314
フラットと一般金融機関とでは、そもそも審査基準が違いすぎる。
人それぞれ、借り入れ条件も違うに、それを比べて勝ったとか
喜んでるって馬鹿でしょ？

[339: 匿名さん]

>>338

審査が甘いは言い訳にならんでしょ。
競売で家手放す事になって審査が甘いのが悪い！お金貸す方が悪い！って叫んでも笑われるだけです。

むしろ審査が甘いからこそしっかり自分の返済計画を立てないと。

それこそフラットにしとけば無理な借入でも安全と勘違いする人が多いのでは？

[340: 匿名さん]

まぁ、返す見込みの無い奴に貸す方も問題あるよな。民間は絶対貸さない人でも借りられちゃうんだら。

でも不況とはいえ、8%は異常。