変動金利は怖くない？？ その３８

[匿名]

こちらは変動金利は怖くない？？のその３８です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
テンプレはレス１にあります。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196951/1

[25: 匿名さん]

>>22
いやいや、過去ログではなくデータ出してね。
民間の破綻者数とフラットの破綻者数と。
属性ごとのデータも無いと比べることはできませんよね？

[26: 匿名さん]

>>25

出していいの？

住宅支援機構のデータも含めてフラットがいかに破綻予備軍かはいくらでもネタは尽きないけど。

本当に出していいの？

[27: 匿名さん]

まさかゆとりローンのデフォルト率なんてださないよね？？

やるなら統計データベースを基盤に算出するといいよ

[28: 匿名さん]

>>26
どうぞどうぞ。別に勝ち負けを決めたいわけではないでしょうに。
変動やフラット、どちらを借りるか検討してる人が参考になるなら
その方がいいに決まってます。

[29: 匿名さん]

>>26
どうぞどうぞ。別に勝ち負けを決めたいわけではないでしょうに。
これからフラットか変動、どちらにするか検討している人が参考になるような
データならどんどん出してください。

[30: 匿名さん]

>>27

残念だねぇ。

フラットで競売率が多いのは2005年以降の借入れの人。

そもそも政府系で借りて民間より得（もしくは安全）だった人は今のところ皆無。

公庫も機構も今までは政府の景気対策の犠牲になって来たんだよね。

哀れとしか言いようがない。

ま、ここに書き込んでる固定さんは余裕の有る固定さんだから無縁の話なんだろうけどｗ

[31: 匿名さん]

>>29

今までの話しの流れだとフラットS以外は比較するに値しない感じでしたが、今後借入れを検討しているフラットSが無い人でも検討する必要が有りますか？

[32: 匿名さん]

>>31
フラットSエコは魅力薄いですが、検討中の人にとっては参考になるでしょうから
議論するのは構わないのでは。

[33: 匿名さん]

もう借りられないフラットSはいいよ。

これから検討している人への話をしましょう。

[34: 匿名さん]

>>33
フラットSの何の話がダメなの？フラットSから変動への借り換えを
検討する人もいるでしょ。

[35: 匿名さん]

>>34

ならフラットSから変動へ借り換えする
メリットをどうぞ。

最近の流れでは変動VSフラットSみたいになってるので。

なんなら車の例えでフラットSで借りられない人と、フラットSが出る前の高金利フラットで借りちゃった人の例お願いします。

[36: 匿名さん]

ここは人気だなぁ。
意味ない議論ばかりだけど。

[37: 匿名]

フラット３５Ｓエコじゃないと、メリット無い
でしょ？実際のところ。

[38: 匿名さん]

メリットがあるかないかは、オマエが決める事ではない。

[39: 匿名さん]

いやいや、フラット35sじゃなくて20sじゃないと何のメリットもないから。35sなんて完全なまけぐみ

[40: 匿名さん]

この時代に生まれた事自体＊＊＊なんだよ

[41: 匿名さん]

フラット20sじゃないと発言する資格ないよね

[42: ビギナーさん]

石橋叩いて大金借金＋大きな利息のフラット組

一発勝負で大金借金＋金利警戒＋繰上げ切迫の変動組


はっきり言って、大金借りてる時点で
目く○鼻○そ、どっちもあほや

変動でも何でもいいけど
いつでも返せるだけの資産作っとけ

[43: 匿名さん]

だな（笑）

[44: 匿名さん]

>>39
オマエは未来がみえるのか？
変動の金利が上がらない保証なんてどこにも無いだろうが。
リーマンやユーロやアメリカが此の様な悲惨な状態に
なるなんて予想できた奴は少ないだろ。

[45: 匿名さん]

＞＞14
団信断られた体の弱い人もいますよね。
フラット組みと変動組みで属性が違うというのはありますが
減給破綻組のなかには変動にしとけばなんとか助かった人も結構いるのかと。

[46: 匿名さん]

>>45
破綻組の属性のほとんどは優遇金利も期待できないでしょ。
そうなると本当に変動がお得なのかは疑問だよ。

[47: 匿名さん]

>>46

未だに破綻組を増産し続けてるフラットスレ言って忠告してあげて下さい。

[48: 匿名さん]

BSで池上彰が経済学の番組やってるから固定さんは見ておくように。

そうすればここの恥ずかしい書き込みも減るだろう。

[49: 匿名さん]

>>48
池上彰を信用してるのか。さすがにメデタイ頭してるな。

[50: 匿名さん]

＞＞２４
フラットスレにもわかってないギリ固定さんたくさんいるから警告してあげなよ
無謀スレ見てない人だって沢山いるだろうよ

本当に警告してあげたいだけならね

[51: 匿名さん]

>>50
何様のつもりで人に指図してるんだ？
どこで書き込みしようと自由だろうが。
スレタイからもずれていないしな。

[52: 匿名さん]

池上彰信じろというわけじゃなく
経済の基本的なこと学べということかと

[53: 匿名さん]

＞＞５１
指図なんてしてないさ
書き込むのは自由だ
ただ本当に警告してあげたいならまっ先にフラットスレに行ったほうが効果的だよとアドバイスしてあげてるんだよ

本当に警告してあげたいだけならね

[54: 匿名さん]

彼は警告ネタに過剰に反応するな。
彼自身が警告される側の人間だという読みが当たってたようだね。

[55: 匿名さん]

>53の言ってることも理にかなってると思う。
フラット組が変動に警告するより
フラット組がフラット検討者へ警告した方がいいと言ってるんだから。

前スレにも出てたが、これはポジショントークの問題で
金利が変わらない人が、その立場から
安い金利選択者に対して、金利が変わると警告するのは都合がよすぎる。
（しかも、まだ現実的な金利上昇局面になってすらいない）
対策に重点を置いた警告であれば、変動ももっと耳を傾けると思うよ？

[56: 匿名さん]

経済状況は誰も予測できない。紙幣が紙屑のようなハイパーインフレはないと思うが、欧州問題が日本に飛び火して、ミドルインフレの可能性も否定できない。よって変動金利はちょっと怖いです。

[57: 匿名さん]

そこまで欧州問題が日本に飛び火することが配なら
今買うのはやめたほうが無難。不動産も激安になってますよ。

[58: 匿名さん]

>>56

池上さんに経済の基本を教わって来て下さい。
欧州危機は世界的なデフレ危機です。

[59: 匿名さん]

だいたいミドルインフレなんて言葉存在しないし。

ハイパーだと固定さんも困っちゃうし、2,3%のインフレだと政策金利上がらないから自分たちに都合の良いインフレを「ミドルインフレ」と勝手に命名したっぽいけど。

[61: 匿名さん]

変動もインフレ来て欲しいけど？

[62: 匿名さん]

いいんじゃない。数年後に少しのお金をケチってプギャーする
変動さんを、あの時あんなに警告したのにって思いにふけることにしようよ！

[63: 匿名さん]

そう言って数年前に３％の固定選んでプギャーする固定さんを沢山見てきました。

[64: 匿名さん]

固定さんにあの時あんなに警告したのに
と高い金利で固定にしたためプギャーしていった
彼らの思いにふけることにしよう！

[65: 匿名さん]

実は今の状態が満更でもない人が多いと思う。低金利、デフレ、円高って悪くないよね。

[66: 匿名さん]

遊びを知らないんだな

[67: 匿名さん]

日本人なんて今まで遊びを知ったことなんてないでしょ。
バブル時代だって、あれは遊んでたんじゃなく浮かれてただけ。
バカンスも実行できない国民性に、最初から遊びなんてない。

[68: 匿名さん]

例の彼が来ないと一気に静かになるな

[69: 匿名さん]

例の彼には経済の基本を勉強してほしい。

[70: 匿名さん]

例の被害妄想変動くんかな？

[71: 匿名さん]

固定さんの主張のおかげで、
結局固定にしてても安全じゃないってことがよくわかる流れだったね、ある意味。

[72: 匿名さん]

変動金利が神経質な成人男性に及ぼす負担感は、
気分の浮き沈みや掲示板常駐費用らを合わすと金利換算で約1.5％程度に相当する。

[73: 匿名さん]

>>72
本当にそう思う。ここの変動さんカリカリと被害妄想が激しいもんな～。
健康や精神状態はお金には変えられない。

[74: 匿名さん]

返済自慢しても何も始まらないんだけどな