変動金利は怖くない？？ その３８

[匿名]

こちらは変動金利は怖くない？？のその３８です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
テンプレはレス１にあります。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196951/1

[No.181 by 匿名さん 2011-12-05 19:50:41]

フラットSに間に合わなかったから、変動で借りようと思っていましたが、
なんか不安になってきました(>_<)　せめて固定＋変動のMIXの方がいいのでしょうか？

[No.182 by 匿名さん 2011-12-05 19:53:29]

>>180
固定を借りたから一生借り換えないと思うのはナンセンスじゃないの？
特にフッラットS組や、これからのフラットエコ組は優遇金利の終わった
数年後に借り換えをしようと思ってるニーズもあるでしょ。

[No.183 by 匿名さん 2011-12-05 19:54:09]

>>176
あんたみたいな人は変動を借りちゃいけないよ。
黙って固定にしときないさい。

[No.184 by 匿名さん 2011-12-05 19:55:10]

>>178-179
団塊が退職して消費が増えるという夢のような御高説わ是非披露してください！！
日本の救世主様。

[No.185 by 匿名さん 2011-12-05 19:56:59]

>>183
ごめん、いつでも返せるから変動で借りたんだ。
節税ってやつです。

[No.186 by 匿名さん 2011-12-05 19:59:56]

>>184
年金だけでは生活が厳しいし、必然的に貯蓄の切り崩しが始まる。
また団塊世代は退職金ががっぽり入るから大型の消費も期待されている。

[No.187 by 110 2011-12-05 20:08:00]

>182

固定を選んだら一生固定派だろうとはどこにも
書いていない。借換を検討しているなら、当然
こうしたローン板を覗くこともあるだろう。

だが、フラットＳなどはこの前始まったばかりのローン。
10年後の借り換えのために、今からローン板を覗いて
ああだこうだ言っているのは時間の無駄。心が乱れているから
そうした無駄な行いが増えているように感じる。

今借換を検討しているのなら、もっと素直な態度で情報を集めてはどうか。

[No.188 by 匿名 2011-12-05 20:14:02]

テンプレに固定にすると返済額を減らす事ができずアウトとあるけど、固定でも繰上げ返済できるのでは。
あと、金融緩和＝景気刺激策＝インフレ誘導策、金融引締めはその逆、日本は十年以上緩和策をしながら効果出ずって認識でおk？

[No.189 by 匿名さん 2011-12-05 20:17:40]

>>186
落第。論外。
そんなので消費が増えるなら、誰も苦労しない。

[No.190 by 匿名さん 2011-12-05 20:23:17]

>188

月々の負担を揃える（返済額を同じにする）と、固定で繰上するなら変動ならさらに繰上出来る。

同じ借入額なら変動の方が返済額が少ない上に元本の減りが早い。さらに繰上すれば、返済初期に元本が大きく減る。

[No.191 by 匿名さん 2011-12-05 20:23:29]

>>187
借り換え直前になって覗いたって意味無いでしょ。
常に金利のトレンドを知っておくことは大事。

[No.192 by 匿名さん 2011-12-05 20:24:49]

>>189
とことん恥ずかしいやつだな。
一般的な専門家の見解だ。

[No.194 by 匿名さん 2011-12-05 20:29:45]

>>190
オマエはもう黙っておいた方がいいぞ。醜態晒すな。
一括返済できる金があるなら、こんなとこ覗いてないで楽しく暮らせよ。

[No.195 by 110 2011-12-05 20:34:45]

>193

違う。銀行は、固定ローンの原資を市場から調達する段階で、
すでに金利を固定している。よって、リスクを取るのは
銀行ではなく市場。正確に言えばローン原資を提供する側。

>191

ご苦労様。だけどフラットＳでないのなら、
残高が多い間に借り換えた方が楽。迷っている間にも
どんどん金利がかさんでいる。

[No.196 by 匿名さん 2011-12-05 20:35:37]

>>192
一般的な専門家さんとやらは、放っておけば景気が良くなるとのたまってるわけだ（笑）
そいつは、即刻死んだ方がいいわ。
どこのどいつ？
教えてよ。

[No.197 by 匿名さん 2011-12-05 20:39:55]

>>196
少しはググれカス！！

[No.198 by 匿名さん 2011-12-05 20:45:56]

>>197
政府日銀に教えてやれよ。
放っておけば景気は良くなる！
何もしなくても良い。
日本の未来はバラ色だってさ（笑）

一般的な専門家（笑）が言ってるって！

[No.200 by 匿名さん 2011-12-05 21:23:47]

>>199

長期金利が決まる仕組みを理解しよう。