変動金利は怖くない？？ その３８

[匿名]

こちらは変動金利は怖くない？？のその３８です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
テンプレはレス１にあります。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196951/1

[375: 匿名さん]

>>371

フラットがダメなんて誰も言ってないだろ。ただ、フラットのがギリギリ競売が多いという事実を言ってるだけ。しっかりとした返済計画が有れば変動固定どっちでもいいよ。

変動はギリギリだって、お前らが振らなきゃいいのに。

てか、フラットバカにされたって怒って連投してんのか？

[376: 匿名さん]

ここだけの話にもちろんしとくから教えて欲しい。
常連さん、実は結構返済率高いでしょ？
例えば20％とか超えちゃってない？

[377: 匿名さん]

>>371
だからお前らって誰だよ。
お前はなにと戦ってるんだｗ

[378: 匿名さん]

>>372
おいおい、そんな古い情報を出すなよｗ

[379: 匿名さん]

住宅ローン減税や所得税増税は影響ないと思うが

消費税はさすがに影響が大きすぎると思う

[380: 匿名さん]

>>372
２年以上も前の新聞記事を出してドヤ顔されてもねｗ
あんたが＼(^o^)／ ｵﾜﾀ

[381: 匿名さん]

>>372
古い記事だしてびびらせんなよ。

>>377　>>380
ワロタ。

[382: 匿名さん]

>>374
＞「住宅ローン減税」を今年度で廃止するとした。「住宅ローン減税」は
＞１０年間出来ることになっていたが、来年度から全て無効廃止となる。
ガセは止めてくれ。
訴えられるぞ

[383: 匿名]

３７４さん
どこからの情報でしょうか？
これから組む予定の人だけですか？
それともすでにローンを組んでしまっている人も急に打ち切りになるんでしょうか？

[384: 匿名さん]

>>383
それ2年前の情報。

いま話題なのは↓

固定資産税、住宅の税優遇縮小へ　政府が最終調整

政府は７日、住宅などにかかる固定資産税の負担軽減策について、
来年度から一部圧縮する方向で最終調整に入った。
住宅地の課税標準額を抑えて税額を減らす特例措置を
廃止するのが軸。新築住宅の税額を最長７年間半減する制度も
縮小する可能性がある。来年度の固定資産税収は4800億円減と
過去最大の落ち込みとなる見通しで、自治体財源の確保が必要と判断した。

http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819481E2E5E2E2...

[386: 匿名さん]

>>385

大企業しか必要ないって、どこかの隣国と同じですね。

[387: 匿名さん]

金融危機が一向に収まる気配を見せない。ギリシャ国債に続いて、イタリア国債の金利が
急上昇し、スペイン、ハンガリー、フランスなどに飛び火しつつある。

【ロンドン＝松崎雄典】欧州国債市場では２日、イタリアなど債務不安国の国債利回りが
低下（価格は上昇）した。日米欧の中央銀行によるドル資金供給の協調対応を受けて、
買い戻される流れが続いた。イタリアとスペインの10年物国債利回りはそれぞれ6.5％、
5.6％と、直近の最高水準に比べ１％前後低い水準で推移している。

８～９日にＥＵ首脳会議やＥＣＢ理事会を控え、何らかの政策決定が相場上昇につながる
可能性を意識し、減らした持ち高を戻す動きがあるようだ。一方、債務危機の抜本的な
解決策は打ち出されず、市場が再び荒れることへの警戒感も強い。

[388: 匿名]

変動の競売率のデータはどこで見られるのでしょうか？

[389: 匿名さん]

>>388

ちなみに民間のデフォルト率

http://view.hyas.co.jp/hyas_blog/113.html

「デフォルト率」ってご存知でしょうか？いわゆる「貸し倒れ率」です。地域にもよりますし時期にもよりますが、ざっくり言いますと一般的には法人向け融資のデフォルト率は「2%～3%」程度です。それに対して住宅ローンのデフォルト率は「0.2～0.3%」程度。
つまり、企業向け融資にくらべて個人向けの住宅ローンは貸し倒れになる確率が10分の1程度なのです。逆に言えば、住宅ローンは銀行にとって企業向け融資よりも10倍安全な資産ということになります。

[390: 匿名さん]

ここを見るまでは変動でいくき満々だったが揺らいできた～。。。

[391: 匿名さん]

>390 固定でどうぞ

[392: 匿名さん]

オレはここ見て変動に借り換えたけど。

[393: 匿名さん]

ここは常に戦時中だからね。(エアー含む)
ここの物々しいムードに馴染めないんだったら無理せずフラットSエコでいいでしょ。
気力や体力そして時間を完済まで国防(仮想敵国 固定さん)に割ける人はウエルカムだ。

[394: 匿名さん]

変動は完済まで見えない敵と戦い続けなければいけないから大変だよｗ

[395: 匿名さん]

変動スレに来る固定さんも変動スレで戦い挑むのやめたら？今のところ負け続けてるんだから。勝てる見込み（金利が上がりだしたら）が出てから来なよ。