パート6突入です。
色々と意見を交換しましょう。よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2011-12-01 21:57:04
プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part6
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681:
匿名さん
[2011-12-08 07:53:10]
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683:
匿名さん
[2011-12-08 08:35:17]
東雲、以前住んでたけど最初だけだよ。一年もすれば何も無てつまらないと思う。
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684:
匿名さん
[2011-12-08 08:36:35]
＞湾岸タワマン人気も復活し、今後は値上がりすると言われております。
どこでそう言われてるんですか？ たしかにここはいつ行ってもモデルルームは盛況でしたがそのおかげで今後出てくる物件が値上がりするとは到底思えません むしろ経済状況を考慮すれば下がるのが基本ではないですか？ |
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685:
匿名
[2011-12-08 08:53:51]
原材料の高騰や、施工費用の高騰があるので値上がりすると思います。
タワマンだと土地なんて、ほとんど不要だし。 それより、「これから下がる」と考えてると言う事は、もう上がりはじめていると言う事。投資の世界では当たり前のこと。 何よりも「安い時に買い高い時に売る」のが投資の基本だよ。 キャンセル予告荒らしが出てきたのは、何が目的か考えてみよう。 |
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686:
匿名
[2011-12-08 09:18:41]
キャンセル予告荒らしって所詮掲示板の情報だよ。安い時と言っても東雲では最も高い物件の一つだし。
ここも近くにこれしかなければ一点集中するが、同じ東雲にも三井二つ、豊洲に一つ建設中、三菱が晴海に、有明にも即入居できる物件あるからね。 上記のは半分は免震。地震前は免震にお金かける人は他の地震経験者だったりで、稀だったのにね。 |
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687:
匿名
[2011-12-08 09:21:10]
まぁ比較しても激安だから困る
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688:
匿名さん
[2011-12-08 09:30:03]
>それより、「これから下がる」と考えてると言う事は、もう上がりはじめていると言う事。投資の世界では当たり前のこと。
？？？？？ |
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689:
匿名
[2011-12-08 09:54:46]
比較したら激安ではないよ。同じ階で同じ広さで比較してる？
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691:
匿名さん
[2011-12-08 10:14:40]
帰宅難民化を避けたいと思う人が増えているからね。
急いで買いたい人が増えているよ。 |
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692:
匿名さん
[2011-12-08 10:17:48]
新宿など主要駅で来年２月
発生が予想される首都直下地震などの大災害に備え、都は来年２月に、都心の主要ターミナル駅で大規模な「帰宅難民」対策の訓練を実施することを決めた。７日の都議会代表質問で都側が明らかにした。 http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20111208-OYT8T00072.htm |
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694:
匿名さん
[2011-12-08 10:36:11]
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695:
匿名
[2011-12-08 11:00:59]
地価は下がり続けます。出生率が２を越えて人口減少が止まるまで。
今の出生率が１．３です。不動産が高いとか仕事が無いとか条件が悪いので子供なんて欲しくならないのです。確かに東京は人口密度が高過ぎます。 人口が減って、人手不足になり、朝の満員電車も解消され、クルマの渋滞も無くなって、通勤３０分の３ＬＤＫが２千万位で買えるようになれば、若者も子供を産む気になるでしょう。 |
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696:
匿名さん
[2011-12-08 11:07:18]
>>695
これから買って良いのは都心に近いところだけになりますね。 |
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697:
購入検討中さん
[2011-12-08 11:46:36]
みなさん、色はどれにする予定ですか？これっといったものが無いので悩みます。
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698:
購入検討中さん
[2011-12-08 11:50:13]
風呂のタイプはストレートの方がスタイリッシュ？
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700:
東雲住民
[2011-12-08 12:42:18]
563と670は同一人物ですが、何の利害もないとか言いながら嘘ばかり書かくのやめようよ！
野村営業か資産価値減少を恐れる耐震アップルタワーあたりの住民ですか？ キャナルコートで最も液状化被害が見えてしまったのがプラウド敷地北側と東側 場所は東雲水辺公園。プラウド敷地東側と北側は所々砂状泥がかなり噴出していました 北側と東側バルコニー真下にあたる遊歩道は数ヶ月前までひび割れてました 南と西はプラウドの囲いで確認できないかっただけで、被害は藪の中です ちなみにキャナルコート在住7年です |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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いつ来るか分からないのなら、とりあえず安全を確保されたほうが良いかと。
タワマンの場合、設計・施工についての検査が厳しく、とりあえず求められた耐震性は確保されております。
おそらく、今住まわれている部屋は、耐震性の検査は無いのでは？耐震について説明うけられてますか？
また、タワマンの場合、船みたいにゆっくり揺れるので気持ち悪くなる事はあっても、激しく何かが動くことは無いのも良いところです。心配でしたら低層を選ばれたら安心かと。