プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part6

[匿名さん]

パート6突入です。
色々と意見を交換しましょう。よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[602: 匿名さん]

住まいサーフィンの価格予測ってけっこう当たるもんですか？
もし三井がここより安くなるなら申込キャンセルしようかな・・・

[605: 匿名さん]

603さん

そうですよね
完全な買い手市場ですね

一応抽選まで待ってみて
その後キャンセルするかどうか考えます

[606: 匿名さん]

短周期ではガタガタ。長周期ではユラユラ。
どっちにしろ危ないタワマンということか。

[612: 匿名さん]

東海地震での東京の地表震度は5がせいぜいだろ。短周期は3.11と変わらないんだよ。
あとyoutubeの37Fの動画って、そんなにひどいか？　比較対照がないからわからんが、あのくらい揺れた建物はいくらでもありそうだけど。

耐震が良いとは言ってない。その気になれば、ここだって免震に出来ただろうし、制震にも出来た筈。ただ制震は巧く設計して設置してもmax30%の減衰効果しかないし、それが物理的に大差なのかというと、室内被害の軽減という点ではややハテナマークが付く。

それから揺れ続けるのは耐震だからじゃなくて、長周期の地震波が関東平野の何千メートルかの分厚い堆積層の下の盆地みたいな構造内で反射するからで、大元の地面が揺れ続けるんだから、制震でも大して違いはないよ。

まあ、揺れない方って訳じゃないから、家具さえ固定しとけばいいんじゃないの。

[615: 匿名さん]

さっきまで、東京ゲートブリッジがライトアップの試験をやってました。
橋梁部分の全長にわたって青いLED？が点灯していて、結構キャッチーな情景でした。
手を伸ばして人差し指と親指を広げた位の幅に見えます。
南東15F以上なら綺麗に見えると思います。

[618: 購入検討中さん]

当選してからキャンセルするのはありですか？

[619: 匿名さん]

ありでしょ

私も勢いで要望書出しちゃって登録もして
そのままズルズルきてますが
ほんとにいいのかな～て思い始めてます

[620: 匿名さん]

登録から契約までには、登録→抽選→申込→重要事項説明→契約って手順が一般的。重要事項説明や契約書の内容に納得できないことがあれば、いつでも下りることは可能。逆に、契約して手付金を支払ってしまうと、買主事由の解約は手付金放棄だから、どこかのCMじゃないけど、契約は慎重にねってこと。

キャンセルするにしても、重要事項説明は聞いておいて損は無いかもね。今後の物件検討でも参考になるよ。