プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part6

[匿名さん]

パート6突入です。
色々と意見を交換しましょう。よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[582: 匿名さん]

最近、有明物件スレでは東雲（特にブラウド）を推す人が多投し、
この東雲物件スレでは晴海物件を推す人が多く見られますね。

似たような営業レベル（又は熱烈ファン）なのかなぁっと。

[583: 匿名さん]

一流関係技術者もそっちに行ってるかもしれないが
大林組は今日本一のスカイツリー建設中だよね…
手抜き以外は建設会社の悪口言っても始まらないよ
だってローコストの耐震でいいから建ててくれって頼まれて断れないでしょ。

[585: 匿名さん]

本当は、このマンションも免震にしたかったけど、
形状がひょろ長ノッポのため、免震仕様に出来ませんでした。
安全を気にする検討者の皆さん、本当にすみませんでした。

[586: 購入検討中さん]

買います

[587: 匿名さん]

設備や安全は二の次、価格で勝負してます。宜しくお願いいたします。

[588: 匿名さん]

>>581
長周期の影響でこのマンションも、新宿ビル群の様にゆらゆら揺れます。

[589: 匿名さん]

安全が二の次なら、要望書は取り下げさせて頂きます。

[592: 匿名さん]

他では考えられない程の「とてつもなく長い杭」を使用しているので、安全面は大丈夫です！

[596: 匿名さん]

内緒だけど、実のところ長い杭は、デメリットでしかないからねぇ。
本数も規模の割には少なくなってしまったし。
ゆえに、野村としても二年は保証しかねます。

[597: 匿名さん]

＞それは埋立地だから杭を長くせざるを得なかっただけ。
今日は水曜だから、営業さんはお休みだとして、↑な発言は素人にも程があるってほど学習してない人ですね。

[598: 597]

学ぶための材料も提示しておきましょう。
建築基準法では，マンションなど一定規模以上の建物の基礎は「良好な地盤」に達していなければならない。
良好な地盤とは、具体的にはボーリング調査によるN値が50以上の地盤。

杭が長ければコストアップに繋がり、長いほど横からの力に弱くなるのは道理。
でもね、タワーで杭打たずに立ってたら怖いと思うよ。

[599: 匿名さん]

MRでは、「こんなに長い杭を使ってます。」とさぞかし、長ければ長い程良い印象を与えていたが。。。