サンクタス城東深江橋【契約者・住民専用板】

[匿名さん]

サンクタス城東深江橋を契約された方
購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

　所在地： 大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号（地番）
　交通： 大阪市営中央線 深江橋駅 徒歩7分／JR片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩17分
　間取：3LDK～4LDK
　総戸数：190戸
　入居時期：2012年3月下旬予定
　物件URL：http://www.jyoto190.jp/
　事業主　オリックス不動産株式会社

[869: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは子育てマンションです
大阪市の認定も認定番号七番です
普通のマンションとは違います

[870: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>868
何か悪いことしてたんですかー？通報って
あなたの心も寒すぎ

[871: 住民さんＢ]

>>870
不法進入の上、飲食、ごみ放置

[872: ﾏﾏさん]

>>869
子育てマンションってなんですか？
どう普通のマンションとは違うのですか？
そこを記載しないとね！

[873: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

http://spwww.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000152967.html
要するに、子育てに適した設備を設けることで、容積割増と優遇金利を得るものです。
騒いで良いという免罪符はありませんね〜。

[874: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子育てマンションだからと言ってマナーはマナー
躾するのめんどくさい親の言い訳。子育てマンションだからなんでも大目に見ろって感じ…人の迷惑にならんよーに躾ろよ。

[875: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

朝に風が吹いている時に、灯油の匂いがしますけど 気のせいでしょうか？

[876: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夕方、一階でエレベーター待ちをしていたら、男子中学生らしい子が友達と開閉ボタンで遊んでいて、エレベーターが動きません。
その階に降りようとしたら逃げていきました。

何回か小学生も非常時の連絡ボタンを押して降りたのを見ました。

一階でモニターに映っているの知らないはずないのに。
その場に遭遇したら、注意していきます。

[877: ﾏﾏさん]

>>876
私も注意しますね！

[878: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>874
すごく同意します！！
当たり前のように自転車に子供を乗せたままエントランスを通りエレベーターに乗る残念な方など何を考えているのでしょう。
子供だけでソファーに土足で上がって遊んでいる子供も躾なってないですね。
管理人さんも注意して欲しいです。
管理会社にお願いしないとですね。
何かあれば、子育てマンションとか無意味な反論をして。
じゃあ、このマンションは犬が飼えるので、ノーリードでマンション内を歩かせるわ！っていうレベルと同じですね。
モラルですよ！

[879: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>870
ですかー？って
バカっぽく書いて釣ろうとしているのですか？
もしくは本当に…。
ちゃんと躾して下さいね。

[880: 入居済みさん]

皆様
この掲示板は、誰もが閲覧できるものです。マンション内の内輪揉めは書かないで…
理事会や管理人さんを通して改善を図りましょうよ。

[881: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

西側と南側の共有廊下を高層階から見下ろして見比べて見て下さい。
西側の廊下駐輪自転車の多さときたら…。
駐輪場の月数百円も払えないのでしょうか？
１２階になんてママチャリがありますね。
管理人さん、廊下駐輪家庭にビラの投函お願いします。
駐輪家庭から色々と開き直って持論を繰り広げてくると
思います。
どうぞ、
面白い持論を書き込んで下さい。
持論を展開する前に駐輪場料金払えないぐらいローン組んでますとドアの横に置いている自転車が物語ってますよ☆

[882: 主婦さん]

いやいや、南側も相当です。
駐車場のエレベーター横の階段から見ると、南側低層階の廊下には驚きますよ。
子供用自転車にベビーカーにストライダー系乗り物…物置状態です。
まー物置状態といえば駐車場もそうですけどね。

[883: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>882
ですよね、低層階の日が当たらない部分の放置度の高さは西も南も何とかして欲しいぐらい高いですよね。
買取屋の店先のようですものね。
もっと風通しを良くしないとですね。
理事会はどういう見解なのでしょうかね？
ただ、高層階も含め西側の放置度の高さはマンションをダサくしていますね。

[884: 住民さんＥ]

同一人物？

[885: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共有廊下に自転車や台車置くのやめませんか？
家の中に置くようにして下さい

[886: マンション住人。]

>>866

夜は自動消灯にしてあるみたいです。23時か24時まで。
もしその費用が気になる様でしたら、理事会に問い合わせてみてはいかがでしょうか。
個人的には喜んでいる人も多く（私もその1人です）、ツリーも大きくて、中途半端感がなくて好きでした。
あくまで私の意見です。

[887: マンション住人。]

>>880

賛成です。私はこのマンションが好きなので、気分を下げる様な書込みは嬉しくないです。価値も下がるだろうし。

本当に言いたい事があるなら、ココで言わずに理事会や管理人さん通して改善していきましょう。

[888: マンション住人。]

>>885

共用廊下の玄関前の色違い部分は、設計上は物が置ける様に考えられたと聞いたことがあります。ここに子供用の乗り物を置くことを認める（マンション全体で）ということもありなのかなとは思いますが、景観を気にされてる方が多いので、これも却下されそうですね。


駐輪場の上の段は、確かに危ない感じがしますし、子供を乗せるママチャリを乗せるのは厳しい気がします。
また、1家族2台も少ないと思います。自転車も家の中には置くスペースがない場合が多いだろうし、難しい問題だと思います。
子供が皆中学生になった時も問題になるんでしょうね…今の子供用スペースじゃ狭いし。

[889: 住民さんＡ]

灯油を持ってエレベーターに乗る方を見かけました

[890: 住民さんＢ]

>>889
ストーブやファンヒーターは禁止でしたでしょうか？

[891: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

平日、午後2時半前後に共用廊下を猛ダッシュしている子供がいます。
幼稚園？帰りだと思いますが...
走りる音が響いてうるさいです。

親は何をしているのでしょうか？

[892: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>891
午前2時半じゃないからOK！

[893: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

892さん
それは違うと思います。
もちろん時間も関係ありますが、建物内は走ったりさせてはいけないと思います。親の躾の範囲内だと思います。
公共の場所などでも走り回らせてるから、子供は遊んでいい場所の判断が出来ないんです。親が叱るべきです。

[894: 契約済みさん]

全くその通り。
躾しない親が増えたなー

[895: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

親も躾られていないから

[896: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜でもどんどんと走らせているのと同じですね。
毎日なので流石に気が滅入る。

[897: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供が走っている後に親もいるのに注意していない。
何も感じないのでしょうか？
走る音も煩いし、共用廊下に私物を放置している家庭もあるので、転んだりして怪我をしないかと気になります。

[898: マンション住民さん]

気づいた人が、そこで怒って躾ければいいと思います。
黙っているのは、認めているのと同じです。
掲示板でコメントしても、結局はその人に響かないでしょう。

昼間に廊下を走っていることくらいは、個人的には元気があっていいなと思う程度です。
ですが、公園でサッカーをして、木々を荒らすような行動は良くないと思います。
人それぞれ許容範囲は異なると思いますが、
まずは大人である私たちが変わらないと、いつまで経っても変わらないと思いますよ。

[900: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>899
大きな声でではないですが、思ったことは伝えようと思ってます。
それよりも、そんな事が起こってるのですね。私はそんな経験はないですが、嫌な思いになるでしょうね。
平和的な解決を願っています。

[901: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

公園で犬二頭をノーリードにしている飼い主さん。
躾が出来ているか知りませんが、何かあっては困るので止めて欲しいです。
糞は処理してましたが、おしっこは人間が歩く道にさせっぱなし。
せめて水で流さないと。
飼う資格なしですね。

[903: 住民さんＢ]

福屋のチラシウザい

[904: マンション住民さん]

西側自転車置き場のインターホン入り口に、自転車が置かれている時がある。
すごい邪魔。きちんと来客者置き場に停めて欲しい

[905: 住民さんＢ]

>>904
外の迷惑駐輪(札がない、夜間も含めて終日ある)が多くなってますね

[906: 入居済みさん [ 60代]]

教えて欲しい事がございます。
総会で決定された内容はどのように通知されるのでしょうか。
例えば、マンション西側に来客用駐輪スペースができたことや自転車を家の前に置いても良いこと、
エントランスのソファーの使用に関しまして、
ペットを膝の上に乗せて座ってもダメなど。
ポストは毎日、朝夕覗いてるのですがそのような案内文も見当たらなく、皆様はどのように情報を獲てらっしゃるのでしょうか？

[907: 入居済みさん]

以前、こちらに態度の悪い中学生の書き込みがありましたが、私も昨日エレベーターで一緒になりました。
エレベーターに乗る際、入口で体を斜めにして威嚇したまま動こうとはせず、朝から子供ととても嫌な思いをしました。
注意すると何か後でされそうなので注意もできず、他にも同じ思いをされている方もおりどうしたら良いのでしょう。

[908: 匿名さん]

ある程度のマンションですから、親はしっかりしてるはずです。部屋番号調べて親に言いましょう。管理人さんは知ってるんじゃないですか？

[909: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その中学生知ってます。どこの階かどんな親かも。親も挨拶しない感じ悪い人なので子供もそんな感じです。

[910: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も知ってます。
癖頭の中学生ですよね。朝エレベーターでたまに遭遇します。
私もとても嫌な思いをしています。
注意すると後で何かされると怖いので我慢しています。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[911: 住民さんＡ [ 20代]]

マンション内でトリミング屋さんをしてる方がいるようです
ロビーでお客さんと話している黒いエプロンの女性を見かけます
テーブルの上にペットを立たせて話をしているのを何度も見かけました
商売はして良いのですか？

[912: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本日の夕方ですが、子供用自転車に子供を乗せたままエレベーターに乗られてきた父子について。
自転車の後部がエレベーターのドアの開閉時に接触して、エレベーターに傷がついたのに自転車を前に少しだけ移動させる事で回避できるのに、そのまま降りる時もギーッと傷をつけて降りていかれました。
カメラで犯人を特定して修理費用を請求して下さい

[913: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

左右どっちでしょう？あと管理人さんに言ってあげないと伝わらないかも。

[914: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>882
この辺りに書かれていた低層階の放置がとか西がどうだの言ってましたが、見回りしたら上もかなり放置してるじゃねぇか。適当なこと書くな。

[915: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>911
商売はダメですよ。ただ、実質的な被害が出ていたり（配管が詰まる、匂いがうつるなど）、営業している証拠がないと解決は難しいとは思います。

[916: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>907
色んな人がいるんですね。ちなみに朝は何時頃にエレベーターに現れるんでしょう。カメラで事実が確認できれば、管理人の方でも対応しやすいのでは？

[917: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>912
連絡ありがとうございます。
傷は気づかなかったですが、おそらくは共益費の中での修理になると思います。共有部の意識は人によって違いますよね。皆が意識して、長年キレイを継続させたいですね。

[918: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>914
低層階の方ですか？見回りご苦労様です。
引き続き宜しく。
どうせなら共有廊下に放置しているお宅にピンポン鳴らしてダメですよって注意して見回ると尚更よろしい。
あと汚い言葉は控えた方が良いですよ。