サンクタス城東深江橋【契約者・住民専用板】

[匿名さん]

サンクタス城東深江橋を契約された方
購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

　所在地： 大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号（地番）
　交通： 大阪市営中央線 深江橋駅 徒歩7分／JR片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩17分
　間取：3LDK～4LDK
　総戸数：190戸
　入居時期：2012年3月下旬予定
　物件URL：http://www.jyoto190.jp/
　事業主　オリックス不動産株式会社

[785: マンション住民さん]

平和堂のオープンも予定では　あと1カ月ほどですが、今現在わかっているテナントは
シューラルー、オリヒカ（2件とも服屋さん）ダイソー、眼鏡市場、マツモトキヨシ、あとはクリニック系が数件と
調剤薬局ですかね~　これ以外の情報とかある方がいれば教えて下さい！！
個人的には本屋がきてほしいです。

[786: 主婦さん]

フレンドタウン深江橋の追加情報。
保険テラス、パシオス、ボディメーカーが入るみたいですね。
飲食店系は何が入るのでしょう？
追加情報あれば引き続きよろしくお願いします

[787: 匿名]

ABCマート

[788: マンション住民さん]

モスバーガー

[789: 匿名]

ハニーズもみたい

1パシオス、2シューラルー、3フレンドマート、
4病院?、5のぞみ薬局、6マツモトキヨシ
7ボディメーカー、8オリヒカ、9保険テラス、
10ＡＢＣマート、11ダイソー、12モスバーガー
13ハニーズ、14眼鏡市場
これで、分かってるのはスーパー入れて１４店舗だから
分かってないのはあと３店舗かなぁ
しかし、服屋多いな

[790: 住民さんＢ]

整骨院

[791: マンション住民さん]

カワイ音楽教室と美容室ママファミリー

[792: 住民さんＡ]

インセンスラブとカンパーニャのおくと屋

[793: 住民さんＡ]

ヤングドライ

[794: 住民さんＡ]

stream　marketとママのリフォーム

[795: 住民さんＡ]

ベランダ喫煙者がまた現れていますね。

[797: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ローソンに止まってる車のアイドリング夜は気になるなぁ
季節的に窓を開けるようになって結構うるさい(>_<)

[798: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>795
私も見かけたので、管理人さんに報告しました。
別の階にもいます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[799: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南住まいですが
向かいの家からいつも覗いてる
あのおっさんはいったい笑
嫁とアーサーって名前付けて呼んでる

[800: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

799さん
マンションができる前から窓辺が定位置なんです。

[801: ﾏﾏさん]

オムツどこで買われてますか？

[802: マンション住民さん]

>>798
高層階です。
煙草のせいで満足に窓も開けられない。
そろそろ不満が爆発します。
監視して所在突き止めるよう努めます。

[803: 住民さんＡ]

素朴な疑問。
低層高層階って何階までが低層で何階からが高層？
ここだと14階までだから5階ずつ区切りくらい？
2～5までが低層階で6～9までが中層階、10～14が高層階でOK？

[805: 住民主婦さん]

ゴミ置き場に、大量の半額シールのついた、食パンが置かれていました。しかも、プラの場所に。
事業用のゴミなのではないかと思ってしまいます。
先日は、プラの場所に、段ボール2つ。
のど飴が大量に放置。
すごく謎です。

[806: マンション住民さん]

西側11階の方、ベランダ越えて物を干さないでください。

[807: 住民ママさん]

赤ちゃんの夜泣き,,,,,ママさん大変とは思いますが、こちらも眠れません。

[808: マンション住民さん]

え？
ベランダ越えたら物なんて干されへんよ？
ベランダの「手すり」を越えてやんな？

夜泣き。しゃあないよ。
今いる大人も通ってきた道やからね。
一生続くわけちゃうし、前向きに行こか！

[809: 入居済みさん]

夜泣きのことを言うのはちょっと嫌だなあ。
赤ちゃんは泣くし、親も好きで泣かしてる訳じゃない。
赤ちゃんが夜泣くということは、親はつらい思いをしてる。
そのことを攻めるなんてしたくない。
子どもが騒ぐなら出かけるな！って言われることもあるけど、家でまで言われたら行き場がない。

ルールやマナーはもちろん必要だけど、
お互いさまで生きて行くことも必要だと思います。

夜うるさくて辛いだろうけど、ここで書くのは止めて欲しいです。
不特定多数がみる掲示板で夜泣きに苦しむママやパパが心を痛めないように。

[810: 住民さんＡ]

赤ちゃんの夜泣きですが、うちのお隣は気になりませんでしたよ
窓を開けていると、日中のリビングでは泣き声が聞こえていましたが
夜は気になりませんでした

廊下側の窓を開けていると、夜中は公園でたむろしている人の話声も気になるのですが
お隣の夜泣きは大丈夫でした

窓を閉めたり、配慮いただいたいたのかも知れませんね

[811: 住民ＯＬさん]

赤ちゃんの夜泣きは、いつかは無くなりますが、毎週宴会しているお宅の声がうるさい！深夜11時12時になったら窓閉めて騒げよ！子供の声もするし常識ない親やなぁ！たまにならお互い様ですが毎週は、いいかげんにしろ！怒鳴りたくなる

[812: 住民ＯＬさん]

部屋番は分かっているので管理人に言えば改善するのでしょうか？

[813: 住民ＯＬさん]

ここで不満を訴えても少しだけストレスが発散できるだけで問題解決には程遠いです。
私は問題があった場合はオリックスオーナーズディスクに直接訴え対応して頂いております。
管理人さんとの付き合いもあり面倒向かって言えないことも多いと思います。
ここに書き込んでも、程度の低い答えや野次しか返ってきません。
私はベランダ喫煙やベランダを安っぽくしてきたり、子供を自転車に乗せたままエレベーターやロビーを通る親子。
少しだけでもモラルを持って頂きたく思います。
書き込みも下手な煽りは逆に気持ち悪いですね。

[814: マンション住民さん]

813は十分な煽りやと思いますけど笑
そういうの上から目線で書くからあかんのに分かって無いのは貴方です
説教したい気持ちは分からなくもないけど
これを見て不快な気分になる人も居てますよ
結局同じですよね。。。

[815: 住民ＯＬさん]

８１４さん
そんな劣等感を持たないで☆
何でもかんでも、
上からだとかそういう風に受け止めていたら
ますます淋しい考えしかできなくなりますよ！！
もっと話を聞く耳と理解する心と受け入れる心を育てましょうね！

[816: 住民さんＥ]

ベランダエアコン室外機の後ろに「犬の毛がびっしり！！」ぜひお隣が犬を飼っておられる方・・・チェックしてみて下さい。我が家だけだと願います。

[817: マンション住民さん]

フレンドタウンとの間の道で毛足の長い白っぽい飼い犬の毛を時々梳かして放置するオバサンいましたので
室外機はそのせいだったと思いますよー

[818: ﾏﾏさん]

>>817さん
その理論は確率的に考えて難しいですよ。
道端で犬の毛をとくモラルのない飼主にも残念ですね。
次に見た時は注意しましょうよ。
私も注意しますね。
うちもロングコートの犬がいますが室外機に抜け毛がつくことはありません。
確実にベランダでブラッシングしていますね。
対象となる部屋に抜け毛を持って注意すれば解決しますよ。
ただ、その抜け毛とその部屋の犬の毛と違った場合は恥ずかしいですね。
どこから飛来したものか確実に突き止めてからじゃないとダメですね。

[819: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつも朝６時頃に、エントランスのソファーで犬を座らせて新聞を読んでいる老人がいます。
そのソファーは皆が座る為なのに 犬を座らせていいですかね？

[820: マンション住民]

819さん、私も見るたびに思っていました。
なぜ犬をイスの上に座らせるんだろう。
自分の部屋でそうしてるんですかね？
床はダメなの？
本当は、エントランスは共用部だし、足が汚れてそうだし、だっこしてほしい位。
アレルギーの人が、イヌの毛がおちたソファーに座ったらどうなるのかなんて考えもしないんでしょうね。
それ以前に、みんなのソファーだという意識もないんでしょうね。
残念です。

[822: ﾏﾏさん]

>>821
私も同意です。
やたら声のデカイ母親の子供の自転車エントランス自走率の高さときたら。
エレベーターの傷とか自転車をエレベーターに乗せるなよ。

[824: 働くﾏﾏさん]

質問です。
共有廊下に自転車が置いてあるお宅がありますが、共有廊下に自転車を置いても良い規定なのでしょうか？
高級自転車を購入予定にて下に止めると盗難などが怖くて…。

[825: 働くﾏﾏさん]

追記です。
共有廊下側の窓の柵にフック掛けして自転車を置くのでしたら問題ないでしょうか？
数台ロードタイプの自転車がクーラーの室外機付近に置いているお宅もありますが、それよりも見た目はカッコよくなります。

[826: 住民さんＢ]

>>823
という言葉だけで済ますのなら投稿の意味がないですね。
駐車場の高層階とマンションの低層階がそういうとこでしょ？
駐車場の高層階のゴミと何やら色々な私物を置いている率の高さとマンションの低層階の廊下のゴミゴミとした私物放置。
互いに外からは見えにくいのでと思ってるのでしょうか？

その逆の住民との差が激しいですね。
外で会っても直ぐにわかりますね。

[827: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層階も低層階も一緒だと思います。

[828: マンション住民さん]

宅配ボックスは、有料ですか？　　使用料は、いくらかかりますか？　教えてください。　m(_ _)m

[829: 契約済みさん]

これはアカン

[830: 契約済みさん]

監視カメラで特定できひんかな？

[831: 住民さんＢ]

>>830
これはOUTですね…。
カメラで確認して注意しないと。
何を考えてるんでしょうね？

[832: マンション住民さん]

小学生か中学生くらいのお子さんの仕業でしょうね
そうでなければ本当にどうかしています

[833: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや、どうかしてるって方々が多すぎます。ホント…

[834: 住民ママさん]

この前、お店から、子供乗せカートで、マンションの前まで帰ってくる家族を見ました。。。
男性は、お祖父さんっぽかったですが。舅がしてる事に、嫁が注意できんかったんかな？とか
勝手な想像です。

この後（写真）、カートは誰がお店に返したんでしょうね。
本人が後から返したなら、まだ救われるような気がしますが、管理人さんが見つけて
返したのだったら、なんでもやり放題になってる。

今日は、エレベータの前に、家庭ゴミが落ちていましたよ。
コンビニの袋に、ケチャップの空き袋だとか、ブドウを食べたあとが見えました。
たくさん、ゴミ出しして、１つ落としたのか、、、謎です。
結局、これも、本人さんは、片づけてないです。

[835: マンション住民さん]

部屋の中に蚊が発生しませんか？
最近多くて困ってます、きちっと戸締りしてるのに
どこから発生するのか　不思議です

[836: 住民さんＢ]

マンション内でセアカゴケグモが発見されたと掲示がありましたね。
触らないようにとの事ですが、潜んでいそうな場所の捜索や駆除はしてもらえないのでしょうか？
そんなにたくさんはいないのかな…

[837: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南棟でベランダ喫煙されている方を見ました。
何回も注意書きをされているのに...

部屋番号は分かっているので、次回見たら管理組合に連絡します。

[838: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の家が夜中までどんどんうるさい

節度を持って欲しいけれど
もう我慢もでけんよ

[839: 匿名]

上の階が平日に0時すぎても子供が走りまわって寝れない。これって直接クレームしてもいいのかな～？

[840: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>839
仕方ないでしょ？ここ、子育てマンションやし。
嫌なら一軒家にしたらよかったんじゃないですか？

[841: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>840
子供でも大人でも夜中に騒いでたら迷惑です。
子育てマンションだからと言って、何でも許されると思って欲しくないですね。

[842: マンション住民さん]

そうですよねー！
ごめんごめん！！！！！

[843: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

「子育てマンション」って…売主の宣伝ですよ。
ここは、普通のマンションです。
「仕方ない」ではなく、躾は子育ての上で大切ですよ。

[844: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

843さんの言うとおる子供が走りまわるのなら、止めるのが親の責任だと思います。

[845: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここで言うより、直接言いにいくのが一番効果あると思いますよ！

[846: 住民さんＡ]

直接言えないからここに書き込むんでしょー！

[847: 住民さんＡ]

直接言えないからここに書き込むんでしょー！

[848: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんに言えば相談に乗ってくれますよ。

[849: 匿名]

839です

音のでどころが真上なのか、ななめ上なのか分からないので我慢しました。
続くようなら管理人さんに相談します。

[850: 住民さんＢ]

>>840
子育てマンションって何なのですか？
詳細を詳しく説明して下さい。

[851: 住民さんＡ]

　早朝、犬の鳴き声が上層階から聞こえました。たまに虐待ともとれる泣き声もあります。どうもベランダで飼育しているようで・・・。ベランダ飼育はOKなのでしょうか？

[852: 住民さんＤ]

ベランダ喫煙なくならんねえ
管理事務所からはっきりいってもらわんとあかんね

[853: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

852さん

専有部分(換気扇直下やLDKのベランダ際)ならOKなんでしょうか？

[854: 住民さんＤ]

>853
共有部分NG　＝　専有部分OK
ということですね

[855: ﾏﾏさん]

生協待ちの軍団…。
子供は放置するわ、自動ドア開けっ放しで群れてて、すごい嫌だわ。
裏口から搬入するよう生協にクレーム入れますね。

[856: マンション住民さん]

低層階に住んでいますが、共用廊下にたくさん私物を置かれている家庭が多すぎます。
中・高層階もそうなんでしょうか？
理事会に言えば対策をとってもらえるでしょうか？

[857: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エコキュートですが入浴の際に入浴剤使えないって本当ですか？

[858: 住民さんＤ]

>857
入浴剤は使用できないと書いてありました
自動運転をOFFにして、お湯の循環を止めてから入浴剤を入れました
その場合は温度キープができなくなりますね

[859: 住民ママさん]

856さん　高層階に住んでますが西側には若干ですがありますね。
お部屋の値段とモラルはイコールですので低層階のモラルは諦めるしかないようです。

[860: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何様？

[861: 入居前さん]

857さん やっぱりですか⁉︎
知らずに入浴剤入れてました！気をつけなきゃ

[862: 住民さんＥ]

エントランスのクリスマスツリーはどのような経緯で置く事になったのでしょうか？費用は？前回の理事会では却下しましたが・・・。

[863: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会で却下されたものを費用計上はできないでしょうから、大京アステージさんのご厚意では？

[864: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

859さん

856です。
やはり高層階も私物を置いている部屋はあるんですね。
お部屋の値段とモラルがイコールとは、このマンションに住んでいて私は思いません。

理事会に言っても無駄ですかね...

[865: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

家族人数に合わせて小さな部屋をキャッシュで買うひと。見栄張って大きな部屋を35年ローンで買うひと。様々です。タワマンの最上階にもモラルのない人はいるでしょうしね。

[866: 主婦さん]

クリスマスツリー先日夜11時に通ると点灯してました。夜何時までついてるの？自動消灯？電気代は管理費からですよね…

[867: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の家本当に足音がうるさい。

管理人さんや理事会には申し入れはするとして、
みなさん何らかで対処されたりしておられますか？

[868: 住民さんＢ]

昨日みたいに寒いと、ロビーにはいりこんでる中学生いますね
21時くらいでしょうか。
じっと見てたら出て行きましたが
今度から警察に通報します

[869: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは子育てマンションです
大阪市の認定も認定番号七番です
普通のマンションとは違います

[870: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>868
何か悪いことしてたんですかー？通報って
あなたの心も寒すぎ

[871: 住民さんＢ]

>>870
不法進入の上、飲食、ごみ放置

[872: ﾏﾏさん]

>>869
子育てマンションってなんですか？
どう普通のマンションとは違うのですか？
そこを記載しないとね！

[873: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

http://spwww.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000152967.html
要するに、子育てに適した設備を設けることで、容積割増と優遇金利を得るものです。
騒いで良いという免罪符はありませんね〜。

[874: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子育てマンションだからと言ってマナーはマナー
躾するのめんどくさい親の言い訳。子育てマンションだからなんでも大目に見ろって感じ…人の迷惑にならんよーに躾ろよ。

[875: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

朝に風が吹いている時に、灯油の匂いがしますけど 気のせいでしょうか？

[876: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夕方、一階でエレベーター待ちをしていたら、男子中学生らしい子が友達と開閉ボタンで遊んでいて、エレベーターが動きません。
その階に降りようとしたら逃げていきました。

何回か小学生も非常時の連絡ボタンを押して降りたのを見ました。

一階でモニターに映っているの知らないはずないのに。
その場に遭遇したら、注意していきます。

[877: ﾏﾏさん]

>>876
私も注意しますね！

[878: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>874
すごく同意します！！
当たり前のように自転車に子供を乗せたままエントランスを通りエレベーターに乗る残念な方など何を考えているのでしょう。
子供だけでソファーに土足で上がって遊んでいる子供も躾なってないですね。
管理人さんも注意して欲しいです。
管理会社にお願いしないとですね。
何かあれば、子育てマンションとか無意味な反論をして。
じゃあ、このマンションは犬が飼えるので、ノーリードでマンション内を歩かせるわ！っていうレベルと同じですね。
モラルですよ！

[879: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>870
ですかー？って
バカっぽく書いて釣ろうとしているのですか？
もしくは本当に…。
ちゃんと躾して下さいね。

[880: 入居済みさん]

皆様
この掲示板は、誰もが閲覧できるものです。マンション内の内輪揉めは書かないで…
理事会や管理人さんを通して改善を図りましょうよ。

[881: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

西側と南側の共有廊下を高層階から見下ろして見比べて見て下さい。
西側の廊下駐輪自転車の多さときたら…。
駐輪場の月数百円も払えないのでしょうか？
１２階になんてママチャリがありますね。
管理人さん、廊下駐輪家庭にビラの投函お願いします。
駐輪家庭から色々と開き直って持論を繰り広げてくると
思います。
どうぞ、
面白い持論を書き込んで下さい。
持論を展開する前に駐輪場料金払えないぐらいローン組んでますとドアの横に置いている自転車が物語ってますよ☆

[882: 主婦さん]

いやいや、南側も相当です。
駐車場のエレベーター横の階段から見ると、南側低層階の廊下には驚きますよ。
子供用自転車にベビーカーにストライダー系乗り物…物置状態です。
まー物置状態といえば駐車場もそうですけどね。

[883: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>882
ですよね、低層階の日が当たらない部分の放置度の高さは西も南も何とかして欲しいぐらい高いですよね。
買取屋の店先のようですものね。
もっと風通しを良くしないとですね。
理事会はどういう見解なのでしょうかね？
ただ、高層階も含め西側の放置度の高さはマンションをダサくしていますね。

[884: 住民さんＥ]

同一人物？