サンクタス城東深江橋【契約者・住民専用板】

[匿名さん]

サンクタス城東深江橋を契約された方
購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

　所在地： 大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号（地番）
　交通： 大阪市営中央線 深江橋駅 徒歩7分／JR片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩17分
　間取：3LDK～4LDK
　総戸数：190戸
　入居時期：2012年3月下旬予定
　物件URL：http://www.jyoto190.jp/
　事業主　オリックス不動産株式会社

[429: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

階層で、人の良し悪しを、決める人が、低俗だぞ‼‼

[431: 住民さんＥ]

429さん 425さんは、そういう意味で言われたのではなく、標高のことを言っていると思いますよ(*^^*)

何れにしても、共用廊下、もちろんアルコーブも、室外機以外はNGなんです。これって、ルールです。それ以上でもそれ以下でも、例外も特例もないということです。

[433: 住民さんＥ]

432さん
実は、規約よく覚えてませんでした。

一時的なものって、例えばなんでしょう？
なし崩しに繋がる曖昧な言葉とはおもいまが…

[436: 匿名]

>>432
アルコーブも含めて、廊下は共用部です。

ゴミなど、他人に不快感を与える物品を置くのはダメですよ。

[437: 住民さんＡ]

写真付き投稿が消去されました
昨夜の玄関脇の駐輪の写真でNo.430だったと思います
個人を特定できないと考えられる状況でしたが
このサイトの管理者様的に掲載NGという判断なのでしょう
他の実例投稿についても、慎重にされるのがよろしいかと思います

[443: 住民さんＥ]

ではでは、あなたの両隣がゴミをずっと放置していても気にされないのでしょうか？
あなたの両隣に原付や資材が置いてあっても気にされないのでしょうか？
皆が自由に好きな物を置くのであれば私はゴミも置きますしバイクも置きます。
一挙に無秩序が助長されますが、長年住む事がないので今を自分が如何に快適に過ごせるか有意義に過ごせるかを追求しルールを無視して過ごそうと思います。

[447: 匿名]

何で、そんなにゴミ置きたいの？

＞一時的に置かれるのを禁止していません。

いちいち、禁止事項を文面にしてたら
管理規約集は電話帳より分厚くなってしまいますよ。

アルコーブは、占有使用権がありますが
共用部なんです。

ただ借りているだけなのですから、勝手な解釈でゴミを置かれたら迷惑です。

[448: 住民さんＣ]

ゴミの人気にジェラシー。

[450: 住民さんＥ]

なんで449さんが447さんに噛み付いてるのかわからん(´･_･`)
誰か教えて。

[451: 住民でない人さん]

単なる文句言いじゃないですかね

[452: 入居済みさん]

最近、規約の解釈論ばかりで…

[453: 匿名]

>>432
＞建物使用細則第３条をよく読まれて下さい。禁止されているのは占有物です。一時的な物は許されます。


規約集には、置いていいとも書いてません
※物品の放置は禁止されてるはず…

勝手な解釈をして、禁止と書いてないからやっていいは、乱暴な話しですよ

例えば、共用廊下に寝てはいけないと書いてませんよね

お宅の前で、誰か寝てたらどうします？

布団をしかず、寝ころんでるだけだから
すぐ移動出来るんで、占有じゃないよ

なんて言われたら？

[454: 住民さんＥ]

踏んでいけばいいでしょ、そんなヤツ。

[455: マンション住民さん]

そもそも「物」じゃないですよね。

[456: 住民さんＢ]

　そもそも、専有部分は自分の物だから好きに使用していいんでしょ。
でも共用部分は居住者皆の物です。だから好きに使う権利はないわけです。
あと「不法に占有」とありますが、何の法律に対してなのかと言えばコレは消防法や建築基準法とかでしょう。
災害時に避難通路として使われる場所なので、いざという時に邪魔になる可能性のあるものは置いてはダメと決められているはず。
普段は邪魔にならないように置いていても、地震や強風で倒れたり壊れたりして廊下の一部を塞ぐ可能性のある物はダメでしょう。
自転車は倒れるかもしれないでしょう。
また、マンションでも廊下の設置物に放火される事件は起きています。
モラル以前にゴミを廊下に一晩置いておくのは危険だと認識すべきです。

どうしても白黒つけたい方は、地域の消防署や市役所に相談されればよろしいと思います。

[459: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

458さん
オモロイです(*^^*)
盛り上がってきました‼

[460: 住民さんＢ]

458さん、そんなに面白い返しがあればいいですが、多分ないです。
避難通路に障害物となりえる物を置く事は紛れもなく消防法違反です。
消防署は検査でそういう状態を発見した場合、注意・警告する事になります。
それでも改善されない場合は強制撤去・法的処置もあり得ます。
嬉しがるかも知れませんが、馬鹿にはされないでしょう。

[462: マンション住民さん]

４５８さん、面白い！！

何か急に一人芝居始まってて笑ってしまいました！

消防署に通報して検査に来たとしても、結局は管理会社や管理組合に注意する様な気がする。
でも、普通に注意するより消防署に法律違反ですよって言われた方が止めるかな？
どうでしょうか？

[463: 住民でない人さん]

しょーもない人間しか住んでないんだな

ここで吠えても結局何もできないくせに

と、言うよりも何もしないくせに。下らねー。

[464: マンション住民さん]

様々な意見があるんですね。

みんなの意見をまとめると、どうなるんでしょう?

置くのが良いと思う人は "良い" とだけ。

反対に悪いと思う人は"ダメ"とだけ書き込みしてください。

みんなの意見を集めて議論すれば話しが早いし、
どちらにせよ、理事会にも数字で提案すれば話がし易いのでは？

[465: 入居済みさん]

まあ、ここは２chみたいなとこです。
ここで何を書いても改善にはつながりません。
もうここでは、やめましょう。

[467: マンション住民さん]

しつこいよ！
置いて欲しくないって言う人たちがいるんやから置くなよ！

ごちゃごちゃ言い訳すんな！

[468: 入居済みさん]

魔法て（笑）
消防署に言っても何もなりませんよ。恥さらすだけ。
消防法を熟知した上でのご意見ですか？笑われますよ。
いい加減こんな議論、ここでタラタラせず管理会社に行ってもうやめたら？

[472: 入居済みさん]

上階の騒音に困っています。神経質になり過ぎなのか苦情を出す騒音レベルがわかりません。

[473: 住民さんＤ]

ゴミの件ですが単純明快にゴミを出した部屋の写メを撮り住居が特定しないようにして、この掲示板とポストの掲示板で公開すれば後は噂でどこの部屋かわかるので即、解決しますよ。
ネチネチと議論しても言葉が通じない相手には無意味ですからね。

[474: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音について。頻度と時間帯にもよりますよね。
どういった感じの音でしょう？物を落とす音？ドスドスした足音？小さい子どもの足音？子どものは多少は目をつむってあげなければならないとは思います。早朝深夜は常識としてだめですが。
私は気になるとますます気になるのでテレビで聞こえないようにする等してごまかしたりしてます。
ちなみに洗濯機使ってる音って響いてるんですかね？
私は聞こえた事は無いのいんですが、ふと気になったもので聞いてみました。

[475: 入居済みさん]

472さん
夜中にどんちゃん騒ぎや楽器の演奏は苦情ものですが、常識的な時間帯の足音などは、我慢でしょうね。
まあマンションを選択した時点である程度の妥協は必要でしょう…

[476: 住民さんＤ]

設計上、どこもやはり煩いのでしょうか？

[477: 入居済みさん]

二重天井とはいえ直床ですし…
救いは上から下まで同じ間取りという点ですね。

[478: マンション住民さん]

マンション住まいなら普通近隣への音の配慮は常識レベルやろ。
歩く音もテレビも