サンクタス城東深江橋【契約者・住民専用板】

[匿名さん]

サンクタス城東深江橋を契約された方
購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

　所在地： 大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号（地番）
　交通： 大阪市営中央線 深江橋駅 徒歩7分／JR片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩17分
　間取：3LDK～4LDK
　総戸数：190戸
　入居時期：2012年3月下旬予定
　物件URL：http://www.jyoto190.jp/
　事業主　オリックス不動産株式会社

[404: 住民でない人さん]

変える➡買える
すいません、変換間違いました

[405: 匿名]

401さん

私は低層階に住んでますけど規約は守ってます。
バカにしないで下さい。

[406: 匿名]

403さん
使う言葉を謹んだほうがいいとおもいます。

もしかしたらすでに自転車契約3台してる人ではないのでしょうか？だったら仕方ないと思いますがその辺確認したうえでの話ですか?
妄想を書き込まないでください。
もちろん廊下に置くのは論外ですが。

[408: マンション住民さん]

共有廊下の景観を損ねられ精神的な苦痛を受けていると認識された場合は集団で、景観を損ねている部屋の住民を少額訴訟するのも一つの案だと思います。
何人かの住民で訴えましたら確実に勝てますし額も本当に少額です。

[409: 住民主婦さん]

朝から賑わってますね。やはり皆さん同じ意見なんですね。規約違反なので訴えれば確実に勝てますね。早速、検索してみます。私の階にベビーカー二台置きと自転車がありイライラしてました。管理人さんに伝えてもタバコみたいに効果ないでしょうしね。

[410: 匿名さん]

朝起きると寝室の窓の結露がひどいですけど、みなさんはどんな感じですか？

[411: 住民でない人さん]

訴訟って…
まずは、その方とお話でもされては？

[413: マンション住民さん]

いきなり訴訟しても勝てませんよ。

何回か本人に忠告しないと。

まずは理事会に報告されてみては？

[414: 住民主婦さん]

規約守れば済むことじゃないですか。
簡単なルールなのにどうして守れないのでしょうか？
共有廊下への放置３０分でも長いと思います。
392さんは数日間と書いてられませんがどうして変に解釈をされるんでしょうね。
訴えられるのが嫌ならルール守れば済むのに。
私はルールを守っていますのでルールを守れない方は不愉快です。
今回の書き込みは勉強になりました。
全部が腐る前に法的手段を取りたいです。
ご近所付き合いもルールを守られてる方とだけするので、ギスギスしようが関係ないです。
これを読んで共感される方もおられると思いますのでご支援よろしくお願いします。

[415: 住民主婦さん]

勝てるかどうかは、やって見ないとわかりません。
やる事に意義があるのです。
早速、今から各階の確認を行います。
理事会では解決できないでしょう。
理事会員の家の前にも物を置いてるんだから。

[416: 住民でない人さん]

コミュニケーション取れない方が多すぎですね。
ついでに規約を守れない方や規約に書かれていることが理解できない方…
でも人間だもの。楽しく行こうよ。
ね(*^^*)

[417: 通りすがり]

訴訟だなんて大げさだなー
その前に管理会社に言ってそれでもだめなら
自分でいったらいいのに...
入居間もないはずなのに自分が気に入らなければわめいて
いきなり訴訟おこされるなんて
恐ろしい人がいるんですね。住みにくいマンションですね。

[418: 入居済みさん]

一部の方々の争いでマンションのイメージがかなり悪くなりますね。
根本的に規約を守って下されば問題なんて起こらないのに。
自分の都合の良いように解釈される方々、もう少し世間体を考え行動されてはどうでしょうか？
エレベーターに傷をつけても修繕費から払うのに抵抗があります。
駐輪代を浮かせて共有廊下に自転車を置いてね。はぁ

[419: 住民ママさん]

No.410さん

結露の件で。
２４時間換気していますか？前のマンションで、結露がひどくて、
住宅メーカーに相談したら、２４時間換気すれば、おさまると言われ
試してみたら、改善しました。

[420: マンション住民さん]

エレベーターに自転車をのせる事自体は違反じゃないと思いますが
エレベーターに傷をつける事はとても許せません！新築からまだ
1年も経ってないのにエレベーターに乗るたび、傷を見て腹が立ちます
あと、結構掃除がてきとうですね、エントランスの壁の黒ずみも
放置し放題ですしね
個人的には子育てマンションですし、アルコープの三輪車くらいは
許容範囲なんですが、ルールなら仕方ないですね。

[421: マンション住民さん]

＞No.385様

私も、キッズルーム前に子供の自転車を置いているのを見ました。
男の子用やったと思います。同じ方かどうかわかりませんが、
その時は、管理人さんに注意されていて、素直に部屋にもって上がっていました。
管理人さんに言われてた時の返事はかなり嫌そうでしたが。管理人さんの方が
逆に「すみません」っておっしゃってましたよ。
面倒なのは分かりますけど。

[422: 匿名さん]

翌朝出社時にゴミを出すため、寝る前に玄関前のアルコーブにゴミ袋を出しておくのは駄目でしょうか？

[423: 住民さんＡ]

ゴミの仮置きは、玄関の中にしましょう。

[425: 匿名]

以前のゴキブリの件もありますし、一晩ゴミを外に出しておくのは止めてほしいです。
一人がすると他にもする人がでてきますよね？
ゴキブリは高層階にもいたようですし、低層高層関係なく皆が日常的にゴミを一晩置きっぱなしにするようになれば夏にはゴキブリマンションになってしまうと思います。

[426: マンション住民さん]

まったく常識の範囲じゃありません
玄関の中にお願いします！

[427: 入居済みさん]

家の中にゴミ置いておくのが嫌なら、マメに捨てに行きなさいよ！

[429: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

階層で、人の良し悪しを、決める人が、低俗だぞ‼‼

[431: 住民さんＥ]

429さん 425さんは、そういう意味で言われたのではなく、標高のことを言っていると思いますよ(*^^*)

何れにしても、共用廊下、もちろんアルコーブも、室外機以外はNGなんです。これって、ルールです。それ以上でもそれ以下でも、例外も特例もないということです。

[433: 住民さんＥ]

432さん
実は、規約よく覚えてませんでした。

一時的なものって、例えばなんでしょう？
なし崩しに繋がる曖昧な言葉とはおもいまが…

[436: 匿名]

>>432
アルコーブも含めて、廊下は共用部です。

ゴミなど、他人に不快感を与える物品を置くのはダメですよ。

[437: 住民さんＡ]

写真付き投稿が消去されました
昨夜の玄関脇の駐輪の写真でNo.430だったと思います
個人を特定できないと考えられる状況でしたが
このサイトの管理者様的に掲載NGという判断なのでしょう
他の実例投稿についても、慎重にされるのがよろしいかと思います

[443: 住民さんＥ]

ではでは、あなたの両隣がゴミをずっと放置していても気にされないのでしょうか？
あなたの両隣に原付や資材が置いてあっても気にされないのでしょうか？
皆が自由に好きな物を置くのであれば私はゴミも置きますしバイクも置きます。
一挙に無秩序が助長されますが、長年住む事がないので今を自分が如何に快適に過ごせるか有意義に過ごせるかを追求しルールを無視して過ごそうと思います。

[447: 匿名]

何で、そんなにゴミ置きたいの？

＞一時的に置かれるのを禁止していません。

いちいち、禁止事項を文面にしてたら
管理規約集は電話帳より分厚くなってしまいますよ。

アルコーブは、占有使用権がありますが
共用部なんです。

ただ借りているだけなのですから、勝手な解釈でゴミを置かれたら迷惑です。

[448: 住民さんＣ]

ゴミの人気にジェラシー。

[450: 住民さんＥ]

なんで449さんが447さんに噛み付いてるのかわからん(´･_･`)
誰か教えて。

[451: 住民でない人さん]

単なる文句言いじゃないですかね

[452: 入居済みさん]

最近、規約の解釈論ばかりで…

[453: 匿名]

>>432
＞建物使用細則第３条をよく読まれて下さい。禁止されているのは占有物です。一時的な物は許されます。


規約集には、置いていいとも書いてません
※物品の放置は禁止されてるはず…

勝手な解釈をして、禁止と書いてないからやっていいは、乱暴な話しですよ

例えば、共用廊下に寝てはいけないと書いてませんよね

お宅の前で、誰か寝てたらどうします？

布団をしかず、寝ころんでるだけだから
すぐ移動出来るんで、占有じゃないよ

なんて言われたら？

[454: 住民さんＥ]

踏んでいけばいいでしょ、そんなヤツ。

[455: マンション住民さん]

そもそも「物」じゃないですよね。

[456: 住民さんＢ]

　そもそも、専有部分は自分の物だから好きに使用していいんでしょ。
でも共用部分は居住者皆の物です。だから好きに使う権利はないわけです。
あと「不法に占有」とありますが、何の法律に対してなのかと言えばコレは消防法や建築基準法とかでしょう。
災害時に避難通路として使われる場所なので、いざという時に邪魔になる可能性のあるものは置いてはダメと決められているはず。
普段は邪魔にならないように置いていても、地震や強風で倒れたり壊れたりして廊下の一部を塞ぐ可能性のある物はダメでしょう。
自転車は倒れるかもしれないでしょう。
また、マンションでも廊下の設置物に放火される事件は起きています。
モラル以前にゴミを廊下に一晩置いておくのは危険だと認識すべきです。

どうしても白黒つけたい方は、地域の消防署や市役所に相談されればよろしいと思います。

[459: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

458さん
オモロイです(*^^*)
盛り上がってきました‼

[460: 住民さんＢ]

458さん、そんなに面白い返しがあればいいですが、多分ないです。
避難通路に障害物となりえる物を置く事は紛れもなく消防法違反です。
消防署は検査でそういう状態を発見した場合、注意・警告する事になります。
それでも改善されない場合は強制撤去・法的処置もあり得ます。
嬉しがるかも知れませんが、馬鹿にはされないでしょう。

[462: マンション住民さん]

４５８さん、面白い！！

何か急に一人芝居始まってて笑ってしまいました！

消防署に通報して検査に来たとしても、結局は管理会社や管理組合に注意する様な気がする。
でも、普通に注意するより消防署に法律違反ですよって言われた方が止めるかな？
どうでしょうか？

[463: 住民でない人さん]

しょーもない人間しか住んでないんだな

ここで吠えても結局何もできないくせに

と、言うよりも何もしないくせに。下らねー。

[464: マンション住民さん]

様々な意見があるんですね。

みんなの意見をまとめると、どうなるんでしょう?

置くのが良いと思う人は "良い" とだけ。

反対に悪いと思う人は"ダメ"とだけ書き込みしてください。

みんなの意見を集めて議論すれば話しが早いし、
どちらにせよ、理事会にも数字で提案すれば話がし易いのでは？

[465: 入居済みさん]

まあ、ここは２chみたいなとこです。
ここで何を書いても改善にはつながりません。
もうここでは、やめましょう。

[467: マンション住民さん]

しつこいよ！
置いて欲しくないって言う人たちがいるんやから置くなよ！

ごちゃごちゃ言い訳すんな！

[468: 入居済みさん]

魔法て（笑）
消防署に言っても何もなりませんよ。恥さらすだけ。
消防法を熟知した上でのご意見ですか？笑われますよ。
いい加減こんな議論、ここでタラタラせず管理会社に行ってもうやめたら？

[472: 入居済みさん]

上階の騒音に困っています。神経質になり過ぎなのか苦情を出す騒音レベルがわかりません。

[473: 住民さんＤ]

ゴミの件ですが単純明快にゴミを出した部屋の写メを撮り住居が特定しないようにして、この掲示板とポストの掲示板で公開すれば後は噂でどこの部屋かわかるので即、解決しますよ。
ネチネチと議論しても言葉が通じない相手には無意味ですからね。

[474: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音について。頻度と時間帯にもよりますよね。
どういった感じの音でしょう？物を落とす音？ドスドスした足音？小さい子どもの足音？子どものは多少は目をつむってあげなければならないとは思います。早朝深夜は常識としてだめですが。
私は気になるとますます気になるのでテレビで聞こえないようにする等してごまかしたりしてます。
ちなみに洗濯機使ってる音って響いてるんですかね？
私は聞こえた事は無いのいんですが、ふと気になったもので聞いてみました。

[475: 入居済みさん]

472さん
夜中にどんちゃん騒ぎや楽器の演奏は苦情ものですが、常識的な時間帯の足音などは、我慢でしょうね。
まあマンションを選択した時点である程度の妥協は必要でしょう…

[476: 住民さんＤ]

設計上、どこもやはり煩いのでしょうか？

[477: 入居済みさん]

二重天井とはいえ直床ですし…
救いは上から下まで同じ間取りという点ですね。

[478: マンション住民さん]

マンション住まいなら普通近隣への音の配慮は常識レベルやろ。
歩く音もテレビも

[479: 匿名]

気にしな～い、気にしな～い、ひと休み、ひと休み。

[481: 住民さんＡ]

心へのささやきでした。

[483: マンション住民さん]

何か怖いよ～
宗教とか誘う気？

[484: マンション住民さん]

上階の騒音、最近増えてきて、ちょっと気になってきました。
22:30頃にも、バタバタと走る音。まだ子供、寝ていないのか？と思いました。未就園児です。
ただ、数か月前ですけど、引っ越しのご挨拶もきちんと来られて、子供が走り回るかもしれません
とか、お会いした時は、「いつも走り回っててすみません」とか挨拶されます。
なので、文句言う気にはなりませんねぇ。
それに、ほんとに、すぐ上階なのかもわかりません。斜め上って事はないんでしょうか？
すごい、部屋の端から聞こえます。

[485: 匿名さん]

宗教への勧誘があるなんて、少し怖いです…

[487: 住民ママさん]

数日前に正面玄関からさっそうとママチャリで50代くらいのオバさんが入ってきて
管理人室前に自転車を止めてポストを見に行った
もうなんだか注意する気持ちも萎えるほど意気揚々としたふてぶてしい態度でした
あれ、絶対エレベーターで上にあがったよね（笑）

[488: 川向こうの住民]

ここも、無秩序な無法地帯ですねw

[489: 住民さんＡ]

４８７さん
そのばばあの写メを撮影してポストの掲示板に貼って晒してやったら良かったのに。
４８８さん
あの虫が多い入口に自転車が溢れかえっている所ですか？お気持ち察します。
そちらは1Fにも住居がありますが治安は大丈夫でしょうか？

[490: 住民さんＡ]

ここでの議論は何の解決にもならないので、もうやめましょう。恥をさらすだけです。
488のような不適切なHNの人みたいに、覗き見している方がたくさんいますよ…

[491: 匿名]

廊下にゴミ置きたがる人とかいて、レベル低いんだからしょうがないよ

“下げ”にチェックしようよ…

[493: 住民さんＤ]

騒音問題にて質問があります。
騒音詳細は、歩く足音とボールをつくような定期的なボンボン音。
管理人さんに口頭で上階の部屋番号を伝えれば良いのでしょうか？
ピンポイントで注意された場合、報復的にさらに煩くされると困るのでどうすればよいのか困っています。
全室を対象とした注意書きであれば、まさか私のとこじゃないよねって終わらされるかも知れず効果的な方法が見つかりません。
挨拶もなかったのでどんな方かも知れません。

[494: 住民さんＡ]

私の部屋も騒音についてすごく気になります

夜11時頃からのゴトゴト家具を動かすような音。

壁をたたいているかのようなドン！ドン！と部屋に響く音。

管理人さんに部屋番号を伝えようと思いましたが
上からも隣からも聞こえるような感じで
上の住人なのか隣なのか確定がありません。
もしかして両方？

どうしたものかと困っています

[495: 働くママさん]

その気持ちわかります。
騒音本当に嫌ですね。

[496: 匿名さん]

管理人さんには上からの騒音と伝えるくらいしか…
上階に騒音ご注意の投函くらいはしてくれるかも。

ちなみに個人への対応を期待する場合は、管理人(管理会社)でなく、理事員(管理組合)になります。
マンションの管理(メンテナンスの手配、役所の書類対応)は管理会社、住民の管理は管理組合です。
まあ、執事がご主人同士の問題に対応できないということでしょうね。

[497: マンション住民さん]

496さん。
具体的には、どのように理事会に連絡すればよろしいのでしょう？

[498: 入居済みさん]

14階に騒音を出す部屋があります。
上階なので自分は被害を受けないので騒音意識がないんでしょうね。
かなり迷惑です。マットかなんか敷いて欲しいです。
朝と夜うるさいです。
現在は騒音を録音し有事の場合に備えています。

[499: 匿名]

今や４ＬＤＫが６００万も値引き状態。

実にうらやましい。。

もっと値引き交渉も出来そうだし。

[500: 入居済みさん]

子供さんのいる両隣に囲まれているのですが
全く横からの生活音は聞こえません
前のマンションもそうで隣の音が全く聞こえませんでした
しかし斜め上と真上はすごく聞こえてきていました
部屋の中央の壁に耳を付けると話し声が筒抜けで響いていました
わんちゃんの走る音や鳴き声はよく響いていました

こちらに移ってからは夜中ガタガタと遠くで聞こえるなというレベルです
もしかしたら斜めから聞こえているかもしれません
構造上の問題でしょうか

購入時に上からの物音がどれくらい響くのか知りたかったのですが
未完成のために出来ないと言われ
その後は購入者がいるから出来ないと言われ
ちょっと販売者は不親切だったと今更思います

ランク的にはダイニングテーブルからスプーンを落とコンと響く程度と書いてあったし
分譲は賃貸に比べたらかなり騒音は無いと説明されたので
それくらいならと購入を決めたのですが

皆さんの話だとそうでもないのか
それとも部外者の冷やかしなのか

たまに引っ越しトラックを見かけますので
入居数は増えているので騒音問題はこれからでしょうかね

[501: マンション住民さん]

ゴミ置き場内にて。

赤ちゃんの粉ミルク（おそらく、フォローアップミルクではなく、９か月未満）の缶と
２Lのペットボトル（プララベルもそのまま、お水でした）を、同じ袋に入れ、
空きビンのカゴに捨てている人がいました。
お子さんが小さくて大変な時期かもしれないですが、分別には協力してほしいです。

[502: 匿名さん]

それは酷すぎですね

非常識な住民ばかりでないことを祈ります…

[503: マンション住民さん]

上の方の騒音耐えられません(>_<)

子供がこの時間（10：16）でも走ったり、飛んだりしてる音がします。
幼稚園にまだ行っていないお子さんだと思いますが、勝手に遊んでくれて親は楽なんでしょうけど、夜は静かにしないといけない事をちゃんと教えてあげてほしいです。
して良い事、ダメな事、人が困ることなどしないように小さいうちから教えてあげてほしいです(-_-メ)
上にも下にも両隣りにも人が住んでいることを考えてほしいです。。。
騒音に関してはポスティングもあるのに、自分には関係ないと思っているんでしょうかね。

[504: 匿名]

マンション内に大きなクリスマスツリーとか飾ってほしいな。
大人はいらないと思うかもしれないけど、ファミリー世帯が多いんだし子供達喜ぶと思うんだけどなー

[505: 入居済みさん]

14Fの子持ち家庭、マットか何か敷いて貰いたい。
足音や何か落とす音、本当にうるさい。
自分家の子供が走ってたら煩いと気づけ。
そろそろ限界やぞ。

[506: マンション住民さん]

503さんと同じ人？
大丈夫ですか？
早まらないで。

[507: 住民主婦さん]

相談が御座います。
ベランダ喫煙の件にて、洗濯物に臭いが着いて非常に困っています。
理事会に対処方法を相談しようと役員名簿を見たところ、原因となるお家が役員宅でした。
これでは、ベランダ喫煙について対処方法や吸い場所の移動など要望しても握りつぶされるのではないかと本当に困っています。
もし、この掲示板をみて心当たりがあるのなら対処お願いします。
改善が無いようでしたら、具体的にお部屋が何処かとこの掲示板で伝え直接お部屋に伺います。
それ程、困ってます。

[508: 住民さんＡ]

ベランダ喫煙の話は終わったのではなかった？

[509: 匿名]

周りに迷惑をかけまくっている喫煙カスの意見はスルーで

[510: 住民主婦さん]

事実、問題が継続しているのに終わりはないよ。
全戸ベランダ喫煙してないのなら別だが。

[511: マンション住民さん]

共用廊下を全力疾走している子供がいます。

未就学児の時や中学生の場合もあります。

通勤通学の時間帯なら、しょうがないのでしょうか？

一瞬ですがかなり走っている音が響き、ほぼ毎日なので気になります。

先程も男子中学生三人が走っていました。

気にしすぎなのでしょうか？

[515: 匿名]

皆さんの家は結露どうですか？
我が家の寝室、サッシの下半分が朝にはビショビショになっています。
起きたら拭いていますが周りの木材がカビないか心配です。
ペアガラスだからと安心していたのですが、ガラスの周りは結露するのですね(^^;)
24時間換気は全室つけっぱなしですが、他に何か対策ありますか？

[516: 住民主婦さん]

512のような非常識な考え方の人間がいる階の方、お気持ち察します。

[517: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

515さん うちも寝室の結露ひどいです。窓の半分以上びしょびしょです。
マンションを購入するときに結露の事を聞いたらペアガラスだから大丈夫って言ってたのに。
いい対策知りたいです。

[518: 入居済みさん]

ただのペアガラスですから、外皮の断熱が完璧とは言えません…
灯油などのファンヒーターや加湿器をご使用なら結露はやむなしかな？
対策は、明け方にタイマーなどでエアコンを使用すると効果があると思いますが…

[519: 住民主婦さん]

結露は全くありません。リビングのエアコン暖房設定２３度にしてます。

[520: 匿名]

515です。
皆さんありがとうございます。
我が家の結露は寝室のみなのですが、寝る時にリビングのエアコンを切り、寝室はエアコンをつけていません。（エアコンはあるのですが布団に潜れば寒くないので）
何もつけないのもよくないのですね。
明け方にエアコンをつけるのは、部屋が乾燥して良いのかな？
一度試してみます！ありがとうございました。

[522: 住民主婦]

みなさんにお聞きしたいのですが、はぴeプランに加入されてますか？電気代は安くなりましたか？

専業主婦で子供も小さいので日中家にいています。昼の電気が気になり安くなる時間を待っての家事がストレスになってます。
深夜11時から食洗機や洗濯機は、騒音的に迷惑ではないのでしょうか？

[523: 住民さんＡ]

>522

食洗機、洗濯機、時間気にせず使って
大人2人の生活で、5500円くらいです
10月までは4500円くらいでした

[524: 入居済みさん]

522さん

そんなに昼間の電気代を気にしなくても、1割引なんだからそれほどバカ高い単価でもないでしょう。
もちろん深夜はメッチャ安ですから気になるところですけど。
うちも深夜の洗濯は控えてます(*^^*)

[525: 入居済みさん]

511さん、ダッシュしてる女の子見ました。

朝と夕方、もしくわ夜にすごい勢いで走ってますね

母親は注意すらしません。
西側の中階層の人です。

[526: マンション住民さん]

洗濯は、使われている洗濯機にタイマーがついていたら、７時前に洗濯が
終わるようにして寝れば、どうでしょうか？
そのぐらいの時間ならいいと思うのですが・・・。
食洗機は、23時以降に使っています。
下にも音がするんでしょうか？気になってきました。

[527: 入居済みさん]

はぴeプランに加入されてますか？基本料金月2千円出す価値あります？

[528: 住民さんＢ]

モデルルーム完売したみたいですね！やっと・・・これでチラシばら撒かれずにすみますね
だいぶ値段も下がってたみたいですが・・・

前の空き地に何が建つのでしょう？不動産屋から聞いてます？それによって今後の資産価値も変わりますよね

[529: 入居済みさん]

はぴeプランは人それぞれ。
あまり電気使わないのなら時間帯別でいいのでは？

[530: マンション住民さん]

５２８さん、平和堂と専門店が入るそうですよ。

[531: マンション住民さん]

５３０さん、本当ですか！！　時期とかわかりますか？

[533: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[534: 住民主婦さん]

１３階南側のお部屋にて通路側の窓の柵に傘を開いてかけて乾かしているご家庭がありますが強風で飛ばされる恐れもありますし、見た目もよくないので即やめて頂きたいです。
外から見てると団地みたいに見えます。

[535: 住民さんＡ]

中層階の正面側の端のベランダから布団がだらしなく干されてました。
せっかくの外観が台無しでがっかりです。
この一軒だけの為に…。

[536: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

535さん、中学校側の端っこのお宅ですよね。
布団を干したい気持ちはわかりますが、ベランダから布団をぶらさげて干すのはどうかと思います。

[537: 匿名]

こんな事、書かれてますよ（笑）

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231988/res/234-238/

[538: 入居済みさん]

外部暇人が冷やかしで嬉しそうにコメントしてる顔が浮かびますね
値下がりチェックしてもどこも買えなくてご苦労様（笑）
いずれどこのマンションも売れなくなります

[539: 入居済みさん]

分譲中といったような垂れ幕が無くなったので公式ホームページみると完売御礼というページになっていましたね。

[540: 住民さんＢ]

オプションじゃなく食洗器を買って付けた方いてますか？

[541: マンション住民さん]

540さん

食洗機、オプションでなく、他で工事しましたよー。
パネルも、品番を聞いて、色を合わせました。

[542: 住民さんＢ]

卓上型の食洗機付けた方は、いらっしゃいますか？

分岐付けれない蛇口みたいです・・・

[543: マンション住民さん]

隣に何ができるのか楽しみです。
上にも情報ありますが、何か情報知っている方おられませんか？

[544: マンション住民さん]

エレベーターホール、アルコープ周辺、通路天井等　至るところに
虫がうじゃうじゃいます！！
みなさんはどうですか？

[545: 住民でない人さん]

>>544
『ヤスデ』ですか？
こんなとこに書いちゃダメですよ（笑）

[546: マンション住民さん]

暇な人いるんやなー(笑)

[547: 入居済みさん]

来客用の自転車置場に多くの自転車。
どうなってるの？

[548: 住民さんＡ]

>544-546
どういうことですか？544は荒らし？
虫見ませんけど…

[549: 住民さんＡ]

>547
撤去対象という表示をつける活動を
管理人がやってますね
効果を期待したいですが
来客用には、だいたい同じのが止まってますね
悪いとわかっててやってるんですから
駅前みたいに思い切ったことをやっちゃつてもいいと思いますが。

[550: 入居済みさん]

549さん

547です。管理人さんが対応してくれていることに感謝ですね。来客用というにはスペースが広すぎです。せいぜい4、5台程度にして、放置自転車は撤去してもらいたいですね。

[551: 住民さんＡ]

家族全員分の駐輪場が確保できないことも問題ではないでしょうか?

[552: 住民さんＢ]

＞家族全員分の駐輪場が確保できないことも問題ではないでしょうか?

もちろん全員分確保できればうれしいですが、
購入前から駐輪場が2台までと契約書に書いてあって、それに同意して購入しているはずなのに
それに対して反論するような書き込みするのは、あまり良くないと思いますよ。

駐輪場関係で、さすがに住んでみないとわからなかったという点で言えば、
自転車置き場が狭いかった。ということですね。
子供を乗せれる自転車が並んでしまった場所に当たってしまって自転車の取り出しに苦労してます。
私も苦労してますが、隣の自転車の方にも苦労していると思うので、「お互い大変ですね。」と伝えたいです。

[553: 住民さんＣ]

私は二段式マシンの上段に置かせもらっています。
毎日、何度も出し入れに格闘しています。
高齢になると確実に一人でできなくなると思います。
平置きの場所を、なんとかもう少し確保して頂けるとありがたいです。

提案ですが、自転車を置いて3時間（たとえば）以内にまた乗るような場合、
マシンに置いてる人だけでも、表の来客用に置かせもらえたら助かります。

厳しく張り紙をして監視し、外見の良さばかりを重視することなく、
住民にとって住みやすいマンションにしていくことも大切なことではないでしょうか・・・。

[554: マンション住民さん]

№５５３へ

それはわがままではないですか？自分で安い金額で契約したんですから、きちんと戻してください。
そんな勝手な人がいるので来客用の自転車置き場がえらいことになってるんじゃないですかね？

住みやすさとかいう前にケチるあなたが悪いです。

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

554さんへ たぶんケチったんじゃなく、553さんはご購入が遅く、既に平置きもしくは下段の区画が売り切れてたのでしょう。

いずれにしても、553さんの3時間ルールは、あまりにも身勝手なルールですね。外観だけの問題ではなく、モラルの問題です。それと来客用は誰でも止めていいスペースではなく、来訪者が都度管理人の許可を受けるルールです。
ルールは、マンション全体の秩序を守るために必要です。でも、おかしなルールや設備は、規約に則って皆で変えていくことも可能です。

[556: 匿名]

自転車は、普段必要ない方が必ずおられる筈

でも、使うことがあるかもしれないと言って供出を渋るでしょうから
駐輪場代を２千円にするとかは？

普段使ってない方は、すぐ手放すでしょう。
駐輪場代の値上げ分で、駐輪場を拡張できるかも…

まあ、反対多数で無理でしょうね(笑)

[557: 住民さんＣ]

そうですか～。
あまりにも身勝手な意見ですか～。
わかりましたー。

これからも毎日、自転車かついでたくましく生きてゆきます。
┗（≧▽≦;）┛　オリャアーーーッ！

[558: 住民主婦さん]

１０階のルーフバルコニーで子供がボールで遊んでいるようですごく煩いです。
昼過ぎからドンドンと最低です。
結構、大きなボールなんでしょうかドンドンボンボンと耳触りな大きな音です。
もしボールが落下したらどうするんでしょうか。
常識が全く無いですね。

[559: 入居済みさん]

557さん
ご理解を頂き良かったです。
中には日本語が通じない方もいますので本当に良かったです。

558さん
けっこう音が響いていたので私も耳触りだと思っていました。
何だかバーベキューなんかもやる恐れありますね。
モラルの認識ができない方って可哀想ですね。

[560: マンション住民さん]

それって、最近越してきた角部屋の住人ですね。

[561: 住民さんＥ]

こういう掲示板で個人が特定できる書込みはやめましょう。

[562: マンション住民さん]

557さん
お気持ちすごくわかります。
2段目に自転車を上げるのはすごく大変で、私は腕があざだらけになっています。
すぐ出て行く時は、あげなくてよかったら。。。と思いますね;^_^A
ただ、みんながそれをしたら収集がつかないことも理解できます。
私も毎日 おりゃ〜！とあざを作ります(>_<)

ここへの書き込みをみていると、常識やモラルを振りかざして
他人を傷つけるような内容ばかりです。
読んでいても気分が良いものではないし残念です。
やめて欲しいという思いはわかりますが、方法が少し乱暴なのかな？と思います。
誰でも読めて、かけてしまう場なのでその制限は難しいでしょうけど。
せっかくなので、この場はもっと有意義な情報交換などに使えたらいいなと思います。

[563: 住民さんＣ]

562さん、共感していただき、嬉しく思います♪
ありがとうございます。
アザだらけに・・・、危ないですね。
ご苦労様です。m(_ _)m
しかし解決法は、やはりオリャ～しかないのでしょうか。（笑）

でも、いずれ今の乳幼児たちも大きくなり、子供の人数も増え、
自転車置き場も足りなくなる時がくると思います。
「住民用」という目印をつけてなら置けるというコーナーでもあれば良いですね。


>ここへの書き込みをみていると、常識やモラル・・・

本当ですね。
でも、562さんのように優しい人もこのマンションにおられるのだなと思うと
ちょっとホッとしました。ε-(´▽｀)

では、失礼します。

[564: 入居済みさん]

いい案があります。
駐車場の1Fを潰して平置きの駐輪場にしましょう！
んで駐車場も駐輪場ももう一回抽選し直しましょう！

ってなことでも書けば有意義？
現実的には現在の契約で皆さんは判子を押されたんでしょ？
私だって、車も持てず、駐輪場も家族全員分もなく我慢してます。そういう状況を理解してマンション購入しましたから。全てを納得している訳でもないけど、ルールは守っています。そういう住人が多数いる中でルールを守れない方の方がいらっしゃるのは残念です。
上段の方、申し訳ないけど、我慢してルールを守って下さい。
エレベーターの自転車持ち込みや廊下置きの方は論外です！

[565: マンション住民さん]

564さん

それは有意義ではないと思います。
ここではそういうルールを決めることができないからです。
改善して欲しいと思うなら、正しい方法をとった方が良いと思います。

しかも、攻撃的な内容では、ただの憂さ晴らしにしかなりません。
そのような行為もまた、モラルに反する行為だと思います。
自分の主張が正しければ、なにをしても良いというわけではないと
いうことです。

[566: 入居済みさん]

なんかギスギスしてきました。
やっぱり匿名掲示板ではコミュニケーションに限界がありますよね。

[567: 住民さんＡ]

契約１台目でも今からだと上段にしか空きないですよね？
夏か秋頃に子供乗せ自転車の購入を考えていたのですが…上げられるか不安になってきました。
普通の自転車でも上段に上げるのが大変なら電動子供乗せ自転車なんてまず無理ですよね。

[568: 入居済みさん]

567さん

駐輪場は1台は下段を確保できると思います。
ただ平置きの場所はもう空いてないみたいです。
2台目以降はすべて上段になるようですよ。

[569: 住民さんＡ]

568さん
まだ下段空いているんですか？
それならすごく助かるのですが。
でも秋頃だと埋まってる可能性もありますよね。
自転車は今買っても乗せられる月齢じゃないので契約だけ先にしておくのはダメなのかな…
一度管理人さんに相談してみます。
ありがとうございました！

[570: マンション住民さん]

最近毎朝五時くらいにロビーのソファで若い男性が寝てます。

白っぽい作業着をきているのでさらに怖いです。毎日寝てます。

セキュリティー会社は何してるのでしょうかね。

自分の部屋で寝て欲しいです

[571: 入居済みさん]

まぢですか！？

[572: マンション住民さん]

その話、聞きました。
もう1週間以上、寝ているみたいです。

外から来てたら怖いですね。

駐輪場のドアが結構な頻度で開けっ放しです！
気を付けて閉めて回ってます！

[573: 住民ＯＬさん]

それ、住人なんでしょうか？
浮浪者が侵入しているのでしょうか。
怖いですね。
警備会社の意味があるのでしょうか？
マンション内を見回りしているところ見たことないのですが。
警備会社から管理会社はリベートか何か貰って無意味に事務所を構えさせているのかな？
それにしても、気持ち悪いのが朝にいるんですね。

[574: 住民さんＣ]

それは怖い！
でも奥さんに締め出された人かもしれませんね。

[575: マンション住民さん]

朝、ソファーで寝ている人、私も見ました。
９時前でした。
急いでいたので、そのまま出かけたのですが、気持ち悪いですね。。

[576: 匿名]

管理員とか、何もしないの？

ヤバい感じの人なん？

[577: マンション住民さん]

来客用のロビーで寝ているなんて怖いですね
朝帰りの御家族でも待っているんでしょうか?
理由はともあれ普通の方では無いのでしょうから
警察へ通報して職務質問後は所在地へ御帰り頂きたいですね

スケートボードをやっている姿を見かけるようになりました
公園で大声で談話しタバコを吸っている学生集団がいました
とりあえず何か不審者を見たら警察署へ一報しています
もちろん許可札の無い自転車を見たら管理人室へチクっています
自分だけラッキーならそれでいいなんて許せないです
撤去対象の札をちぎって入り口に棄てている方もいましたので腹立たしいです
札をつける前に撤去したらいいと思います
許せば無法地帯です
自分のマンションなのにどうして良くしようと思わないのか不思議です

[579: マンション住民さん]

№５７８のような考え方の人が撤去対象の札を捨てたりするひとでしょうね。

[580: 入居済みさん]

忍耐も必要で、少しくらいのことは我慢しておおらかにいきましょう。お互い様という心を持ちましょう。

[581: 住民さんＣ]

今ルールを厳格に守っているヒトも、その必要はなく、おおらかにいきましょう！
やったー!

[582: 入居済みさん]

共有スペースだから、ソファーで寝ようが自由でしょう。何か迷惑掛けている訳ではないし、、、

[583: 入居者]

そうですよねー。
融通性も大切で、時と場合によっては、ルールを一時的に守らなくても許し合える気持ちが、大切ではないかと思います。

[584: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共有だから占有してはダメなんです。
でも居眠りくらいはいいと思います。
本格的に寝るのなら、ご自分のお部屋でどうぞ(-_-)zzz

[585: マンション住民さん]

おおらかに許し合うことは大事ですね。
でも毎日のように寝ているのはちょっとやりすぎかな？
と思います。
ここの住民さんかもわからないと怖いしね。
管理人さんに相談したら警備員に伝えて見回りに来てもらえるかな？

[586: 住民ＯＬさん]

577さん頑張って下さい！！
私もお手伝いをさせて頂きます。
一部の非常識人に負けずに一緒に頑張りましょう。
作業服で朝方に寝てたら普通にキモいでしょ。
私、オリックスに直接連絡しますね。
それでも穏便にと話がなるのなら、写メ撮って
ポスト横の掲示板に貼り付けて気持ち悪いから止めて下さい。
と貼り付けます。
生理的に本当に無理です。

[587: 住民ＯＬさん]

ってか、ロビーのソファーで寝ること自体が理解できない。
住人じゃないんじゃないの？
共有場所での振る舞いを知らないなんて本当に思考が貧し過ぎます。

[589: 住民さんＡ]

作業着の男性は朝方だけではないみたいですよ。
先日、主人が夜中一時頃に帰宅した時にも目撃しているので一晩寝ているのではないでしょうか？
一晩ソファで寝るのは住人ならあり得ないと思います。気持ち悪いですね。
次見かけたら通報すると言っています。

[590: 入居済みさん]

ソファで寝ている人は、早くいなくなるといいですね。　けど、ちょっとくらいのことで、目くじら立てる人がいると思うと、そのほうがもっと怖いです。(^_^;)

[592: 住民さんＥ]

皆が「ちょっとくらいええやん」ってなると大変なことになりますよ。それでもいいんなら私も「ちょっとだけ」人間になります^_^

[593: マンション住民さん]

先日は自転車をソファーの前に止めて寝ていたみたいです。
住民ではないのかな？

[594: 入居済みさん]

寝汗とか凄いじゃないですか？寒い季節だって寝汗は凄いです！
そんなところ座りたくないです！！
さぞその辺りは雑菌だらけでしょうね
臭いソファー・・・・・

ソファーも布性なのであんな湿気の多い所カビが生えますよ？
痛んだら修繕はマンションの修繕費から出さなければなりません
その一部のモラルのない人のために
また新しくソファー買ってやらなければならないんでしょうか？

そんなの誰も了承しません
ソファーキッズルームに移動させましょう

[595: 入居済みさん]

自転車をソファーの前って、知性のかけらもないですね。
どこの労働者か知れませんが、出会ったらそれなりの後悔をさせてやりますね！

[596: 住民さんＤ]

食洗機の情報ください。

卓上タイプの食洗機を購入予定ですが、分岐水洗が見つかりません。
どなたか「これは使えた」など情報があれば教えてください。
よろしくお願いします。

[597: 入居済みさん]

残念ですが、対応する分岐水栓はないようです。
ホームセンターやリフォーム業者さんでビルトインタイプを工事してもらって下さい。
ネットで調べてもたくさんヒットしますが、あやしいところも多そうです。
かくいう私んちも食洗機なしです…

[598: 住民さんＤ]

〉597さん

情報ありがとうございます。
やっぱりビルトインしか選択肢はないんですね…
残念です
でも以前住んでた場所で使ってたものを持ってきた人っていないんですかね?

[599: マンション住民さん]

以前にも書き込み情報があったんですが、隣の空き地の確かな情報

もっておられる方いませんか？

[600: 住民さんＢ]

平和堂のスーパーと店舗が入ると聞きました。不動産の知人もスーパーができると同じことを言っていました。
かなり大きな敷地なのでスーパー以外にクリニックとか飲食店もできるかもと言っていました。

先日、敷地内を掃除や視察をしていたので、話は進んでるのではないでしょうか？
騒音等の問題はありますが便利になるので楽しみです。