サンクタス城東深江橋【契約者・住民専用板】

[匿名さん]

サンクタス城東深江橋を契約された方
購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

　所在地： 大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号（地番）
　交通： 大阪市営中央線 深江橋駅 徒歩7分／JR片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩17分
　間取：3LDK～4LDK
　総戸数：190戸
　入居時期：2012年3月下旬予定
　物件URL：http://www.jyoto190.jp/
　事業主　オリックス不動産株式会社

[222: マンション住民さん]

私も布団気になってました。すごい音ですよね(笑)
でも、私が聞いた音は向かいの一軒家の人でした。
しかも長々とやってましたよ。びっくりでした！

[224: マンション住民さん]

No.212さん

レンタサイクル、便利ですよねー。既に１０回は借りたと思います。
あれを使うと、電動が欲しくなります。
１台ぐらい、子供を乗せるシートをつけてほしいなーと思います。

宅配ボックスの表示は、５時間以内だったら、１５分５円と出ますが、
管理規約通り、５時間までで100円ですので、気を付けてください。
管理費に上乗せという形で、２か月後ぐらいに請求がきます。

[225: 匿名]

こんにちは。

エコキュートの訪問があったとの内容を見て
私も不安になったことがあるので、皆さんはどうかと思って投稿します。
長文ですが、目を通して教えて頂けると嬉しいです。

私は2ヶ月ほど前に入居したのですが、それから2週間おきくらいに
換気口？のフィルター取替えの専門業者さんがきます。
マンションと契約していて、定期的に換気口の汚れ具合とフィルターの付け替え用の
販売をしにきている、とのことだったのですが皆さんのところはそのような業者さんはきますか？

一番初めに来たときは女性の方で、インターホンがなったので
モニターを見るとエントランスではなく、既にドアの前に立っていました。

ドアの前に既に立っているしおかしいな、とは思ったのですが
よく話を聞くとマンションと業者さんが契約していて、全部のお宅を回っているので
一度換気口の汚れ具合を見たいから部屋に入れて下さい。とのことでした。
なので管理人さんがマンション内に入れたのかな。と思い、そのときは入居したばかりで
換気口がなにかもわからず一度話しを聞こうと思って、その方を部屋にいれてしまいました。

でも良く考えてみるとその時間は管理人さんの業務が終わって
1時間ほど経っていたので、今考えるとあれは嘘だったのかな、と思うのですが・・・。

話し方が丁寧で、リビングにある換気口の取り外し方などを教えてくれたのですが
最後にフィルターの付替用を半年分セットで買いませんか。と、言われました。
旦那に聞かないとわからないし、とりあえずいらないです。また何かあったら電話します。
と伝えたのですが、それでは1枚だけでも！と、なかなか帰ってもらえませんでした。

女性だったので、私も本当に今はいらないです！と強気で断ったのですが
その女性が言うには、ほかの入居者の方は結構購入されていますよ、とのことでした。


私も女性だったので安易に考えて部屋にあげてしまったのですが
そんなことしなければ良かったと後悔しています。

それから2週間おき位にインターホンがなり、今度は男性の方が、最近汚れ具合どうですか。
付替え用のフィルターを購入をされていないのはお宅だけなんですが...と言われます。

とりあえず、結構です。もう来ないで頂けますか。とお断りしているのですが
皆さんのところにもそういった業者さんは頻繁にきますか^^;？


長文で乱文ですいません...。

宜しくお願いします。

[226: マンション住民さん]

＞225さん
引っ越しした次の日に来ましたよ。
その時は引っ越しピーク時でオートロックは常に解放状態だったので
訪問販売が家の前にくることがよくありました。
その時にフィルター屋さんきましたね。
忙しいからと理由をつけて資料だけ受け取って契約はしていません。
家に入れると大変危険なのでやめた方がいいと思います。
マンションと業者が契約しているというのであれば事前にマンションから連絡がくるだろうし。
マンションに確認するので待っててくださいと言えば去っていくでしょう。

少なくともうちはフィルター購入していませんので、お宅だけっていうのは当てはまりません。
堂々と断ってくださいね。

[227: 住民主婦さん]

NO.225さん
うちには来ていませんよ。それに私は宅配業者以外で訪ねてくる覚えが無い人がインターホンを鳴らすと、顔を確認して、まず出ません。
出しまった場合は、今忙しいのでとか、うちは結構ですとインターホン口で断ります。
でも、出来て何カ月も経って、ぽつりと引っ越しされてるのにどうして特定出来たんでしょうね(；一_一)気持悪いですね(>_<)
くれぐれもご注意下さいね。

[228: マンション住民さん]

フィルターの押し売りもエコキュートの怪しい業者も
全部断りました。
二ヶ月は断っても次々にやって来ました。
生協の勧誘もどう入ってきたのかチラシを配っていました。
その後NHKが土曜日の夕方を狙ってやってきます。

必要の無い業者は門前払いしないと
次々にたかってきますので気をつけるようにしています。

[229: マンション住民さん]

ＮＨＫってＮＨＫの集金？
だとしたら払っていれば何の問題もないはずだけど？
ＮＨＫをセールスと同じ扱いするのはおかしいですよ？

[234: 住民さんＡ]

防火設備の点検でしたね
今回は平日のみ指定されていましたが、共働きの方とか休まれたんですか？
今年は主婦だったので問題なかったのですが、来年から共働きになるので気になって・・
土日に変えてもらったりできましたか？

[235: 入居済みさん]

NO.234さん
防火設備の案内用紙に都合が悪ければ記載しているメールアドレスに連絡して下さいと書いてあったような気がします。
都合が悪ければそれなりに合わせてもらえると思いますよ。

[239: マンション住民さん]

>235さん
そうなんですね、全然見ていませんでした・・
来年は希望を出してみたいと思います。

金曜日の20時ごろ、インターホンが鳴り、見てみると家の前に作業服の男の人が来ていました。
手には一覧表のようなものを持ってたので居留守を使ってしまったんですけど
誰だったのでしょうか？
今日も夜19時ごろにマンション内をうろうろしていたので気になって・・

この掲示板でセールスが出没する情報を見たのでセールスかと思ったのですが
防火装置の点検の人かも・・・って気になってます。

[240: マンション住民さん]

エレベーターから出てきたご家族にこんにちはと挨拶したら奥さんに笑われました。
お子さんもいるのに・・・この親の子供も挨拶しない子に育つんでしょうね。
このマンションに挨拶の出来ない大人がいると思うと暮らしていく自信がなくなります。
本当に気分が悪い。

[243: マンション住民さん]

挨拶は必ず返さなくちゃいけないの？
対人恐怖症で辛くても？
疲れているときも？
みんながみんな気持ちよく挨拶したいとか思わないで欲しいです。
挨拶したくない気持ちの人もいるんです。
そういうのもわかってほしいです。

[245: マンション住民さん]

241さんがそんなにひどい事を書いてるようには思えません。
セールスが回っているから気をつけてということと挨拶しない人に対しては挨拶のできないかわいそうな人なんだと言ってるだけですよね。そんなに怒ることかな？
244さんの書き込み見ると、「こういう方が室外機の設置場所に自転車やヘビーカー置いたり大きな声で子供叱ったりしている部類の方なんでしょうね。 」が図星だからそれを怒っているように感じます。
同じマンションに住むのですから気持ちよく過ごしたいものです。

[246: 住民さん]

あいさつしない人は「かわいそうな人」なんですか？
ただマンションを買っただけで、近所付き合いをしたく無い方や、人と関わりたくない方もいるのでは？
集合住宅での迷惑行為をしている訳では無いですし、挨拶しないだけで人を卑下する方のほうがかわいそうな人です。
あなたの常識が世間の常識ではありません。

[249: 住民]

人にはそれぞれ理由があると思います。非難よりも、理解してあげる気持ちが大事なんじゃないですか？必要最低限のルールさえ守っていればいいんじゃないんですか。
自転車だって、室外機前に置けば、ルール違反と言われ、ベランダに置けば、外観が悪くなると言う。では、子供が1人2人いる家庭は、どうしたらいいんですか？部屋に置くんですか？部屋に置いたとして、動かす度に、上がウルサイとか言うんじゃないんですか？非難するのは、簡単ですが、解決しませんよ。ちなみにウチは、2人家族です。皆が皆、ルールを破りたくて、破ってるんではないと思います。もう少し、苦労を理解してあげれないんですか？こんな状態では、子供が欲しくても作れません。ココは、子育てマンションじゃないんですか？

[250: マンション住民さん]

各家庭2台までしか自転車置き場の台数は保証しませんと入居時に説明があったのでは？
それを理解して契約したのでは？
それ以上保有の予定があるのなら、4台保証の郊外のマンションや1戸建てを購入すればよかったのでは？

2台までというルールを守る気があるのであれば、大人用の自転車を1台にしレンタサイクルを利用したり、
折り畳み自転車にしたりなど工夫すればいいのではないでしょうか。
ただ子供用の補助輪付き自転車は立体駐輪場には置けないので、専用スペースが必要なのでは？と思いますね。

挨拶の件は人それぞれでいいのではないのでしょうか？
返ってこなくても気にしない。
いろんな気分の人はいますし、緊張で声が出ない人もいます。
学校や会社ではないのですから強要しなくてもいいんじゃないですか？
明らかに嫌な態度をしたり、笑ったりっていうのは論外ですが・・・

[251: 住民主婦さんふ]

挨拶をしないとか、するとか、別にしない人はそれで
いいではないですか！人それぞれだからいろんな人間がいますから。
他人を中傷する人の方が気分が悪い。
ここのマンションは挨拶をする人がたくさん居られますよ。

[252: 匿名]

室外機の前に自転車等、置くのは、ダメだと言っていませんでしたが。
折りたたみを買えと?
何処にマンション買おうが、個人の自由でしょ。
まぁ、醜い争いは、もうやめますね。同類になりたくないんで。

[254: 住民主婦さん]

もう、挨拶、挨拶でしつこいんですよ！
何でそんなに挨拶のことばかり他人を中傷
するのか！
もうしつこいわ！

[255: 入居済みさん]

私も以前、マンション内で挨拶をしたら無視されたことがありますよ。
でも、そういうことで他人を責めたりしません。
人それぞれ、いろいろな人間がいると思って
諦めています。

[257: 通りすがり]

挨拶ばかりのことばかり言ってますねぇ！
ここのマンションはうるさいですね。

[259: 住民]

さぁ、ドロドロの昼ドラみたいになってきましたね。

[261: 住民さんＡ]

>252さん
管理規約集の
使用細則の建物使用細則の第3条(4)
敷地内通路での不法駐車および所定置き場外に車両、自転車およびバイク等を放置すること

管理規約で禁止行為になっていますが。
確か契約時に内容を説明してもらい署名しましたよね？
もう1度読み直してはいかがでしょうか？

[262: マンション住民さん]

雰囲気最悪ですね。。

[267: 住民さんＡ]

匿名さん
理事会で挨拶しましょう。
て言う提案書を要望すれば…

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[269: 住民主婦さん]

挨拶には治安維持やエントランスなどの共有部分の落書きやポイ捨てを止めたり、色んなメリットとがあります。私はいま以上に元気に挨拶しまくりますね！！そして安心の良い治安の良い素敵な交流のあるマンションにします！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[271: マンション住民さん]

私も今まで通り挨拶しますよ。
でも疲れているときは許してくださいね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】