サンクタス城東深江橋【契約者・住民専用板】

[匿名さん]

サンクタス城東深江橋を契約された方
購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

　所在地： 大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号（地番）
　交通： 大阪市営中央線 深江橋駅 徒歩7分／JR片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩17分
　間取：3LDK～4LDK
　総戸数：190戸
　入居時期：2012年3月下旬予定
　物件URL：http://www.jyoto190.jp/
　事業主　オリックス不動産株式会社

[201: マンション住民さん]

布団叩いてる人いるけど叩くとダニが細かくなって奥に入り込むのしらんのやろか

[202: 匿名]

音もうるさいですよね。
羽毛も叩いているみたいで羽が我が家まで飛んできてベランダや網戸についているのでちょっと迷惑してます。

[203: マンション住民さん]

羽毛叩いてるのん？きっとなんちゃって羽毛なんやろけどあほな人もいるんやね。ベランダのマナー悪い人けっこういるんちゃう？ベランダに子供の自転車やベビーカー置いてる人、避難通路を邪魔してるのわかってないわ。隣がベビーカー置いててうちから見えるんやけどあそこ置いてたら壁蹴破ってもすぐ移動できへん。

[204: 住民ママさん]

共有廊下側の窓に簾をつけていられるお部屋が何部屋かありますがダサいのでやめて欲しいです。
契約では窓の外部分は占有ではない筈なんですが。。。
外から見たときに市営住宅のように見えてしまうので本当にやめて欲しいです。。。
いつになったら共有廊下に置いてあるベビーカーや自転車等の問題が解決されるのでしょうか。
自己中心的な方の為に資産価値が下がるのが残念です。
このままだとどんどん市営住宅ぽっくなっていきますね。
エントランスにゴミを落としても拾わずに去るお母さんや子供を自転車に乗せたままエレベーターに乗るお父さん。
夜間にエントランスのソファーで騒いでいるおじさん。。。
何とかせねば。。。

[205: 匿名さん]

窓に簾をつけるのは人の勝手でしょ！

わざわざ書き込む暇があったら、エントランスで注意すれば？

[207: 入居済みさん]

資産価値って皆さん(一部の方？)仰いますが、投資で買われたのではないでしょう？ 実需で住むためのマンションなんだから少々の見映え（共用廊下側の簾くらいは許容範囲)は、ギリギリと責め立てなくても良いのでは？
ただ自転車でエレベーター乗ったり、管理規約違反はいただけないです。
多分多くの方がマンション住まいが初めてでルールをあまり知らないんでしょうね…
理事会主導で分かりやすいマナー集なんかを作成してくれれば助かります。

[208: マンション住民さん]

ここで言ってるだけじゃ何も変わりません。。

[209: 住民さんＡ]

匿名だからこそ意見できる事もあると思いますが、流石に一般公開されている板に要望ばかりを書き込んでも対策には結びつきにくく外部からの嵐の誘導や言い合いにしか発展がないと思います。
住人専用のパスワード必須の意見が書き込める板がると良いんですがね。
理事会でもこの板の内容を確認して論議して頂きたいです。
No200さんの意見は名案ですね！！
No199さん見回りありがとうございます！！
No202さん203さん管理人さんポストに原因となる部屋番号と詳細を書いた手紙を匿名で入れ管理人さんから注意して頂きましょう。
No204さん理事会でルールが明確になり対策されるまで我慢しましょう。
No205さん規則を全面否定するのは良くないです。簾ぐらいだと思いますが人それぞれ価値観が違います。また直接注意して人間関係がこじれるのが嫌だから皆さんここに書き込まれるのではないでしょうか。
No207同意です。

[210: 住民ママさん]

この中の何名が居住者以外なのか気になるとことです（笑）

[211: 匿名さん]

この掲示板はタイトルは契約者・住民専用板と名前はついていますが、誰でも書きこみできるサイトです。
つまり、このマンションに住んでいない方もでも書きこめます。
どこにでも起きるマンション問題の内容について過激に書き込みをして、困っている人を見て楽しんで見ている人だっている可能性はある。
ということを頭の片隅に持ちながら、この掲示板を見るようにした方がいいと思います。

本当にどうにかしてほしい！！と思っているのであれば、ココに書きこむより管理人や理事会などに直接相談するのが正しいと思います。
理事の方じゃなくても、入居されている方は、組合員なのですから理事会にオブサーバーとして参加して、この問題について話し合ってほしい。と相談することが正しい相談の仕方なのではないでしょうか。

この掲示板は匿名性が高いので、すべてを鵜呑みに捉えないほうがいいと思います。

[212: マンション住民さん]

この前初めてレンタサイクルを使用しました。
すっごく簡単・便利でお勧めします。
管理人さんに鍵を借りるのかと思って声をかけたら、宅配ボックスで借りれますよと教えてくれました。
共用サービスってボタンを押して指示通りにすすめればＯＫです。
利用者登録っていうのも宅配ボックスで鍵をかざすだけです。
宅配ボックスで返せるので、２４時間返却ＯＫ☆

電動式で上り坂もスイスイ☆
最初の５時間は１００円、以降は１５分５円だったかな。
月に２回くらいの利用であれば駐輪場を借りるよりお得なんで、しばらくはレンタサイクルを利用する予定です。

[217: 匿名]

最近入居したものです。
エコキュートの説明にわざわざ業者さんが来てくれました。

家族はお揃いですか？と聞かれましたが、そろってなかったので、
揃ってませんと言うと、お揃いの頃またお伺いしますと言って帰っていきました。

この内容自体は普通に感じますが、その訪問者の方が不振というか怪しかったです。関電では無いようですが、皆さんの家にも来ましたか？

[218: 入居済みさん]

＞217さん
うちは来てもらった覚えはないですね・・
説明書を見て格闘した記憶があります。
でも最近入居家庭って事を知っているのなら、本当の業者の方かもしれないし・・
身元をしっかり聞いてネットとかで検索してもいいかもしれませんね。

[219: 入居済みさん]

>217
あやしい業者だと思います。
うちもエコキュートは自分でやりましたよ。
家族構成を調査するための口実だったんでしょうね。

[220: 匿名]

＞218さん、218さん
ありがとうございました！

次に来た時は、身元をしっかり確認するようにします！

ほんまに気持ち悪い感じの人だったので。

[222: マンション住民さん]

私も布団気になってました。すごい音ですよね(笑)
でも、私が聞いた音は向かいの一軒家の人でした。
しかも長々とやってましたよ。びっくりでした！

[224: マンション住民さん]

No.212さん

レンタサイクル、便利ですよねー。既に１０回は借りたと思います。
あれを使うと、電動が欲しくなります。
１台ぐらい、子供を乗せるシートをつけてほしいなーと思います。

宅配ボックスの表示は、５時間以内だったら、１５分５円と出ますが、
管理規約通り、５時間までで100円ですので、気を付けてください。
管理費に上乗せという形で、２か月後ぐらいに請求がきます。

[225: 匿名]

こんにちは。

エコキュートの訪問があったとの内容を見て
私も不安になったことがあるので、皆さんはどうかと思って投稿します。
長文ですが、目を通して教えて頂けると嬉しいです。

私は2ヶ月ほど前に入居したのですが、それから2週間おきくらいに
換気口？のフィルター取替えの専門業者さんがきます。
マンションと契約していて、定期的に換気口の汚れ具合とフィルターの付け替え用の
販売をしにきている、とのことだったのですが皆さんのところはそのような業者さんはきますか？

一番初めに来たときは女性の方で、インターホンがなったので
モニターを見るとエントランスではなく、既にドアの前に立っていました。

ドアの前に既に立っているしおかしいな、とは思ったのですが
よく話を聞くとマンションと業者さんが契約していて、全部のお宅を回っているので
一度換気口の汚れ具合を見たいから部屋に入れて下さい。とのことでした。
なので管理人さんがマンション内に入れたのかな。と思い、そのときは入居したばかりで
換気口がなにかもわからず一度話しを聞こうと思って、その方を部屋にいれてしまいました。

でも良く考えてみるとその時間は管理人さんの業務が終わって
1時間ほど経っていたので、今考えるとあれは嘘だったのかな、と思うのですが・・・。

話し方が丁寧で、リビングにある換気口の取り外し方などを教えてくれたのですが
最後にフィルターの付替用を半年分セットで買いませんか。と、言われました。
旦那に聞かないとわからないし、とりあえずいらないです。また何かあったら電話します。
と伝えたのですが、それでは1枚だけでも！と、なかなか帰ってもらえませんでした。

女性だったので、私も本当に今はいらないです！と強気で断ったのですが
その女性が言うには、ほかの入居者の方は結構購入されていますよ、とのことでした。


私も女性だったので安易に考えて部屋にあげてしまったのですが
そんなことしなければ良かったと後悔しています。

それから2週間おき位にインターホンがなり、今度は男性の方が、最近汚れ具合どうですか。
付替え用のフィルターを購入をされていないのはお宅だけなんですが...と言われます。

とりあえず、結構です。もう来ないで頂けますか。とお断りしているのですが
皆さんのところにもそういった業者さんは頻繁にきますか^^;？


長文で乱文ですいません...。

宜しくお願いします。

[226: マンション住民さん]

＞225さん
引っ越しした次の日に来ましたよ。
その時は引っ越しピーク時でオートロックは常に解放状態だったので
訪問販売が家の前にくることがよくありました。
その時にフィルター屋さんきましたね。
忙しいからと理由をつけて資料だけ受け取って契約はしていません。
家に入れると大変危険なのでやめた方がいいと思います。
マンションと業者が契約しているというのであれば事前にマンションから連絡がくるだろうし。
マンションに確認するので待っててくださいと言えば去っていくでしょう。

少なくともうちはフィルター購入していませんので、お宅だけっていうのは当てはまりません。
堂々と断ってくださいね。

[227: 住民主婦さん]

NO.225さん
うちには来ていませんよ。それに私は宅配業者以外で訪ねてくる覚えが無い人がインターホンを鳴らすと、顔を確認して、まず出ません。
出しまった場合は、今忙しいのでとか、うちは結構ですとインターホン口で断ります。
でも、出来て何カ月も経って、ぽつりと引っ越しされてるのにどうして特定出来たんでしょうね(；一_一)気持悪いですね(>_<)
くれぐれもご注意下さいね。

[228: マンション住民さん]

フィルターの押し売りもエコキュートの怪しい業者も
全部断りました。
二ヶ月は断っても次々にやって来ました。
生協の勧誘もどう入ってきたのかチラシを配っていました。
その後NHKが土曜日の夕方を狙ってやってきます。

必要の無い業者は門前払いしないと
次々にたかってきますので気をつけるようにしています。

[229: マンション住民さん]

ＮＨＫってＮＨＫの集金？
だとしたら払っていれば何の問題もないはずだけど？
ＮＨＫをセールスと同じ扱いするのはおかしいですよ？

[234: 住民さんＡ]

防火設備の点検でしたね
今回は平日のみ指定されていましたが、共働きの方とか休まれたんですか？
今年は主婦だったので問題なかったのですが、来年から共働きになるので気になって・・
土日に変えてもらったりできましたか？

[235: 入居済みさん]

NO.234さん
防火設備の案内用紙に都合が悪ければ記載しているメールアドレスに連絡して下さいと書いてあったような気がします。
都合が悪ければそれなりに合わせてもらえると思いますよ。

[239: マンション住民さん]

>235さん
そうなんですね、全然見ていませんでした・・
来年は希望を出してみたいと思います。

金曜日の20時ごろ、インターホンが鳴り、見てみると家の前に作業服の男の人が来ていました。
手には一覧表のようなものを持ってたので居留守を使ってしまったんですけど
誰だったのでしょうか？
今日も夜19時ごろにマンション内をうろうろしていたので気になって・・

この掲示板でセールスが出没する情報を見たのでセールスかと思ったのですが
防火装置の点検の人かも・・・って気になってます。

[240: マンション住民さん]

エレベーターから出てきたご家族にこんにちはと挨拶したら奥さんに笑われました。
お子さんもいるのに・・・この親の子供も挨拶しない子に育つんでしょうね。
このマンションに挨拶の出来ない大人がいると思うと暮らしていく自信がなくなります。
本当に気分が悪い。

[243: マンション住民さん]

挨拶は必ず返さなくちゃいけないの？
対人恐怖症で辛くても？
疲れているときも？
みんながみんな気持ちよく挨拶したいとか思わないで欲しいです。
挨拶したくない気持ちの人もいるんです。
そういうのもわかってほしいです。

[245: マンション住民さん]

241さんがそんなにひどい事を書いてるようには思えません。
セールスが回っているから気をつけてということと挨拶しない人に対しては挨拶のできないかわいそうな人なんだと言ってるだけですよね。そんなに怒ることかな？
244さんの書き込み見ると、「こういう方が室外機の設置場所に自転車やヘビーカー置いたり大きな声で子供叱ったりしている部類の方なんでしょうね。 」が図星だからそれを怒っているように感じます。
同じマンションに住むのですから気持ちよく過ごしたいものです。

[246: 住民さん]

あいさつしない人は「かわいそうな人」なんですか？
ただマンションを買っただけで、近所付き合いをしたく無い方や、人と関わりたくない方もいるのでは？
集合住宅での迷惑行為をしている訳では無いですし、挨拶しないだけで人を卑下する方のほうがかわいそうな人です。
あなたの常識が世間の常識ではありません。

[249: 住民]

人にはそれぞれ理由があると思います。非難よりも、理解してあげる気持ちが大事なんじゃないですか？必要最低限のルールさえ守っていればいいんじゃないんですか。
自転車だって、室外機前に置けば、ルール違反と言われ、ベランダに置けば、外観が悪くなると言う。では、子供が1人2人いる家庭は、どうしたらいいんですか？部屋に置くんですか？部屋に置いたとして、動かす度に、上がウルサイとか言うんじゃないんですか？非難するのは、簡単ですが、解決しませんよ。ちなみにウチは、2人家族です。皆が皆、ルールを破りたくて、破ってるんではないと思います。もう少し、苦労を理解してあげれないんですか？こんな状態では、子供が欲しくても作れません。ココは、子育てマンションじゃないんですか？

[250: マンション住民さん]

各家庭2台までしか自転車置き場の台数は保証しませんと入居時に説明があったのでは？
それを理解して契約したのでは？
それ以上保有の予定があるのなら、4台保証の郊外のマンションや1戸建てを購入すればよかったのでは？

2台までというルールを守る気があるのであれば、大人用の自転車を1台にしレンタサイクルを利用したり、
折り畳み自転車にしたりなど工夫すればいいのではないでしょうか。
ただ子供用の補助輪付き自転車は立体駐輪場には置けないので、専用スペースが必要なのでは？と思いますね。

挨拶の件は人それぞれでいいのではないのでしょうか？
返ってこなくても気にしない。
いろんな気分の人はいますし、緊張で声が出ない人もいます。
学校や会社ではないのですから強要しなくてもいいんじゃないですか？
明らかに嫌な態度をしたり、笑ったりっていうのは論外ですが・・・

[251: 住民主婦さんふ]

挨拶をしないとか、するとか、別にしない人はそれで
いいではないですか！人それぞれだからいろんな人間がいますから。
他人を中傷する人の方が気分が悪い。
ここのマンションは挨拶をする人がたくさん居られますよ。

[252: 匿名]

室外機の前に自転車等、置くのは、ダメだと言っていませんでしたが。
折りたたみを買えと?
何処にマンション買おうが、個人の自由でしょ。
まぁ、醜い争いは、もうやめますね。同類になりたくないんで。

[254: 住民主婦さん]

もう、挨拶、挨拶でしつこいんですよ！
何でそんなに挨拶のことばかり他人を中傷
するのか！
もうしつこいわ！

[255: 入居済みさん]

私も以前、マンション内で挨拶をしたら無視されたことがありますよ。
でも、そういうことで他人を責めたりしません。
人それぞれ、いろいろな人間がいると思って
諦めています。

[257: 通りすがり]

挨拶ばかりのことばかり言ってますねぇ！
ここのマンションはうるさいですね。

[259: 住民]

さぁ、ドロドロの昼ドラみたいになってきましたね。

[261: 住民さんＡ]

>252さん
管理規約集の
使用細則の建物使用細則の第3条(4)
敷地内通路での不法駐車および所定置き場外に車両、自転車およびバイク等を放置すること

管理規約で禁止行為になっていますが。
確か契約時に内容を説明してもらい署名しましたよね？
もう1度読み直してはいかがでしょうか？

[262: マンション住民さん]

雰囲気最悪ですね。。

[267: 住民さんＡ]

匿名さん
理事会で挨拶しましょう。
て言う提案書を要望すれば…

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[269: 住民主婦さん]

挨拶には治安維持やエントランスなどの共有部分の落書きやポイ捨てを止めたり、色んなメリットとがあります。私はいま以上に元気に挨拶しまくりますね！！そして安心の良い治安の良い素敵な交流のあるマンションにします！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[271: マンション住民さん]

私も今まで通り挨拶しますよ。
でも疲れているときは許してくださいね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[281: マンション住民さん]

挨拶しなかった方って、住民以外の可能性って
ないんですかねぇ？？？

[285: 住民さんＢ]

来客用駐輪場が出現しました

[286: 住民さんＡ]

>285さん
どこに来客用駐輪場があるのですか？教えてください。

[287: マンション住民さん]

サンクタス城東深江橋のスレに
住民・契約者の書き込み見たら怖くて買えないよ…
って言われてますよ。。。。

[289: 匿名さん]

挨拶するかどうかは人の勝手でしょ！
ルールにするとか意味が分からない？
このマンションで恐怖政治をしたい？

[290: 住民ママさん]

挨拶のことは管理規約にはどこにも書いてませんよ。
それを貴方お一人か知りませんけど、このマンション掲示板で騒ぐのですか？
私は挨拶は普通に毎日してるけど、したくない人に強要するのは間違ってます。
気持ちよく挨拶をしたいのに、貴方みたいな人にいつも見られてると思うと
イライラしますわ。
決してまとまってるマンションではないと思います。
だから、検討板にこの掲示板を見て怖いと書かれるんですよ。

[291: マンション住民さん]

私もそう思います。
この掲示板で言い争うのもう辞めていただきたいです。

[296: マンション住民さん]

挨拶なんて、いい大人が推進運動しなくても
挨拶される方はしてますので、迷惑です。
これ以上騒がないて。
静かなマンション生活を送りたいので。
貴方お一人でエントランスで推進運動して下さいな。

[297: 住民さんＥ]

挨拶の件、終わりにしましょう。
普通に考えて挨拶レベルの事でこんなにしたくない、できないって言う方に対して挨拶を無理強要してしまうと何をするかわからないので非常に危険です。
強制的な圧迫感を与えたままで放置すると危険です。
子供達が挨拶したら何をされるかわかりませんから。
挨拶して行くうちに誰がしないか覚えると思うので、その人には関わらないようにすれば済む事なので。

[298: 住民ママさん]

やれやれ、理事会に持って行くなり、エントランスでお好きにどうぞ。
はたして、理事会で通るかしら見ものですね。
呆れます。
私は挨拶なんていつもしてるから、そんなの迷惑だから。

[303: 匿名]

某SNSで、コミュニティができてましたよ。
まだできたばかりのようですが。
理事会関係の人ですかねー。

[304: 住民ママさん]

NO.303さん

どこのSNSですか？
誰でも見れるんだったら、ここと一緒ですねぇ。
ここのサイト、恥ずかしいので、早く消してほしいです。

[305: 住民主婦さん]

知らない住民に挨拶を交わすのって大阪くらいだと思いますよ
県外では無言とか会釈が普通ですし
知り合いでよくすれ違うよねくらいにならないと
言葉掛けはしないですね
地域的な色が濃いと思います
挨拶無いからと言って気にするレベルでは無いでしょうね

ただ大阪のいい習慣だなとは思います
子供さんが挨拶してくれると
しっかりした子だなと感心します
自分も見習って取り入れたいと思います

[306: マンション住民さん]

調べてみたけどこの掲示板を消すことはできないみたいですね。
作ったら最後って感じ。
円満に書き込みが行われている掲示板ってあるんでしょうか。

[307: 匿名さん]

挨拶ルール化、反対です
お知らせなんかも不要です

[308: 住民ママさん]

No.306さん

消せないんですか↓↓
303さんがおっしゃってるSNS、分かりました（多分）。
まだ、誰も登録してないようです。
非公開だから、ここより、いいかな。

[310: 匿名]

お知らせもあり得ないでしょ
ベスト挨拶なんてひくわ

[311: 入居済みさん]

挨拶って、やって当たり前でしょう…やらない（できない）人もいるでしょうが、それもまた自由です。
管理組合から啓発するというのは、ちょっと違和感があります。

[312: マンション住民さん]

高層階です、かなり大きなゴキ○リがでました、ショックです
結構清潔に生活しています
皆さんは出たことあります？

[313: マンション住民さん]

>312さん
うちはベランダに２匹でました・・・
前の家から持ってきたゴミ箱に卵がひっついてたのかなぁと思っています。
しっかりゴミ箱を洗って殺虫剤をまいたら、それ以来見ていません。
高層階なら外から飛んでくることはないと思いますので、
引っ越す前の家具などに卵がついていたかも知れませんね。

[314: 匿名さん]

２階ですが、同じくベランダで発見しました！
お隣さんから来たと思われます

[315: マンション住民さん]

私も高層階です。
夜にエレベーター横にいてるのを発見しました…
雨どいなどから登ってくるのでしょうか?

[316: マンション住民さん]

ゴキも当然ですが、虫多いですよねえ
隣の空き地が草はえ放題だからか、川のせいなのか...
マンション全体で今のうちに害虫予防対策をするべきですね
虫だらけになって、つど駆除するよりよっぽど費用も安くすむのでは？

[317: 住民主婦さん]

ベランダで植木などがあると
近隣での虫害は避けられないと思います
家に入り込まないように対策をしましょう
私の方ではまだアブラ虫見ていません

[318: 匿名]

今朝出勤時、玄関出てすぐの廊下でゴキを発見！！
焦りました(>_<)

[319: 住民ママさん]

またベランダにタバコの灰が！
本当に腹が立つ！

自分の家の中で吸えばいいのに！

どういう神経してるのかな？

[320: 匿名]

319さん
ん？それなら簡単ですよ。
タバコ吸う奴は周りの方が被害多いという知識も待たずに自己満足のためにところ構わず吸ってるんですよー。

妊婦の私にもとてもじゃないけど耐えられない。

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

319、320さん。
本当に臭いですね。
タバコを吸っている当人の家は、そのタイミングで窓を閉めているからいいんでしょうが、周囲の家では知らずに窓を開けています。煙や臭いが別の部屋に充満するのが理解できないのでしょうか？
共同住宅ですし、周りに迷惑をかけて健康被害を及ぼすことは本当に慎んで欲しいです。

[323: 匿名]

タバコ禁止のマンションと謳ってない限り、吸うのは自由でしよ。灰皿を用意するはマナーだと思いますが。

[324: 入居済みさん]

323さんに同意。
タバコ禁止とは、一切聞いていません。
そりゃ、ベランダからのポイ捨ては論外ですけど。

[325: マンション住民さん]

でも灰がベランダに落ちてるんですよ？
うちは吸っていないのに。
吸う人はいいですよ？吸わないのにベランダに灰が落ちてるのを想像してください。
すごく腹が立ちます！

[326: 入居済みさん]

うちもベランダに灰がいっぱい落ちてきました。
喫煙者の方でも
これって迷惑行為って思いますよね？

ちなみに
駐車場にタバコがポイ捨てがされてました。

1階郵便受けにて
要らないからって
郵便受の一番上のくぼんでる所に、
広告チラシがいつも捨てられてる所があります。
全て同じ人ではないと思いますが
ゴミ位自分で処分してください。
身勝手な事はやめていただきたいと思いました。

[327: 匿名]

たばこを吸うのも個人の勝手ですが、他人に迷惑かけてるのに
個人の勝手では済まないんじゃないんでしょうか。

吸いたければ
まずご自身の室内で吸えばいいんじゃないですか？
なぜわざわざベランダで吸うのですか?

周囲に配慮するのも喫煙者のマナーではないでしょうか。

ベランダで喫煙すれば
近隣の非喫煙者にとても迷惑ですし、室内にも入り込んできます。

堅苦しく言えば、慢性的に受動喫煙の被害を被れば
がんのリスクや妊婦さんや新生児に影響を与えることは否定できません。いつか訴えられる可能性もゼロではありません。

受動喫煙は社会的にも問題となっているのは十分御承知かと思いますが。

迷惑かけられてる側がなんで喫煙者のせいで我慢しないといけないのですか?
喫煙する度に、室内に避難させられたり
いちいち窓を閉めさせられたりしないといけないんですかね？
ベランダは共有スペースです。
個人の所有物ではありません。
周囲に配慮するのがマナーだと思いますが。

[328: 入居済みさん]

ベランダ喫煙、自転車のエレベーター乗り込み、ペットのマナーはどこのマンションでも問題にされますね。
疑義がある方は、管理人さんではなく、理事会に意見具申すべきでしょうね。

[329: 匿名]

灰皿があれば大丈夫でしょ！

[330: マンション住民さん]

ベランダの灰って未成年の喫煙者に多いと思います
親に黙って夜中に出て吸うのです
見付かるといけないのでベランダから下に落とします
前のマンションでも上の高校生が
夏場は灰と吸殻が毎日降ってきていました
その前でも大学生が友達と吸いながら落として来た記憶があります
皆さんのお子さんは大丈夫でしょうか?
小学生も高学年になれば仲間内で隠し持っていることもあります
親御さんが吸っていれば危険性も高いでしょう
知らぬが何とやらですね

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコの最大手曰く、タバコは、ガンの原因で無いと、
化学的に、立証されたそうです。実際、喫煙者の数は、
減少していますが、肺ガン患者は、増加しています。
原因は、車などの排ガスだそうです。ただ、コレを、
論文で発表すると、石油大国から、
原油が止められるため、公にはできないとのことですが…
さらに、タバコは、吸い過ぎなければ、
アルツハイマーにも効果があるそうです。
こちらも、昨今の研究で明らかになってきたとのこと。
結局、情報操作され、タバコが原因になっているそうで。
だからと言って、マナーは、マナー。
守って頂きたい。私も、前の家で、よくタバコが、
降ってきました。実際、吸っていたのは、未成年者。
本当に、迷惑でした。もちろん、灰と吸い殻を、
灰皿に捨てていれば、問題ないはずなのですが…。
守るべきことはあると思います。
やはり、守るべきだと思います。

[332: 匿名]

>>331
害が無いのなら、家の中で喫煙して下さい

タバコの煙りは、臭いんだよ！

[333: 匿名]

自分の敷地内であれば、窓際で吸うのは自由だと思います

[335: 匿名]

自室内で窓を閉めて吸うのであれば、敷地内窓際でどうぞ。
しばらく窓は開けないでくださいね。

それはそうと、タバコには害が無いとかの某知恵袋レベルの発言で、同サイトと思われる所に、副流煙の方が害が大きいとも書かれていたので、補足しておきますね。

[336: 住民ＯＬさん]

328さん
理事会の人間がその三点を守らずにいますよ。

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

328様
理事会でも問題にあがってたって聞きましたが。
1階の掲示板に掲示されたり、先日
ビラも配られてませんでしたかねぇ？
ペットとベランダ喫煙の件は。
それでも、全く聞いてないのか、聞かぬフリをする方がいるから
ここでも投稿される方がいるんじゃないですか？
管理会社が言ってるんだから守らないといけないですよね。

[339: 住民ＯＬさん]

ベランダでの喫煙本当に困ってます。
タバコの臭いに限界です。
部屋番号晒したいです。
我慢の限界です。
話し声もうるさい。

[342: 入居済みさん]

339さん

本当にお困りならあなたのお部屋番号を書き込めばいかがですか？これを見られた近傍の方が気を遣い改善してくれるかもしれません。
他人の部屋番号はここに掲載すべきではないですね。

[343: 住民さんＡ]

現実的には、
まず管理組合や管理会社のポストに
困っている実情を投書されるべきでしょう
当然、実名表記や具体事例(日時)の説明は必要です
管理組合の理事会も定期的に開催されているようですので
まずは相談されるのがよいかと思います

[344: 入居済みさん]

喫煙問題は、マンションでの永遠のテーマですね。
まあベランダ禁煙、専有部分の換気扇下OKってと
ころが落とし所でしょうね。
ベランダ側は、喫煙者の我慢、共用廊下側は、
非喫煙者の我慢で…
まあ、あと10年もすれば、タバコ族もいなくなる
んじゃない？

[345: 名無しさん]

　トイレ・風呂等の換気扇は廊下側で、キッチンの換気扇はバルコニーに繋がっていませんでしょうか？
この場合バルコニーでの喫煙か、換気扇での喫煙かは他者から判断は難しい状態でしょう。

　現在は規約でバルコニーの禁煙は定められていませんので、現状では先日のような書面での注意になります。
しかし、バルコニーに灰や吸殻が落ちくる事がある場合、火災の原因にもなりかねません。
管理人に直接もしくは、管理人・管理組合のポストがありますので、報告されたほうがよろしいと思います。
管理会社もしくは管理組合から直接注意をしてくれるはずです。

　それでも改善されない場合は、バルコニーでの禁煙を規約に追加する方向になるでしょう。
しかし、上記の通り、室内のどこで喫煙するかは強制は不可能ですので、匂いの問題の解決は難しいと思います。

[346: マンション住民さん]

上か隣の部屋かわからないけど
夜中に鉄アレイでも落としたようなドーンと大きな音が何度も続く…
あと大きな家具を引きずる様なゴゴゴゴという音も…

物を落としたにしては頻度が多すぎるし

一体何をしてるんだろう
筋トレ？掃除？

一度管理人さんに相談してみようかなぁ

[347: 匿名]

夜は音がよく響く感じがしますね。
ドーンはわかりませんがゴゴゴゴはうちも聞こえます。
襖かドアの引き戸の音かなーと思っていました。

夜の廊下での話し声や22時頃によく聞こえる子供が大声で走り回ってる音が気になります。

[348: 新入りさん]

ゴゴゴは、お風呂のイスをこする音ではないですか？
うちだったら、ごめんなさい。
自分でも、近隣に響かないのかなって、心配しながらお風呂に入ってました。。
やっぱり、響くのですね。
さっそく、お風呂のマットを買ってきました。
イスは、やめました。
ちなみに、うちもゴゴゴは聞こえます。
お風呂でイスを使っている人は多いのでは？
ドーンは、かるいしを落とした音かな・・・、反省～。(>_<)

[349: マンション住民さん]

347、348さん

ゴゴゴゴはあるんですね。

ウトウト寝入った頃の
ドーンやゴゴゴゴだったので少し神経質になっていました。

お風呂の椅子かもですね

普段の足音は、ある程度は仕方ないのかなと思っていましたが
でもほんと部屋でダンベル運動でもしているような物音が続いていたので(*_*)


神経質になりすぎず過ごしてみます★
ありがとうございました

[350: 匿名さん]

風呂のイスがウルサいって、そんな防音レベルのマンションは今時あり得ないでしょ。
軽石なんかで響く訳ないでしょ。

[351: マンション住民さん]

日中にバルコニーで喫煙されている方を見ました。
これだけ問題になっているのに喫煙するんですね。
残念で仕方ありません。

[352: 匿名]

そうですか、まだまだ吸われているが方いらっしゃるとは残念ですね。
私の近所では騒動があってから気のせいかもしれませんが、煙草の煙を感じていません。
徐々にではありますが、煙草が周りに及ぼす悪影響や、不快感の強さを吸われいる方が認識してくれたのでしょう。ありがとうございます。

[353: 入居済みさん]

バルコニー喫煙＝△に近い○
ポイ捨て＝×
バルコニー喫煙≠ポイ捨て

マナーは守りましょう。

[354: 入居済みさん]

警備会社の方は深夜に駐車場など巡回されないのですかね？
夜中に出会った事がないので、ただ事務所があるだけのお飾りなんでしょうか？

[355: 入居済みさん]

354さん

そうです。待機所があるだけです。
専有部の警報を受けないと動きませんよ。
そういうものです。

[356: 匿名さん]

バルコニー禁煙ありでは？

[357: 匿名]

夜は巡回してますよね？
20～21時頃は何度か駐車場で会った事あります。
深夜もしてるのかと思ってました。

[358: 住民さんＡ]

一日に２回（だったと思う）巡回する契約になっていると
入居前の契約時に聞いたことがあります

[359: 住民ママさん]

今日は、午後８時頃、玄関にいきなり新聞屋がきました。
あえて、社名は伏せますが。
社員証のようなものを、カメラ越しにアップで見せるのですが、
余計、怖かったですよー。

[360: 入居済みさん]

358さん

そうなんだ。重説、もう一回読んどこ。

[361: 入居済みさん]

駐車場入口横にある階段にも扉をつけて外部からの侵入を防いで欲しいです。
あとチェーゲート付近に二台の監視カメラがないと車への防犯がずさんだと思います。
駐車場台で利益が出てるのなら即対応して欲しいです。
あと、バルコニーは喫煙OK的な外部の嵐目的文は無視しましょう。

[362: マンション住民さん]

以前にも話題になっていましたが、共用廊下にベビーカー、三輪車、傘立てを置かれている部屋がありますがやめて欲しいです。
ルールは守って欲しいです。

[363: 入居済みさん]

傘立てくらい、ええやないの。
もっとおおらかにいきましょ!

[365: 入居済みさん]

おおらかとかケチケチとか言っているけど、結局共用廊下には室外機しか置いたら駄目なんですよね?
4月以降に入居しましたが一回お知らせがポストに入っていた記憶があるのですが。
記憶違いかなぁ

[371: マンション住民さん]

教えてください。
朝７時の掃除機は迷惑ですか？

[372: 入居済みさん]

あなたの上か横の住人が6時に掃除機していたら迷惑だと思いますか？

[373: 匿名]

今日、８１８万円引きでチラシ入ってました。頭金、頑張って貯めて買ったのに．．そんなに下げないと売れないのが、ショックです‥

[376: 入居済みさん]

落書きがある場所には落書きが増え更にゴミも溜まる。
くだらないカキコミを書けばくだらないカキコミが増える。
有意義でない内容を書き込んでも無意味。
このカキコミにくだらないレスがつけようとするなら論破するれべるで臨んで下さい。

[378: 入居済みさん]

375さん
生ゴミも大丈夫なのでしょうか。
ベランダに置いておくと気持ち悪くて。

[379: マンション住民さん]

371です。
372さんへ
朝６時は早いと感じます。まだ寝ているので。
大抵の人は７時に起きていると思うのですがもし７時の時点で寝ている人がいたら７時の掃除機は早いと感じるとそう言いたいのでしょうか？しかしなぜ６時なのですか？

[380: 匿名さん]

375さん
共用廊下にベビーカーや三輪車を置いても良かったんですね！

情報ありがとうございました。

[382: 入居済みさん]

この掲示板、滅茶苦茶ですね。
オモロイです(*^^*)

[383: 入居済みさん]

三輪車やベビーカー、一時的じゃなくずっと置いてる(´Д` )
また無法化するね。

[385: 入居済みさん]

キッズルーム入口に子供用の自転車を乗りつけて遊ばせている方がいました。
常識の無い方が多いね。
駐車場から車を出す時に毎回各階の無法地帯とかした廊下を見ています。これが数年後には自転車に代わると思うと。本当に嫌ですね。
どんな神経しているんでしょう。

[386: マンション住民さん]

サンクタス城東深江橋　管理規約集

建物使用細則　第３条　組合員等は、敷地および共有部分を使用するにあたり
　　　　　　　　　　　次の行為をしてはならない。

（３）共有部分を不法に占有すること、または物品、塵芥等を放置すること。

[388: 入居済みさん]

387さん

字、読めますか?
もう一度読んで、自分のコメントを読み返しましょう…

[390: 住民ＯＬさん]

共有廊下をベランダや物置場と認識して物を置いている家庭を避けてご近所付き合いをしようと思います。
一階のエレベーター乗り口で子供用自転車に子供を乗せたまま別の子供に大きな声で何かを叫んでいたような品のない方が共有廊下に私物を起きたがる部類だと思うからです。

[392: 入居済みさん]

私も賛成です！！
30分以内など常識の範囲中で一時的にベビーカーや三輪車を廊下の室外機置き場に置くのは仕方ないと思いますが、それ以上だと故意に放置していると疑います。
自転車は論外ですが。
ベビーカーや三輪車、自転車を廊下に置いている人は横の部屋の方が廊下に仏壇や犬を置いていても違和感ないですか？
私からするとベビーカーも三輪車も自転車も一緒ぐらい違和感あります。
反論で論破しようとせずに話を聞き入れてより住みやすく歩み寄って欲しいものです。
あと、外部の暇人の釣りには注意しないと。

[393: 匿名]

一時的にしろ、ゴミを置いちゃダメですよ。

[395: 入居済みさん]

392です。
一時的にというのは、一日ではなく最低でも30分ぐらいで身支度の間という意味です。
変に自己の良いように解釈されようとされるのは意図的でしょうか？
それとも外部のヒマ人でしょうかね？

[396: 入居済みさん]

392さん

一時的にでもゴミの放置は感心できません。
30分という時間的なものではなく、常識を疑います。
それなら、玄関内にでも置いておくべきでしょうね。

常識の温度差があるので、ゴチャゴチャいうのも控えたいと思っていましたが、本当にお困りなら、理事会に諮ってもらうべきで、こんなところに書き込んでも、何の解決にもならないし、マンションの恥を垂れ流しているだけですよ。

[399: 匿名]

>30分から長くて数日内とあえてぼかす

いやいや、数日はダメでしょ。
掃除をする間や来客のベビーカー三輪車を一時的にっていうならわかりますが…

[400: 匿名はん]

建物内で自転車に乗っている女の子にぶつかりそうになりました。
親も一緒にいたのですが、あやまりもせず「○○ちゃんスピード出しちゃダメよ。」と我が子に注意してました。

モラルは守ってもらいたいです(泣)