サンクタス城東深江橋を契約された方
購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。
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荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。
所在地： 大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号（地番）
交通： 大阪市営中央線 深江橋駅 徒歩7分／JR片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
総戸数：190戸
入居時期：2012年3月下旬予定
物件URL：http://www.jyoto190.jp/
事業主 オリックス不動産株式会社
[スレ作成日時]2011-12-01 20:19:36
サンクタス城東深江橋【契約者・住民専用板】
| No.181 |
by 契約済みさん 2012-08-05 15:07:52
削除依頼
以前、専用ポーチのあるマンションに住んでいました。
駐輪場も、台数置けず、２台以上所有の家庭が多く、１台はエレベーターに 乗せて、運んでいる人が何人かいました。 一人暮らしの人なんかは、駐輪場契約せず、専用ポーチに置くのもあったかな。 規約でも、専用ポーチに自転車は置かないようになっていましたが、 暗黙の了解という感じで。 ほんとに、エレベーター傷だらけでしたよ↓↓ ちょうど、ハンドルやブレーキが当たる部分です。ここが特にひどかったです。 あ、あと、自転車を、未契約区間に置いている人もいるんですね！！！！ 公園入口付近の、端の上下とか。 これは、ほんとにやめてほしい！ |
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|---|---|---|
| No.182 |
by マンション住民さん 2012-08-05 22:31:07
小さいお子さんがいらっしゃる方で自転車で出かける際は、自転車置き場までベビーカーで行かれてはいかがですか？
自転車を乗って行くのですから、そこにベビーカーを置いて出かければ問題ないと思います。 私は以前も分譲マンションに住んでいましたが、どこのマンションも同じだと思います。共有スペースに私物を置くのは禁止されてます。 それをわかって購入してるんじゃないんでしょうか？ マンション購入前にも駐車場の料金や自転車置き場の数や料金など聞いているはずですよね。その時点でどうしたらいいか考えなかったんでしょうか。 一軒家を探された方が良かったのでは？市内で一軒家は高いからなど、色々考えてマンションの方がいいと思って購入してる方も多いと思います。マンションにと決めた以上はルールーを守ってほしいと思います。 |
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| No.183 |
by マンション住民さん 2012-08-06 13:09:33
>179さん
西棟に住んでいます。 天神祭の花火はビルの陰からちらっと見えましたよ。 音もしっかり聞こえたんですけど、見えない時間が多かったです。 淀川花火は音は全然聞こえなかったんですが、花火はしっかり見えました。 ちょうど高いビルの間から見えて最高でしたよ。 |
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| No.184 |
by マンション住民さん 2012-08-06 21:23:23
天神より淀川の方が綺麗に見えましたね！！
営業の方に淀川は見えないと聞いてたんでびっくりしました。 |
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| No.185 |
by 住民ママさん 2012-08-07 07:27:02
179です。
淀川、見えるんですねーーー！！ うちは、近所のお祭りに出かけていたので、音だけ聞きました～。 まさか、PLの花火が見えるとは思っておらず、ラッキーでした!(^^)! ちょっとした事で、嬉しいですー。 |
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| No.186 |
by 匿名 2012-08-07 13:59:40
スーモの広告見ましたか？
80平米オーバーが2000万円台まで下がっていてショックでした。 |
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| No.187 |
by マンション住民さん 2012-08-07 22:04:50
そうらしいですね・・・(>_<)知り合いから聞きました。
価値も下がります。 何件空きがあるのかな・・・たくさん空きあるのかな。 |
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| No.188 |
by 住民 2012-08-08 09:08:47
それは、Aタイプですかねぇ？今年の１月から、多分その価格だったと思うのですが、
違う部屋ですかねぇ。 何度かチラシ見ましたが、凹むので、見ないようにしています。 早く入居して、綺麗なうちに共用部分を使えた・・・と思うようにしています。 それが、その値引き分の価値があるかどうかは、考えないことにして。。。 |
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| No.189 |
by 匿名さん 2012-08-08 19:38:03
みんな同じですね(+o+)
悲しくなるから、私も見ないようにしています |
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| No.190 |
by マンション住民さん 2012-08-09 10:10:08
suumoや公式サイトの情報では残り13戸みたいですね
早く売れて欲しいのが本音ですが、値引きしすぎ・・ でも一番問題になりそうなのは、売れ残って賃貸になることだと思うので 頑張って欲しいです 完売になれば空いている駐輪場の追加募集などありそうですしね |
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| No.191 |
by 働くママさん 2012-08-10 09:20:37
お風呂の、排水溝、髪の毛やゴミは、マメに取り除いていたんです。
だけど、最近、臭いがするし、流が悪いなぁと思っていたら、 ヘアキャッチャー（？）の山型になってる部分、わかりますか？？ その山の排水溝側に、たくさんのヘドロが溜まっていて、ビックリしました！！ みなさんは、そんな事ないですか？ やっぱり、ちゃんとお掃除されてますよね（汗） この形の排水溝は、初めてだったので、ビックリでした。 掃除、大変でしたけど、なんとか取れました。 こまめに、掃除はしようと思いますが、ヘドロが溜まらない、方法があったら 教えてください！ やっぱり、重層ですか？？ |
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| No.192 |
by 住民主婦さん 2012-08-10 20:57:01
ウチはたまにパイプフィニッシュしてますよ
でもやっぱり出して洗ってます |
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| No.193 |
by マンション住民さん 2012-08-11 07:48:23
質問なんですが、お盆の間の電気料金は休日扱いか平日扱いか、ご存知の方おられますでしょうか？
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| No.194 |
by マンション住民さん 2012-08-11 18:13:38
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| No.195 |
by マンション住民さん 2012-08-11 18:39:04
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| No.196 |
by 入居済みさん 2012-08-11 22:03:21
確か平日扱いです。休日扱いはGW、年末年始だったと思います。
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| No.197 |
by 働くママさん 2012-08-12 05:12:53
No.192さん
ありがとうございます。 出して洗うんですね（汗） カビキラーはしてたんですが。。 |
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| No.198 |
by マンション住民さん 2012-08-12 13:17:47
お風呂の排水溝の掃除は3日に一回ぐらいしてます。
毛を取り除いて、網の部分は外して掃除ブラシで擦ってます（*^_^*） 中の部分も取り出して掃除してますよ。それでたまにカビキラーでしばらく放置してます。 最低でも一週間に一回はすれば臭いは大丈夫だと思います。 |
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| No.199 |
by 住民さんＡ 2012-08-14 20:21:47
不法駐輪が、屋外の敷地内にあります
先日まで中にあった自転車と同じですね 同じく２台でしたし確信犯でしょうか 【一部テキストを削除しました。管理担当】 
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| No.200 |
by マンション住民さん 2012-08-14 22:53:36
次回の理事会の案内が入ってましたけど、その中に来客用駐輪場が、NO.199さんの掲載の場所になってるようです。
外側に設置すると住民の違法駐車が絶対に増えると思います。 夜に帰って来る人なら、絶対に停めると思います。 マンション内の空いてるスペースを利用して、来客の際は住人の方が管理人さんに申請して、車の駐車場を借りる要領で札をぶら下げたりする決まりにしないと、外だと絶対に自由に停め放題になると思います。多分こう言う方は、3台目の駐輪場は借りないでしょうね(>_<) |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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