サンクタス城東深江橋を契約された方
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所在地： 大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号（地番）
交通： 大阪市営中央線 深江橋駅 徒歩7分／JR片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
総戸数：190戸
入居時期：2012年3月下旬予定
物件URL：http://www.jyoto190.jp/
事業主 オリックス不動産株式会社
[スレ作成日時]2011-12-01 20:19:36
サンクタス城東深江橋【契約者・住民専用板】
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入居済みさん
[2012-07-27 23:38:01]
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162:
匿名
[2012-07-28 00:13:39]
私も知人の駐車場代払いました
管理事務所への現金渡しから 管理費と一緒に引き落としになるようですね |
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163:
入居済みさん
[2012-07-28 00:46:29]
No.162さんNo.161です。
引き落としになるんですか・・・ では、ますますお客さんに言いにくいですよね(^_^;) 一回500円ぐらいにしてほしいですよね。泊りは1,000円ぐらいで・・・ それなら、自己負担でも苦になりませんが、時間計算だと、高くなりますね。せっかくマンション内に来客用の駐車場があるのに、近くのコインパーキングに停めてねって言いにくいですよね。そうなるとやっぱり自分の車を近くのコインパーキングに停めるしかないですね・・・ 契約の時は来客用の駐車場があると聞いて喜んでいて、身内や知り合いにも駐車場あるからねって話していたのに、住んでみて有料と聞きがっかりです(-_-メ) 有料でももっと利用しやすいようにしてほしいですね。 |
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164:
契約済みさん
[2012-07-28 22:05:49]
駐車場の有料は仕方ないと思います
大坂市内では無料に出来る方が珍しくないですか? でもちょっと高いとは思います 気軽に車できて欲しいですよね |
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住民ママさん
[2012-07-30 00:22:59]
大人用の自転車を平然とエレベーターに乗せてくる男性がいました。ベビーカー同様に外に止めているのでしょうか。子供用の自転車やベビーカーでも景観を損ねるのに。
理解に苦しみます。 景観を損ね資産価値を下げる行為をする住人をポストの掲示板に貼り出したら良いのに。 |
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166:
マンション住民さん
[2012-07-30 12:33:44]
大人の自転車まで廊下に・・・理解に苦しみますね
うちは近くから自転車で来てくれる来客のために駐輪場を借りてます 月に2回くらいだけど仕方ないかなと思ってます 来客用駐輪場は欲しいですが、本当に来客かの判断はできませんよね 駐車場のようなフリースペースにすると、本当の来客が停めれない状態になるのは見えていますね ①鍵をかけた数台置けるスペースにし ②管理人に申請し(事前に全住居に会員カードをっぽいのを配布し、それで住民確認ができるようにする) ③鍵(番号付きの貸出制)を受け取る ④最長24時間などのルールを作り、違反自転車はチェーンなどで鍵をかけてしまい外すときに違約金(1000円くらい)を払う 1週間取りに来ない場合は即撤去 などのルールが必要なんでしょうか・・ ルールを守ってくれる人ばかりなら、こんなに厳重な制度なんて必要ないのにと思ってしまいます ちなみに事前の全住居に配布するカードは虚偽防止のためです 部屋番号と住民名なんてすぐバレるだろうし・・って考えてたらこんなル制度しか思いつきませんでした |
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167:
入居済みさん
[2012-07-30 12:54:50]
がらんとしている来客用駐車場をみて無駄だなと思っています。
もう少し手軽に利用できれば収入も増えるでしょう。 せめて外部のコインパーキング程度の料金で。 今のままの利用率なら予算に達しないですよね。 でも結構な頻度で一番奥に停まっている白い軽自動車は誰のなのでしょうか？ 販売員？管理人？無断駐車？謎です。 フロントに置く表示もないですし無断駐車と疑ってしまいます。 約半数の世帯がチェーンゲートを開く鍵を持っているので普通にありえますよね。 No166さんのアイデアは駐車場でも一部使えそうですね。 時間を超えた場合は車輪止めなどをつけて、外す時に違反金を払うだけでも問題なさそうですね。 みんなでアイデアを出し合って、意見しあって、いい結果になれば最高ですね。 なんか理事会をこの掲示板でしているみたいですがｗ |
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168:
入居済みさん
[2012-07-31 15:10:11]
大人用の自転車をエレベータに乗せるの止めてほしいですね。傷が付きますよね。
どうして、綺麗に使おうと思わないんでしょうか。残念で仕方ないです。 |
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169:
匿名
[2012-07-31 21:32:06]
大人の自転車はエレベーターに乗せないでほしいって大人の自転車が3台以上ある家庭はどうしたらいいのでしょうか？
駐輪場は2台までしか借りれないので部屋に持ってあがるしかないのに…。 |
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170:
リバーガーデン森の城住人
[2012-08-01 23:17:20]
サンクタスに住んでる方も悩みはあるんですね。やっぱり、どこのマンションに住んでも悩みはありますよね。
うちは来客用駐車場は無料ですが、他の悩みが多い… 一戸建てにするべきでした |
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171:
匿名
[2012-08-02 12:12:23]
噴出する問題点はどこも同じで
あらかじめ分かっているルールでも守らない人 仕方ないとあきらめる人 こういう人がいれば必ず無法地帯化するという末路をたどるのは確実で 我々は断固阻止するという決意が必要ですね 失礼かも知れませんが すぐ近くのリバーガーデンの問題点を十分に参考にし 我が身にもおこることとして そちらの板も皆さんで確認しておきたいですね |
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172:
住民さんＥ
[2012-08-02 19:54:18]
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173:
匿名さん
[2012-08-02 20:18:30]
来客用駐車場が有料なのは、そのぶん管理費が安いから仕方がないよ
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174:
住民ママさん
[2012-08-03 09:38:49]
１６９様 自転車の契約台数は、マンションのご契約時にご理解はされていないのでしょうか？規律を守りましょうよね。あなたのような価値観の方が増えれば共通廊下が駐輪場と化します。他の住人の事も考えてください。自転車をエレベーターに入れられると大迷惑です。
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175:
マンション住民さん
[2012-08-03 12:18:34]
169さんではないのですが、横入りさせていただきます。
自転車の契約台数は2台となっていますが、3台以上所持してはいけないとなっていませんでしたよね？ 廊下を私物置き場にする件は大変問題だと思っていますが、自転車を部屋の中に置くのは問題ないと思っています。 あんまり部屋で管理する人はいないので現実的ではないですけど・・ ただエレベータや共用部分に傷はつけないでほしいですね。 混雑する時間帯のエレベータは避けるなど、迷惑にならないように気をつける。 部屋で管理する自転車は折り畳み式にし、傷をつけないようにするなどの配慮は必要だと思います。 レンタルサイクルもあるのでそれも活用すればいいですね。 あと、正面玄関から自転車で入ってくる人も禁止して欲しいところですけど。 ポストを確認してロビーに出た時に、乗ったまま入ってくる自転車とぶつかりそうになりました。 ロビーを通りぬけて駐輪場の方に行かれましたが・・ ちゃんと駐輪場に入口があるのでそちらを利用いただきたいです。 それとまたスケボー少年が来ています。 もう3回ほど通報させていただいたのですが、どなたか協力していただけませんか？ 1人で連絡するより、複数の通報の方がより強化していただけるのかと・・ 窓を開けてると子供が目を覚ましてしまってすごく迷惑なんです。 花壇も真っ黒になって、修繕費用も無駄ですし。 06-6965-1234 スケボーを公道でしているので注意して欲しいといえば対応してくれます。 よろしくお願いします。 |
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176:
住人
[2012-08-03 17:37:44]
私も175さんと同じ意見で駐輪場の契約台数は2台でも2台以上自転車を所持してもいいと思います。
小さいお子さんが多いのでお子さん達が大きくなって自転車に乗るようになるとまた駐輪場の問題がでてくると思いますが契約台数は2台のままなんですかね？ |
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177:
匿名
[2012-08-03 19:35:31]
シェアサイクルあったらいいですね
ミニバイク置き場がかなり空いてるように見えるので 活用できないかなあ |
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178:
住民さんＡ
[2012-08-04 14:16:13]
スケボー、まだ来てるんですね(ー_ー)!!
分かりました、私も、見かけたら、通報します。 通報した後って、その結果どうなったか、、、というのは、知らせて もらえるのでしょうか？？？ その中学生の学校や住所等、わかるのでしょうか？ でないと、花壇の傷跡、住民の積み立てで直さないといけない事になります。 一度、そのスケボーらしき中学生が、１人待ち合わせしているような時に 遭遇したんですよね。。 その時、ちゃんんと自転車を見ればよかったです。 その中学生が、住んでいるであろうと思われる、マンションの名前のステッカーが 貼ってありました。 いまどき、マンションの名前で検索したら、住所なんてすぐ分かると思うので、 次見かけたら、自転車をちゃんとチェックします。 それから、大人用の自転車、上にあげている人、知っている人なんですが （見られたのが、その方かどうかわかりませんが）、アルコープに置かず、 ベランダに置いてますよ、その人は。 駐輪場にも、３台目以降の自転車は、居宅内にて保管してくださいと、注意書きが あるので、居宅内に持ち込む場合は、エレベーターを使うしかないのでは ないでしょうか。 ただ、傷がいかないよに、細心の注意は払ってもらいたいものです。 私が危惧しているのは、もし、前後に子供を乗せていて、２人同時に寝たら どうするか・・・です。 一人を駐輪場から運んでいる間、もう一人は、そのままにしておけませんよねぇ。 この場合、エレベーターで、居宅前まで行って、寝た子供を降ろしたいところですが、 大きい方を起こすしかないのかな。 リバーの方も、書き込まれているのに、ちょっとビックリしました。 知り合いが、たくさんいます。 リバーさんは、サンクタスの部屋数の倍あるので、問題もあると思います。 セブンの角のヤンキーは困りますねぇ。バイクで来てるから、ナンバー照会すれば 身元はすぐ分かるでしょう。 こちらも、スケボーで困っていますので、どのような対応をされているか、是非教えてください。 お互い、住みよいマンションになればいいですね。 |
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179:
住民ママさん
[2012-08-05 07:59:35]
この間、ベランダからPLの花火が見えました～
淀川や、天神祭の花火は見えるんですか～？ |
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180:
住民主婦さん
[2012-08-05 12:43:38]
確かに子供が２人いて眠ってしまったら片方を起こしてと言うのは大変ですね
一人寝てしまっても買い物の荷物があるなら大変ですよね でもそうなると、車でお出かけした後も一緒だと思います 車の方もどうすれば良いのでしょうか？ そのまま猛暑の中冷房を切って（駐車場でアイドリングは止めましょう）一人残すのも可哀想な話ですし 少しの間でも何が起こるか分からないので恐ろしくて出来ません 厳しい方の中では、眠りそうな時間に移動するからでしょう？ となりますが 子育てしていると分かるように個々にそのタイミングをつかむのも難しいですね だからと言ってやはり自転車を家の前まで運ぶのは 結局の所「個人の都合」ではないかと思うのです 荷物が重いから家まで自転車で運ぶ、子供が寝てしまったので仕方なく運ぶでは 結局いつも自転車が上に出ている状態になり規則に反しますし 誰だって出来るのなら絶対そうしたいと思うでしょう 子供が理由で上にあげてよくなってしまったら この重い荷物が子供なら上まで持って行きたい！！と思うでしょう 子供が小さいうちだけと思うのかもしれませんが 重い荷物を一生懸命上に運ぶ限り 周囲はそうは思ってくれないところです 自分だけラッキー出来たではなくて 大人の配慮を子供にも教えて行かなくてはなりませんよね ですからこの場合は心を鬼にして寝ている子供を起こし、失敗したなと考えつつ 歩ける子供は歩かせる方が賢いやり方ではないでしょうか？ もしくは愛情たっぷりに二人三人抱っこしてあげてください この苦労は子供だって分かってくれるようになりますよ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
私は誇りとかで汚れると思うので、玄関に畳んで直してます。来客の方のベビーカーを一時的に置くのなら良いとは思いますが、日常的に置くのは衛生的にも良くないと思います。
来客用の自転車置き場も設置してほしいと思います。近くのお友達が来てくれる時は自転車になるので・・・
まだ決まりが無いので私は、お友達が来た時は正面玄関には置かないようにお願いしました。
自転車置き場の出入り口付近は迷惑になるので、迷惑にならない場所で停めてもらいましたよ。
駐車場も高いですよね。
車で来てくれるお友達の駐車場代はどうされてますか？
私は、自分の車をコインパーキングに入れて自分の駐車場に停めてもらったり、最初はマンションの駐車場を私が借りて代金も払いました。
なんだか、駐車場代要るっていいにくくて(^_^;)
皆さんはどうされてますか？