サンクタス城東深江橋を契約された方
購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。
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所在地： 大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号（地番）
交通： 大阪市営中央線 深江橋駅 徒歩7分／JR片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
総戸数：190戸
入居時期：2012年3月下旬予定
物件URL：http://www.jyoto190.jp/
事業主 オリックス不動産株式会社
[スレ作成日時]2011-12-01 20:19:36
サンクタス城東深江橋【契約者・住民専用板】
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169:
匿名
[2012-07-31 21:32:06]
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170:
リバーガーデン森の城住人
[2012-08-01 23:17:20]
サンクタスに住んでる方も悩みはあるんですね。やっぱり、どこのマンションに住んでも悩みはありますよね。
うちは来客用駐車場は無料ですが、他の悩みが多い… 一戸建てにするべきでした |
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171:
匿名
[2012-08-02 12:12:23]
噴出する問題点はどこも同じで
あらかじめ分かっているルールでも守らない人 仕方ないとあきらめる人 こういう人がいれば必ず無法地帯化するという末路をたどるのは確実で 我々は断固阻止するという決意が必要ですね 失礼かも知れませんが すぐ近くのリバーガーデンの問題点を十分に参考にし 我が身にもおこることとして そちらの板も皆さんで確認しておきたいですね |
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172:
住民さんＥ
[2012-08-02 19:54:18]
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173:
匿名さん
[2012-08-02 20:18:30]
来客用駐車場が有料なのは、そのぶん管理費が安いから仕方がないよ
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174:
住民ママさん
[2012-08-03 09:38:49]
１６９様 自転車の契約台数は、マンションのご契約時にご理解はされていないのでしょうか？規律を守りましょうよね。あなたのような価値観の方が増えれば共通廊下が駐輪場と化します。他の住人の事も考えてください。自転車をエレベーターに入れられると大迷惑です。
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175:
マンション住民さん
[2012-08-03 12:18:34]
169さんではないのですが、横入りさせていただきます。
自転車の契約台数は2台となっていますが、3台以上所持してはいけないとなっていませんでしたよね？ 廊下を私物置き場にする件は大変問題だと思っていますが、自転車を部屋の中に置くのは問題ないと思っています。 あんまり部屋で管理する人はいないので現実的ではないですけど・・ ただエレベータや共用部分に傷はつけないでほしいですね。 混雑する時間帯のエレベータは避けるなど、迷惑にならないように気をつける。 部屋で管理する自転車は折り畳み式にし、傷をつけないようにするなどの配慮は必要だと思います。 レンタルサイクルもあるのでそれも活用すればいいですね。 あと、正面玄関から自転車で入ってくる人も禁止して欲しいところですけど。 ポストを確認してロビーに出た時に、乗ったまま入ってくる自転車とぶつかりそうになりました。 ロビーを通りぬけて駐輪場の方に行かれましたが・・ ちゃんと駐輪場に入口があるのでそちらを利用いただきたいです。 それとまたスケボー少年が来ています。 もう3回ほど通報させていただいたのですが、どなたか協力していただけませんか？ 1人で連絡するより、複数の通報の方がより強化していただけるのかと・・ 窓を開けてると子供が目を覚ましてしまってすごく迷惑なんです。 花壇も真っ黒になって、修繕費用も無駄ですし。 06-6965-1234 スケボーを公道でしているので注意して欲しいといえば対応してくれます。 よろしくお願いします。 |
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176:
住人
[2012-08-03 17:37:44]
私も175さんと同じ意見で駐輪場の契約台数は2台でも2台以上自転車を所持してもいいと思います。
小さいお子さんが多いのでお子さん達が大きくなって自転車に乗るようになるとまた駐輪場の問題がでてくると思いますが契約台数は2台のままなんですかね？ |
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177:
匿名
[2012-08-03 19:35:31]
シェアサイクルあったらいいですね
ミニバイク置き場がかなり空いてるように見えるので 活用できないかなあ |
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178:
住民さんＡ
[2012-08-04 14:16:13]
スケボー、まだ来てるんですね(ー_ー)!!
分かりました、私も、見かけたら、通報します。 通報した後って、その結果どうなったか、、、というのは、知らせて もらえるのでしょうか？？？ その中学生の学校や住所等、わかるのでしょうか？ でないと、花壇の傷跡、住民の積み立てで直さないといけない事になります。 一度、そのスケボーらしき中学生が、１人待ち合わせしているような時に 遭遇したんですよね。。 その時、ちゃんんと自転車を見ればよかったです。 その中学生が、住んでいるであろうと思われる、マンションの名前のステッカーが 貼ってありました。 いまどき、マンションの名前で検索したら、住所なんてすぐ分かると思うので、 次見かけたら、自転車をちゃんとチェックします。 それから、大人用の自転車、上にあげている人、知っている人なんですが （見られたのが、その方かどうかわかりませんが）、アルコープに置かず、 ベランダに置いてますよ、その人は。 駐輪場にも、３台目以降の自転車は、居宅内にて保管してくださいと、注意書きが あるので、居宅内に持ち込む場合は、エレベーターを使うしかないのでは ないでしょうか。 ただ、傷がいかないよに、細心の注意は払ってもらいたいものです。 私が危惧しているのは、もし、前後に子供を乗せていて、２人同時に寝たら どうするか・・・です。 一人を駐輪場から運んでいる間、もう一人は、そのままにしておけませんよねぇ。 この場合、エレベーターで、居宅前まで行って、寝た子供を降ろしたいところですが、 大きい方を起こすしかないのかな。 リバーの方も、書き込まれているのに、ちょっとビックリしました。 知り合いが、たくさんいます。 リバーさんは、サンクタスの部屋数の倍あるので、問題もあると思います。 セブンの角のヤンキーは困りますねぇ。バイクで来てるから、ナンバー照会すれば 身元はすぐ分かるでしょう。 こちらも、スケボーで困っていますので、どのような対応をされているか、是非教えてください。 お互い、住みよいマンションになればいいですね。 |
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179:
住民ママさん
[2012-08-05 07:59:35]
この間、ベランダからPLの花火が見えました～
淀川や、天神祭の花火は見えるんですか～？ |
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180:
住民主婦さん
[2012-08-05 12:43:38]
確かに子供が２人いて眠ってしまったら片方を起こしてと言うのは大変ですね
一人寝てしまっても買い物の荷物があるなら大変ですよね でもそうなると、車でお出かけした後も一緒だと思います 車の方もどうすれば良いのでしょうか？ そのまま猛暑の中冷房を切って（駐車場でアイドリングは止めましょう）一人残すのも可哀想な話ですし 少しの間でも何が起こるか分からないので恐ろしくて出来ません 厳しい方の中では、眠りそうな時間に移動するからでしょう？ となりますが 子育てしていると分かるように個々にそのタイミングをつかむのも難しいですね だからと言ってやはり自転車を家の前まで運ぶのは 結局の所「個人の都合」ではないかと思うのです 荷物が重いから家まで自転車で運ぶ、子供が寝てしまったので仕方なく運ぶでは 結局いつも自転車が上に出ている状態になり規則に反しますし 誰だって出来るのなら絶対そうしたいと思うでしょう 子供が理由で上にあげてよくなってしまったら この重い荷物が子供なら上まで持って行きたい！！と思うでしょう 子供が小さいうちだけと思うのかもしれませんが 重い荷物を一生懸命上に運ぶ限り 周囲はそうは思ってくれないところです 自分だけラッキー出来たではなくて 大人の配慮を子供にも教えて行かなくてはなりませんよね ですからこの場合は心を鬼にして寝ている子供を起こし、失敗したなと考えつつ 歩ける子供は歩かせる方が賢いやり方ではないでしょうか？ もしくは愛情たっぷりに二人三人抱っこしてあげてください この苦労は子供だって分かってくれるようになりますよ |
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181:
契約済みさん
[2012-08-05 15:07:52]
以前、専用ポーチのあるマンションに住んでいました。
駐輪場も、台数置けず、２台以上所有の家庭が多く、１台はエレベーターに 乗せて、運んでいる人が何人かいました。 一人暮らしの人なんかは、駐輪場契約せず、専用ポーチに置くのもあったかな。 規約でも、専用ポーチに自転車は置かないようになっていましたが、 暗黙の了解という感じで。 ほんとに、エレベーター傷だらけでしたよ↓↓ ちょうど、ハンドルやブレーキが当たる部分です。ここが特にひどかったです。 あ、あと、自転車を、未契約区間に置いている人もいるんですね！！！！ 公園入口付近の、端の上下とか。 これは、ほんとにやめてほしい！ |
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182:
マンション住民さん
[2012-08-05 22:31:07]
小さいお子さんがいらっしゃる方で自転車で出かける際は、自転車置き場までベビーカーで行かれてはいかがですか？
自転車を乗って行くのですから、そこにベビーカーを置いて出かければ問題ないと思います。 私は以前も分譲マンションに住んでいましたが、どこのマンションも同じだと思います。共有スペースに私物を置くのは禁止されてます。 それをわかって購入してるんじゃないんでしょうか？ マンション購入前にも駐車場の料金や自転車置き場の数や料金など聞いているはずですよね。その時点でどうしたらいいか考えなかったんでしょうか。 一軒家を探された方が良かったのでは？市内で一軒家は高いからなど、色々考えてマンションの方がいいと思って購入してる方も多いと思います。マンションにと決めた以上はルールーを守ってほしいと思います。 |
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183:
マンション住民さん
[2012-08-06 13:09:33]
>179さん
西棟に住んでいます。 天神祭の花火はビルの陰からちらっと見えましたよ。 音もしっかり聞こえたんですけど、見えない時間が多かったです。 淀川花火は音は全然聞こえなかったんですが、花火はしっかり見えました。 ちょうど高いビルの間から見えて最高でしたよ。 |
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184:
マンション住民さん
[2012-08-06 21:23:23]
天神より淀川の方が綺麗に見えましたね！！
営業の方に淀川は見えないと聞いてたんでびっくりしました。 |
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185:
住民ママさん
[2012-08-07 07:27:02]
179です。
淀川、見えるんですねーーー！！ うちは、近所のお祭りに出かけていたので、音だけ聞きました～。 まさか、PLの花火が見えるとは思っておらず、ラッキーでした!(^^)! ちょっとした事で、嬉しいですー。 |
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186:
匿名
[2012-08-07 13:59:40]
スーモの広告見ましたか？
80平米オーバーが2000万円台まで下がっていてショックでした。 |
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187:
マンション住民さん
[2012-08-07 22:04:50]
そうらしいですね・・・(>_<)知り合いから聞きました。
価値も下がります。 何件空きがあるのかな・・・たくさん空きあるのかな。 |
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188:
住民
[2012-08-08 09:08:47]
それは、Aタイプですかねぇ？今年の１月から、多分その価格だったと思うのですが、
違う部屋ですかねぇ。 何度かチラシ見ましたが、凹むので、見ないようにしています。 早く入居して、綺麗なうちに共用部分を使えた・・・と思うようにしています。 それが、その値引き分の価値があるかどうかは、考えないことにして。。。 |
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駐輪場は2台までしか借りれないので部屋に持ってあがるしかないのに…。