サンクタス城東深江橋【契約者・住民専用板】

[匿名さん]

サンクタス城東深江橋を契約された方
購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

　所在地： 大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号（地番）
　交通： 大阪市営中央線 深江橋駅 徒歩7分／JR片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩17分
　間取：3LDK～4LDK
　総戸数：190戸
　入居時期：2012年3月下旬予定
　物件URL：http://www.jyoto190.jp/
　事業主　オリックス不動産株式会社

[210: 住民ママさん]

この中の何名が居住者以外なのか気になるとことです（笑）

[211: 匿名さん]

この掲示板はタイトルは契約者・住民専用板と名前はついていますが、誰でも書きこみできるサイトです。
つまり、このマンションに住んでいない方もでも書きこめます。
どこにでも起きるマンション問題の内容について過激に書き込みをして、困っている人を見て楽しんで見ている人だっている可能性はある。
ということを頭の片隅に持ちながら、この掲示板を見るようにした方がいいと思います。

本当にどうにかしてほしい！！と思っているのであれば、ココに書きこむより管理人や理事会などに直接相談するのが正しいと思います。
理事の方じゃなくても、入居されている方は、組合員なのですから理事会にオブサーバーとして参加して、この問題について話し合ってほしい。と相談することが正しい相談の仕方なのではないでしょうか。

この掲示板は匿名性が高いので、すべてを鵜呑みに捉えないほうがいいと思います。

[212: マンション住民さん]

この前初めてレンタサイクルを使用しました。
すっごく簡単・便利でお勧めします。
管理人さんに鍵を借りるのかと思って声をかけたら、宅配ボックスで借りれますよと教えてくれました。
共用サービスってボタンを押して指示通りにすすめればＯＫです。
利用者登録っていうのも宅配ボックスで鍵をかざすだけです。
宅配ボックスで返せるので、２４時間返却ＯＫ☆

電動式で上り坂もスイスイ☆
最初の５時間は１００円、以降は１５分５円だったかな。
月に２回くらいの利用であれば駐輪場を借りるよりお得なんで、しばらくはレンタサイクルを利用する予定です。

[217: 匿名]

最近入居したものです。
エコキュートの説明にわざわざ業者さんが来てくれました。

家族はお揃いですか？と聞かれましたが、そろってなかったので、
揃ってませんと言うと、お揃いの頃またお伺いしますと言って帰っていきました。

この内容自体は普通に感じますが、その訪問者の方が不振というか怪しかったです。関電では無いようですが、皆さんの家にも来ましたか？

[218: 入居済みさん]

＞217さん
うちは来てもらった覚えはないですね・・
説明書を見て格闘した記憶があります。
でも最近入居家庭って事を知っているのなら、本当の業者の方かもしれないし・・
身元をしっかり聞いてネットとかで検索してもいいかもしれませんね。

[219: 入居済みさん]

>217
あやしい業者だと思います。
うちもエコキュートは自分でやりましたよ。
家族構成を調査するための口実だったんでしょうね。

[220: 匿名]

＞218さん、218さん
ありがとうございました！

次に来た時は、身元をしっかり確認するようにします！

ほんまに気持ち悪い感じの人だったので。

[222: マンション住民さん]

私も布団気になってました。すごい音ですよね(笑)
でも、私が聞いた音は向かいの一軒家の人でした。
しかも長々とやってましたよ。びっくりでした！

[224: マンション住民さん]

No.212さん

レンタサイクル、便利ですよねー。既に１０回は借りたと思います。
あれを使うと、電動が欲しくなります。
１台ぐらい、子供を乗せるシートをつけてほしいなーと思います。

宅配ボックスの表示は、５時間以内だったら、１５分５円と出ますが、
管理規約通り、５時間までで100円ですので、気を付けてください。
管理費に上乗せという形で、２か月後ぐらいに請求がきます。

[225: 匿名]

こんにちは。

エコキュートの訪問があったとの内容を見て
私も不安になったことがあるので、皆さんはどうかと思って投稿します。
長文ですが、目を通して教えて頂けると嬉しいです。

私は2ヶ月ほど前に入居したのですが、それから2週間おきくらいに
換気口？のフィルター取替えの専門業者さんがきます。
マンションと契約していて、定期的に換気口の汚れ具合とフィルターの付け替え用の
販売をしにきている、とのことだったのですが皆さんのところはそのような業者さんはきますか？

一番初めに来たときは女性の方で、インターホンがなったので
モニターを見るとエントランスではなく、既にドアの前に立っていました。

ドアの前に既に立っているしおかしいな、とは思ったのですが
よく話を聞くとマンションと業者さんが契約していて、全部のお宅を回っているので
一度換気口の汚れ具合を見たいから部屋に入れて下さい。とのことでした。
なので管理人さんがマンション内に入れたのかな。と思い、そのときは入居したばかりで
換気口がなにかもわからず一度話しを聞こうと思って、その方を部屋にいれてしまいました。

でも良く考えてみるとその時間は管理人さんの業務が終わって
1時間ほど経っていたので、今考えるとあれは嘘だったのかな、と思うのですが・・・。

話し方が丁寧で、リビングにある換気口の取り外し方などを教えてくれたのですが
最後にフィルターの付替用を半年分セットで買いませんか。と、言われました。
旦那に聞かないとわからないし、とりあえずいらないです。また何かあったら電話します。
と伝えたのですが、それでは1枚だけでも！と、なかなか帰ってもらえませんでした。

女性だったので、私も本当に今はいらないです！と強気で断ったのですが
その女性が言うには、ほかの入居者の方は結構購入されていますよ、とのことでした。


私も女性だったので安易に考えて部屋にあげてしまったのですが
そんなことしなければ良かったと後悔しています。

それから2週間おき位にインターホンがなり、今度は男性の方が、最近汚れ具合どうですか。
付替え用のフィルターを購入をされていないのはお宅だけなんですが...と言われます。

とりあえず、結構です。もう来ないで頂けますか。とお断りしているのですが
皆さんのところにもそういった業者さんは頻繁にきますか^^;？


長文で乱文ですいません...。

宜しくお願いします。

[226: マンション住民さん]

＞225さん
引っ越しした次の日に来ましたよ。
その時は引っ越しピーク時でオートロックは常に解放状態だったので
訪問販売が家の前にくることがよくありました。
その時にフィルター屋さんきましたね。
忙しいからと理由をつけて資料だけ受け取って契約はしていません。
家に入れると大変危険なのでやめた方がいいと思います。
マンションと業者が契約しているというのであれば事前にマンションから連絡がくるだろうし。
マンションに確認するので待っててくださいと言えば去っていくでしょう。

少なくともうちはフィルター購入していませんので、お宅だけっていうのは当てはまりません。
堂々と断ってくださいね。

[227: 住民主婦さん]

NO.225さん
うちには来ていませんよ。それに私は宅配業者以外で訪ねてくる覚えが無い人がインターホンを鳴らすと、顔を確認して、まず出ません。
出しまった場合は、今忙しいのでとか、うちは結構ですとインターホン口で断ります。
でも、出来て何カ月も経って、ぽつりと引っ越しされてるのにどうして特定出来たんでしょうね(；一_一)気持悪いですね(>_<)
くれぐれもご注意下さいね。

[228: マンション住民さん]

フィルターの押し売りもエコキュートの怪しい業者も
全部断りました。
二ヶ月は断っても次々にやって来ました。
生協の勧誘もどう入ってきたのかチラシを配っていました。
その後NHKが土曜日の夕方を狙ってやってきます。

必要の無い業者は門前払いしないと
次々にたかってきますので気をつけるようにしています。

[229: マンション住民さん]

ＮＨＫってＮＨＫの集金？
だとしたら払っていれば何の問題もないはずだけど？
ＮＨＫをセールスと同じ扱いするのはおかしいですよ？

[234: 住民さんＡ]

防火設備の点検でしたね
今回は平日のみ指定されていましたが、共働きの方とか休まれたんですか？
今年は主婦だったので問題なかったのですが、来年から共働きになるので気になって・・
土日に変えてもらったりできましたか？

[235: 入居済みさん]

NO.234さん
防火設備の案内用紙に都合が悪ければ記載しているメールアドレスに連絡して下さいと書いてあったような気がします。
都合が悪ければそれなりに合わせてもらえると思いますよ。

[239: マンション住民さん]

>235さん
そうなんですね、全然見ていませんでした・・
来年は希望を出してみたいと思います。

金曜日の20時ごろ、インターホンが鳴り、見てみると家の前に作業服の男の人が来ていました。
手には一覧表のようなものを持ってたので居留守を使ってしまったんですけど
誰だったのでしょうか？
今日も夜19時ごろにマンション内をうろうろしていたので気になって・・

この掲示板でセールスが出没する情報を見たのでセールスかと思ったのですが
防火装置の点検の人かも・・・って気になってます。

[240: マンション住民さん]

エレベーターから出てきたご家族にこんにちはと挨拶したら奥さんに笑われました。
お子さんもいるのに・・・この親の子供も挨拶しない子に育つんでしょうね。
このマンションに挨拶の出来ない大人がいると思うと暮らしていく自信がなくなります。
本当に気分が悪い。

[243: マンション住民さん]

挨拶は必ず返さなくちゃいけないの？
対人恐怖症で辛くても？
疲れているときも？
みんながみんな気持ちよく挨拶したいとか思わないで欲しいです。
挨拶したくない気持ちの人もいるんです。
そういうのもわかってほしいです。

[245: マンション住民さん]

241さんがそんなにひどい事を書いてるようには思えません。
セールスが回っているから気をつけてということと挨拶しない人に対しては挨拶のできないかわいそうな人なんだと言ってるだけですよね。そんなに怒ることかな？
244さんの書き込み見ると、「こういう方が室外機の設置場所に自転車やヘビーカー置いたり大きな声で子供叱ったりしている部類の方なんでしょうね。 」が図星だからそれを怒っているように感じます。
同じマンションに住むのですから気持ちよく過ごしたいものです。