パークシティ武蔵野桜堤 桜景邸

[マンコミュファン]

先行物件の道路を挟んで東側に位置します。すでに建築確認はすんでおり、某サイトでは先行掲載されてましたが、公式サイトオープンに伴いスレッドを立ち上げました。情報お願いします。


＜全体概要＞
所在地：東京都武蔵野市桜堤2-1645-6
交通：中央線東小金井駅から徒歩19分、武蔵境駅からバス10分徒歩1分
総戸数：147戸（店舗2戸含む）
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.63～97.48平米
完成・入居：2013年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[481: 匿名]

なるほど、大手デベの宣伝費を皆さんで負担しているということですね

[482: 匿名さん]

24時間営業のコンビニが入ってくれれば理想ですが、
マンションの施設はミニショップ(？)という規模の小さいコンビニも多いですよね。
イメージで言うと病院の売店のようなもので、営業時間も9時-18時などと
日中のみの営業が多いと思います。

[483: 匿名]

あの場所でどんな店舗なら黒字になるか、家賃次第でしょうね。

[484: 匿名さん]

なんかあまりマンションに対してよくない書き込みがあるとすぐ、テナントの話にもどそうと必死な方が
いますね！

[485: 匿名さん]

テナントの書き込みがあるとすぐ、マンネリ化した悪口に話をもどそうと必死な方がいますね。

[486: 匿名さん]

テナントのことは、気になりますが、もうその話題は充分だと思います。
テナントが何が入ってほしいかなんていつまでもここでいっててもしょうがないきがするんですよ。
入ってからその話題をしても、いいのではないでしょうか？

[487: 匿名さん]

ここで言っててしょうがなくない気がする話題ってなんだろう？

[488: 匿名さん]

いなげやのホームページを見ていたところ、ネットショッピングという
ページがあったので宅配も可能か！？と見てみれば、ギフト商品や酒類の通販でした。
この辺にお住まいの方でスーパーの宅配を利用されている方に質問ですが、
サービスや使い勝手など、どちらの店がオススメですか？

[489: 匿名]

サミットいいですよ！
あと、生協もいいですよ

[490: 匿名さん]

ヨーカドのネットスーパーも6000円以上送料無料って書いてありましたよ！

[491: 入居予定さん]

パークシティ武蔵野桜堤　桜景邸の入居予定者限定板です。
まだ入居まで先ですが、入居予定者の方はこちらから情報をお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261749/

[492: 匿名さん]

テナント募集の看板が出てました。
まだテナント決まってないんですね。

[493: ご近所さん]

このあたりだと、ヨーカドーかサミットのネットスーパーだと思います。

ヨーカドーは品揃えが多く、価格も安めで気に入っていますが、配達時に在宅していないとオールキャンセルになります。
仕事帰りにスーパー寄りたくなくて、夕方届くよう注文したのに配達時間に間に合わなかった時のダメージ。
お金は取られないので、良心的なヨーカドーさんにも申し訳ないです。

サミットは、品数絞って、ネットスーパー専門の店舗から配達される方式なので、
お野菜などが、新鮮な気がします。便利なのは、留め置き対応してくれること。
保冷ボックスに簡単な鍵もかけて、置いて行ってくれます。
よくないのは、送料と品揃え。ヨーカドーだと楽々送料無料の金額まで注文できますが、
サミットはなかなか厳しい。お酒飲んだりするご家庭なら楽勝なのかなぁ。

[494: 匿名]

現地ににテナント募集看板を出すほど困窮しているの？
通りすがりの人が「ここにお店だそう！」なんて考えにくいと思うけど

[495: 匿名さん]

>494
東小金井の華屋与兵衛前のマンションも角地で良さそうな立地なのに完成後１年以上テナント募集の看板出てましたね。

[496: 物件比較中さん]

駅前やマンションのほうを個別案内してくれてるみたいだから百聞は一見に如かず、申し込んでいろいろ教えてもらうのが一番良さそうですね。

自分達でだけで行ったときの地域の感想としては、他と比べると勝る点もあれば劣る点もあり、
でも純粋に生活する為の環境として見れば充分でした。

もともと田舎暮らしで遠さにも慣れてるからだと思いますが、通勤をはじめお店も、大方は近いですね。

[497: 匿名さん]

駅前の某マンションの掲示板に

「郊外型の共用部充実って、例えば桜堤の事？
長谷工仕様とかでしょ?武蔵境駅前を検討している人が満足出来るものではないよね。
バス便で将来的な資産性が見込め無い上に、共用部で管理費・修繕積立金がガンガン上昇しそうで、リスクも高い。安い分の跳ね返りが痛すぎる。」

なんて書かれちゃいました。残念。

[498: 匿名]

＞497
さすがにもうちょい時間あけないとまるで自作自演のように見えますよ。

[499: 匿名さん]

本当だよね。ここを検討する人が駅前とか高いし、考えないのにね。

[500: 匿名さん]

ちっちゃなマンションの方が、管理費とか修繕積立金が上がりそうですけどね。