パークシティ武蔵野桜堤 桜景邸

[マンコミュファン]

先行物件の道路を挟んで東側に位置します。すでに建築確認はすんでおり、某サイトでは先行掲載されてましたが、公式サイトオープンに伴いスレッドを立ち上げました。情報お願いします。


＜全体概要＞
所在地：東京都武蔵野市桜堤2-1645-6
交通：中央線東小金井駅から徒歩19分、武蔵境駅からバス10分徒歩1分
総戸数：147戸（店舗2戸含む）
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.63～97.48平米
完成・入居：2013年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[No.101 by 購入検討中さん 2012-01-28 02:30:59]

92さん

私もそのブログ見ました。
不満を感じるのも当然と思う個所もありますが、
クローゼットの中に部屋の明かりが漏れるのって
そんなにいけないことなのかなぁと思ったり。

[No.102 by 物件比較中さん 2012-01-28 08:23:45]

＞101さん
同意見です。正直どうでもいい。
まぁ三井だから他社より厳しい目で見られるってのはあるかもね。
普通の不動産屋ならまぁいいかと見逃すところも、三井ならという期待から厳しく見られるのだと思います。

＞100さん
まだ決まってないそうですよ。
ただ、物販区画と医療区画と聞いております。
診療所なんかが入ったら、かなり便利になりますね。
楽しみです！

[No.103 by 物件比較中さん 2012-01-28 08:37:23]

物販区画ってコンビニとかですかね？

[No.104 by 物件比較中さん 2012-01-28 08:57:54]

スーパーだと嬉しいです♪

[No.105 by 匿名さん 2012-01-28 11:52:50]

>93

パークシティさいたま北　住民板part5の掲示板を見たら
No.140～155くらいに、不都合箇所補修の書き込みがありました。
だいぶ大勢の方が補修をされたようで、
三井の対応について多くの方から書き込まれています。
事実ですね。

嘘のような信じられないことを普通に行うのが、
長谷工のようです。

[No.106 by 匿名さん 2012-01-28 11:59:31]

匿名の掲示板に書かれていることを鵜呑みにして事実と言い切ってしまうのは危険ですよ。話が半分くらいに思っといたほうが、良いかもしれませんね。

[No.110 by 物件比較中さん 2012-01-29 08:51:11]

＞105さん
業者おつ。営業を頑張れ！！
当時、抽選で落ちて、購入出来なかった人が書き込んだって言われてるよ。

そして、掲示板を鵜呑みにして信じる人いないって。笑

[No.111 by 物件比較中さん 2012-01-29 09:35:17]

こじゃれたカフェとか、パン屋さんがはいらないかなあ。

[No.112 by 匿名さん 2012-01-29 16:43:40]

一生懸命なかったことにしようとしているのは、
デベさんですか。
>当時、抽選で落ちて、購入出来なかった人
入居開始後、３年以上たっても売れ残り
４桁の値引きもあったという噂の物件だよ。

問題が売れ行きに影響したかどうかはわからないが、
値引きのねたにされたのかな。

[No.113 by 匿名さん 2012-01-29 17:39:03]

>111
武蔵境駅にいっぱいあるから難しいでしょうね。
同じ中央線快速停車駅でありながら東小金井駅に全く無いのが不思議です。

[No.114 by 匿名さん 2012-01-30 21:58:39]

＞東小金井駅に全く無いのが不思議です
もう昔の話ですが新駅ですから仕方ないです。駅だけ建設されて街の開発は行われませんでした。そのツケが現在まで響いているせいです。新駅が出来た頃は国鉄貨物の巨大拠点施設でした。

[No.115 by 物件比較中さん 2012-02-09 12:31:10]

医療区画に何が入るか、早く決まらないですかね。
正直、診療所は近くにあってほしいけど、自宅マンションだと抵抗感があります。特にインフルエンザが流行してるときは。エントランスに近いし。
診療所が入ったら、物販区画は処方箋受付の薬局でしょうか？

[No.116 by 匿名さん 2012-02-09 14:21:06]

なるほど。インフルエンザのようなウイルスを介する病気の場合、
医療施設がマンション内にあるのは一長一短となりますね。
店舗は2戸入るようです。
調剤薬局は市販薬も扱い、住人が気軽に利用できるような薬局だといいですね。

[No.117 by 匿名さん 2012-02-09 19:13:03]

相変わらずの極論。
比較にならないほど患者と距離の近い病院や医療機関で働く医師、看護師、薬剤師、医療事務員、清掃スタッフ、みんなウイルスに感染してますか？

[No.118 by 匿名さん 2012-02-10 05:39:01]

１１６さんに同意です。
医療機関で働く人たちやその家族の方々にも失礼です。
リスクはすべて自分から遠ざけ恩恵だけは近くに置いておきたいのでしょうね。

[No.119 by 匿名さん 2012-02-10 05:41:24]

ごめんなさい。
117さんに同意 が正しいです。

116さん、ごめんなさい。

[No.120 by 匿名さん 2012-02-10 06:48:47]

＞クローゼットの中に部屋の明かりが漏れるのって
＞そんなにいけないことなのかなぁと思ったり。
何千万も出して買った自分の家の間仕切り壁が寸足らずだったら不満なのは当たり前。
そして、開き直らずにきちんと施工をし直すのがデベがとるべき誠意ある対応。

[No.121 by 匿名さん 2012-02-10 10:21:09]

118さんの言う通り。地域のためにみんなで受け入れていかないと。

[No.122 by 匿名さん 2012-02-10 11:58:46]

>118
うちの嫁は小児科で看護師やってるけど、結婚以来インフルになってないけど。
病院や診療所が迷惑施設扱いなんて初耳。
不動産広告だと医療施設までの距離が近ければ近いほどプラス評価。
タワーマンションだと低層に医療モール作って付加価値付けるのが流行ってるし。

[No.123 by 匿名さん 2012-02-10 18:04:14]

最近の風潮ですね。自分基準の差別感覚。マンション物件選びまで来ましたか。

[No.124 by 匿名さん 2012-02-11 12:14:36]

駐車場代が周辺マンションと比べて高いですね。5段の機械式だと設備費がかかるのでしょうか？
また、よくある3段式の場合、出し入れに3分かかるようですが、5段式だと何分かかるのでしょうか？
使ったことないのでわかりませんが、自分の列だけでなく、隣の列で出し入れしてたらやっぱり待つことになる？

[No.125 by 周辺住民さん 2012-02-11 13:17:51]

＞駐車場代が周辺マンションと比べて高いですね
駅前の地価の高さが災いしています。

＞5段の機械式だと設備費がかかるのでしょうか？
自走式立体よりは高額です。購入後の維持費が掛かるので、管理費・修繕積立金を圧迫しない様に駐車場代を高めに設定していると思います。

[No.126 by 匿名さん 2012-02-13 00:30:41]

家族や職場でインフルエンザにかかる人がいても何故か私はかかったためしがないです。かといってちゃんと予防接種もしているし栄養や運動などにも気を使っていますが。抵抗力が落ちるのが一番ダメだと思うのでポジティブに家ではゆったりくつろげるといいなと思います。インフルエンザより花粉症の主人の為には薬局などが近いと助かります。

[No.127 by 匿名さん 2012-02-13 00:42:51]

医療施設・薬局・スーパー・コンビニ等が希望です

[No.128 by 匿名さん 2012-02-14 00:05:26]

>125さん
縦に車を5台積み上げるわけだから、それを地上まで移動させると考えれば、機械の維持費がとても大変なのは想像がつきます。
ただ、平置の1／５のスペースなので、地価の影響はあまりないのでは?
隣のＵＲの平置は安いらしいですよ。

[No.129 by 匿名さん 2012-02-15 14:52:38]

インフルエンザにR-1乳酸菌が有効だというニュースが流れた途端、
関連商品がスーパーから消えてしまいましたね。
マンションに医療施設が入るのは賛成です。
この辺りはあまり評判の良い病院がないので、
腕の良い内科、小児科、歯医者がきてくれると助かりますね。

[No.130 by 周辺住民さん 2012-02-15 18:43:38]

＞この辺りはあまり評判の良い病院がないので、腕の良い内科、小児科、歯医者がきてくれると助かりますね
昔はあったんですよ。皆さん高齢化でなくなってしまいました。団地解体で住民もいなくなってしまったので回復には時間が掛かるかもしれませんね。

[No.131 by 匿名 2012-02-15 18:58:47]

さすがにここは二重天井、二重床ですよね？

[No.132 by 匿名さん 2012-02-16 17:59:24]

同じシリーズで、施工会社も同じだから二重天井、直床ですよ。

[No.133 by 匿名 2012-02-16 19:50:50]

直床って嘘ですよね。三井じゃないの？

[No.134 by 匿名さん 2012-02-16 20:01:26]

売主は三井です。　施工が直床で有名な長谷工です。
野村だって施工が長谷工になると直床です。

[No.135 by 匿名さん 2012-02-16 20:04:29]

このデフレ時代、地価が高い時に仕入れた物件は売主で選ぶより、施工で選ばないと危険。

[No.136 by 匿名さん 2012-02-16 21:36:35]

長谷工の低仕様に
三井のブランド料が追加された
長谷工パークシティってやつですよ。

[No.137 by 匿名さん 2012-02-17 00:33:20]

棟の真ん中から西半分のベランダは、おしゃれな形をしているが、これでは隣のベランダが丸見えではないか。
さらに斜め下は、干してある洗濯物まで、上から見事に見えてしまう。
このオープンさが、ここの売りなのかもしれないが、斜め下の人と偶然目があってしまったら、とりあえずぎこちない挨拶を交わすのだろうか。

[No.138 by 匿名さん 2012-02-17 21:55:09]

長谷工が施工でも二重床のマンションはありますよ。
デベロッパーがどれだけ設計に関与してくるかによるんでは？

[No.139 by 匿名さん 2012-02-18 11:44:56]

でも結局ここは直床なんでしょ。

[No.140 by 匿名 2012-02-18 13:24:08]

二重床だってスラブ厚が２５０なきゃ、たんなるハッタリだよね。

[No.141 by 匿名さん 2012-02-19 17:18:49]

デベが主導で設計して単純に長谷工に発注すれば上級構造仕様もあるでしょうが、長谷工主導で計画して財閥系大手デベのブランド借りを狙った物件は駄目です。三井は単なる表看板に過ぎません。

[No.142 by 匿名さん 2012-02-20 21:01:17]

でも長谷工はダントツで施工シェアがトップなんでしょう？
トラブルもそれなりに多くなるのは仕方ないと思うんだけど。

[No.143 by 匿名さん 2012-02-21 10:28:48]

高シェアと高品質は比例関係にはなりません。価格がシャアを占める鍵になっている事をお忘れなく。日本人は行列の出来る店が好きですが、自分の目で価値は見極めましょう。

[No.144 by 匿名さん 2012-02-21 23:05:55]

安く大量に造るには、
どこか手を抜く必要が出てきます。

長谷工の苦情は、
その結果ではないでしょうか。

[No.145 by 匿名さん 2012-02-22 00:14:46]

自転車が2台しか置けないようですが、3人家族なので、やはり自転車は3台必要です。こういうマンションの場合、駐輪場に置けない自転車はふつうどうしているのでしょうか。管理組合で揉めそうな問題ですが。
敷地内のどこかに放置？
来客用スペースか店舗用スペースを不法占拠？
折りたたみ自転車を買って家の中？
玄関前に放置？
不便であっても真面目に2台？

[No.146 by 購入経験者さん 2012-02-22 00:42:19]

敷地の都合から自転車は２台までに制限する分譲マンションが多いですね。普通はどうしているか？　大別すると次の２種類だと思います。
・管理会社／管理組合が強力に取り締まる場合　
　真面目に２台以内で我慢。自分の部屋に入れる。空エリアを有償で借りる。
・取り締まりが緩い場合
　禁止されていても好きな場所に放置

[No.147 by 匿名さん 2012-02-22 08:08:18]

駐輪場の空エリアはほとんどないので、有償でもプラスで借りるのはまず無理でしょう。
子供2人だと親は自転車をあきらめた方がよさそうです。住民トラブルをおそれなければ別ですが。
真冬を除いて、休日の小金井公園は、駐車場に1時間以上並ぶので、荷物かかえて歩くしかない。

[No.148 by 匿名さん 2012-02-22 14:24:27]

駐輪場の問題は検討材料として小さなようで、意外と大きいですよね。
駅が近く、どこに行くにも交通機関が発達している立地なら別ですが
自転車必須のようなので、できれば家族全員が利用できる
サイクルポートを用意していただきたかったです。

[No.149 by 契約済みさん 2012-02-22 19:50:20]

145さん
入居説明会で三台目の募集がありました。

[No.150 by 契約済みさん 2012-02-22 19:52:33]

１４９です。スレッド違いでした。隣の入居説明会でした。

[No.151 by 匿名さん 2012-02-22 22:53:13]

駐輪場が足りないからと言って、放置するのは絶対にやめてもらいたいです。また、玄関先もこのマンションは狭いので置いたりすると危険です。

[No.152 by 匿名さん 2012-02-23 09:42:40]

いかんせん遠すぎる。

[No.153 by 匿名さん 2012-02-23 11:56:40]

どうしても家族分の自転車が必要な場合は、折り畳み自転車を買うしかないでしょうか。
とりあえず大人用は駐輪場に置いて、子供の自転車は折り畳みにして
専有部に持ち込むしかないですね。
駐輪場が増設可能かについて、営業に聞いた方はいらっしゃいます？

[No.154 by 匿名さん 2012-02-23 18:03:40]

駐輪場は入居後に管理組合がアンケート方式の緊急調査を行い、３台目以降の需要が高かったら共有部の敷地の一部を駐輪場に転用するか否かの決議をするべきでしょう。工事費用は住民負担です。

[No.155 by 匿名さん 2012-02-23 18:10:36]

今どきはとてもコンパクトな折りたたみもありますから探すと折りたたみが欲しくなったりするかもですよ＾＾

子ども用を普通のものにいて大人用を折りたたみにしたい、私は若干そんな気分です。

増設は質問していませんが、平置きなら敷地的に可能だと思うので余程足りない場合は将来作って欲しいですよねえ。

[No.156 by 匿名さん 2012-02-23 22:43:28]

自転車で出かける度に、折りたたみ自転車を抱えてエレベーターに乗り、玄関入って、廊下、リビングを抜け、べランダまで持っていくのですか？
買物のときは、玄関まで荷物があるし、考えられないですね。
折りたたみ自転車はかなり重いし、持ちにくい形なので、かなりの重労働ですよ。
広い廊下ではないので、壁は傷だらけになるでしょう。

[No.157 by 匿名さん 2012-02-24 00:18:52]

>155さん
『平置きなら敷地的に増設可能』って、いったいどこのスペースでしょうか？
もしそんな余裕があるなら、初めに無駄なスペースを作ってしまった設計ミスということ？
公園でもつぶしますか？みんなで大金負担して。

[No.158 by 匿名さん 2012-02-24 00:23:27]

とにかくルールは守りましょう。
集団生活には我慢が必要です。
２台と決まっているなら２台までです。
自転車置き場が足りないなら大人は車を使うとか、いくらでもやりようがあるはずです。

[No.159 by 匿名さん 2012-02-24 07:54:29]

立体駐車場なので、自分の車を出した後、機械が元に戻るのを見守る必要があります。したがって、発車するまで10分ぐらいかかり、帰ってきたときも、また10分。近くのスーパーにちょっと買物に行くとき、そんなことやってられないので、ここでは、車を自転車代わりにするのは無理だと思います。

[No.160 by 匿名さん 2012-02-24 23:59:22]

駐車場は機械式、駐輪場は明らかに少なく、駅から遠くて、不便。

全ての悪条件がそろってしまってますね。
この状態ではルールを守れと言う方が無理です。
無法地帯になるマンションの典型かもしれないですね。
どれか一つの条件だけでもクリアできてれば、ずっとマシになると思うんですが。

[No.161 by 匿名さん 2012-02-25 01:11:44]

駐車場は、他の人が車を出していて、順番待ちになったら10分以上かかるかも。
比較的便利な1Ｆ部分に駐車できる人は5人に1人。
たった1回の抽選で、その後の長い長い期間の便利さが決まることになるなんて。

[No.162 by 周辺住民さん 2012-02-25 10:53:08]

住宅公団時代から桜堤団地を見て来ましたが、自転車は確かに溢れていました。
駐輪場が１戸に２台はお子様が通学する世代だと厳しい条件と思いました。
駅から離れたバス便主体物件なので設計の配慮が足りなかった気がします。

[No.163 by 匿名さん 2012-02-25 10:58:45]

そもそも、みんなで共用廊下に自転車並べれば良いんじゃないの？
誰か一人だけやられると腹がたつけど、自転車が足りないのは多くの人にとって共通のことなんだから、ポーチに自転車置いても良いということにすれば、いいんじゃないの？
ルールが守られないから腹が立っても多数決で決まったルールがそれなら納得ってならないかな。

[No.164 by 匿名さん 2012-02-25 15:38:00]

↑狭いので、防災上、すぐに指導が入るでしょう。そもそも半数の世帯にはポーチなんてないし。

[No.165 by 匿名さん 2012-02-25 21:30:42]

全世帯が自転車を保有するわけじゃないから大丈夫なんじゃないですか？
それにこれからは歩道を走れなくなりそうですし。
道路を走るくらいなら歩きます・・・

[No.166 by 周辺住民さん 2012-02-25 22:18:02]

駅の駐輪場に置く時間と手間を考えると、徒歩との差は小さいかもしれません。駐輪場の申込みも中々大変で、駅の近くを確保するのは結構大変です。

[No.167 by 匿名 2012-02-26 00:24:40]

自転車使わず歩くしかないね、健康のために。

[No.168 by 匿名さん 2012-02-26 00:57:27]

165さん、素晴らしい。ぜひ歩くことにして駐輪場の空きを作って下さい。一度3台目を確保してから、取り上げられるのは困るので、後からやっぱり...は無しでお願いします。

[No.169 by 匿名さん 2012-02-27 11:53:28]

165さん
交通量の少ない裏道は問題ありませんが、五日市街道の車道を走るのは
勇気がいりますよね～。
自転車の走行は、車道か歩道かTPOに応じて臨機応変に判断するようにと
聞きました。確か、歩道を走る際は歩行者優先で、スピードを出す時は
車道を走るようにとの事です。

[No.170 by 匿名 2012-02-28 14:51:01]

ここは隣のパークシティみたいに共用部が充実してるわけではないのに、価格が割高な印象ですよね。
エレベーターの数が多いからと説明を受けましたが。

[No.171 by 匿名さん 2012-03-01 00:09:19]

管理費は最初はかなり安くしてあるので、この位で高いと言ってたら、数年後は冷汗がでますよ。隣とはもっと差がつくはず。
エレベーターは定期点検が欠かせないので、沢山あればそれだけ維持費は当然かかります。また、立体駐車場も同様です。更に階段が多く、店舗もあるので、清掃費用も高くなるものと思います。

[No.172 by 匿名 2012-03-01 06:48:05]

163共用部分に自転車置くと貧乏臭いよー。それに消防法に引っ掛かると思います。

[No.173 by 匿名 2012-03-01 23:44:41]

ここは駅から遠く不便だけど、せめて近くにスーパーがあるといいんだけど。
マンションの店舗がスーパーなら良いのに。

[No.174 by 匿名さん 2012-03-05 22:55:36]

スーパーができれば車か自転車でたくさんの人がくるでしょう。ところが来客用の駐車場や駐輪場はほんのわずか。マンションの駐車場はセキュリティの外だから、きっとそこに停められてしまうでしょう。エントランス付近も格好の駐車スポットに。なので、あまりスーパー、スーパーと言わない方がいいのでは？

[No.175 by 匿名さん 2012-03-06 02:01:46]

私の場合はスーパーが近くにあってほしいかな。住居の入り口がごちゃごちゃしたり人の出入りがあって心配ですが、買い物が便利なのは捨てがたい条件です。でも徒歩5分程度でも離れていた方が何かと良いでしょうかね。

[No.176 by 匿名さん 2012-03-06 06:41:47]

「パークシティ」ブランドは、こちらの「桜堤」でも「国分寺」でも内覧会が荒れてますね。不信感が高まります。

[No.177 by 匿名さん 2012-03-06 07:46:21]

>640
こちらのほうが桜町より単価が高くなるのは仕方ないと思います。
仕様もかなり上ですから。

[No.178 by 周辺住民さん 2012-03-06 16:39:16]

昔はこのマンションの前の大通りを右に進むと、次の信号機の交差点に東急ストアがありました。
桜堤団地の解体で閉店しましたが、もうスーパーの立地は無いので、五日市街道を渡ってサミットへ行くか、ＵＲ前のいなげやへ行くしかないでしょう。私は駅前のイトーヨーカドーまで行きます。

[No.179 by 匿名さん 2012-03-06 19:21:11]

この辺りには、ちょっとしたカフェやレストランが全然ないですね。
ママ友とお茶したり、遠くのお友達を呼んだときランチをするお店がないのは困ります。

[No.180 by 匿名さん 2012-03-06 19:33:37]

すぐ近くに珈琲屋さんありますよ
http://r.tabelog.com/tokyo/A1320/A132003/13016034/dtlmap/

[No.181 by 周辺住民さん 2012-03-06 23:06:58]

くすの樹は昔からあって内容も良いですが、人気があるので昼間は結構混んでいます。

[No.182 by 匿名さん 2012-03-06 23:29:04]

東小金井駅近く中華料理店の上に小綺麗なカフェがありますね。
近くはないですが。。

[No.183 by 匿名さん 2012-03-08 00:25:15]

最近、ベランダの柵が透明のマンション多いですね。洗濯物とか見られるのを気にしない人が増えたせいでしょうか。ここは目の前が公園なので、子供を遊ばせてる近所の知り合いから何気なく見られそうで気になります。ルームウェアとか男ものの下着とかも外に干すのはタブーでしょうか？

[No.184 by ご近所さん 2012-03-08 06:42:04]

くすの樹　先々週の相棒の舞台になっていた

[No.185 by 匿名 2012-03-09 09:07:44]

>>183
このマンションは部屋によっては透明でない柵もあるから、気になる人はそういった部屋に申し込みするしかないですよね。
人の洗濯物なんかいちいちチェックする人がそんなにいるとは思えませんが、世の中いろいろな人がいますから気になる人もいるでしょうね。

[No.186 by 匿名さん 2012-03-09 17:07:26]

チェックする気なくてもベランダは見えてしまうから見られて恥ずかしい服は室内干し。

[No.187 by 匿名さん 2012-03-09 18:06:59]

183さん

日光の取り込み具合にもし大きな差が出るなら透明柵のほうがいい場合もあるかと思います。ただ外から見えるだろうという心配はワタシも気にしております。

意外と見えなかったりするんですけどね。

何か、洗濯物を干している時だけは見えない工夫とか、そんなことができれば都合がいいと思います。

[No.188 by 匿名さん 2012-03-10 00:38:12]

隣の家からも見えてしまうベランダだから、プライバシーを求めるのは無理。ベランダに出る時は、それなりの格好で。

[No.189 by 匿名 2012-03-10 09:08:30]

上のほうの階ならいいけど、三階くらいまでだとベランダに出たら前の公園からは見えそうですね。
透明柵だと洗濯物はすぐ乾きそうだけど。

[No.190 by 匿名さん 2012-03-11 09:50:48]

バスタオルとか大物は気にせず干せるだろうし、下着は大体中干しの人が多いんじゃないですか？
下着まで堂々と外に干せるほど他から全く見えない場所ってそうそうないでしょう。
公園が近いからパジャマでちょっと干すって訳にも行きませんね。

[No.191 by 購入経験者さん 2012-03-11 10:52:11]

ベランダではなく、バルコニーと言いませんか。
バルコニーは今や洗濯物を干すだけではなく、ベンチやチェアを置いてくつろぐ場所でもあります。
最上階で周囲に建物がない限り、見られていること前提で行動しましょう。
モモヒキ姿なんかでウロつかれたら、こちらがたまったものではない。

[No.192 by 匿名さん 2012-03-12 13:26:04]

184さん
くすの樹がドラマの撮影地になっていたんですか！すごい！！
くすの樹のブログをさかのぼって読んでみたら、12月の20、21日と貸切にして
撮影が行われたようですね。
水谷さんやミッチーに会いたかった！

[No.193 by 匿名さん 2012-03-16 22:34:17]

賃貸でも外に洗濯物を干すのは気が引けてしまいます
でもパジャマとか干しちゃうかな。　下着とかはさすがに室内に干しますが
マンションとなるとやっぱり乾燥機が活躍するでしょう

バルコニーではちょっとしたガーデニングも楽しみたいなと思います

[No.194 by 匿名さん 2012-03-16 23:54:59]

洗濯物はそうかなあ。古い団地は物干しが手摺りより上にあるから丸見えだが誰も気にしていなかった。最近のマンションは手摺りより下だからほとんど見えない。浴室も洗濯機も乾燥機能があるが、どちらも使った事がないです。

[No.195 by 匿名さん 2012-03-17 00:50:04]

普通は外から見えるだけだが、ここは隣のうちから、つまり至近距離からバルコニーの中がばっちり見られてしまう。逆に言えば、隣のうちが見えてしまうので、夜、バルコニーでぼおーっとくつろいでいたら、誤解されるかもしれない。

[No.196 by 購入経験者さん 2012-03-17 01:02:50]

バルコニーから首を出せば左右両隣や下の階が丸見えなのはこの物件に限った事ではないと思いますが、ここの造りは特殊なのでしょうか。余りにも見える見えると書かれているので気になります。

[No.197 by 購入経験者さん 2012-03-17 14:28:08]

日本人は「見られる」事に過敏すぎると思います。日本在住の海外特派員が「夜になるとカーテンを閉めて仲が全く見えない。欧米人は見られることを前提にしているのに。」とＮＷに書いていたことを思い出しました。
あまり、過敏なのもどうでしょうかね。色気がないと申しましょうか、遊びがないと申しましょうか。

[No.198 by 匿名 2012-03-17 17:22:16]

日本人は内と外をくっきり分けたがる民族だからね。

ところで、ここは隣のバルコニーって見えましたっけ？
隣とは薄いかもだけど、仕切り板（避難するときには破れる）あるから、丸見えというわけではないような。

[No.199 by 匿名さん 2012-03-17 23:09:19]

ここはプライバシーに特に配慮した結果、他より管理費が高くなったと聞きましたが。

[No.200 by 匿名さん 2012-03-17 23:23:23]

何で管理費が高くなるの？
プライバシーに配慮した造りで、修繕積立金が高くなるのは理解できます。
管理費の何の費用だろ？