パークシティ武蔵野桜堤 桜景邸

[マンコミュファン]

先行物件の道路を挟んで東側に位置します。すでに建築確認はすんでおり、某サイトでは先行掲載されてましたが、公式サイトオープンに伴いスレッドを立ち上げました。情報お願いします。


＜全体概要＞
所在地：東京都武蔵野市桜堤2-1645-6
交通：中央線東小金井駅から徒歩19分、武蔵境駅からバス10分徒歩1分
総戸数：147戸（店舗2戸含む）
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.63～97.48平米
完成・入居：2013年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[585: 匿名]

医師の誘致失敗しましたね

代わりに何が入るのでしょうか

[586: 匿名さん]

誘致なんてしてたの？
よっぽど流行りの小型スーパー入れてもらったほうが有難い。

[587: 匿名さん]

クリニックは腕のよしあしがあるから、却って良かったかもしれません。
小型スーパーはいいですね。
新鮮野菜や日配などを扱う店などが入って欲しいです。
朝7時から営業している井の頭公園近くのパン屋さん(ムスイ？)が出張してこないかな。

[588: 匿名]

役立つお店が入ってくれるといいですね。

入居していただけるお店があれば文句言えませんが

[589: 匿名]

子育て世代多そうだから、民間の保育所とか。ヴィーガーデンの1階みたいな。
待機児童多いから流行りそう。テナント料安心。でも誘致難しいのかな。

[590: 匿名さん]

もう少しで境に幼保一体型のこども園出来ますから。
あと1年後にJRが武蔵境西側の高架下に認証保育所を開設するみたいです。

[591: 匿名]

保育園の誘致は難しいですよ
広さ、専用のあそび場、窓の採光など細かい規制が色々あるみたいですよ

[592: ご近所]

境こども園は施工会社倒産で工事が止まっていますよ…４月入園内定者は入園できなくなりました

[593: 匿名]

クリニックには歯科の入居が内定しているそうです。昨日、入居手続き会で聞きました。

[594: 匿名さん]

歯医者ですか？
うん、良かったですね。
腕のいい歯医者さんだと助かりますね。

もう一店舗はなんでしょうね？楽しみです。

ところで入居予定の皆様
ぎりぎりでなんですが、、

フロアコーティングしますか？
ワックスフリーのフローリングですが、一応コーティングはしておきたくて。

でも、何がいいか未だ悩んでいます...
ご参考までにコーティングされる方いらしたら、アドバイスお願い致します。
宜しくです。

[595: 匿名]

結果的に歯科で良かったかもですね、診療所で保菌者が集まるのもどうかと思っていました。

[596: 匿名]

高齢になったとき、交通の便が心配じゃないですか？

[597: 匿名]

ここ長期優良住宅に該当しますか？

[598: ご近所さん]

>>596
ここはバスの便は優れていて、武蔵境までなら本数もあり10分で着きます。高齢とはいくつを指しているのか分かりませんが、東京都に住所を有する70歳以上で希望する人にはシルバーパスが出ますので、考えようだと思います。

[599: 匿名]

シルバーパスは存続が危うい（年金等の所得制限ができる）ので期待しないほうがいいですよ。

所得にかかわらず、ある年齢以上は無料は維持が厳しいようです

[600: 匿名さん]

私は、ガラスコーティングを検討してます
でも、フカフカの床にガラスコーティングで大丈夫か不安なのですが..
どうなんでしょうかね

[601: 匿名さん]

他のスレで見たのですが、
コーティングをすると10年くらいで経年劣化して
ぼろぼろになってしまい、
その後のメンテナンスが結構大変だとのことでした。
またぼろぼろになったコーティングを剥がすという作業が必要なんだそうです。
なのでうちはなしでいいかなぁと考えています。

[602: 匿名さん]

コーティングを剥がすと綺麗な床が出てくるならいいですが、剥がした後はどんな状態になるのかな？

[603: 匿名さん]

アドバイスありがとうございます
そうなんてすね
皆さんそれぞれなのかしら？
ワックスフリーの床のようですが、オプションでコーティングを薦められて、何かコーティングした方がいいのかと思ってしまいまして
経年劣化でボロボロになるのは嫌ですね

自分でも調べたのですが、剥離できるコーティングと出来ないコーティングがあるようですね

うーん、悩みますね.....

[604: 匿名さん]

ところで、あと何戸くらい残っているのでしょうか？
ご存知のかたいらっしゃいますか？