パークシティ武蔵野桜堤 桜景邸

[マンコミュファン]

先行物件の道路を挟んで東側に位置します。すでに建築確認はすんでおり、某サイトでは先行掲載されてましたが、公式サイトオープンに伴いスレッドを立ち上げました。情報お願いします。


＜全体概要＞
所在地：東京都武蔵野市桜堤2-1645-6
交通：中央線東小金井駅から徒歩19分、武蔵境駅からバス10分徒歩1分
総戸数：147戸（店舗2戸含む）
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.63～97.48平米
完成・入居：2013年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[598: ご近所さん]

>>596
ここはバスの便は優れていて、武蔵境までなら本数もあり10分で着きます。高齢とはいくつを指しているのか分かりませんが、東京都に住所を有する70歳以上で希望する人にはシルバーパスが出ますので、考えようだと思います。

[599: 匿名]

シルバーパスは存続が危うい（年金等の所得制限ができる）ので期待しないほうがいいですよ。

所得にかかわらず、ある年齢以上は無料は維持が厳しいようです

[600: 匿名さん]

私は、ガラスコーティングを検討してます
でも、フカフカの床にガラスコーティングで大丈夫か不安なのですが..
どうなんでしょうかね

[601: 匿名さん]

他のスレで見たのですが、
コーティングをすると10年くらいで経年劣化して
ぼろぼろになってしまい、
その後のメンテナンスが結構大変だとのことでした。
またぼろぼろになったコーティングを剥がすという作業が必要なんだそうです。
なのでうちはなしでいいかなぁと考えています。

[602: 匿名さん]

コーティングを剥がすと綺麗な床が出てくるならいいですが、剥がした後はどんな状態になるのかな？

[603: 匿名さん]

アドバイスありがとうございます
そうなんてすね
皆さんそれぞれなのかしら？
ワックスフリーの床のようですが、オプションでコーティングを薦められて、何かコーティングした方がいいのかと思ってしまいまして
経年劣化でボロボロになるのは嫌ですね

自分でも調べたのですが、剥離できるコーティングと出来ないコーティングがあるようですね

うーん、悩みますね.....

[604: 匿名さん]

ところで、あと何戸くらい残っているのでしょうか？
ご存知のかたいらっしゃいますか？

[605: 周辺住民さん]

近所に武蔵野市で唯一の児童館　桜堤児童館があります。
また、ドンキホーテ前に　境こども園を建設中です。
境こども園の施工業者が倒産し、工事がストップ。
今年4月の開園に間に合わないことになりました。
そこで、桜堤児童館の２Ｆを暫定的に境こども園の仮園舎として使うことになります。
まあ結果オーライですが、参考情報まで。
ソース：桜堤児童館内にあった貼り紙

[606: 匿名]

児童館じゃなくて、学童クラブなら各小学校に併設されていますよ

[607: 匿名さん]

ほとんど　完売　よく売りました　両方で約５５０戸

[608: 匿名さん]

完売です

[609: 購入経験者さん]

二年かかったということは、かなりの値引きがあったということですな・・・・

[610: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
テラスと合わせればかなりの数でしたね。

[611: 購入経験者]

掲示板を見て値引きを期待したけど、全然駄目でしたよう。竣工後しばらくたってたけど。

結局買いましたけど…。最後の方では値引きあったのかな。羨ましいです。

何より完売おめでとうございます。

[612: 匿名さん]

>609

>完成時期：2013年01月竣工済み

[613: 611]

隣と間違えました。失礼しました。隣もあと1戸みたいです。

[614: 匿名]

スーモを見たら、賃貸に出しているようですね。
三井さんが賃貸にだしているのかしら？

[615: 匿名]

管理人が酷い、入居時は、愛想良く引越業者に協力的だったが、退去時は、エレベーターの点検と引越作業が重なってしまい、変更のお願いをしたが、断られた。しかも、2名いるうちの1人は変更しておきますと言ったにも関わらず、主担当の管理人が、聞いていない、できない、さらに引越作業に時間制限もされ、本当に嫌な思いをしています。投資目的で購入した人もいるだろうから、その対応は、良い物件なのに、勿体ないと思います。

[616: 検討板ユーザーさん]

>>605 周辺住民さん
武蔵野市に子育て支援施設（児童館）はたくさんあります。なかでも桜堤はあんまりな方だと思います。

[617: マンション検討中さん]

>>616 検討板ユーザーさん

児童館（0歳?上は高校生まで？）は市内唯一の施設だと思うのですが、ほかに市内にそういう施設ありましたっけ？